Στην Rooted Pillar Real Estate θα βρείτε το ακίνητο των ονείρων σας.

Παρουσίαση Ακινήτου

Προς πώληση Διαμέρισμα ισογείου 66,08 τ.μ. σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελεί μέρος της ανακαίνισης ενός πρώην επαγγελματικού κτιρίου σε ένα σύγχρονο έργο 57 κατοικιών, σχεδιασμένο προσεκτικά για να συνδυάζει άνετη αστική διαβίωση με ισχυρό επενδυτικό δυναμικό. Εγκριμένο για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, το διαμέρισμα αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιώτες που αναζητούν μια κεντρικά τοποθετημένη κατοικία.

Διάταξη

Εσωτερικός Χώρος
• 61.03 τ.μ εσωτερικοί χώροι κύριας χρήσης
• Δύο υπνοδωμάτια
• 2 Μπάνια
• Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας
• Σύγχρονη διάταξη κουζίνας

Εξωτερικός Χώρος
• 5.05 τ.μ ιδιωτικός εξωτερικός χώρος
• Θέση σε επίπεδο κήπου που προσφέρει εύκολη πρόσβαση και αυξημένη ιδιωτικότητα.

Παροχές

• Παρέχεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση
• Βρίσκεται σε κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλά λειτουργικά κόστη και υψηλά κατασκευαστικά πρότυπα
• Ποιοτικές κοινόχρηστες παροχές για τους κατοίκους, περιλαμβανομένης θερμαινόμενης πισίνας στον τελευταίο όροφο
• Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο 60 τ.μ.
• Κομψός κοινόχρηστος χώρος lounge
• 31 θέσεις στάθμευσης εντός του συγκροτήματος (η καθεμία διαθέσιμη με επιπλέον χρέωση)
• Ιδιωτικές αποθήκες διαθέσιμες (η καθεμία με επιπλέον χρέωση)
• Εξασφαλισμένο εισόδημα μίσθωσης

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας

Σε ιδανική τοποθεσία, σε απόσταση βαδίσματος από τους σταθμούς Μετρό Σεπόλια και Αττική, το ακίνητο εξασφαλίζει άριστη συνδεσιμότητα σε όλη την Αθήνα. Σούπερ μάρκετ, καφέ, καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά μακριά. Η άμεση πρόσβαση στην εθνική οδό επιτρέπει γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης σε 10–15 λεπτά, προς τον Πειραιά και στο λιμάνι του σε περίπου 15 λεπτά, καθώς και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών σε περίπου 35 λεπτά. Σημαντικοί πολιτιστικοί και κοσμοπολίτικοι προορισμοί όπως η Τεχνόπολη Δήμου Αθηνών, Κολωνάκι, Πλάκα, Πλατεία Συντάγματοςκαι η Ακρόπολη Αθηνών, είναι εύκολα προσβάσιμοι, ενισχύοντας τόσο την οικιστική του αξία όσο και τη ζήτηση για μίσθωση.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης πλήρως επιπλωμένου διαμερίσματος, επιλέξιμου για το πρόγραμμα Golden Visa, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας με εγγυημένο εισόδημα από μίσθωση. Είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως σταθερή επένδυση, προσφέρει άμεση χρήση με το κλειδί στο χέρι, αξιόπιστες ετήσιες αποδόσεις και ισχυρή προοπτική μακροπρόθεσμης υπεραξίας.

Σημείωση
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Παρουσίαση Ακινήτου

Προς πώληση Διαμέρισμα ισογείου 59,10 τ.μ. σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελεί μέρος της ανακαίνισης ενός πρώην επαγγελματικού κτιρίου σε ένα σύγχρονο έργο 57 κατοικιών, σχεδιασμένο να συνδυάζει την αστική άνεση με ισχυρό επενδυτικό δυναμικό. Εγκριμένο για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, το διαμέρισμα αποτελεί ελκυστική ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιώτες που αναζητούν μια κεντρικά τοποθετημένη κατοικία.

Διάταξη

Εσωτερικός Χώρος
• 40.78 τ.μ εσωτερικοί χώροι κύριας χρήσης
• Ένα υπνοδωμάτιο
• Ένα μπάνιο
• Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας
• Σύγχρονη διάταξη κουζίνας

Εξωτερικός Χώρος
• 18.32 τ.μ ιδιωτικός εξωτερικός χώρος
• Θέση σε επίπεδο κήπου που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και αυξημένη ιδιωτικότητα.

