نظرة عامة على العقار شقة دوبلكس مشرقة وواسعة بمساحة ٢١٧ مترًا مربعًا معروضة للبيع في منطقة بانوراما العريقة. تمتد الشقة على ثلاثة طوابق في الطابق الأرضي من مبنى مكون من ثلاثة طوابق، وتوفر الراحة والعملية ومساحات معيشة رحبة، مما يجعلها مثالية للعائلات. بُنيت الشقة عام ١٩٩٠ وجُددت مؤخرًا، وتجمع بين التصميم الكلاسيكي والميزات العملية لتوفير الراحة اليومية. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية • أربع غرف نوم مريحة • مطبخ مجهز بالكامل • غرفة معيشة واسعة مع مدفأة • حمام واحد ومرحاض واحد • غرفة ألعاب إضافية متعددة الاستخدامات • غرفة تخزين لمساحة إضافية المساحة الخارجية • حديقة خاصة مناسبة للاسترخاء والأنشطة الخارجية • تصميم ذو إطلالتين يضمن الإضاءة والتهوية الطبيعية • موقف سيارات للدراجات النارية الميزات والخدمات • نظام تدفئة مستقل يعمل بالغاز الطبيعي • إطارات نوافذ من الألومنيوم • باب دخول آمن • أرضيات من البلاط والخشب • مدفأة • رسوم صيانة سنوية • مسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة • إطلالات مفتوحة خلابة مميزات الموقع يقع العقار في منطقة بانوراما القديمة، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة، والمعروفة بهدوئها ومساحاتها الخضراء وجودة الحياة العالية فيها. توفر المنطقة بيئة هادئة بعيدًا عن ضوضاء المدينة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمدارس والخدمات اليومية. موقعها المرتفع ومحيطها الطبيعي يجعلانها جذابة بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن الراحة وأسلوب حياة متوازن. لا تفوت الفرصة! فرصة ممتازة لاقتناء منزل واسع ومتعدد الاستخدامات في منطقة سكنية راقية. مثالي للعائلات أو المشترين الباحثين عن عقار مريح مع مساحة خارجية، وتصميم مميز، وقيمة استثمارية طويلة الأجل. ملاحظة: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي وليس العنوان الفعلي للعقار. دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على البيانات المقدمة من المالك. تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار للبيع: شقة في الطابق الرابع بمساحة 60.95 متر مربع في وسط أثينا، مثالية للسكن الخاص أو الاستثمار. تقع هذه الشقة العصرية ضمن مبنى تجاري سابق تم تجديده بالكامل، وتوفر مساحة بناء إجمالية تبلغ 91.67 متر مربع، تشمل 60.95 متر مربع من المساحة الداخلية و30.72 متر مربع من الشرفة الخاصة. تضم الشقة غرفتي نوم وحمامين، وتستوفي شروط برنامج التأشيرة الذهبية، وتمثل فرصة استثمارية ممتازة في منطقة مركزية نامية ذات إمكانات تأجيرية قوية. تفاصيل التصميم شقة في الطابق الرابع • المساحة الداخلية: 60.95 متر مربع • المساحة الخارجية: 30.72 متر مربع شرفة خاصة • المساحة المبنية الإجمالية: 91.67 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان الميزات والخدمات • شقة مفروشة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مُدفأ على السطح • صالة رياضية مُجهزة بالكامل في الطابق الأرضي • منطقة استراحة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يقع العقار في حي سكني راقٍ في وسط أثينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. تضمن المنطقة سهولة الوصول إلى مركز المدينة، وميناء بيرايوس، ومطار أثينا الدولي، بالإضافة إلى قربها من الجامعات، والمعالم الثقافية، والمساحات الخضراء. يعزز هذا الموقع الاستراتيجي جودة الحياة وقيمة الاستثمار على المدى الطويل. لا تفوت الفرصة تجمع هذه الشقة في الطابق الرابع بين الراحة الداخلية العصرية والمساحة الخارجية الواسعة في موقع مركزي متميز. سواء كنت تبحث عن منزل عصري أنيق في المدينة أو عقار استثماري ذو إمكانات عالية مؤهل لبرنامج التأشيرة الذهبية، فإن هذا السكن يمثل فرصة نادرة. تواصل معنا اليوم لمزيد من التفاصيل ومعرفة مدى التوفر. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار شقة للبيع في الطابق الرابع بمساحة 62.56 متر مربع في وسط أثينا، مثالية للسكن والاستثمار. تقع هذه الشقة ضمن مبنى تجاري سابق تم تجديده بالكامل، وتجمع بين التصميم الداخلي العملي والمعيشة الخارجية المريحة. تبلغ مساحة الشقة الإجمالية 85.18 متر مربع، منها 62.56 متر مربع مساحة داخلية و22.62 متر مربع شرفة خاصة. تضم الشقة غرفتي نوم وحمامين، وتستوفي شروط برنامج التأشيرة الذهبية، وتمثل فرصة استثمارية جذابة في حي مركزي متطور. تفاصيل التخطيط شقة في الطابق الرابع • المساحة الداخلية: 62.56 متر مربع • المساحة الخارجية: 22.62 متر مربع شرفة خاصة • المساحة المبنية الإجمالية: 85.18 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان المميزات والخدمات • شقة مفروشة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل • منطقة استراحة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يقع العقار في منطقة سكنية راقية بوسط أثينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى مركز المدينة، وميناء بيرايوس، ومطار أثينا الدولي، بالإضافة إلى قربها من الجامعات، والمعالم الثقافية، والمساحات الخضراء. يعزز هذا الموقع الاستراتيجي جودة الحياة وآفاق الاستثمار على المدى الطويل. لا تفوت الفرصة توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في الطابق الرابع راحة عصرية، وتصميمًا عمليًا، وجاذبية استثمارية في موقع مركزي متميز. بفضل إمكانية الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية والمرافق المشتركة المميزة، تُشكّل هذه الوحدة فرصة استثمارية جذابة لأصحاب المنازل والمستثمرين على حدٍ سواء. تواصلوا معنا اليوم لمعرفة المزيد من التفاصيل والتوافر. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A

نظرة عامة على العقار للبيع: شقة في الطابق الرابع بمساحة 60.76 متر مربع في وسط أثينا، مثالية للسكن والاستثمار. تقع هذه الشقة ضمن مبنى تجاري سابق تم تجديده بالكامل، وتجمع بين تصميم داخلي أنيق ومساحة خارجية مريحة. تبلغ مساحة الشقة الإجمالية 85.11 متر مربع، منها 60.76 متر مربع مساحة داخلية و24.35 متر مربع شرفة خاصة. تضم الشقة غرفتي نوم وحمامين، وتستوفي شروط برنامج التأشيرة الذهبية، وتمثل فرصة استثمارية مميزة في منطقة مركزية تشهد نموًا مطردًا. تفاصيل التصميم شقة في الطابق الرابع • المساحة الداخلية: 60.76 متر مربع • المساحة الخارجية: 24.35 متر مربع شرفة خاصة • المساحة المبنية الإجمالية: 85.11 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان المميزات والخدمات • شقة مفروشة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل • منطقة استراحة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يقع العقار في حي سكني راقٍ في وسط أثينا، ويتمتع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مركز المدينة، وميناء بيرايوس، ومطار أثينا الدولي، بالإضافة إلى قربه من الجامعات، والمعالم الثقافية، والمساحات الخضراء، مما يعزز جودة الحياة وقيمة الاستثمار على المدى الطويل. لا تفوت الفرصة توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في الطابق الرابع التوازن الأمثل بين الراحة، والمعيشة في الهواء الطلق، وإمكانات الاستثمار. بفضل إمكانية الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية والمرافق الحديثة، تُعدّ هذه فرصة ممتازة لأصحاب المنازل والمستثمرين على حدٍ سواء. تواصلوا معنا اليوم لمزيد من المعلومات والاستفسار عن التوافر. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار للبيع: منزل مستقل بمساحة 250 مترًا مربعًا في قرية خورتياتيس، يقع على قطعة أرض جميلة مساحتها 2000 متر مربع محاطة بمساحات خضراء وارفة، ويتمتع بإطلالات طبيعية خلابة. يقع المنزل على بُعد كيلومتر واحد فقط من مركز القرية وسوقها المحلي، ويجمع بين الخصوصية والهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. يتكون المنزل من شقتين مستقلتين، مساحة كل منهما 100 متر مربع، بالإضافة إلى غرفة بمساحة 50 مترًا مربعًا. مساحة تخزين في الطابق السفلي، مما يجعلها مثالية للسكن الدائم، أو الاستخدام خلال العطلات، أو الاستثمار مثل تأجيرها عبر Airbnb أو كبيت ضيافة. تفاصيل التصميم الداخلية • شقة في الطابق الأرضي (100 متر مربع) غرفة معيشة ومطبخ واسعان بتصميم مفتوح 3 غرف نوم مريحة حمام واحد ومرحاض واحد أرضيات من حجر وخشب كارستوس شرفة بإطلالات مفتوحة خلابة • شقة في الطابق الأول (100 متر مربع) غرفة معيشة ومطبخ بتصميم مفتوح مع مدفأة 3 غرف نوم واسعة حمام واحد أرضيات خشبية وحجرية تقليدية • مساحة الطابق السفلي (50 متر مربع) مساحة تخزين مع مرحاض خزانات مياه وزيت للاكتفاء الذاتي إمكانية إنشاء مرافق إضافية أو بنية تحتية للمدفأة الخارجية • مساحة كبيرة 2000 متر مربع قطعة أرض مُنسقة • غطاء نباتي طبيعي غني بأشجار التنوب، وأشجار الدلب، وأشجار الكرز، وأشجار الأريزونا، ومحاصيل متنوعة • خزان مياه بسعة 4 أمتار مكعبة مع نظام ري أوتوماتيكي • سهولة الوصول عبر طريق معبد • بيئة سكنية هادئة ومميزة الميزات والخدمات • منزلان مستقلان مثاليان للعائلات الكبيرة أو للاستثمار العقاري • أرضيات حجرية وخشبية في جميع الأنحاء • أبواب وإطارات نوافذ من الخشب الصلب • نوافذ زجاجية مزدوجة • مدفأة • إمكانية تركيب نظام تدفئة • متوفر مفروشًا أو غير مفروش • إضاءة طبيعية ممتازة وإطلالات بانورامية على المساحات الخضراء • إمكانات استثمارية عالية للإيجار قصير الأجل أو للاستخدام في قطاع الضيافة مميزات الموقع يقع العقار في واحدة من أكثر المناطق هدوءًا وخضرة في خورتياتيس، ويتمتع بموقع متميز بالقرب من مركز القرية مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية التامين. وتُعد المنطقة مرغوبة للغاية لكل من المساكن الدائمة وبيوت العطلات نظرًا لجمالها الطبيعي، وأجوائها الجبلية المنعشة، وقربها من مدينة سالونيك. تقع المدارس والمتاجر والمقاهي والخدمات الأساسية على مقربة، كما أن الشعبية المتزايدة لمدينة خورتياتيس كوجهة لقضاء عطلات نهاية الأسبوع والإيجارات قصيرة الأجل تجعل من هذا العقار فرصة استثمارية ممتازة ذات إمكانات مستقبلية واعدة. لا تفوت الفرصة فرصة فريدة لاقتناء منزل منفصل واسع في موقع طبيعي مميز، يوفر مرونة في السكن أو الاستثمار المربح. مثالي للعائلات ومحبي الطبيعة أو المشترين الباحثين عن عقار ذي إمكانات عالية بالقرب من سالونيك. