Descripción general de la propiedad Se ofrece a la venta un moderno apartamento en planta baja con jardín de 96,67 m² en un complejo residencial contemporáneo en el centro de Atenas. Parte de la transformación de un antiguo edificio comercial en un elegante desarrollo de 57 residencias, esta propiedad combina la comodidad urbana con un fuerte potencial de inversión. Elegible para el Programa de Visa Dorada griega, representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para usuarios finales que buscan seguridad y valor a largo plazo. Detalles de la distribución Interior• 79,57 m² de espacio habitable interior• Dos amplias habitaciones• Dos baños modernos• Sala de estar y comedor de planta abierta• Diseño de cocina contemporáneo Exterior• 17,10 m² de espacio exterior privado• Ubicación en planta baja con jardín que garantiza fácil acceso y mayor privacidad Características y servicios• Se entrega completamente amueblado y equipado, listo para uso inmediato o alquiler• Edificio con calificación energética A+, lo que reduce los costos operativos• Piscina climatizada en la azotea• Totalmente equipado 60 m². Gimnasio• Elegante salón común• 31 plazas de aparcamiento dentro del complejo (disponibles con cargo adicional cada una)• Trasteros privados disponibles (disponibles con cargo adicional cada uno)• Ingresos por alquiler garantizados Ubicación destacada Situado en una zona residencial consolidada en el centro de Atenas, el inmueble ofrece acceso inmediato al transporte público, supermercados, cafeterías, restaurantes y servicios cotidianos. La ubicación garantiza una rápida conexión con el centro de la ciudad, el puerto del Pireo y el aeropuerto internacional de Atenas, a la vez que se encuentra cerca de universidades, lugares de interés cultural y espacios verdes urbanos. Esta posición estratégica mejora tanto la calidad de vida como el potencial de inversión a largo plazo. No se lo pierda Este apartamento en planta baja combina confort moderno, distribución práctica y atractivo para la inversión en una ubicación céntrica privilegiada. Con la posibilidad de obtener la Golden Visa y servicios de primera calidad, representa una oportunidad única tanto para propietarios como para inversores. Contáctenos hoy para obtener más información y consultar la disponibilidad. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real.——————————————————————————————Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario.—————————————————————————————Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad.—————————————————————————————Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.