Παροχές

• Πλήρως επιπλωμένη κατοικία
• Ενεργειακή κλάση Α+
• Θερμαινόμενη πισίνα στην ταράτσα
• Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο
• Χώρος αναμονής για τους κατοίκους
• 31 θέσεις στάθμευσης εντός του συγκροτήματος (η καθεμία διαθέσιμη με επιπλέον χρέωση)
• Ιδιωτικές αποθήκες διαθέσιμες (η καθεμία με επιπλέον χρέωση)
• Εξασφαλισμένο εισόδημα μίσθωσης

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας

Σε ιδανική τοποθεσία, σε απόσταση βαδίσματος από τους σταθμούς Μετρό Σεπόλια και Αττική, το ακίνητο εξασφαλίζει άριστη συνδεσιμότητα σε όλη την Αθήνα. Σούπερ μάρκετ, καφέ, καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά μακριά. Η άμεση πρόσβαση στην εθνική οδό επιτρέπει γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης σε 10–15 λεπτά, προς τον Πειραιά και στο λιμάνι του σε περίπου 15 λεπτά, καθώς και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών σε περίπου 35 λεπτά. Σημαντικοί πολιτιστικοί και κοσμοπολίτικοι προορισμοί όπως η Τεχνόπολη Δήμου Αθηνών, Κολωνάκι, Πλάκα, Πλατεία Συντάγματοςκαι η Ακρόπολη Αθηνών, είναι εύκολα προσβάσιμοι, ενισχύοντας τόσο την οικιστική του αξία όσο και τη ζήτηση για μίσθωση.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης πλήρως επιπλωμένου διαμερίσματος, επιλέξιμου για το πρόγραμμα Golden Visa, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας με εγγυημένο εισόδημα από μίσθωση. Είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως σταθερή επένδυση, προσφέρει άμεση χρήση με το κλειδί στο χέρι, αξιόπιστες ετήσιες αποδόσεις και ισχυρή προοπτική μακροπρόθεσμης υπεραξίας.

Σημείωση
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Προς πώληση εντυπωσιακή μονοκατοικία στο Φίλυρο Θεσσαλονίκης, σε οικόπεδο 2 στρεμμάτων στο υψηλότερο σημείο της περιοχής. Το ακίνητο διαθέτει συνολική επιφάνεια 724 τ.μ. και προσφέρει πανοραμική θέα 360 μοιρών προς ανατολικά, τις λίμνες Αγίου Βασιλείου και Βόλβη, και δυτικά προς τον οικισμό και τη Θεσσαλονίκη. Πρόκειται για μία μοναδική κατασκευή με μακεδονικό χαρακτήρα, χαγιάτι όροφο και παραδοσιακές επεξοχές από πέτρα και ξύλο. Η οικία αναπτύσσεται σε τέσσερις ορόφους με συνολικά 8 δωμάτια, εκ των οποίων σε κάθε όροφο υπάρχουν 2 δωμάτια, δύο μπάνια, ενώ ο χώρος του σαλονιού μπορεί να διαμορφωθεί σε επιπλέον δωμάτια. Διαθέτει τέσσερις κουζίνες και τέσσερα σαλόνια, με αποθηκευτικό χώρο 50 τ.μ. Το υπόγειο, λόγω επικλινούς εδάφους, λειτουργεί ως ισόγειο από την πίσω πλευρά και περιλαμβάνει δύο δωμάτια και τουαλέτα. Η κατασκευή ξεχωρίζει για τα υψηλής ποιότητας υλικά της, με τοίχους πάχους 60-70 εκ., σοφίτα 100 τ.μ. με σκεπή από καρυδιά, θεμέλια βάθους 3 μέτρων και αντισεισμικό χαρακτήρα. Η ξυλεία προέρχεται από κορμούς καρυδιάς και καστανιάς από το Άγιο Όρος. Τα κουφώματα συνδυάζουν βαρέως τύπου αλουμίνιο εξωτερικά με ξύλο εσωτερικά και διπλή υάλωση, ενώ οι εξωτερικές θωρακισμένες πόρτες προσφέρουν ασφάλεια και στιβαρότητα. Στους εξωτερικούς χώρους έχουν τοποθετηθεί μαρμάρινα γλυπτά και πέτρινες βρύσες με τοξωτές καμάρες. Εσωτερικά, τα δάπεδα είναι πλακάκια ανισόπεδα με ροζέτες, ενώ υπάρχει προετοιμασία για τζάκι. Το ακίνητο διαθέτει σύστημα θέρμανσης, δορυφορική TV, συναγερμό, πυρασφάλεια, ραντάρ παρακολούθησης εσωτερικού χώρου και κάμερες εξωτερικού χώρου. Η κατοικία μπορεί να διαμορφωθεί σε τρία διαμερίσματα και είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν πολυτέλεια και άνεση σε συνδυασμό με παραδοσιακή αρχιτεκτονική. Αποτελεί μοναδική ευκαιρία για πρώτη κατοίκηση, ενώ υπάρχει δυνατότητα ανταλλαγής με άλλα ακίνητα ή οικόπεδα. Το Φίλυρο προσφέρει ηρεμία και φυσικό περιβάλλον σε συνδυασμό με άμεση πρόσβαση στην πόλη και τις βασικές υποδομές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα ζωής, πανοραμική θέα και ήσυχο περιβάλλον, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Παρέχεται επιπλέον η δυνατότητα ξενάγησης του ακινήτου μέσω virtual tour. Σημείωση Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Παρουσίαση Ακινήτου

Τρία σύγχρονα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων επιφάνειας 60,94 τ.μ., διατίθενται προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας, ιδανικά είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση. Αποτελούν μέρος της μετατροπής πρώην επαγγελματικού κτιρίου και κάθε διαμέρισμα διαθέτει επιφάνεια εσωτερικών χώρων 60,94 τ.μ., ιδιωτικό μπαλκόνι επιφάνειας 11,80 τ.μ. και συνολικής επιφάνειας 72,74 τ.μ. Τα διαμερίσματα διαθέτουν δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και είναι επιλέξιμα για το πρόγραμμα Golden Visa κάνοντας τα ελκυστική επιλογή για διεθνείς επενδυτές που αναζητούν τόσο ποιότητα ζωής όσο και επενδυτική προοπτική.

