В престижном районе Скала-Рахониу на острове Тасос выставлен на продажу участок площадью 795,49 кв.м. Расположенный в пределах городской черты, он имеет коэффициент застройки 0,4 и коэффициент покрытия 25%, что позволяет построить просторный жилой дом или роскошную виллу для отдыха с большими открытыми пространствами, такими как сад или бассейн. Пологий уклон участка облегчает и удешевляет строительство, а его расположение обеспечивает отличную ориентацию и возможность беспрепятственного вида на море. Участок имеет фасад около 15 метров и прямой подъезд с асфальтированной дороги, что сочетает в себе практичность и высокую инвестиционную ценность. Он подходит как для прямой покупки, так и для рассмотрения в рамках договора купли-продажи с обменом зданиями. Максимально разрешенная высота здания составляет 8,5 метров от естественного или измененного уровня земли, с возможностью строительства до двух этажей. Разрешается также строительство скатной крыши из черепицы с максимальным уклоном 40% и дополнительной высотой до 2 метров. В настоящее время на участке находится здание на первом этаже, используемое как автозаправочная станция, а на верхнем этаже – квартира. Автозаправочная станция включает в себя три функциональных помещения (офисное помещение, общую зону и кухню), туалет, зону для мойки автомобилей и крытую парковку. Квартира состоит из кухни, одной спальни и ванной комнаты, что позволяет использовать ее сразу или при необходимости провести ремонт. Существующие постройки могут оставаться в эксплуатации для дальнейшей коммерческой деятельности или быть заменены новой застройкой в ​​зависимости от потребностей покупателя и разрешенного использования земли. Эта недвижимость представляет собой отличную возможность как для тех, кто хочет построить дом с впечатляющим видом на море, так и для инвесторов, ищущих землю с хорошими перспективами развития в одном из самых привлекательных прибрежных районов Тасоса. Скала-Рахониу — очаровательный приморский район, известный своими благоустроенными пляжами, традиционными тавернами, местными магазинами и удобным доступом к порту Принос. Он сочетает в себе спокойную атмосферу и современные удобства, что делает его идеальным как для постоянного проживания, так и для проектов, ориентированных на туризм. Обратите внимание: Указание адреса: Точный адрес, указанный в объявлении, является ориентировочным для окрестностей объекта недвижимости, а не фактическим. --------------------------------------------------------------------------------------- Точность информации: Информация и характеристики объекта недвижимости зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем. --------------------------------------------------------------------------------------- Оговорка на карте: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта недвижимости. --------------------------------------------------------------------------------------- Юридическое требование: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012 Официального вестника правительства № 86А, при показе объекта недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налогового регистрационного удостоверения.