Descripción del inmueble Disponible para alquiler, este impresionante local comercial de 2000 m² se encuentra en pleno centro comercial de Tesalónica. Construido originalmente en 1960 y totalmente renovado en 2004, el inmueble ofrece una combinación de prestigio, funcionalidad e infraestructura moderna, lo que lo convierte en una excelente opción para centros médicos, sedes corporativas, oficinas, instituciones educativas y otras operaciones profesionales de gran envergadura. Detalles de la distribución Interior:• Superficie total: 2.000 m²• Desarrollado en tres niveles, incluyendo la planta baja• Tres amplias y funcionales áreas de negocios de planta abierta• Cinco aseos para visitantes• Espacio de almacenamiento dedicado• Escalera interior que conecta todos los niveles• Acceso por ascensor entre plantas Exterior:• Fachada prominente frente a la calle• Excelente visibilidad para negocios con tráfico de clientes• Persianas de seguridad para protección adicional• Fácil acceso para visitantes y clientes Características y servicios • Renovación completa finalizada en 2004• Sistema de protección contra incendios• Detectores de humo• Sistema de alarma• Aire acondicionado• Suministro eléctrico trifásico• Ascensor• Disposiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida• Infraestructura adecuada para operaciones profesionales y médicas exigentes• Entorno comercial de alta capacidad• Distribución funcional adaptable a diversas necesidades comerciales Ubicación destacada Situado en uno de los distritos comerciales más activos de Tesalónica, el inmueble se beneficia de una accesibilidad excepcional y una fuerte exposición comercial. El área circundante alberga una amplia gama de actividades profesionales, comerciales y de servicios, creando un entorno dinámico para empresas que buscan una ubicación estratégica. Las excelentes conexiones con el transporte público, los servicios cercanos y los principales destinos comerciales mejoran aún más el atractivo de la propiedad y la conveniencia operativa. No se lo pierda Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad comercial de gran escala en una ubicación comercial muy solicitada. Combinando un amplio espacio, infraestructura moderna, excelente visibilidad y accesibilidad, ofrece el entorno ideal para organizaciones que buscan establecer o expandir su presencia en el centro de Tesalónica. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Hotel de 745 m² en alquiler en el corazón de Atenas – Metaxourgeio/Kerameikos. Esta propiedad de 745 m² se distribuye en una planta baja, cinco plantas superiores y un sótano, con fachada a la calle y ascensor. Totalmente equipado y listo para su funcionamiento inmediato, es ideal como hotel boutique o propiedad de alquiler a corto plazo como un Airbnb. Las plantas superiores albergan 16 habitaciones independientes, cada una con baño privado, mientras que la mayoría también incluye una cocina compacta totalmente equipada. Todas las unidades están amuebladas con buen gusto y cuentan con agua caliente solar, aire acondicionado, electrodomésticos modernos, marcos de ventanas de aluminio con doble acristalamiento y suelos resistentes. Los amplios balcones y las vistas abiertas a la ciudad, incluyendo vistas a la Acrópolis, crean un ambiente luminoso y confortable para los huéspedes. La planta baja incluye una zona de recepción dedicada, y una sección separada del edificio alberga una sala multifuncional con un altillo que se puede adaptar para habitaciones adicionales, una cafetería, un restaurante o un espacio para eventos. El sótano incluye dos trasteros con una superficie total aproximada de 100 m², ideales para dar soporte a las operaciones del hotel. Situado a pocos pasos de las estaciones de metro Metaxourgeio y Kerameikos, el establecimiento ofrece un acceso directo al centro histórico de Atenas, museos, monumentos arqueológicos y una vibrante oferta gastronómica y de ocio. Kerameikos, conocido por su identidad artística, galerías, teatros y animada vida nocturna, se ha convertido en uno de los distritos más creativos de Atenas. Su proximidad a Gazi y Thiseio aumenta aún más el atractivo de la zona para visitantes y turistas por igual. La propiedad también está disponible para ser vista a través de un recorrido virtual. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.