Διάταξη

Διαμέρισμα 1ου ορόφου - €330,000
• Εσωτερικό 60,94 τ.μ.
• Εξωτερικό 11,80 τ.μ. μπαλκόνι
• Συνολική επιφάνεια 72,74 τ.μ.
• 2 Υπνοδωμάτια
• 2 Μπάνια

Διαμέρισμα 2ου ορόφου - €340,000
• Εσωτερικό 60,94 τ.μ.
• Εξωτερικό 11,80 τ.μ. μπαλκόνι
• Συνολική επιφάνεια 72,74 τ.μ.
• 2 Υπνοδωμάτια
• 2 Μπάνια

Διαμέρισμα 3ου ορόφου - €350,000
• Εσωτερικό 60,94 τ.μ.
• Εξωτερικό 11,80 τ.μ. μπαλκόνι
• Συνολική επιφάνεια 72,74 τ.μ.
• 2 Υπνοδωμάτια
• 2 Μπάνια

Παροχές

• Πλήρως επιπλωμένες κατοικίες
• Ενεργειακή κλάση Α+
• Θερμαινόμενη πισίνα στην ταράτσα
• Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο στο ισόγειο
• Χώρος αναμονής για τους κατοίκους
• 31 θέσεις στάθμευσης εντός του συγκροτήματος (η καθεμία διαθέσιμη με επιπλέον χρέωση)
• Ιδιωτικοί αποθηκευτικοί χώροι (διαθέσιμοι με επιπλέον χρέωση ανά χώρο)

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας

Σε ιδανική τοποθεσία οικιστικής περιοχής στο κέντρο της Αθήνας, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και καθημερινές υπηρεσίες. Επίσης, η τοποθεσία του παρέχει άριστη συνδεσιμότητα στο κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε πολιτιστικά σημεία και χώρους πρασίνου.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!

Αυτά τα κομψά διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων συνδυάζουν λειτουργικό σχεδιασμό, προνομιακές κοινόχρηστες υπηρεσίες και δυνατή επενδυτική προοπτική σε μια από τις πιο προβάσιμες περιοχές της Αθήνας. Είτε αναζητάτε ένα μοντέρνο αστικό σπίτι είτε μια ασφαλή επένδυση με σταθερές επιστροφές, αυτά τα διαμερίσματα αποτελούν μια εξαιρετική ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για διαθεσιμότητα και περαιτέρω πληροφορίες.

Σημείωση
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Παρουσίαση Ακινήτου

Προς πώληση Διαμέρισμα ισογείου 106,20 τ.μ. σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελεί μέρος της μετατροπής ενός πρώην επαγγελματικού κτιρίου σε σύγχρονη ανάπτυξη 57 κατοικιών, σχεδιασμένη να ανταποκρίνεται στα πρότυπα σύγχρονης διαβίωσης και επένδυσης. Εγκριμένο για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, το διαμέρισμα προσφέρεται ως ολοκληρωμένη επενδυτική ευκαιρία, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για επενδυτές όσο και για τελικούς χρήστες που αναζητούν μακροπρόθεσμη αξία.

Διάταξη

Εσωτερικός Χώρος

91.20 τ.μ εσωτερικοί χώροι κύριας χρήσης

Τρία υπνοδωμάτια

Τρία μοντέρνα μπάνια

Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας

Σύγχρονη διάταξη κουζίνας

Εξωτερικός Χώρος

• 15,00 τ.μ. ιδιωτικός εξωτερικός χώρος
• Θέση ισογείου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και αυξημένη ιδιωτικότητα

Παροχές

• Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση
• Κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+
• Θερμαινόμενη πισίνα στην ταράτσα
• Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο 60 τ.μ.
• Κομψός κοινόχρηστος χώρος lounge για τους κατοίκους
• 31 θέσεις στάθμευσης εντός του συγκροτήματος (η καθεμία διαθέσιμη με επιπλέον χρέωση)
• Ιδιωτικές αποθήκες διαθέσιμες (η καθεμία με επιπλέον χρέωση)
• Εξασφαλισμένο εισόδημα μίσθωσης

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας

Βρίσκεται σε μια καλά αναπτυγμένη οικιστική περιοχή στο κέντρο της Αθήνας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια και καθημερινές ανέσεις. Η περιοχή εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, ενώ βρίσκεται κοντά σε πανεπιστήμια, πολιτιστικά μνημεία και πράσινους αστικούς χώρους. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία ενισχύει τόσο την ποιότητα ζωής όσο και τις μακροπρόθεσμες επενδυτικές δυνατότητες.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης πλήρως επιπλωμένου διαμερίσματος, επιλέξιμου για Golden Visa, σε προνομιακή κεντρική τοποθεσία της Αθήνας με εγγυημένο εισόδημα από μίσθωση. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, προσφέρει ισχυρές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας και άμεση λειτουργική ετοιμότητα.

