نظرة عامة على العقار للبيع: شقة في الطابق الأرضي بمساحة 53.37 مترًا مربعًا في مجمع سكني عصري بوسط أثينا. يقع العقار ضمن مشروع إعادة تطوير مبنى تجاري سابق ليصبح مشروعًا حديثًا يضم 57 وحدة سكنية، مصممًا لتوفير معيشة حضرية مريحة إلى جانب إمكانات استثمارية قوية. هذه الشقة، الحاصلة على موافقة برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، تُعد خيارًا جذابًا لكل من المستثمرين والأفراد الباحثين عن منزل في موقع مركزي. تفاصيل التصميم الداخلية: • مساحة معيشة داخلية 47.50 مترًا مربعًا • غرفة نوم واحدة • حمام واحد • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • تصميم مطبخ عصري الخارجية: • 5.87 مترًا مربعًا مساحة خارجية خاصة • موقع في الطابق الأرضي يوفر سهولة الوصول ومعيشة يومية عملية الميزات والخدمات • يتم تسليمها مفروشة ومجهزة بالكامل، وجاهزة للسكن الفوري أو التأجير • تقع في مبنى موفر للطاقة حاصل على تصنيف A+، مما يضمن انخفاض تكاليف التشغيل ومعايير بناء عالية • مرافق مشتركة مميزة للسكان، بما في ذلك مسبح مدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل بمساحة 60 مترًا مربعًا • منطقة جلوس مشتركة أنيقة • 31 موقفًا للسيارات داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يتمتع العقار بموقع مثالي على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطتي مترو سيبوليا وأتيكي، مما يوفر اتصالًا ممتازًا في جميع أنحاء أثينا. تقع المرافق اليومية مثل المتاجر والمقاهي ومحلات السوبر ماركت على بُعد دقائق قليلة. يتيح الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني السفر السريع إلى مركز المدينة في غضون 10-15 دقيقة، وإلى ميناء بيرايوس في حوالي 15 دقيقة، وإلى مطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. تشمل المعالم السياحية القريبة مدينة تكنوبوليس أثينا، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، وأكروبوليس أثينا الشهير عالميًا، مما يجعل الثقافة والتاريخ والترفيه في متناول يديك. لا تفوت هذه الفرصة هذه فرصة نادرة لامتلاك شقة مفروشة بالكامل، مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية، في موقع متميز بوسط أثينا. مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء، فهي تجمع بين الراحة العصرية وسهولة الوصول وإمكانية ارتفاع قيمتها على المدى الطويل. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. —————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012 المنشور في الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: للبيع: ثلاث شقق عصرية بغرفة نوم واحدة بمساحة 47.13 مترًا مربعًا في قلب أثينا، مثالية للاستثمار أو السكن. تقع الشقق ضمن مبنى تجاري سابق تم تجديده بالكامل، وتوفر كل شقة مساحة إجمالية مبنية تبلغ 50.93 مترًا مربعًا، تشمل 47.13 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية وشرفة بمساحة 3.80 مترًا مربعًا. تحتوي جميع الوحدات على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وتستوفي شروط برنامج التأشيرة الذهبية، مما يجعلها فرصة استثمارية مميزة في موقع مركزي. تفاصيل التصميم شقة الطابق الأول: المساحة المبنية الإجمالية 50.93 متر مربع، المساحة الداخلية 47.13 متر مربع، الشرفة 3.80 متر مربع، غرفة نوم واحدة، حمام واحد، السعر 260,000 يورو شقة الطابق الثاني: المساحة المبنية الإجمالية 50.93 متر مربع، المساحة الداخلية 47.13 متر مربع، الشرفة 3.80 متر مربع، غرفة