نظرة عامة على العقار للبيع ثلاث شقق عصرية مكونة من غرفتي نوم بمساحة 57.96 متر مربع في وسط أثينا، مثالية للسكن الخاص أو الاستثمار. تقع الشقق ضمن مبنى تجاري سابق تم تجديده بالكامل، وتجمع بين التصميم العصري والتخطيطات العملية. تبلغ المساحة الإجمالية لكل شقة 69.76 متر مربع، بما في ذلك 57.96 متر مربع من المساحة الداخلية وشرفة خاصة بمساحة 11.80 متر مربع. تحتوي جميع الوحدات على غرفتي نوم وحمامين، وتستوفي شروط برنامج التأشيرة الذهبية، مما يمثل فرصة استثمارية مميزة في موقع مركزي ومتطور. تفاصيل التخطيط شقة الطابق الأول - 320,000 يورو • المساحة الداخلية: 57.96 متر مربع • المساحة الخارجية: 11.80 متر مربع شرفة • إجمالي المساحة المبنية: 69.76 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان شقة في الطابق الثاني - 330,000 يورو • المساحة الداخلية: 57.96 متر مربع • المساحة الخارجية: 11.80 متر مربع. شرفة • إجمالي المساحة المبنية: 69.76 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان شقة في الطابق الثالث - 340,000 يورو • المساحة الداخلية: 57.96 متر مربع • المساحة الخارجية: 11.80 متر مربع. شرفة • المساحة المبنية الإجمالية: 69.76 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان الميزات والخدمات • شقق مفروشة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مُدفأ على السطح • صالة رياضية مُجهزة بالكامل في الطابق الأرضي • منطقة استراحة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • وحدات مختارة توفر دخلاً إيجارياً مضموناً مميزات الموقع يقع العقار في حي سكني راقٍ في وسط أثينا، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر الكبرى، والمقاهي، والمطاعم، والخدمات اليومية. توفر المنطقة اتصالاً سريعاً بمركز المدينة، وميناء بيرايوس، ومطار أثينا الدولي، مع قربها من الجامعات، والمعالم الثقافية، والمناطق الحضرية الخضراء، مما يعزز جودة الحياة وجاذبية الاستثمار على المدى الطويل. لا تفوّت هذه الفرصة! تجمع هذه الشقق الأنيقة المكونة من غرفتي نوم بين التصميمات العملية والمرافق المشتركة المميزة وإمكانات استثمارية واعدة في أحد أكثر أحياء أثينا سهولة في الوصول إليها. سواء كنت تبحث عن منزل عصري أنيق أو استثمار عقاري آمن بعوائد ثابتة، فإن هذا المشروع يمثل فرصة ممتازة. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد عن الشقق المتاحة والتفاصيل. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: اكتشف منزلك المثالي في قلب مدينة لاميا! تبلغ مساحة هذه الشقة العصرية الواقعة في الطابق السادس 118 مترًا مربعًا، وقد تم الانتهاء من بنائها خلال الفترة 2025-2026. صدرت رخصة البناء الأصلية عام ١٩٩١، ثم جرى تعديلها واكتمل البناء خلال الفترة ٢٠٢٥-٢٠٢٦. تفاصيل التصميم: المساحة الإجمالية: ١١٨ مترًا مربعًا. الطابق السادس. ٣ غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية. غرفة معيشة واحدة. مطبخ واحد. حمامان. مساحات مشرقة ومتجددة الهواء بتصميم عصري. الميزات والخدمات: اكتمال البناء: ٢٠٢٥-٢٠٢٦. رخصة البناء الأصلية: ١٩٩١، مع تعديل لاحق. فئة كفاءة الطاقة A+. نظام تدفئة مستقل بمضخة حرارية. تدفئة أرضية. باب أمان لتعزيز السلامة. شرفة/تراس كبير. كابلات هيكلية. عداد كهرباء مستقل. مساحات تخزين إجمالية ١٢ مترًا مربعًا. موقف سيارات مغلق. مميزات الموقع: موقع الشقة المركزي يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن سهولة الوصول إلى جميع المرافق اليومية. يقع هذا العقار بالقرب من المتاجر والمطاعم والخدمات والمعالم السياحية المحلية، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. توفر المنطقة جميع مزايا السكن في قلب المدينة، حيث تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق وبيئة سكنية عصرية وعالية الجودة. لا تفوت هذه الفرصة المميزة لاقتناء شقة عصرية موفرة للطاقة في مركز مدينة لاميا. بمساحة إجمالية تبلغ 118 مترًا مربعًا، وثلاث غرف نوم، وحمامين، ونظام تدفئة أرضية، ومضخة حرارية، ومساحات تخزين إضافية تبلغ مساحتها الإجمالية 12 مترًا مربعًا، وموقف سيارات مغلق، يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للسكن الخاص والاستثمار على حد سواء. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار للبيع: شقة في الطابق الأرضي بمساحة 66.08 متر مربع في مجمع سكني عصري بوسط أثينا. يقع العقار ضمن مشروع إعادة تطوير مبنى تجاري سابق ليصبح مشروعًا حديثًا يضم 57 وحدة سكنية، مصممة بعناية لتجمع بين الحياة الحضرية المريحة وإمكانات استثمارية قوية. تمت الموافقة على هذه الشقة ضمن برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، مما يجعلها فرصة ممتازة للمستثمرين والأفراد الباحثين عن منزل في موقع مركزي. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية: • مساحة معيشة داخلية 61.03 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • مطبخ عصري المساحة الخارجية: • 5.05 متر مربع مساحة خارجية خاصة • موقع في الطابق الأرضي يوفر سهولة الوصول وحياة يومية عملية الميزات والخدمات • يتم تسليمها مفروشة ومجهزة بالكامل، وجاهزة للسكن الفوري أو التأجير • تقع في مبنى موفر للطاقة حاصل على تصنيف A+، مما يضمن انخفاض تكاليف التشغيل ومعايير بناء عالية • مرافق مشتركة مميزة للسكان، بما في ذلك مسبح مدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل بمساحة 60 مترًا مربعًا • منطقة جلوس مشتركة أنيقة • 31 موقفًا للسيارات داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يتمتع العقار بموقع مثالي على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطتي مترو سيبوليا وأتيكي، مما يوفر اتصالًا مباشرًا في جميع أنحاء أثينا. تقع المرافق اليومية مثل المتاجر والمقاهي ومحلات السوبر ماركت على بُعد دقائق فقط. يتيح الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني السفر السريع إلى مركز المدينة في غضون 10-15 دقيقة، وإلى بيرايوس ومينائها في حوالي 15 دقيقة، وإلى مطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. تشمل المعالم السياحية القريبة مدينة تكنوبوليس أثينا، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، وأكروبوليس أثينا الشهير، مما يجعل الثقافة والتاريخ والحياة المدنية النابضة بالحيوية في متناول يديك. لا تفوّت هذه الفرصة هذه فرصة نادرة لامتلاك شقة مفروشة بالكامل، مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية، في موقع متميز بوسط أثينا. مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء، فهي توفر راحة عصرية، وسهولة وصول ممتازة، وإمكانية ارتفاع قيمتها على المدى الطويل. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار للبيع: شقة في الطابق الأرضي بمساحة 68.11 مترًا مربعًا في مجمع سكني حديث بوسط أثينا. يقع العقار ضمن مشروع إعادة تطوير مبنى تجاري سابق ليصبح مشروعًا عصريًا يضم 57 وحدة سكنية، مصممة لتلبية معايير المعيشة والاستثمار الحديثة. هذه الشقة، الحاصلة على موافقة برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، تمثل فرصة ممتازة للمستثمرين والأفراد الباحثين عن منزل في موقع مركزي ذي قيمة استثمارية عالية على المدى الطويل. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية مساحة معيشة داخلية 60.40 مترًا مربعًا غرفتا نوم حمام واحد منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة تصميم مطبخ عصري المساحة الخارجية 7.67 مترًا مربعًا مساحة خارجية خاصة موقع في الطابق الأرضي يضمن سهولة الوصول وحياة يومية عملية الميزات والخدمات • مفروش ومجهز بالكامل، جاهز للسكن أو التأجير الفوري • مبنى موفر للطاقة حاصل على تصنيف A+ مع تكاليف تشغيل منخفضة • مسبح مدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل بمساحة 60 مترًا مربعًا • منطقة استراحة أنيقة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يقع العقار على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو سيبوليا (10 دقائق) ومحطة مترو أتيكي (15 دقيقة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء أثينا. تقع المتاجر والمقاهي ومحلات السوبر ماركت على بُعد 2-3 دقائق فقط، لتلبية جميع الاحتياجات اليومية. يُتيح الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني الوصول السريع إلى مركز مدينة أثينا في غضون 10-15 دقيقة، وميناء بيرايوس في حوالي 15 دقيقة، ومطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. كما تقع الشقة بالقرب من أهم المعالم السياحية مثل تكنوبوليس، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، والأكروبوليس، مما يُعزز من جاذبيتها كوجهة سكنية مميزة وفرصها الاستثمارية الواعدة. لا تفوّت هذه الفرصة تُقدم هذه الشقة المفروشة بالكامل، والمؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية، مزيجًا مثاليًا من الراحة العصرية، وسهولة الوصول، وأمان الاستثمار في موقع مركزي متميز في أثينا. سواءً للسكن الخاص أو للاستثمار العقاري، تُمثل هذه الشقة فرصة استثمارية جذابة مع آفاق واعدة لزيادة قيمتها على المدى الطويل. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

منزل للبيع - مساحة 247 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 2000 متر مربع. يتكون هذا العقار من شقة دوبلكس وشقة منفصلة في الطابق الأرضي. تضم شقة الدوبلكس ثلاث غرف نوم، وغرفة معيشة واسعة مع مدفأة، وحمامين، ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخًا. أما في الطابق الأرضي، فتوجد شقة منفصلة بمدخل خاص، تشمل غرفة معيشة، ومطبخًا، وحمامًا، وغرفة نوم واحدة. كما يضم العقار مرآبًا داخليًا يمكن تحويله وربطه بشقة الطابق الأرضي لإنشاء غرفة نوم إضافية. تُباع الشقة مع الدوبلكس، مما يمنح المالك الجديد مرونة استخدامها كشقة للإيجار السياحي أو كمساحة معيشة إضافية للعائلة أو الضيوف. توفر الحديقة الخاصة، بالإضافة إلى الشرفة الكبيرة والإطلالات البانورامية، بيئة مثالية للاسترخاء والراحة لأي عائلة. هذا العقار استثمار ذكي ومربح، مناسب للسكن الدائم أو للاستغلال السياحي. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للعقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار للبيع: شقة في الطابق الأرضي بمساحة إجمالية 109.55 متر مربع في مجمع سكني حديث بوسط أثينا. يُعدّ هذا العقار جزءًا من مشروع تحويل مبنى تجاري سابق إلى مشروع سكني معاصر يضم 57 وحدة سكنية، يجمع بين الحياة العصرية وأسس استثمارية قوية. هذه الشقة، الحاصلة على موافقة برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، تُعرض كفرصة استثمارية متكاملة، مما يجعلها مثالية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل. تفاصيل التصميم الداخلية • مساحة معيشة داخلية 80.95 متر مربع • غرفتا نوم واسعتان • حمامان عصريان • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • تصميم مطبخ عصري الخارجية • مساحة خارجية خاصة 28.60 متر مربع • موقع مميز في الطابق الأرضي يوفر سهولة الوصول وخصوصية أكبر الميزات والخدمات • شقة مفروشة ومجهزة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مُدفأ على السطح • 60 متر مربع صالة رياضية مجهزة بالكامل • صالة مشتركة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يقع العقار على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو سيبوليا (حوالي 10 دقائق) ومحطة مترو أتيكي (حوالي 15 دقيقة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء أثينا. تقع محلات السوبر ماركت والمقاهي والمتاجر المحلية على بُعد 2-3 دقائق فقط، مما يضمن راحة يومية. يتيح الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني السفر السريع إلى مركز المدينة في غضون 10-15 دقيقة، وميناء بيرايوس في حوالي 15 دقيقة، ومطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. كما يقع السكن بالقرب من وجهات ثقافية وترفيهية رئيسية، بما في ذلك مدينة تكنوبوليس أثينا، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، وأكروبوليس أثينا، مما يعزز جاذبيته من حيث نمط الحياة والطلب على الإيجار. لا تفوّت هذه الفرصة! شقة في الطابق الأرضي تجمع بين مساحة خارجية خاصة، ووسائل راحة عصرية، وإمكانية الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، ودخل إيجاري مضمون في موقع متميز بقلب أثينا. سواءً للاستخدام الشخصي أو كاستثمار آمن، فهي فرصة استثمارية جاهزة مع إمكانية ارتفاع قيمتها على المدى الطويل. تواصل معنا اليوم لمزيد من التفاصيل ومعرفة مدى التوفر. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012 المنشور في الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: للبيع ثلاث شقق عصرية بمساحة 58.38 مترًا مربعًا في قلب أثينا، مثالية للاستثمار والسكن الخاص. تقع الشقق ضمن مبنى تجاري سابق تم تجديده بالكامل، وتبلغ مساحة كل شقة 65.98 مترًا مربعًا، منها 58.38 مترًا مربعًا مساحة داخلية وشرفة بمساحة 7.60 مترًا مربعًا. تضم كل شقة غرفتي نوم وحمامين، وتستوفي شروط برنامج التأشيرة الذهبية، مما يمثل فرصة استثمارية مميزة في موقع حضري راقٍ. تفاصيل التصميم شقة الطابق الأول: المساحة المبنية الإجمالية 65.98 متر مربع، المساحة الداخلية 58.38 متر مربع، الشرفة 7.60 متر مربع، غرفتا نوم، حمامان، السعر 310,000 يورو شقة الطابق الثاني: المساحة المبنية الإجمالية 65.98 متر مربع، المساحة الداخلية 58.38 متر مربع، الشرفة 7.60 متر مربع، غرفتا نوم، حمامان، السعر 320,000 يورو شقة الطابق الثالث: المساحة المبنية الإجمالية 65.98 متر مربع، المساحة الداخلية 58.38 متر مربع، الشرفة 7.60 متر مربع، غرفتا نوم، حمامان، السعر 330,000 يورو الميزات والخدمات شقق مفروشة بالكامل ​​ تصنيف كفاءة الطاقة A+ مسبح مدفأ على السطح صالة رياضية في الطابق الأرضي منطقة استراحة للسكان 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) وحدات تخزين خاصة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) وحدات مختارة توفر دخلاً إيجارياً مميزات الموقع: يقع العقار في حي سكني راقٍ في وسط أثينا، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر الكبرى، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى مركز المدينة وميناء بيرايوس ومطار أثينا الدولي، فضلاً عن قربها من المعالم الثقافية والمساحات الخضراء. لا تفوّت هذه الفرصة! تجمع هذه الشقق بين التصميم الذكي والراحة العصرية وإمكانات استثمارية ممتازة في واحدة من أكثر مناطق أثينا سهولة في الوصول إليها. احجز عقارك اليوم واستفد من جودة الحياة والقيمة طويلة الأجل. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012 المنشور في الجريدة الرسمية 86A.

منزل حجري تقليدي ساحر من طابقين بمساحة إجمالية 100 متر مربع معروض للبيع في قرية موريسي الهادئة والخلابة في بيليون. بُني المنزل عام 1985 وجُدد عام 2016، ويضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا ومرحاضًا واحدًا، بالإضافة إلى نظام تدفئة مستقل. تتميز مساحاته المشرقة والواسعة بإطلالات خلابة على الجبال والبحر. يحتوي المنزل على مدفأة وأرضيات ونوافذ خشبية، وسلالم داخلية، وغرفة ألعاب، وغرفة تخزين، وباب أمان. المنزل مفروش بالكامل ومجهز بالكهرباء ليلاً، مما يضمن الراحة وكفاءة استهلاك الطاقة. يضم المنزل شرفة جميلة وحديقة ذات مناظر طبيعية خلابة، مثالية للاستمتاع بلحظات هادئة. يُعد المنزل مثاليًا لقضاء العطلات، حيث يجمع بين سحر التقاليد وراحة الحداثة وجمال الطبيعة. ملاحظة: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي وليس العنوان الفعلي للمنزل. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