Σημείωση
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Παρουσίαση Ακινήτου

Πωλείται διαμέρισμα 4ου ορόφου 60,18 τ.μ. στο κέντρο της Αθήνας ιδανικό είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση. Αποτελούν μέρος της μετατροπής πρώην επαγγελματικού κτιρίου και ξεχωρίζει για τον ευρύχωρο εξωτερικό χώρο και έναν μοντέρνο σχεδιασμό. Το διαμέρισμα προσφέρει συνολική επιφάνεια 113,83 τ.μ., με επιφάνεια εσωτερικών χώρων 60,18 τ.μ. και μια εντυπωσιακή ιδιωτική ταράτσα επιφάνειας 53,65 τ.μ. Παρέχει δυο υπνοδωμάτια, ένα μπάνι και είναι επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa και παρουσιάζει μια μοναδική ευκαιρία σε κεντρική και αναπτυσσόμενη περιοχή.

Διάταξη

Διαμέρισμα 4ου Ορόφου
• Εσωτερικό 60,18 τ.μ.
• Εξωτερικό 53,65 τ.μ. ιδιωτική ταράτσα
• Συνολική επιφάνεια 113,83 τ.μ.
• 2 Υπνοδωμάτια
• 1 Μπάνιο

Παροχές

• Πλήρως επιπλωμένη κατοικία
• Ενεργειακή κλάση Α+
• Θερμαινόμενη πισίνα στην ταράτσα
• Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο στο ισόγειο
• Χώρος αναμονής για τους κατοίκους
• 31 θέσεις στάθμευσης εντός του συγκροτήματος (η καθεμία διαθέσιμη με επιπλέον χρέωση)
• Ιδιωτικοί αποθηκευτικοί χώροι (διαθέσιμοι με επιπλέον χρέωση ανά χώρο)
• Προσφέρουν εγγυημένο εισόδημα μίσθωσης

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας

Βρίσκεται σε μια καλά αναπτυγμένη, οικιστική γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια και καθημερινές ανέσεις. Η περιοχή εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, ενώ βρίσκεται κοντά σε πανεπιστήμια, πολιτιστικά μνημεία και πράσινους αστικούς χώρους. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία ενισχύει τόσο την ποιότητα ζωής όσο και την αξία της επένδυσης μακροπρόθεσμα.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!

Με την ευρύχωρη ιδιωτική ταράτσα και την μοναδική κεντρική τοποθεσία, αυτό το διαμέρισμα 4ου ορόφου συνδυάζει την εσωτερική άνεση με τον εντυπωσιακό εξωτερικό χώρο. Είτε αναζητάτε μια ξεχωριστή αστική κατοικία ή μια υψηλής προοπτικής επένδυσης, αυτή η κατοικία προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περαιτέρω πληροφορίες και διαθεσιμότητα.

Σημείωση
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Παρουσίαση Ακινήτου

Τρία σύγχρονα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων 57,96 τ.μ διατίθενται προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας, ιδανικό είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση. Αποτελούν μέρος της μετατροπής πρώην επαγγελματικού κτιρίου και κάθε διαμέρισμα διαθέτει επιφάνεια εσωτερικών χώρων 57,96 τ.μ., ιδιωτικό μπαλκόνι 11,80 τ.μ. και συνολική επιφάνεια 69,76 τ.μ. Τα διαμερίσματα διαθέτουν δυο υπνοδωμάτια, δυο μπάνια και είναι επιλέξιμα για το πρόγραμμα Golden Visa, παρουσιάζοντας μια μοναδική ευκαιρία σε κεντρική και αναπτυσσόμενη περιοχή.

Διάταξη

Διαμέρισμα 1ου ορόφου - €320,000
• Εσωτερικό 57,96 τ.μ.
• Εξωτερικό 11,80 τ.μ. μπαλκόνι
• Συνολική επιφάνεια 69,76 τ.μ.
• 2 Υπνοδωμάτια
• 2 Μπάνια

Διαμέρισμα 2ου ορόφου - €330,000
• Εσωτερικό 57,96 τ.μ.
• Εξωτερικό 11,80 τ.μ. μπαλκόνι
• Συνολική επιφάνεια 69,76 τ.μ.
• 2 Υπνοδωμάτια
• 2 Μπάνια

Διαμέρισμα 3ου ορόφου - €340,000
• Εσωτερικό 57,96 τ.μ.
• Εξωτερικό 11,80 τ.μ. μπαλκόνι
• Συνολική επιφάνεια 69,76 τ.μ.
• 2 Υπνοδωμάτια
• 2 Μπάνια

Παροχές

• Πλήρως επιπλωμένες κατοικίες
• Ενεργειακή κλάση Α+
• Θερμαινόμενη πισίνα στην ταράτσα
• Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο στο ισόγειο
• Χώρος αναμονής για τους κατοίκους
• 31 θέσεις στάθμευσης εντός του συγκροτήματος (η καθεμία διαθέσιμη με επιπλέον χρέωση)
• Ιδιωτικοί αποθηκευτικοί χώροι (διαθέσιμοι με επιπλέον χρέωση ανά χώρο)
• Προσφέρουν εξασφαλισμένο εισόδημα μίσθωσης

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας

Σε ιδανική τοποθεσία οικιστικής περιοχής στο κέντρο της Αθήνας, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και καθημερινές υπηρεσίες. Επίσης, η τοποθεσία του παρέχει άριστη συνδεσιμότητα στο κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε πανεπιστήμια, πολιτιστικά σημεία και χώρους αστικού πρασίνου ενισχύοντας τόσο την ποιότητα ζωής όσο και την δυνατότητα για μακροχρόνια επένδυση.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!