نوم واحدة، حمام واحد، السعر 270,000 يورو شقة الطابق الثالث: المساحة المبنية الإجمالية 50.93 متر مربع، المساحة الداخلية 47.13 متر مربع، الشرفة 3.80 متر مربع، غرفة نوم واحدة، حمام واحد، السعر 280,000 يورو الميزات والخدمات شقق مفروشة بالكامل ​​ تصنيف كفاءة الطاقة A+ مسبح مُدفأ على السطح صالة رياضية في الطابق الأرضي منطقة استراحة للسكان 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) وحدات تخزين خاصة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) وحدات مختارة توفر دخلاً إيجارياً مميزات الموقع: يقع العقار في حي سكني راقٍ في وسط أثينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. توفر المنطقة اتصالاً سريعاً بمركز المدينة، وميناء بيرايوس، ومطار أثينا الدولي، بالإضافة إلى قربها من المعالم الثقافية والمساحات الخضراء. لا تفوّت هذه الفرصة! شقق عصرية بغرفة نوم واحدة تجمع بين التصميم العملي والمرافق الفاخرة وإمكانات استثمارية ممتازة في واحدة من أكثر مناطق أثينا سهولة في الوصول إليها. فرصة استثنائية لمن يبحث عن عقار حضري عالي الجودة ذي قيمة طويلة الأجل. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: للبيع: ثلاث شقق عصرية بغرفة نوم واحدة بمساحة 47.13 مترًا مربعًا في قلب أثينا، مثالية للاستثمار أو السكن. تقع الشقق ضمن مبنى تجاري سابق تم تجديده بالكامل، وتوفر كل شقة مساحة إجمالية مبنية تبلغ 50.93 مترًا مربعًا، تشمل 47.13 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية وشرفة بمساحة 3.80 مترًا مربعًا. تحتوي جميع الوحدات على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وتستوفي شروط برنامج التأشيرة الذهبية، مما يجعلها فرصة استثمارية مميزة في موقع مركزي. تفاصيل التصميم شقة الطابق الأول: المساحة المبنية الإجمالية 50.93 متر مربع، المساحة الداخلية 47.13 متر مربع، الشرفة 3.80 متر مربع، غرفة نوم واحدة، حمام واحد، السعر 260,000 يورو شقة الطابق الثاني: المساحة المبنية الإجمالية 50.93 متر مربع، المساحة الداخلية 47.13 متر مربع، الشرفة 3.80 متر مربع، غرفة نوم واحدة، حمام واحد، السعر 270,000 يورو شقة الطابق الثالث: المساحة المبنية الإجمالية 50.93 متر مربع، المساحة الداخلية 47.13 متر مربع، الشرفة 3.80 متر مربع، غرفة نوم واحدة، حمام واحد، السعر 280,000 يورو الميزات والخدمات شقق مفروشة بالكامل ​​ تصنيف كفاءة الطاقة A+ مسبح مُدفأ على السطح صالة رياضية في الطابق الأرضي منطقة استراحة للسكان 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) وحدات تخزين خاصة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) وحدات مختارة توفر دخلاً إيجارياً مميزات الموقع: يقع العقار في حي سكني راقٍ في وسط أثينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. توفر المنطقة اتصالاً سريعاً بمركز المدينة، وميناء بيرايوس، ومطار أثينا الدولي، بالإضافة إلى قربها من المعالم الثقافية والمساحات الخضراء. لا تفوّت هذه الفرصة! شقق عصرية بغرفة نوم واحدة تجمع بين التصميم العملي والمرافق الفاخرة وإمكانات استثمارية ممتازة في واحدة من أكثر مناطق أثينا سهولة في الوصول إليها. فرصة استثنائية لمن يبحث عن عقار حضري عالي الجودة ذي قيمة طويلة الأجل. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: ثلاث شقق أنيقة بغرفة نوم واحدة للبيع، مساحة كل منها 41.22 مترًا مربعًا، في قلب أثينا، مثالية للاستثمار أو السكن. تقع الشقق ضمن مبنى تجاري سابق تم تجديده بالكامل، وتبلغ مساحة كل شقة 46.02 مترًا مربعًا، تشمل 41.22 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية وشرفة بمساحة 4.80 مترًا مربعًا. صُممت جميع الوحدات مع مراعاة العملية والراحة، وتضم غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، وتستوفي شروط برنامج التأشيرة الذهبية، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة. تفاصيل التصميم شقة الطابق الأول: المساحة المبنية الإجمالية 46.02 متر مربع، المساحة الداخلية 41.22 متر مربع، الشرفة 4.80 متر مربع، غرفة نوم واحدة، حمام واحد، السعر 250,000 يورو شقة الطابق الثاني: المساحة المبنية الإجمالية 46.02 متر مربع، المساحة الداخلية 41.22 متر مربع، الشرفة 4.80 متر مربع، غرفة نوم واحدة، حمام واحد، السعر 260,000 يورو شقة الطابق الثالث: المساحة المبنية الإجمالية 46.02 متر مربع، المساحة الداخلية 41.22 متر مربع، الشرفة 4.80 متر مربع، غرفة نوم واحدة، حمام واحد، السعر 270,000 يورو الميزات والخدمات شقق مفروشة بالكامل ​​ تصنيف كفاءة الطاقة A+ مسبح مدفأ على السطح صالة رياضية في الطابق الأرضي منطقة استراحة للسكان 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) وحدات تخزين خاصة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) وحدات مختارة توفر دخلاً إيجارياً مضموناً مميزات الموقع يقع العقار في حي سكني راقٍ في وسط أثينا، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر الكبرى، والمقاهي، والمطاعم، والخدمات اليومية. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى مركز المدينة وميناء بيرايوس ومطار أثينا الدولي، بالإضافة إلى قربه من المعالم الثقافية والمساحات الخضراء. لا تفوّت هذه الفرصة! تجمع هذه الشقق العصرية المكونة من غرفة نوم واحدة بين التصميم الأنيق والمرافق الفاخرة وإمكانات استثمارية واعدة في موقع متميز في أثينا. فرصة ممتازة لمن يبحث عن عقار حضري آمن وعالي الجودة. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: للبيع: ثلاث شقق عصرية بغرفة نوم واحدة بمساحة 42.34 متر مربع في قلب أثينا، مثالية للاستثمار والسكن الخاص. تقع الشقق ضمن مبنى تجاري سابق تم تجديده بالكامل، وتبلغ مساحة كل شقة 51.74 متر مربع، منها 42.34 متر مربع مساحة داخلية وشرفة واسعة بمساحة 9.40 متر مربع. جميع الوحدات تتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وتستوفي شروط برنامج التأشيرة الذهبية، مما يمثل فرصة استثمارية مميزة في موقع مركزي بالمدينة. تفاصيل التصميم شقة الطابق الأول: المساحة المبنية الإجمالية 51.74 متر مربع، المساحة الداخلية 42.34 متر مربع، الشرفة 9.40 متر مربع، غرفة نوم واحدة، حمام واحد، السعر 250,000 يورو شقة الطابق الثاني: المساحة المبنية الإجمالية 51.74 متر مربع، المساحة الداخلية 42.34 متر مربع، الشرفة 9.40 متر مربع، غرفة نوم واحدة، حمام واحد، السعر 260,000 يورو شقة الطابق الثالث: المساحة المبنية الإجمالية 51.74 متر مربع، المساحة الداخلية 42.34 متر مربع، الشرفة 9.40 متر مربع، غرفة نوم واحدة، حمام واحد، السعر 270,000 يورو الميزات والخدمات شقق مفروشة بالكامل تصنيف كفاءة الطاقة A+ مسبح مدفأ على السطح صالة رياضية في الطابق الأرضي منطقة استراحة للسكان 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) وحدات تخزين خاصة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) وحدات مختارة توفر دخلاً إيجارياً مضموناً أبرز مميزات الموقع: يقع العقار في حي سكني راقٍ في