В престижном районе Скала-Рахониу на острове Тасос выставлен на продажу участок площадью 795,49 кв.м. Расположенный в пределах городской черты, он имеет коэффициент застройки 0,4 и коэффициент покрытия 25%, что позволяет построить просторный жилой дом или роскошную виллу для отдыха с большими открытыми пространствами, такими как сад или бассейн. Пологий уклон участка облегчает и удешевляет строительство, а его расположение обеспечивает отличную ориентацию и возможность беспрепятственного вида на море. Участок имеет фасад около 15 метров и прямой подъезд с асфальтированной дороги, сочетая практичность с высокой инвестиционной ценностью. Он подходит как для прямой покупки, так и для рассмотрения в рамках договора купли-продажи с обменом здания. Максимально разрешенная высота здания составляет 8,5 метров от естественного или измененного уровня земли, с возможностью строительства до двух этажей. Разрешается также строительство скатной крыши из черепицы с максимальным уклоном 40% и дополнительной высотой до 2 метров. В настоящее время на участке находится здание на первом этаже, используемое как автозаправочная станция, а на верхнем этаже – квартира. Автозаправочная станция включает в себя три функциональных помещения (офисное помещение, гостиную и кухню), туалет, зону для мойки автомобилей и крытое парковочное место. Квартира состоит из кухни, одной спальни и ванной комнаты, что позволяет использовать ее сразу или провести ремонт. Существующие постройки могут оставаться в эксплуатации для дальнейшей коммерческой деятельности или быть заменены новой застройкой в ​​зависимости от потребностей покупателя и разрешенного использования земли. Эта недвижимость представляет собой отличную возможность как для тех, кто хочет построить дом с впечатляющим видом на море, так и для инвесторов, ищущих землю с высокими перспективами развития в одном из самых привлекательных прибрежных районов Тасоса. Скала Рахониу — очаровательный приморский район, известный своими благоустроенными пляжами, традиционными тавернами, местными магазинами и удобным доступом к порту Принос. Он сочетает в себе спокойную атмосферу с современными удобствами, что делает его идеальным местом как для постоянного проживания, так и для туристических проектов. Обратите внимание: Указание адреса: Точный адрес, указанный в объявлении, является ориентировочным для окрестностей объекта недвижимости, а не фактическим. --------------------------------------------------------------------------------------- Точность информации: Информация и характеристики объекта недвижимости зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем. --------------------------------------------------------------------------------------- Отказ от ответственности за карту: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта недвижимости. --------------------------------------------------------------------------------------- Юридическое требование: Согласно Закону 4072/11-4-2012, опубликованному в Официальном вестнике правительства № 86А, при показе объекта недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности сотрудника полиции или номер налоговой регистрации.