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: من الضروري تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار للبيع: شقة في الطابق الخامس بمساحة 130 مترًا مربعًا، بمساحة إجمالية 350 مترًا مربعًا تشمل الشرفات، تقع في منطقة سيكيس المرغوبة في مدينة سالونيك. تجمع هذه الشقة المفروشة بالكامل بين مساحات داخلية واسعة، وإطلالات بانورامية على المدينة، ومساحات معيشة خارجية فاخرة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات أو المشترين الباحثين عن الراحة والخصوصية. تفاصيل التصميم الداخلية 3 غرف نوم واسعة غرفة معيشة مفتوحة مع مدفأة مطبخ مريح بتصميم موحد حمام واحد مرحاض واحد مدخلان مركزيان مفروش بالكامل مجهز بالأجهزة الكهربائية الخارجية شرفة كبيرة بإطلالات بانورامية على المدينة منطقة شواء مدمجة شرفة خشبية مثالية للاسترخاء والترفيه شرفات واسعة ضمن المساحة الإجمالية الميزات والخدمات نظام تدفئة مستقل بمضخة حرارية تكييف هواء مدفأة أجهزة مطبخ مجهزة بالكامل جولة افتراضية متاحة بيئة سكنية هادئة حي مناسب للعائلات مميزات الموقع يقع العقار في حي هادئ ومتطور في سيكيس، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدارس، والمتاجر الكبرى، والصيدليات، والبنوك، والحدائق. تقع محطات النقل العام على مقربة، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى مركز مدينة سالونيك، بينما تستغرق الرحلة بالسيارة إلى وسط المدينة حوالي 10 إلى 15 دقيقة. توفر المنطقة توازنًا ممتازًا بين الحياة الهادئة والراحة اليومية، مما يجعلها خيارًا سكنيًا جذابًا للغاية. لا تفوت الفرصة فرصة فريدة لامتلاك شقة واسعة ومجهزة بالكامل مع مساحات خارجية استثنائية وإطلالات خلابة في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في سالونيك. تواصل معنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لترتيب معاينة افتراضية أو شخصية. ملاحظة: إفصاح العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة الموضحة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: للبيع شقتان فاخرتان حديثتان بمساحة 70.81 متر مربع في قلب أثينا، مثاليتان للاستثمار أو السكن الشخصي. تقع هاتان الشقتان ضمن مبنى تجاري مُجدد، وتبلغ مساحة كل منهما الداخلية 70.81 متر مربع، بالإضافة إلى شرفة بمساحة 11.80 متر مربع. تحتوي كل شقة على غرفتي نوم وحمامين، وهما مؤهلتان لبرنامج التأشيرة الذهبية، مما يوفر فرصة استثمارية ممتازة. تفاصيل التصميم شقة الطابق الأول: المساحة الداخلية الإجمالية 70.81 متر مربع، شرفة 11.80 متر مربع، غرفتا نوم، حمامان، السعر 340,000 يورو شقة الطابق الثاني: المساحة الداخلية الإجمالية 70.81 متر مربع، شرفة 11.80 متر مربع، غرفتا نوم، حمامان، السعر 350,000 يورو المميزات والخدمات • سكن مفروش بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل • منطقة استراحة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع: تقع هذه الشقق في حي راقٍ، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، محلات تجارية، مقاهٍ، مطاعم، ومعالم ثقافية. يتمتع السكان بقربهم من المساحات الخضراء، وأماكن الترفيه، والخدمات اليومية، بينما يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار من العقار. لا تفوت هذه الفرصة! تجمع هذه الشقق بين الراحة العصرية، وإمكانات الاستثمار، وموقع مركزي متميز في أثينا. فرص كهذه لا تتكرر كثيرًا - احجز منزلك الفاخر أو استثمر اليوم. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A