أرض للبيع في سارونيدا، أتيكا، تقع في واحدة من أهدأ وأرقى مناطق الإقليم، بمساحة إجمالية قدرها 615 مترًا مربعًا ومعامل بناء 0.2. توفر هذه الأرض فرصة فريدة لإنشاء منزل أحلامك أو مشروع آخر يتميز بطابعه الخاص وأناقته. تتيح نسبة مساحة البناء البالغة 0.25 مرونة في التصميم، مما يسمح بالاستغلال الأمثل للمساحة بحيث يلبي كل تفصيل احتياجات وتفضيلات المالك المستقبلي. يتميز الموقع بهدوئه ونقائه وجماله الطبيعي الخلاب، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والمتاجر ووسائل النقل العام. مثالي لمن يبحثون عن مزيج من جودة الحياة والراحة وسهولة الوصول إلى المدينة، مع الاستمتاع في الوقت نفسه بشعور ملاذ هادئ بالقرب من الطبيعة. قطعة أرض ذات إمكانيات هائلة وتعدد استخدامات، يمكن تحويلها إلى مسكن عصري أو فرصة استثمارية، مما يجعلها جوهرة حقيقية للمالك الذي يرغب في الجمع بين نمط الحياة وقيمة العقار. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. إخلاء مسؤولية الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. المتطلبات القانونية: تقديم بطاقة هوية سارية أو شهادة تسجيل ضريبي. الرقم ضروري عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار للبيع: عقار تجاري متعدد الاستخدامات بمساحة إجمالية تقارب 375 مترًا مربعًا، موزعة على طابق أرضي وطابق نصفي وطابق سفلي. صُمم العقار ليناسب مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية، ويتميز بمرونة استثنائية ومساحات عملية وإمكانات استثمارية قوية. تفاصيل التصميم الداخلية مساحة تجارية في الطابق الأرضي طابق سفلي بمدخل مستقل منطقة ميزانين اتصال داخلي بين الطابق الأرضي والطابق السفلي تسجيلات عقارية منفصلة (أرقام مساحية مختلفة) للطابقين الرئيسيين منطقة تخزين مخصصة غرفة غلايات في الطابق السفلي الخارجية ساحة خلفية مفتوحة (مساحة خارجية عملية) مسار مخصص للتحميل والتفريغ مدخل منفصل يؤدي مباشرة إلى الطابق السفلي الميزات والخدمات يمكن تشغيل العقار كوحدة تجارية متكاملة أو كمساحات مستقلة منفصلة، ​​مما يوفر مرونة تشغيلية كبيرة. وهو مجهز بتيار كهربائي ثلاثي الأطوار، مما يجعله مناسبًا للشركات ذات متطلبات الطاقة العالية. يمكن تحويل نظام التدفئة بالزيت الحالي إلى نظام تدفئة مستقل، كما أن البنية التحتية لقنوات التهوية جاهزة بالفعل لأنظمة التدفئة والتبريد. تتيح البنية التحتية الإضافية إمكانية إنشاء مرافق صحية مثل الساونا أو غرفة التشمس، مما يوسع نطاق الاستخدامات التجارية المحتملة. تصميم العقار ومواصفاته الفنية تجعله مناسبًا لمتاجر التجزئة، والشركات الخدمية، والأنشطة المتعلقة بالرعاية الصحية، ومراكز العافية، والمكاتب، والعديد من المشاريع التجارية الأخرى. علاوة على ذلك، فإن العقار مؤهل للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، مما يعزز جاذبيته للمستثمرين المحليين والدوليين. مميزات الموقع يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى شبكات الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام. يقع العقار في منطقة تدعم النشاط التجاري والتطوير المستمر، ويتمتع باتصال قوي وسهولة وصول ممتازة للعملاء والموظفين على حد سواء. تستمر المنطقة المحيطة في جذب اهتمام الشركات والاستثمارات، مما يساهم في القيمة طويلة الأجل للعقار وإمكانات نموه. لا تفوت الفرصة هذه فرصة نادرة لاقتناء عقار تجاري قابل للتكيف بدرجة عالية مع إمكانيات استخدام متعددة، وبنية تحتية قوية، ومزايا استثمارية. سواء كنت تبحث عن مقر لعملياتك التجارية الخاصة أو عقار ذي دخل طويل الأجل وإمكانات نمو، فإن هذا العقار يوفر قيمة استثنائية ومرونة عالية. كما تتوفر جولة افتراضية تتيح للمشترين المحتملين استكشاف العقار عن بُعد والتعرف على إمكانياته بشكل شامل. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.