Ένα πραγματικά εξαιρετικό παραθαλάσσιο οικόπεδο 13.400 τ.μ. διατίθεται προς πώληση στην περιζήτητη περιοχή της Αφύτου, στη Χαλκιδική. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με εντυπωσιακή πανοραμική θέα στη θάλασσα και ιδιωτική πρόσβαση μέσω σκαλοπατιών απευθείας στην ακτογραμμή. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της περιοχής. Το οικόπεδο συνδυάζει φυσική ομορφιά, ιδιωτικότητα και εξαιρετική δυνατότητα ανάπτυξης, καθιστώντας το ιδανικό για υψηλής ποιότητας τουριστικά έργα ή πολυτελείς οικιστικές αναπτύξεις.

Εσωτερικά:

• Δομήσιμη επιφάνεια: 2.680 τ.μ.
• Συντελεστής δόμησης: 20%
• Κατάλληλο για ξενοδοχειακή ανάπτυξη, πολυτελείς βίλες, μπανγκαλόου ή καταλύματα τύπου Airbnb
• Ευέλικτες δυνατότητες ανάπτυξης για τουριστική και επενδυτική χρήση

Εξωτερικά:

• Συνολική έκταση: 13.400 τ.μ.
• Πανοραμική θέα στη θάλασσα
• Άμεση πρόσβαση στην παραλία μέσω ιδιωτικών σκαλοπατιών
• Κεντρική προνομιακή τοποθεσία στην Άφυτο
• Εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παροχές και υποδομές

Αυτό το μοναδικό ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ευκαιρία σε επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα αποδοτικό τουριστικό ή οικιστικό έργο στη Χαλκιδική. Η μεγάλη δομήσιμη επιφάνειά του επιτρέπει ποικίλες αναπτυξιακές επιλογές, από boutique ξενοδοχεία και συγκροτήματα πολυτελών κατοικιών έως premium τουριστικά καταλύματα.

Η άμεση επαφή με τη θάλασσα, σε συνδυασμό με την προνομιακή τοποθεσία και την ανεμπόδιστη θέα, ενισχύουν σημαντικά την επενδυτική του αξία και τη μακροπρόθεσμη απόδοσή του.

Το οικόπεδο βρίσκεται επίσης κοντά σε εστιατόρια, καφέ, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και όλες τις βασικές υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας άνεση για κατοίκους και επισκέπτες. Επιπλέον, το Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης απέχει περίπου 45 λεπτά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για ταξιδιώτες από την Ελλάδα και το εξωτερικό.

Η Άφυτος είναι ένας από τους πιο γραφικούς και δημοφιλείς προορισμούς της Χαλκιδικής, γνωστή για την παραδοσιακή μακεδονική αρχιτεκτονική, τα λιθόστρωτα σοκάκια, τη ζωντανή ατμόσφαιρα και την εκπληκτική θέα στον κόλπο του Τορωναίου. Η περιοχή προσελκύει κάθε χρόνο πλήθος επισκεπτών χάρη στον αυθεντικό χαρακτήρα της, τις κρυστάλλινες παραλίες και την υψηλή τουριστική ζήτηση.

Συνδυάζοντας φυσική ομορφιά και ισχυρή επενδυτική προοπτική, η Άφυτος παραμένει ένας από τους πιο επιθυμητούς προορισμούς για τουριστική ανάπτυξη και premium ακίνητα στη Βόρεια Ελλάδα.

Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός παραθαλάσσιου οικοπέδου υψηλής αξίας σε έναν από τους πιο προνομιακούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Χαλκιδικής. Ιδανικό για οραματιστές επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα εμβληματικό τουριστικό ή πολυτελές οικιστικό έργο με εξαιρετικές μελλοντικές αποδόσεις.

Σημείωση:
Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. --------------------------------------------------------------------------------------- Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.