نظرة عامة على العقار للبيع: ثلاث شقق عصرية مكونة من غرفتي نوم بمساحة 61.03 متر مربع في قلب أثينا، مثالية للسكن والاستثمار. تقع الشقق في مبنى تجاري سابق تم تجديده بالكامل، وتجمع بين التصميم العصري والتخطيطات العملية. تبلغ المساحة الإجمالية لكل شقة 72.83 متر مربع، منها 61.03 متر مربع مساحة داخلية وشرفة خاصة بمساحة 11.80 متر مربع. تحتوي جميع الوحدات على غرفتي نوم وحمامين، وتستوفي شروط برنامج التأشيرة الذهبية، مما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة في منطقة مركزية سريعة التطور. تفاصيل التخطيط شقة الطابق الأول - 330,000 يورو • المساحة الداخلية: 61.03 متر مربع • المساحة الخارجية: 11.80 متر مربع شرفة • إجمالي المساحة المبنية: 72.83 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان شقة في الطابق الثاني - 340,000 يورو • المساحة الداخلية: 61.03 متر مربع • المساحة الخارجية: 11.80 متر مربع. شرفة • إجمالي المساحة المبنية: 72.83 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان شقة في الطابق الثالث - 350,000 يورو • المساحة الداخلية: 61.03 متر مربع • المساحة الخارجية: 11.80 متر مربع. شرفة • المساحة المبنية الإجمالية: 72.83 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان الميزات والخدمات • شقق مفروشة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مُدفأ على السطح • صالة رياضية مُجهزة بالكامل في الطابق الأرضي • منطقة استراحة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • وحدات مختارة توفر دخل إيجار سنوي مضمون بنسبة 3% مميزات الموقع يقع العقار في حي سكني راقٍ في وسط أثينا، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى مركز المدينة، وميناء بيرايوس، ومطار أثينا الدولي، بالإضافة إلى قربه من الجامعات، والمعالم الثقافية، والمساحات الخضراء. هذا المزيج من سهولة الوصول وطابع الحي يعزز جودة الحياة وقيمة الاستثمار على المدى الطويل. لا تفوّت هذه الفرصة! تجمع هذه الشقق الأنيقة المكونة من غرفتي نوم بين التصميمات الذكية والمرافق المشتركة المميزة وإمكانات استثمارية واعدة في أحد أكثر أحياء أثينا سهولة في الوصول إليها. سواء كنت تبحث عن منزل أنيق في المدينة أو استثمار عقاري آمن، فإن هذا المشروع يمثل فرصة استثنائية. تواصل معنا اليوم لمزيد من المعلومات والاستفسار عن الشقق المتاحة. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.