Thassos'un Skala Rachoniou bölgesinde, birinci sınıf bir konumda 795,49 metrekarelik bir arsa satılıktır. Şehir planı içinde yer alan arsa, 0,4 yapılaşma katsayısı ve %25 kapsama oranı sunarak, geniş bir konut veya bahçe ya da havuz gibi geniş açık alanlara sahip lüks bir tatil villası inşa etme imkanı sağlar. Arazinin hafif eğimi, inşaatı daha kolay ve daha uygun maliyetli hale getirirken, konumu mükemmel bir yönlendirme ve engelsiz deniz manzarası potansiyeli sunar. Yaklaşık 15 metrelik cephesi ve asfalt yoldan doğrudan erişimiyle, mülk pratikliği güçlü yatırım değeriyle birleştirir. Hem doğrudan satın alma hem de yapı takası anlaşması kapsamında değerlendirme için uygundur. İzin verilen maksimum yapı yüksekliği, doğal veya değiştirilmiş zemin seviyesinden 8,5 metredir ve iki kata kadar inşa etme imkanı vardır. Çatıya kiremit döşenmesine de izin verilir; maksimum eğim %40 ve ek olarak 2 metreye kadar yükseklik izni verilir. Arsa üzerinde şu anda zemin katta benzin istasyonu olarak faaliyet gösteren bir bina ve üst katta bir daire bulunmaktadır. Benzin istasyonunda üç fonksiyonel oda (ofis alanı, ana alan ve mutfak), bir tuvalet, dış yıkama alanı ve kapalı otopark bulunmaktadır. Dairede mutfak, bir yatak odası ve bir banyo bulunmakta olup, hemen kullanıma hazır veya tadilat potansiyeli sunmaktadır. Mevcut yapılar, alıcının ihtiyaçlarına ve izin verilen arazi kullanımlarına bağlı olarak, ticari faaliyetin devamı için kullanılabilir veya yeni bir yapı ile değiştirilebilir. Bu mülk, hem etkileyici deniz manzaralı bir ev inşa etmek isteyen bireyler hem de Thassos'un en gözde sahil bölgelerinden birinde güçlü geliştirme potansiyeline sahip arazi arayan yatırımcılar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Skala Rachoniou, düzenli plajları, geleneksel tavernaları, yerel dükkanları ve Prinos limanına kolay erişimiyle bilinen büyüleyici bir sahil bölgesidir. Sakin bir atmosferi modern olanaklarla birleştirerek hem kalıcı yaşam hem de turizm odaklı projeler için idealdir. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen tam adres, mülkün bulunduğu bölgeyi göstermekte olup gerçek adresi yansıtmamaktadır. ---------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülkün bilgileri ve özellikleri, sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. ---------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. ---------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: 4072/11-4-2012 sayılı Resmi Gazete 86A'da yer alan Kanun uyarınca, gayrimenkulü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur.