Обзор объекта недвижимости Откройте для себя исключительную инвестиционную возможность в Неа Фокайе, Халкидики, с этим ровным и пригодным для застройки земельным участком площадью 10 416 кв. м. Участок расположен за пределами городской черты и за пределами зоны застройки, в пределах Генерального плана градостроительства (ГПГ) в зоне других сельскохозяйственных земель (ЗСЗ), предлагая значительный потенциал развития как для частного, так и для инвестиционного использования. Детали планировки: Внешняя территория Общая площадь: 10 416 кв. м. Ровный и пригодный для застройки земельный участок. Возможность разделения на два независимых, ровных и пригодных для застройки участка. Участок A: 4 097,88 кв. м. Участок B: 6 209,41 кв. м. Ровный участок с отличными перспективами для жилой или инвестиционной застройки. Особенности и удобства: Участок ровный и пригоден для застройки в соответствии с действующими правилами градостроительства. Он расположен за пределами городской черты и за пределами зоны застройки, в пределах Генерального плана градостроительства (ГПГ) в зоне других сельскохозяйственных земель (ЗСЗ). Участок не входит в лесную зону согласно утвержденной карте лесов и не подпадает под действие лесного законодательства. На территории нет действующих точек водозабора, и не требуется никаких земельных или денежных взносов, что обеспечивает дополнительную безопасность и удобство в процессе передачи права собственности и застройки. Основные преимущества расположения: Земельный участок находится примерно в 2,8 км от моря и всего в 3,5 км от поселка Неа Фокая, предлагая идеальное сочетание спокойствия и легкого доступа к благоустроенным пляжам, магазинам, ресторанам и повседневным услугам. Неа Фокая — одно из самых популярных мест отдыха в Кассандре, отличающееся красивой природой, хорошо развитой туристической инфраструктурой и прямым доступом к Салоникам, что делает этот район особенно привлекательным как для домов отдыха, так и для инвестиций. Не упустите редкую возможность приобрести большой, ровный и пригодный для застройки земельный участок в одном из самых быстрорастущих районов Халкидики. Благодаря возможности разделения на участки, близости к морю и четким градостроительным особенностям, это идеальный выбор для частных лиц и инвесторов, ищущих недвижимость с высоким потенциалом развития. Обратите внимание: Адрес: Точный адрес, указанный в объявлении, является ориентировочным для окрестностей объекта недвижимости, а не фактическим. ---------------------------------------------------------------------------------------Точность информации: Информация и характеристики объекта недвижимости зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем. ---------------------------------------------------------------------------------------Отказ от ответственности за карту: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта недвижимости. ---------------------------------------------------------------------------------------Юридическое требование: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012 Правительственного вестника 86А, при показе объекта недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налоговой регистрации. Обратите внимание: Указание адреса: Точный адрес, указанный в объявлении, является ориентировочным и не соответствует фактическому местоположению объекта недвижимости.---------------------------------------------------------------------------------------Точность информации: Информация и характеристики объекта недвижимости зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем.---------------------------------------------------------------------------------------Отказ от ответственности за карту: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта недвижимости.---------------------------------------------------------------------------------------Требование законодательства: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012, Правительственным вестником 86А, при показе объекта недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налоговой регистрации.