Αυτά τα κομψά διαμερίσματα συνδυάζουν λειτουργικό σχεδιασμό, προνομιακές κοινόχρηστες υπηρεσίες και ισχυρή επενδυτική προοπτική σε μια από τις πιο προσβάσιμες περιοχές της Αθήνας. Είτε αναζητάτε ένα καλαίσθητο αστικό σπίτι είτε μια ασφαλή επένδυση με σταθερές επιστροφές, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για διαθεσιμότητα και περαιτέρω πληροφορίες.

Σημείωση
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Παρουσίαση Ακινήτου

Προς πώληση Διαμέρισμα ισογείου 55,40 τ.μ. σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελεί μέρος της ανακαίνισης ενός πρώην επαγγελματικού κτιρίου σε ένα σύγχρονο έργο 57 κατοικιών, σχεδιασμένο να προσφέρει άνετη αστική διαβίωση σε συνδυασμό με ισχυρές επενδυτικές προοπτικές. Εγκριμένο για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, το διαμέρισμα αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιώτες που αναζητούν μια κεντρικά τοποθετημένη κατοικία.

Διάταξη

Εσωτερικός Χώρος
• 55.40 τ.μ εσωτερικοί χώροι κύριας χρήσης
• Ένα υπνοδωμάτιο
• Ένα μπάνιο
• Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας
• Σύγχρονη διάταξη κουζίνας

Εξωτερικός Χώρος
• Θέση σε επίπεδο κήπου που προσφέρει εύκολη πρόσβαση και αυξημένη ιδιωτικότητα.

Παροχές

• Παρέχεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση
• Βρίσκεται σε κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλά λειτουργικά κόστη και υψηλά κατασκευαστικά πρότυπα
• Ποιοτικές κοινόχρηστες παροχές για τους κατοίκους, περιλαμβανομένης θερμαινόμενης πισίνας στον τελευταίο όροφο
• Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο 60 τ.μ.
• Κομψός κοινόχρηστος χώρος lounge
• 31 θέσεις στάθμευσης εντός του συγκροτήματος (η καθεμία διαθέσιμη με επιπλέον χρέωση)
• Ιδιωτικές αποθήκες διαθέσιμες (η καθεμία με επιπλέον χρέωση)
• Εξασφαλισμένο εισόδημα μίσθωσης

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας

Σε ιδανική τοποθεσία, σε απόσταση βαδίσματος από τους σταθμούς Μετρό Σεπόλια και Αττική, το ακίνητο εξασφαλίζει άριστη συνδεσιμότητα σε όλη την Αθήνα. Σούπερ μάρκετ, καφέ, καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά μακριά. Η άμεση πρόσβαση στην εθνική οδό επιτρέπει γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης σε 10–15 λεπτά, προς τον Πειραιά και το λιμάνι του σε περίπου 15 λεπτά και στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών σε περίπου 35 λεπτά. Σημαντικοί πολιτιστικοί και κοσμοπολίτικοι προορισμοί όπως η Τεχνόπολη Δήμου Αθηνών, Κολωνάκι, Πλάκα, Πλατεία Συντάγματοςκαι η Ακρόπολη Αθηνών, είναι εύκολα προσβάσιμοι, ενισχύοντας τόσο την οικιστική του αξία όσο και τη ζήτηση για μίσθωση.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης πλήρως επιπλωμένου διαμερίσματος, επιλέξιμου για το πρόγραμμα Golden Visa, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας με εγγυημένο εισόδημα από μίσθωση. Είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως σταθερή επένδυση, προσφέρει άμεση χρήση με το κλειδί στο χέρι, αξιόπιστες ετήσιες αποδόσεις και ισχυρή προοπτική μακροπρόθεσμης υπεραξίας.

Σημείωση
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Παρουσίαση Ακινήτου

Τρία μοντέρνα και πολυτελή διαμερίσματα επιφάνειας 61,14 τ.μ. διατίθενται προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας ιδανικά είτε για επένδυση είτε για ιδιοκατοίκηση. Αποτελούν μέρος της μετατροπής πρώην επαγγελματικού κτιρίου και κάθε διαμέρισμα διαθέτει συνολική εσωτερική επιφάνεια 61,14 τ.μ. και μπαλκόνι 6,70 τ.μ. με συνολική επιφάνεια 67,84 τ.μ. Τα διαμερίσματα διαθέτουν δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια και είναι επιλέξιμα για το πρόγραμμα Golden Visa και αποτελούν εξαιρετική ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοκατοίκηση, προσφέροντας ασφάλεια και μακροπρόθεσμη αξία.

Διάταξη

• Διαμέρισμα 1ου ορόφου Συνολική επιφάνεια 67,84 τ.μ., εσωτερικοί χώροι 61,14 τ.μ., μπαλκόνι 6,70 τ.μ., 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, τιμή 325,000€

• Διαμέρισμα 2ου ορόφου Συνολική επιφάνεια 67,84 τ.μ., εσωτερικοί χώροι 61,14 τ.μ., μπαλκόνι 6,70 τ.μ., 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, τιμή 335,000€

• Διαμέρισμα 3ου ορόφου Συνολική επιφάνεια 67,84 τ.μ., εσωτερικοί χώροι 61,14 τ.μ., μπαλκόνι 6,70 τ.μ., 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, τιμή 345,000€

Παροχές

• Πλήρως επιπλωμένες κατοικίες

• Ενεργειακή κλάση Α+

• Θερμαινόμενη πισίνα στην ταράτσα.

• Γυμναστήριο στο ισόγειο

• Κοινόχρηστος χώρος καθιστικού

• 31 θέσεις στάθμευσης (διαθέσιμη με έξτρα χρέωση η καθεμία)

• Ιδιωτική αποθήκη (διαθέσιμη με έξτρα χρέωση η καθεμία)

• Προσφέρουν εξασφαλισμένο εισόδημα μίσθωσης

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας
Σε ιδανική τοποθεσία οικιστικής περιοχής στο κέντρο της Αθήνας, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και καθημερινές υπηρεσίες. Επίσης, η τοποθεσία του παρέχει άριστη συνδεσιμότητα στο κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε πολιτιστικά σημεία και χώρους πρασίνου.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!
Τα τρία αυτά διαμερίσματα συνδυάζουν μοντέρνα αισθητική, μακροπρόθεσμη επενδυτική προοπτική και μια ιδανική κεντρική τοποθεσία. Είτε ψάχνετε ένα ακίνητο που παράγει σταθερό εισόδημα από μίσθωση ή μια καλαίσθητη κατοικία για ιδιοκατοίκηση, είναι μια ευκαιρία που δεν πρέπει να χαθεί.

Σημείωση
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Παρουσίαση Ακινήτου

Ένα σύγχρονο διαμέρισμα επιπέδου κήπου, επιφάνειας 66,14 τ.μ., διατίθεται προς πώληση σε σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα στο κέντρο της Αθήνας. Αποτελεί μέρος της μετατροπής πρώην επαγγελματικού κτιρίου σε καλαίσθητη ανάπτυξη 57 κατοικιών, συνδυάζοντας αστική άνεση με ισχυρή επενδυτική προοπτική. Επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa και με εγγυημένο εισόδημα από μίσθωση, αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοκατοίκηση, προσφέροντας ασφάλεια και μακροπρόθεσμη αξία.

Διάταξη

Εσωτερικός Χώρος
• 44.20 τ.μ εσωτερικοί χώροι κύριας χρήσης
• Ένα υπνοδωμάτιο
• Ένα μπάνιο
• Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας
• Σύγχρονη διάταξη κουζίνας

Εξωτερικός Χώρος
• 21.94 τ.μ ιδιωτικός εξωτερικός χώρος
• Θέση σε επίπεδο κήπου που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και αυξημένη ιδιωτικότητα

Παροχές

• Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση.

• Κτήριο με ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας μειωμένα λειτουργικά κόστη και υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές

• Θερμαινόμενη πισίνα στην ταράτσα.

• Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο 60 τ.μ.

• Καλαίσθητο κοινόχρηστο καθιστικό

• Ιδιωτικές αποθήκες (διατίθενται με επιπλέον χρέωση η καθεμία).

• Πάνω από 31 θέσεις στάθμευσης (διαθέσιμες με έξτρα χρέωση η κάθεμια)

• Σχεδιασμένο να ενισχύσει την άνεση και με μακροχρόνια επενδυτική αξία

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας

Σε ιδανική τοποθεσία, σε απόσταση βαδίσματος από τους σταθμούς Μετρό Σεπόλια και Αττική, το ακίνητο εξασφαλίζει άριστη συνδεσιμότητα σε όλη την Αθήνα. Σούπερ μάρκετ, καφέ, καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά μακριά. Η άμεση πρόσβαση στην εθνική οδό επιτρέπει γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης σε 10–15 λεπτά, προς τον Πειραιά και το λιμάνι του σε περίπου 15 λεπτά, καθώς και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών σε περίπου 35 λεπτά. Σημαντικοί πολιτιστικοί και κοσμοπολίτικοι προορισμοί όπως η Τεχνόπολη Δήμου Αθηναίων, το Κολωνάκι, η Πλάκα, η Πλατεία Συντάγματος και η Ακρόπολη Αθηνών είναι εύκολα προσβάσιμοι, ενισχύοντας τόσο την οικιστική του αξία όσο και τη ζήτηση για μίσθωση.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης πλήρως επιπλωμένου διαμερίσματος, επιλέξιμου για το πρόγραμμα Golden Visa, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας με εγγυημένο εισόδημα από μίσθωση. Είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως σταθερή επένδυση, προσφέρει άμεση χρήση με το κλειδί στο χέρι, αξιόπιστες ετήσιες αποδόσεις και ισχυρή προοπτική μακροπρόθεσμης υπεραξίας.

