نظرة عامة على العقار يتوفر مجمع تجاري كبير للبيع في لاغينا، داخل بلدية لاغكاداس، ثيسالونيكي، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 11000 متر مربع. هذا عقار ذو إمكانات استثمارية قوية، مثالي لمجموعة واسعة من الاستخدامات المهنية والتجارية، ويوفر فرصًا ممتازة للتطوير والاستخدام. تفاصيل التصميم المساحات الداخلية مبنى مركزي من أربعة طوابق بمساحة إجمالية 3400 متر مربع 10 قاعات في الطابق الأول 10 قاعات في الطابق الأرضي 4 دورات مياه مصعد شحن كبير مناسب لنقل المواد مبنى ثانوي من طابقين بمساحة إجمالية 1050 متر مربع 3 مكاتب في الطابق الأول مصعد 4 دورات مياه مساحة مخصصة لوحدة تبريد احترافية أبواب أمان دوارة هيكل مغطى إضافي بمساحة 1500 متر مربع. بجدران خرسانية وهيكل معدني مسكن في الطابق الأرضي بمساحة 60 مترًا مربعًا، مناسب لسكن الموظفين أو لأغراض الأمن المساحات الخارجية قطعة أرض مفتوحة واسعة بمساحة 11,000 متر مربع واجهة مزدوجة توفر سهولة وصول ورؤية ممتازة الميزات والخدمات تبلغ المساحة المبنية الإجمالية حوالي 6,350 مترًا مربعًا، وقد اكتمل بناؤه تدريجيًا بين عامي 1980 و1995. يشمل العقار مساحات كانت تُستخدم سابقًا لأغراض تعليمية وصناعية، بالإضافة إلى مناطق مساعدة تم تقنينها قانونيًا. وهو مجهز بمحطة ضخ ونظام حفر مياه خاص مناسب للاستخدام في مكافحة الحرائق. يوفر المجمع إمكانيات بنية تحتية واسعة لدعم العمليات والمرافق واسعة النطاق. التدفئة تعمل بالزيت، مع إمكانية استخدام حلول تدفئة بديلة مثل المواقد. تتضمن بعض المناطق تجهيزات أساسية وأجهزة كهربائية، بينما جزء من العقار شبه مفروش. مميزات الموقع يقع العقار في لاغينا، وهي منطقة نامية تتمتع بشبكة مواصلات ممتازة تربطها بمدينة سالونيك. يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه ووضوحه العالي بفضل موقعه الاستراتيجي، مما يجعله مثالياً للأنشطة التجارية والعمليات التشغيلية. تجمع هذه المنطقة بين توفر قطع أراضٍ واسعة ونشاط تجاري متزايد، مما يوفر ميزة كبيرة للاستثمار والنمو طويل الأجل. لا تفوت الفرصة فرصة استثنائية لاقتناء مجمع تجاري متعدد الاستخدامات يتمتع ببنية تحتية قوية وإمكانات توسع كبيرة، وهو مثالي للمستثمرين أو الشركات التي تبحث عن عقار ذي موقع استراتيجي في منطقة سالونيك الكبرى. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون. 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.