نظرة عامة على العقار للبيع: ثلاث شقق عصرية مكونة من غرفتي نوم بمساحة 60.94 مترًا مربعًا في وسط أثينا، مثالية للسكن الخاص أو الاستثمار. تقع الشقق ضمن مبنى تجاري سابق تم تجديده بالكامل، وتجمع بين التصميم العصري والتخطيطات العملية. تبلغ المساحة الإجمالية المبنية لكل شقة 72.74 مترًا مربعًا، بما في ذلك 60.94 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية وشرفة خاصة بمساحة 11.80 مترًا مربعًا. تحتوي جميع الوحدات على غرفتي نوم وحمامين، وتستوفي شروط برنامج التأشيرة الذهبية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة مميز وعائد استثماري مجزٍ. تفاصيل التخطيط شقة الطابق الأول - 330,000 يورو • المساحة الداخلية: 60.94 مترًا مربعًا • المساحة الخارجية: 11.80 مترًا مربعًا شرفة • إجمالي المساحة المبنية: 72.74 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان شقة في الطابق الثاني - 340,000 يورو • المساحة الداخلية: 60.94 متر مربع • المساحة الخارجية: 11.80 متر مربع. شرفة • إجمالي المساحة المبنية: 72.74 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان شقة في الطابق الثالث - 350,000 يورو • المساحة الداخلية: 60.94 متر مربع • المساحة الخارجية: 11.80 متر مربع. شرفة • المساحة المبنية الإجمالية: 72.74 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان المميزات والخدمات • شقق مفروشة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مُدفأ على السطح • صالة رياضية مُجهزة بالكامل في الطابق الأرضي • منطقة استراحة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) مميزات الموقع يقع العقار في حي سكني راقٍ في وسط أثينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر، والمقاهي، والمطاعم، والخدمات اليومية. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى مركز المدينة، وميناء بيرايوس، ومطار أثينا الدولي، بالإضافة إلى قربه من الجامعات، والمعالم الثقافية، والمناطق الحضرية الخضراء. يعزز هذا الموقع المتميز جودة الحياة وقيمة الاستثمار على المدى الطويل. لا تفوت الفرصة تجمع هذه الشقق الأنيقة المكونة من غرفتي نوم بين التصميم الفعال، والمرافق المشتركة المميزة، وإمكانات استثمارية قوية في أحد أكثر أحياء أثينا سهولة في الوصول إليها. سواء كنت تبحث عن منزل عصري في المدينة أو استثمار عقاري آمن بعوائد ثابتة، فإن هذا المشروع يوفر فرصة ممتازة. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد عن الوحدات المتاحة والتفاصيل. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.