Σημείωση
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Παρουσίαση Ακινήτου

Πωλείται πολυτελής έπαυλη 5 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 1.285,27 τ.μ., κατασκευασμένη το 2013 σε ιδιόκτητο οικόπεδο 906 τ.μ. στην Εκάλη Αττικής. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από κορυφαία ποιότητα κατασκευής, εντυπωσιακή αισθητική και πλήρη αντισεισμική θωράκιση, με φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα C20/25 και σιδηρό οπλισμό S500s, υπολογισμένο στη μέγιστη κατηγορία σεισμικής επικινδυνότητας ΙΙΙ. Το ακίνητο διατίθεται επίσης και για ενοικίαση, με τιμή €15.000 το μήνα.

Διάταξη

Εσωτερικός Χώρος

1ο Επίπεδο (401,65 τ.μ.)

Είσοδος με φουαγιέ που διαθέτει κεντρικό κλιμακοστάσιο και ασανσέρ

Εσωτερική πισίνα (21 τ.μ.) με δάπεδα από γρανίτη και καθιστικό

Σάουνα κατασκευασμένη από φυσική σουηδική ξυλεία και χαμάμ επενδεδυμένο με μάρμαρο

Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο

Δωμάτιο προσωπικού με ιδιωτικό λουτρό

Bοηθητικοί χώροι υγιεινής

Αποθηκευτικοί χώροι και ιδιωτικό παρεκκλήσι

Κλειστό γκαράζ τεσσάρων αυτοκινήτων με δάπεδο από ηφαιστειακή λάβα

2ο Επίπεδο (295,84 τ.μ.)

Προθάλαμος με κεντρικό κλιμακοστάσιο και ασανσέρ

Ενιαίος χώρος καθιστικού – τραπεζαρίας (χώρος δεξιώσεων) με τζάκι, χτιστή κάβα και πέτρινο φούρνο

Πολυτελείς επενδύσεις σε πέτρα και ξύλο

Μεγάλο υαλοστάσιο που προσφέρει φυσικό φως και θέα

Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με λακαριστά ερμάρια και πάγκους από μασίφ ξύλο δρυός

Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο

Χώρος πλυντηρίου – στεγνωτηρίου, δωμάτιο ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων με λέβητα και δεξαμενή, αυτόματη γεννήτρια 150 KWA

Bοηθητικοί χώροι υγιεινής

3ο Επίπεδο (219,52 τ.μ.)

Προθάλαμος με κεντρικό κλιμακοστάσιο και ασανσέρ

Ενιαίος χώρος καθιστικού – τραπεζαρίας με τζάκι, μαρμάρινα δάπεδα και άμεση πρόσβαση στην εξωτερική πισίνα

Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με νησίδα και μαύρους μαρμάρινους πάγκους

1 master υπνοδωμάτιο με ξύλινα δάπεδα και ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα. Διαθέτει εσωτερικό λουτρό με μπανιέρα υδρομασάζ, ντουζιέρα, διπλούς νιπτήρες από πράσινο μάρμαρο Τήνου και ξύλινα δάπεδα.

1 master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό και δάπεδα από ξύλο δρυός

WC επισκεπτών και επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι

4ο Επίπεδο (184,77 τ.μ.)

Προθάλαμος με κεντρικό κλιμακοστάσιο και ασανσέρ

Ενιαίος χώρος καθιστικού με τζάκι και τραπέζι μπιλιάρδου

Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τραπεζαρία

Δάπεδα από μάρμαρο με ένθετα από πράσινο μάρμαρο

Εντυπωσιακή είσοδος με ημικυκλική μαρμάρινη σκάλα και λεπτομέρειες βιτρό

Μπαλκόνι με πανοραμική θέα στην εξωτερική πισίνα και στο λεκανοπέδιο Αττικής

Διακοσμητικοί κίονες, γύψινες και ξύλινες οροφές, μπάνιο επισκεπτών με πράσινο μάρμαρο Τήνου

5ο Επίπεδο (183,49 τ.μ.)

Προθάλαμος με κεντρικό κλιμακοστάσιο και ασανσέρ

Ενιαίος χώρος καθιστικού - τραπεζαρίας και γραφείου με τζάκι

1 master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό

1 Master υπνοδωμάτιο με πολυτελές λουτρό και δύο δωμάτια-ντουλάπες (walk-in closets)

Επιπλέον WC επισκεπτών

Δάπεδα από φυσική δρυ, ενώ οι ξύλινες στέγες είναι κατασκευασμένες από σουηδική ξυλεία

Ευρύχωρα μπαλκόνια από όλα τα υπνοδωμάτια καθώς και τον χώρο καθημερινού με πανοραμική θέα στην Αθήνα, τον Πειραιά και την Πάρνηθα