Descripción de la propiedad Una elegante casa adosada de 130 m² está disponible para alquilar, abarcando el 4.º y 5.º piso de un edificio residencial. La propiedad ofrece amplias áreas de estar, una distribución funcional y un alto nivel de confort, lo que la convierte en una excelente opción tanto para familias como para profesionales. Diseñada para maximizar la luz natural y adaptarse a las necesidades del estilo de vida moderno, esta residencia combina amplios espacios interiores con atractivas áreas exteriores, creando un ambiente de vida agradable y acogedor. Detalles de la distribución Interior • Amplia sala de estar con abundante luz natural• Cocina funcional• Dos cómodas habitaciones• Una habitación principal• Un baño completo• Un aseo de invitados• Trastero de 5 m² Exterior • Distribuida en dos niveles (4.º y 5.º piso)• Amplios balcones delanteros y traseros• Excelente luz natural y ventilación• Cómodos espacios exteriores ideales para relajarse y para uso diario Características y servicios La casa adosada cuenta con una distribución altamente funcional que combina comodidad y privacidad. Las amplias zonas de estar crean un ambiente acogedor, mientras que los grandes balcones tanto en la parte delantera como en la trasera de la propiedad proporcionan espacio exterior adicional para relajarse y disfrutar a diario. El trastero de 5 m² ofrece soluciones de almacenamiento prácticas y convenientes para las necesidades del hogar. Ubicación destacada La propiedad está situada en una agradable zona residencial con fácil acceso a tiendas, servicios, colegios, restaurantes y transporte público. La ubicación combina la comodidad diaria con un entorno residencial tranquilo, lo que la convierte en una opción ideal para familias y profesionales que buscan una vida de calidad y funcionalidad. No se lo pierda Una excelente oportunidad para alquilar un espacioso dúplex con tres dormitorios, amplias zonas exteriores y práctico espacio de almacenamiento. Combinando comodidad, funcionalidad y una distribución bien diseñada, esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan una casa de calidad para vivir a largo plazo. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. ---------------------------------------------------------------------------------------Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.

Local comercial en alquiler: 312 m² en el corazón de Tesalónica! Ubicado en la calle Tsimiski, la avenida más concurrida y comercial de Tesalónica, este inmueble ofrece una oportunidad única para el crecimiento empresarial. Con una ubicación privilegiada y un alto flujo de peatones, es ideal para: - Oficinas bancarias - Servicios de mensajería - Tiendas minoristas - Centros de diagnóstico, y más Ubicación privilegiada con alto potencial de inversión El inmueble se encuentra a tan solo 90 metros del futuro hotel de lujo de 5 estrellas y 10 plantas del Grupo Electra Hotels, así como a 25 metros del edificio del Banco del Pireo, que fue adquirido recientemente por un grupo hotelero y pronto se convertirá en otro hotel de lujo de 5 estrellas. La zona está experimentando un rápido desarrollo, lo que la convierte en un centro de inversión muy atractivo con excelentes perspectivas comerciales. Además, la propiedad se encuentra a 7 minutos a pie de la estación de metro "Sintrivani", que transporta a miles de pasajeros diariamente, conectándolos con las principales atracciones de la ciudad, como los nuevos hoteles, el Teatro Estatal, el Teatro Real, el Nuevo Paseo Marítimo y la Torre Blanca. Esta ubicación céntrica garantiza alta visibilidad, fácil acceso y máxima exposición comercial. Características de la propiedad ✅ Superficie total: 312 m². ✅ Ancho de la fachada: 6,5 metros en la calle Tsimiski ✅ Dos niveles (apto para diversos usos comerciales) Planta baja (100 m²) - Espacio luminoso y moderno con techos altos - Totalmente accesible para personas con discapacidades - Suelo de mármol y baldosas para un acabado elegante y duradero Servicios: - Aire acondicionado - Caldera - Sistema de ventilación - Aislamiento acústico y térmico - Cableado estructurado - Falso techo - Escalera interior - Salida de emergencia - Sistema de alarma - Detectores de humo - Persianas de seguridad eléctricas Sótano (212 m²) Un espacio versátil ideal para almacenamiento, uso de oficinas u otras actividades comerciales. Está bien iluminado, tiene techos altos e incluye: - 2 WC con antesalas separadas - 2 oficinas - 1 cocina pequeña - 1 habitación para instalaciones eléctricas - De los 212 m², 55 m². están designados como espacio de uso principal Características adicionales - Sistema de calefacción: Autónomo (electricidad trifásica) - Clase de eficiencia energética: B+ (ecológico y rentable) - Año de construcción: 1957 - Año de renovación: 2010 - Disponibilidad: Inmediata ¿Por qué esta ubicación? ✔ Alta visibilidad comercial y tránsito peatonal ✔ Distribución flexible para diversos usos comerciales ✔ Área en rápido desarrollo: ideal para la inversión ¡No pierda esta oportunidad única de establecer su negocio en una de las ubicaciones más prometedoras y de alto potencial de Tesalónica! Este espacio comercial está disponible de inmediato y listo para recibir su negocio. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.