شقة فاخرة مطلة على البحر للبيع - 56.96 متر مربع، كالاميا، كورينث. تتوفر شقة فاخرة مطلة على البحر بمساحة 56.96 متر مربع للبيع في منطقة كالاميا الراقية في كورينث. تقع الشقة ضمن مجمع سكني حصري على الواجهة البحرية مباشرةً، على بُعد أمتار قليلة من شاطئ كالاميا الرملي. تبلغ مساحة الشقة الإجمالية 56.96 متر مربع، وتضم غرفة نوم واسعة، وغرفة معيشة مريحة مع مطبخ مفتوح، وحمامًا واحدًا. يتميز الفناء الخارجي بخصوصية تامة، حيث يضم فناءً كبيرًا مواجهًا للبحر، مما يوفر خصوصية مطلقة وإطلالات بانورامية على خليج كورينث. من أبرز ميزات الشقة مسبحها الخاص، الذي يبلغ قياسه 4.95 × 2.20 متر، وهو مثالي للاسترخاء على شاطئ البحر. تتضمن الشقة حلولًا حديثة موفرة للطاقة، مثل العزل الحراري الخارجي، ومضخات حرارية عاكسة، وألواح شمسية، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة وتكاليف تشغيل منخفضة. يُتيح نظام إدارة المنزل الذكي التحكم عن بُعد بالإضاءة والستائر وعدادات الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز البنية التحتية الكهربائية للمجمع مسبقًا لتوصيل نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية، بينما تضمن شبكة الألياف الضوئية التي توفر سرعات تصل إلى 1 جيجابت في الثانية أعلى مستويات الجاهزية التقنية والاتصال. يضمن التصميم المعماري العصري للمجمع، إلى جانب موقعه المثالي، إضاءة طبيعية وتهوية جيدة وراحة حرارية على مدار العام. تُضفي الحدائق المشتركة ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والمزروعة بنباتات البحر الأبيض المتوسط، جوًا هادئًا ينسجم تمامًا مع البيئة الطبيعية المحيطة. توفر المنطقة بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، بما في ذلك موقف للحافلات (150 مترًا) وسوبر ماركت (120 مترًا)، بينما يمكن الوصول إلى الطريق السريع الوطني أثينا-باتراس في غضون دقائق. يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو منزل العطلات، حيث يجمع بين الراحة والخصوصية وتجربة فريدة من نوعها للعيش على شاطئ البحر. معلومات إضافية - التعديلات الداخلية: للمشترين المهتمين قبل اكتمال المشروع، تتوفر إمكانية إجراء تعديلات داخلية، مثل اختيار بلاط بديل أو تعديل التصميم والتخطيط (شريطة عدم الحاجة إلى تعديل رخصة البناء). سيتم تنفيذ جميع التعديلات حصريًا من قبل المقاول، وقد ينتج عنها تعديلات على السعر النهائي. عرض خاص للمشترين الأوائل! حتى اكتمال المجمع، سيحصل المشترون الذين يشترون شقة وغرفة تخزين وموقف سيارة في آن واحد على خصم يصل إلى 15%، حسب طريقة الدفع وجدولها الزمني. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: من الضروري تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار للبيع: شقة في الطابق الأرضي بمساحة إجمالية 114.29 مترًا مربعًا في مجمع سكني حديث بوسط أثينا. تُعد هذه الشقة جزءًا من مشروع تحويل مبنى تجاري سابق إلى مشروع سكني معاصر يضم 57 شقة، مصممة لتلبية معايير المعيشة والاستثمار الحديثة. تمت الموافقة على العقار ضمن برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، ويُعرض كفرصة استثمارية متكاملة تجمع بين جودة الحياة وعوائد مستقرة. تفاصيل التصميم الداخلية • مساحة معيشة داخلية 92.29 مترًا مربعًا • ثلاث غرف نوم واسعة • حمامان عصريان • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • تصميم مطبخ عصري الخارجية • مساحة خارجية خاصة 22.00 مترًا مربعًا • موقع مميز في الطابق الأرضي يضمن سهولة الوصول وخصوصية تامة الميزات والخدمات • شقة مفروشة ومجهزة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مُدفأ على السطح • 60 مترًا مربعًا صالة رياضية مجهزة بالكامل • منطقة استراحة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يقع العقار على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو سيبوليا (حوالي 10 دقائق) ومحطة مترو أتيكي (حوالي 15 دقيقة)، مما يمنحه سهولة الوصول إلى جميع أنحاء أثينا. تقع محلات السوبر ماركت والمقاهي والمتاجر والخدمات اليومية على بُعد 2-3 دقائق فقط. يضمن الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني الوصول السريع إلى مركز مدينة أثينا في غضون 10-15 دقيقة، وميناء بيرايوس في حوالي 15 دقيقة، ومطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. كما يقع السكن بالقرب من وجهات ثقافية وترفيهية بارزة مثل مدينة تكنوبوليس أثينا، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، وأكروبوليس أثينا، مما يعزز جاذبيته السكنية والاستثمارية. لا تفوّت هذه الفرصة! شقة رائعة في الطابق الأرضي بثلاث غرف نوم، توفر مساحة داخلية واسعة، ومساحة خارجية خاصة، وإمكانية الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، ودخل إيجاري مضمون في موقع متميز بوسط أثينا. مثالية للعائلات، والمهنيين، والمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار طويل الأجل وجاهز للسكن الفوري، إنها فرصة نادرة لا تُفوّت. تواصلوا معنا اليوم لمزيد من التفاصيل ومعرفة مدى التوفر. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار للبيع: شقة في الطابق الأرضي بمساحة 77.13 متر مربع في مجمع سكني حديث بوسط أثينا. يقع العقار ضمن مشروع تحويل مبنى تجاري سابق إلى مشروع سكني معاصر يضم 57 وحدة سكنية، يجمع بين معايير المعيشة العصرية وإمكانات استثمارية قوية. هذه الشقة، الحاصلة على موافقة برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، تُقدم فرصة ممتازة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن منزل في موقع مركزي. تفاصيل التصميم الداخلية • مساحة معيشة داخلية 65.33 متر مربع • غرفتا نوم • حمام واحد • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • تصميم مطبخ عصري الخارجية • 11.80 متر مربع مساحة خارجية خاصة • موقع في الطابق الأرضي يضمن سهولة الوصول والمعيشة اليومية العملية الميزات والخدمات • يتم تسليمها مفروشة ومجهزة بالكامل، وجاهزة للاستخدام الفوري أو التأجير • تقع في مبنى موفر للطاقة حاصل على تصنيف A+، مما يضمن انخفاض تكاليف التشغيل ومعايير بناء عالية • مرافق مشتركة مميزة للسكان، بما في ذلك مسبح مدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل بمساحة 60 مترًا مربعًا • منطقة جلوس مشتركة أنيقة • 31 موقفًا للسيارات داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يتمتع العقار بموقع مثالي على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطتي مترو سيبوليا وأتيكي، مما يوفر اتصالًا مباشرًا في جميع أنحاء أثينا. تقع المرافق اليومية مثل المتاجر والمقاهي ومحلات السوبر ماركت على بُعد دقائق قليلة فقط. يتيح الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني السفر السريع إلى مركز المدينة في غضون 10-15 دقيقة، وإلى بيرايوس ومينائها في حوالي 15 دقيقة، وإلى مطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. يسهل الوصول إلى المعالم الرئيسية والأحياء النابضة بالحياة مثل مدينة أثينا التكنولوجية، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، وأكروبوليس أثينا الشهير، مما يجعل الثقافة والترفيه والتاريخ في متناول يديك. لا تفوّت هذه الفرصة إنها فرصة نادرة لامتلاك شقة مفروشة بالكامل، مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية، في موقع استراتيجي بوسط أثينا. مثالية للسكن أو الاستثمار، فهي تجمع بين الراحة العصرية، وسهولة الوصول الممتازة، وإمكانية ارتفاع قيمتها على المدى الطويل في واحدة من أكثر مناطق المدينة اتصالاً. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.