Mülk Genel BakışSelanik'in Vardaris-Lachanokipoi bölgesinde, son derece erişilebilir ve hızla gelişen bir konumda, satılık olağanüstü 686 m²'lik arsa. Mülk, konut, ticari veya karma kullanımlı geliştirme için idealdir ve 2,40'lık kat alanı oranıyla önemli bir inşaat potansiyeli sunmaktadır.Yerleşim DetaylarıDış MekanToplam arsa alanı: 686 m²Cephe: yaklaşık 12 mDerinlik: yaklaşık 56 mDüz araziDoğu-batı yönelimliAsfalt yola cepheÇitli mülkYaklaşık 429 m²'lik mevcut binaKalan inşaat alanı: 1.676 m²'ye kadarSu ve elektrik altyapısı mevcutKanalizasyon şebekesi mevcutYasal olarak inşa edilebilir arsaÖzellikler ve OlanaklarMülk, önemli bir arsa büyüklüğünü yüksek bir inşaat katsayısıyla birleştirerek önemli bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Mevcut 429 m²'lik bina... Yapı, geçerli planlama yönetmeliklerine tabi olmak kaydıyla, yenileme, yeniden geliştirme veya gelecekteki bir projeye entegrasyon için ek esneklik sağlar. Düz yapısı, yol erişimi, mevcut altyapı, çit ve merkezi konumu, özellikle çok yönlü kullanım olanaklarına sahip bir mülk arayan geliştiriciler ve yatırımcılar için uygun hale getirir. Konumun Öne Çıkan Özellikleri: Mülk, Selanik Tren İstasyonu'na yakın ve Metro'ya yaklaşık 100 metre mesafede, Vardaris-Lachanokipoi bölgesinde yer almaktadır. Konumu, şehir merkezine ve ana ulaşım güzergahlarına kolay erişim sağlarken, yakınlarda çok çeşitli mağazalar, kafeler, hizmetler ve günlük ihtiyaçlar mevcuttur. Sahil yaklaşık 1 km uzaklıktadır ve bu da mülkün erişilebilirliğini ve çekiciliğini daha da artırmaktadır. Kaçırmayın: Selanik'in merkezi ve stratejik bir bölgesinde, yaklaşık 1.676 m² potansiyel inşaat kapasitesi ve mevcut 429 m²'lik bir yapı sunan, büyük, inşa edilebilir bir arsa edinmek için nadir bir fırsat. Konut, ticari veya karma kullanımlı geliştirme için cazip bir teklif. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen tam adres, mülkün bulunduğu bölgeyi göstermektedir, gerçek adresi değil. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülkün bilgileri ve özellikleri, sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. ---------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. ---------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: 4072/11-4-2012 sayılı Resmi Gazete 86A sayılı Kanun uyarınca, gayrimenkulü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur.