نظرة عامة على العقار شقة للبيع في الطابق الرابع بمساحة 62.56 متر مربع في وسط أثينا، مثالية للسكن والاستثمار. تقع هذه الشقة ضمن مبنى تجاري سابق تم تجديده بالكامل، وتجمع بين التصميم الداخلي العملي والمعيشة الخارجية المريحة. تبلغ مساحة الشقة الإجمالية 85.18 متر مربع، منها 62.56 متر مربع مساحة داخلية و22.62 متر مربع شرفة خاصة. تضم الشقة غرفتي نوم وحمامين، وتستوفي شروط برنامج التأشيرة الذهبية، وتمثل فرصة استثمارية جذابة في حي مركزي متطور. تفاصيل التخطيط شقة في الطابق الرابع • المساحة الداخلية: 62.56 متر مربع • المساحة الخارجية: 22.62 متر مربع شرفة خاصة • المساحة المبنية الإجمالية: 85.18 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان المميزات والخدمات • شقة مفروشة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل • منطقة استراحة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يقع العقار في منطقة سكنية راقية بوسط أثينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى مركز المدينة، وميناء بيرايوس، ومطار أثينا الدولي، بالإضافة إلى قربها من الجامعات، والمعالم الثقافية، والمساحات الخضراء. يعزز هذا الموقع الاستراتيجي جودة الحياة وآفاق الاستثمار على المدى الطويل. لا تفوت الفرصة توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في الطابق الرابع راحة عصرية، وتصميمًا عمليًا، وجاذبية استثمارية في موقع مركزي متميز. بفضل إمكانية الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية والمرافق المشتركة المميزة، تُشكّل هذه الوحدة فرصة استثمارية جذابة لأصحاب المنازل والمستثمرين على حدٍ سواء. تواصلوا معنا اليوم لمعرفة المزيد من التفاصيل والتوافر. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A