Κεντρικό κυκλικό κλιμακοστάσιο με μαρμάρινες βαθμίδες, χειροποίητο κιγκλίδωμα και φωτισμό μέσω υαλοστασίων με ένθετα βιτρό, οροφή με κρυφό φωτισμό

Εξωτερικος Χώρος

Εξωτερική πισίνα υπερχείλισης 65 τ.μ. με πλήρη υποστήριξη μηχανολογικών εγκαταστάσεων

Υπαίθριος χώρος BBQ

Κήποι διαμορφωμένοι σε πολλαπλά επίπεδα με μαρμάρινες κλίμακες

Περιμετρική μάντρα και τρεις εισόδους από μάρμαρο Καλιφόρνια με μεταλλικές κατασκευές υψηλής ποιότητας

Παροχές

Θέρμανση με ενδοδαπέδιο σύστημα πετρελαίου στους μαρμάρινους χώρους και καλοριφέρ στους χώρους με ξύλο

Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά

Εσωτερικές πόρτες από μασίφ ξυλεία καρυδιάς

Σύστημα αυτοματισμού BAS για φωτισμό και ασφάλεια

Σύστημα ασφαλείας TECNOALARM GRADE 3 με ανιχνευτές κίνησης, πλημμύρας και αερίου

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας

Βρίσκεται στην Εκάλη Αττικής, έναν πράσινο και ήσυχο δήμο με εύκολη πρόσβαση προς την Πάρνηθα και το λεκανοπέδιο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση, υψηλή ποιότητα ζωής και αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν πολυτέλεια, ασφάλεια και ηρεμία κοντά στην πόλη.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!

Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει εξαιρετική αρχιτεκτονική, κορυφαία κατασκευαστικά υλικά και πλήρη αντισεισμική θωράκιση. Μία κατοικία υψηλού κύρους που προσφέρει πολυτέλεια, άνεση και ανεμπόδιστη θέα σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Αττικής. Είναι επίσης επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa. 

Σημείωση
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Παρουσίαση Ακινήτου

Προς πώληση Διαμέρισμα ισογείου 68,11 τ.μ. σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελεί μέρος της ανακαίνισης ενός πρώην επαγγελματικού κτιρίου σε ένα σύγχρονο έργο 57 κατοικιών, σχεδιασμένο να ανταποκρίνεται στα πρότυπα σύγχρονης διαβίωσης και επένδυσης. Εγκριμένο για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, το διαμέρισμα αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιώτες που αναζητούν μια κεντρικά τοποθετημένη κατοικία με ισχυρή μακροπρόθεσμη αξία.

Διάταξη

Εσωτερικός Χώρος

• 60.40 τ.μ εσωτερικοί χώροι εσωτερικής χρήσης

• Δύο άνετα υπνοδωμάτια

• Ένα μπάνιο

• Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας

• Σύγχρονη διάταξη κουζίνας

• Εξωτερικός Χώρος

• 7.67 τ.μ ιδιωτικός εξωτερικός χώρος

• Θέση σε επίπεδο κήπου που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και αυξημένη ιδιωτικότητα

Παροχές

• Παρέχεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση
• Κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+ με μειωμένα λειτουργικά κόστη
• Θερμαινόμενη πισίνα στην ταράτσα
• Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο 60 τ.μ.
• Κομψός κοινόχρηστος χώρος lounge για τους κατοίκους
• 31 θέσεις στάθμευσης εντός του συγκροτήματος (η καθεμία διαθέσιμη με επιπλέον χρέωση)
• Ιδιωτικές αποθήκες διαθέσιμες (η καθεμία με επιπλέον χρέωση)
• Εξασφαλισμένο εισόδημα μίσθωσης

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας

Σε ιδανική τοποθεσία, σε απόσταση βαδίσματος από τους σταθμούς Μετρό Σεπόλια και Αττική, το ακίνητο εξασφαλίζει άριστη συνδεσιμότητα σε όλη την Αθήνα. Σούπερ μάρκετ, καφέ, καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά μακριά. Η άμεση πρόσβαση στην εθνική οδό επιτρέπει γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης σε 10–15 λεπτά, προς τον Πειραιά και το λιμάνι του σε περίπου 15 λεπτά, καθώς και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών σε περίπου 35 λεπτά. Σημαντικοί πολιτιστικοί και κοσμοπολίτικοι προορισμοί όπως η Τεχνόπολη Δήμου Αθηναίων, το Κολωνάκι, η Πλάκα, η Πλατεία Συντάγματος και η Ακρόπολη Αθηνών είναι εύκολα προσβάσιμοι, ενισχύοντας τόσο την οικιστική του αξία όσο και τη ζήτηση για μίσθωση.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης πλήρως επιπλωμένου διαμερίσματος, επιλέξιμου για το πρόγραμμα Golden Visa, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας με εγγυημένο εισόδημα από μίσθωση. Είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως σταθερή επένδυση, προσφέρει άμεση χρήση με το κλειδί στο χέρι, αξιόπιστες ετήσιες αποδόσεις και ισχυρή προοπτική μακροπρόθεσμης υπεραξίας.

Σημείωση
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.
—————————————————————————————
Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
—————————————————————————————
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
—————————————————————————————
Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.