Descripción de la propiedad: Se vende un gran complejo comercial en Lagyna, dentro del municipio de Lagkadas, Tesalónica, situado en una extensa parcela de 11.000 m². Esta es una propiedad con un fuerte potencial de inversión, ideal para una amplia gama de usos profesionales y comerciales, que ofrece excelentes oportunidades de desarrollo y utilización. Detalles de la distribución Espacios interiores Edificio central de cuatro plantas con una superficie total de 3.400 m² 10 salas en la primera planta 10 salas en la planta baja 4 aseos Ascensor de carga grande apto para el transporte de materiales Edificio secundario de dos plantas con una superficie total de 1.050 m² 3 espacios de oficinas en la primera planta Ascensor 4 aseos Espacio destinado a una unidad de refrigeración profesional Persianas enrollables de seguridad Estructura cubierta adicional de 1.500 m². con muros de hormigón y construcción metálica Residencia en planta baja de 60 m², adecuada para alojamiento de personal o uso de seguridad Espacios exteriores Gran parcela abierta de 11.000 m² Doble fachada que ofrece excelente accesibilidad y visibilidad Características y servicios La superficie total construida alcanza aproximadamente 6.350 m², con construcción completada progresivamente entre 1980 y 1995. La propiedad incluye espacios utilizados anteriormente para fines educativos e industriales, junto con áreas auxiliares que han sido regularizadas legalmente. Está equipada con una estación de bombeo y un sistema privado de perforación de agua adecuado para uso de protección contra incendios. El complejo proporciona amplias capacidades de infraestructura para apoyar operaciones e instalaciones a gran escala. La calefacción es a base de petróleo, con la posibilidad de soluciones de calefacción alternativas como estufas. Algunas áreas incluyen equipamiento básico y electrodomésticos, mientras que parte de la propiedad está semi-amueblada. Ubicación destacada La propiedad se encuentra en Lagyna, una zona en desarrollo con buena conexión con Tesalónica. Goza de una excelente accesibilidad y gran visibilidad gracias a su posición estratégica, lo que la hace ideal para actividades comerciales y empresariales. La zona combina la disponibilidad de grandes parcelas con una creciente actividad comercial, ofreciendo una ventaja significativa para la inversión y el crecimiento a largo plazo. ¡No se lo pierda! Una oportunidad excepcional para adquirir un complejo comercial versátil con una infraestructura sustancial y potencial de expansión, ideal para inversores o empresas que buscan una propiedad estratégicamente ubicada en el área metropolitana de Tesalónica. Nota: Información sobre la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la ubicación de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. ---------------------------------------------------------------------------------------Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o el número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 del Boletín Oficial del Gobierno. 86A.