Descripción de la propiedad: Se alquila villa de lujo de 550 m² en una parcela de 750 m² en Thrakomakedones. Esta excepcional residencia destaca por su elegante diseño, su construcción de alta calidad y su distribución espaciosa. Es una opción ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión de alta gama en una de las zonas residenciales más codiciadas de Ática. Detalles de la distribución Interior 7 dormitorios, incluyendo una suite principal 3 salas de estar 3 cocinas 4 baños 3 aseos Escalera interior y ascensor que conectan todos los niveles Trastero y cuarto de servicio Exterior Piscina privada Jardín paisajístico con sistema de riego automático Zona de barbacoa Patio interior diseñado para la relajación y reuniones sociales Múltiples fachadas con distribución de paso Características y servicios Suelos de mármol Penteli de lujo, madera y baldosas Marcos de aluminio con doble acristalamiento y mosquiteras Calefacción independiente por planta Sistema de aire acondicionado, caldera y sistema de ventilación Puerta de seguridad reforzada Alarma Sistema, cámaras de vigilancia e intercomunicador de video Instalación de TV satelital Suministro eléctrico trifásico Tarifa eléctrica nocturna para eficiencia energética Cero gastos comunes Vistas panorámicas con abundante luz natural Orientación este-sureste que garantiza luminosidad durante todo el día Características de la ubicación Ubicada en Thrakomakedones, la villa disfruta de un entorno residencial tranquilo rodeado de naturaleza, ofreciendo vistas panorámicas a la montaña y una sensación de privacidad. La zona es conocida por sus viviendas de alta calidad, desarrollo de baja densidad y fácil acceso a partes clave del norte de Ática, lo que la hace ideal para aquellos que buscan tranquilidad sin sacrificar la conectividad con la ciudad. No se lo pierda Esta es una oportunidad única para alquilar una lujosa villa que combina arquitectura refinada, amplios espacios habitables y comodidades de primera calidad en una ubicación privilegiada. Una propiedad de este calibre ofrece un estilo de vida excepcional y no debe perderse. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Excelente dúplex en planta baja - ¡primer piso en una zona tranquila! El dúplex se divide en 2 niveles + sótano. La propiedad cuenta con un salón muy amplio con chimenea, cocina totalmente equipada con electrodomésticos, 3 dormitorios y una sala de juegos ubicada en el sótano. La calefacción es individual de gasoil, y también dispone de 3 aires acondicionados de última tecnología. Tiene ventanas de aluminio con doble acristalamiento, amplias terrazas y un jardín privado, así como 2 plazas de aparcamiento. Una muy buena opción para familias. La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la ubicación de la propiedad y no la real. -------------------------------------------------- ------------------------------------- La información y las características de las propiedades se han introducido en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. -------------------------------------------------- ------------------------------------- El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. -------------------------------------------------- ------------------------------------- Al indicar la propiedad, es necesario un documento de identidad policial o un número de registro fiscal, según la Gaceta Oficial N 4072/11-4-2012 86A.

Descripción de la propiedad Se alquila una parcela de 190 m² dentro del plan urbanístico de la ciudad, totalmente edificable y en regla, en una excelente ubicación en la zona de Botanikos. La propiedad está situada cerca de Metaxourgeio y Gazi, en un lugar con fácil acceso al centro de Atenas y a las principales redes de carreteras, lo que la convierte en una opción ideal para uso profesional o de almacenamiento. Detalles de la distribución Interior: No aplicable, ya que se trata de una parcela. Exterior: La parcela es llana y cuenta con una fachada de más de 8 metros, lo que ofrece fácil acceso y funcionalidad para diversos tipos de actividades. También hay un muro de contención de aproximadamente 60 cm de altura en parte de la propiedad, que ayuda a definir el espacio. Características y servicios La propiedad está dentro del plan urbanístico de la ciudad y ofrece una gran utilidad para uso profesional, almacenamiento u operaciones temporales, según las necesidades del inquilino. Su fachada y acceso directo a las carreteras principales mejoran su practicidad. También está disponible una presentación de visita virtual para una mejor evaluación del espacio. Ubicación destacada Botanikos es un área en continuo desarrollo y uno de los distritos de Atenas de más rápido crecimiento. Su proximidad a Gazi y Metaxourgeio proporciona acceso a centros comerciales, culturales y de entretenimiento, mientras que su conexión con el centro de la ciudad hace que la ubicación sea muy práctica para uso comercial. No se lo pierda Una oportunidad de alquiler flexible en una ubicación estratégica en Atenas, que ofrece una gran accesibilidad y un excelente potencial para diversos usos profesionales.Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Pireo, Puerto: Oficinas luminosas de 160 m² en alquiler. Fachada en la 7ª planta con ascensor y calefacción eléctrica independiente (6 o 12 aires acondicionados), también aptas para empresas navieras. El espacio se divide en 6 oficinas + recepción, 3 aseos, 1 baño y 1 cocina. Tiene fácil acceso por escaleras a la planta superior. Dispone de alarma GPRS, cableado estructurado y próximamente se instalará fibra óptica. Si se desea, los muebles que están SATO pueden permanecer. La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la ubicación de la propiedad y no la real. -------------------------------------------------- ------------------------------------- La información y las características de las propiedades se han ingresado en base a la información y los datos proporcionados por el principal. -------------------------------------------------- ------------------------------------- El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. -------------------------------------------------- ------------------------------------- Al indicar la propiedad, es necesario un número de identificación policial o de registro fiscal, según N 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción del inmueble Se alquila: un inmueble comercial versátil con una superficie total aproximada de 375 m², distribuido en planta baja, entreplanta y sótano. Diseñado para albergar una amplia gama de actividades comerciales, la propiedad ofrece una flexibilidad excepcional, espacios funcionales y un fuerte potencial de inversión. Detalles de la distribución Interior Espacio comercial en planta baja Nivel sótano con acceso independiente Área de entrepiso Conexión interna entre la planta baja y el sótano Registros de propiedad separados (diferentes números catastrales) para los dos niveles principales Área de almacenamiento dedicada Sala de calderas ubicada en el sótano Exterior Área de patio trasero abierto (espacio exterior práctico) Ruta de acceso designada para carga y descarga Entrada separada que conduce directamente al nivel del sótano Características y servicios La propiedad puede operar como una sola unidad comercial integrada o como espacios independientes separados, lo que proporciona una flexibilidad operativa significativa. Está equipada con electricidad trifásica, lo que la hace adecuada para negocios con mayores requerimientos de energía. La instalación de calefacción de gasoil existente se puede convertir en un sistema de calefacción individual, mientras que la infraestructura de conductos de aire ya está instalada para sistemas de calefacción y refrigeración. La infraestructura adicional permite el desarrollo de instalaciones relacionadas con el bienestar, como una sauna o un solárium, ampliando la gama de posibles usos comerciales. La distribución y las especificaciones técnicas de la propiedad la hacen adecuada para comercios minoristas, negocios de servicios, actividades relacionadas con la salud, centros de bienestar, oficinas y diversas otras empresas comerciales. Ubicación destacada La propiedad se beneficia de una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales redes de carreteras y opciones de transporte público. Ubicada en un área que apoya la actividad comercial y el desarrollo continuo, disfruta de una fuerte conectividad y una excelente accesibilidad tanto para clientes como para empleados. El área circundante continúa atrayendo interés comercial y actividad de inversión, lo que contribuye al valor a largo plazo y al potencial de crecimiento de la propiedad. No se lo pierda Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad comercial altamente adaptable con múltiples posibilidades de uso, una sólida infraestructura y ventajas de inversión. Ya sea que esté buscando locales para sus propias operaciones comerciales o una propiedad con potencial de crecimiento y generación de ingresos a largo plazo, este activo ofrece un valor y flexibilidad excepcionales. También está disponible un recorrido virtual, que permite a los posibles compradores explorar la propiedad de forma remota y obtener una comprensión integral de su potencial. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Se alquila apartamento en planta baja de 120 m² en Anavyssos. Un apartamento en planta alta de 120 m², terminado en 2025, está disponible para alquilar en la zona de Anavyssos. El apartamento cuenta con un dormitorio principal, una habitación adicional grande y un baño. Dispone de dos tomas de corriente independientes e incluye preinstalación para paneles solares y unidades de aire acondicionado de alta eficiencia energética (clase A). La distribución permite que el apartamento funcione de forma independiente o se configure como una unidad separada, y cuenta con la infraestructura lista para un ascensor, sistema de alarma y cámaras de seguridad. La zona exterior incluye un jardín bien diseñado, una amplia terraza y preinstalación para una piscina, mientras que los temporizadores de iluminación exterior garantizan comodidad y seguridad. Esta residencia combina altos estándares de eficiencia energética con un estilo de vida moderno y potencial de inversión. Está ubicada en un barrio residencial tranquilo con fácil acceso a playas, comercios locales y servicios esenciales, lo que la hace ideal para residencia permanente o uso estacional. Explore la propiedad. A continuación encontrará el recorrido virtual 360°, donde podrá explorar la propiedad. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.