Descripción general de la propiedad Se vende un gran complejo comercial en Lagyna, dentro del municipio de Lagkadas, Tesalónica, situado en una extensa parcela de 11.000 m². Esta es una propiedad con un fuerte potencial de inversión, ideal para una amplia gama de usos profesionales y comerciales, que ofrece excelentes oportunidades de desarrollo y utilización. Detalles de la distribución Espacios interiores Edificio central de cuatro plantas con una superficie total de 3.400 m². 10 naves en la primera planta 10 naves en la planta baja 4 aseos Amplio montacargas apto para el transporte de materiales Edificio secundario de dos plantas con una superficie total de 1.050 m². 3 espacios de oficinas en el primer piso Ascensor 4 áreas de WC Espacio destinado a una unidad de refrigeración profesional Persianas enrollables de seguridad Estructura cubierta adicional de 1.500 m² con paredes de hormigón y construcción metálica Residencia en planta baja de 60 m², adecuada para alojamiento de personal o uso de seguridad Espacios exteriores Gran parcela abierta de 11.000 m² Doble fachada que ofrece excelente accesibilidad y visibilidad Características y servicios La superficie total construida alcanza aproximadamente 6.350 m², con la construcción completada progresivamente entre 1980 y 1995. La propiedad incluye espacios utilizados anteriormente para fines educativos e industriales, junto con áreas auxiliares que han sido regularizadas legalmente. Está equipado con una estación de bombeo y un sistema privado de perforación de agua apto para uso en protección contra incendios. El complejo ofrece amplias capacidades de infraestructura para dar soporte a operaciones e instalaciones a gran escala. La calefacción es a base de gasóleo, con la posibilidad de soluciones de calefacción alternativas como estufas. Algunas áreas incluyen equipamiento básico y electrodomésticos, mientras que parte de la propiedad está semi amueblada. Ubicación destacada La propiedad está ubicada en Lagyna, una zona en desarrollo con buena conexión con Tesalónica. Se beneficia de una excelente accesibilidad y alta visibilidad debido a su posición estratégica, lo que la hace ideal para actividades comerciales y empresariales. La zona combina la disponibilidad de grandes parcelas con una creciente actividad comercial, ofreciendo una ventaja significativa para la inversión y el crecimiento a largo plazo. No se lo pierda Una oportunidad excepcional para adquirir un complejo comercial versátil con una infraestructura sustancial y potencial de expansión, ideal para inversores o empresas que buscan una propiedad estratégicamente ubicada en el área metropolitana de Tesalónica. Nota: Información sobre la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. ---------------------------------------------------------------------------------------Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.