وسط أثينا، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، ومحلات السوبر ماركت، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. تضمن المنطقة سهولة الوصول إلى مركز المدينة وميناء بيرايوس ومطار أثينا الدولي، بالإضافة إلى قربها من المعالم الثقافية والمساحات الخضراء. لا تفوت هذه الفرصة! تجمع هذه الشقق الأنيقة المكونة من غرفة نوم واحدة بين التصميم العملي والمرافق المميزة وإمكانات استثمارية ممتازة في واحدة من أكثر مناطق أثينا سهولة في الوصول إليها. فرصة نادرة لامتلاك عقار عالي الجودة في سوق متنامية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار للبيع: ثلاث شقق عصرية بغرفة نوم واحدة بمساحة 40 مترًا مربعًا في وسط أثينا، مثالية للسكن الخاص أو الاستثمار. تقع الشقق ضمن مبنى تجاري سابق تم تجديده بالكامل، وتجمع بين الجماليات الحديثة والتصميم العملي. تبلغ المساحة الإجمالية المبنية لكل شقة 47.85 مترًا مربعًا، بما في ذلك 40 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية وشرفة خاصة بمساحة 7.85 مترًا مربعًا. تحتوي جميع الوحدات على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وتستوفي شروط برنامج التأشيرة الذهبية، مما يمثل فرصة جذابة في منطقة مركزية تشهد نموًا مطردًا. تفاصيل التخطيط شقة الطابق الأول - 250,000 يورو • المساحة الداخلية: 40 مترًا مربعًا • المساحة الخارجية: 7.85 مترًا مربعًا شرفة • إجمالي المساحة المبنية: 47.85 متر مربع • غرفة نوم واحدة • حمام واحد شقة في الطابق الثاني - 260,000 يورو • المساحة الداخلية: 40.00 متر مربع • المساحة الخارجية: 7.85 متر مربع شرفة • إجمالي المساحة المبنية: 47.85 متر مربع • غرفة نوم واحدة • حمام واحد شقة في الطابق الثالث - 270,000 يورو • المساحة الداخلية: 40.00 متر مربع • المساحة الخارجية: 7.85 متر مربع شرفة • المساحة المبنية الإجمالية: 47.85 متر مربع • غرفة نوم واحدة • حمام واحد الميزات والخدمات • شقق مفروشة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مُدفأ على السطح • صالة رياضية مُجهزة بالكامل في الطابق الأرضي • منطقة استراحة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • وحدات مختارة توفر دخل إيجار سنوي مضمون بنسبة 3% مميزات الموقع يقع العقار في حي سكني راقٍ في وسط أثينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر الكبرى، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى مركز المدينة، وميناء بيرايوس، ومطار أثينا الدولي، بالإضافة إلى قربه من الجامعات، والمعالم الثقافية، والمساحات الخضراء. يعزز هذا الموقع المتميز جودة الحياة اليومية وقيمة الاستثمار على المدى الطويل. لا تفوّت هذه الفرصة! تجمع هذه الشقق العصرية المكونة من غرفة نوم واحدة بين التصميمات الذكية والمرافق المشتركة المميزة وإمكانات استثمارية واعدة في أحد أكثر أحياء أثينا سهولة في الوصول إليها. سواء كنت تبحث عن سكن عصري في المدينة أو استثمار عقاري آمن بعوائد مضمونة، فإن هذا المشروع يوفر فرصة ممتازة. تواصل معنا اليوم للاستفسار عن الشقق المتاحة ولمزيد من المعلومات. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار يقع هذا العقار التجاري ذو الواجهة الأمامية في الطابق الأرضي، بمساحة 71 مترًا مربعًا، في أمفيثيا، بالايو فاليرو، وهو معروض للبيع ضمن مبنى من أربعة طوابق. بُني العقار عام 1972، ويتميز بتصميم عملي وإمكانيات ممتازة للاستخدام المهني، مما يجعله خيارًا مناسبًا للشركات التي تبحث عن مساحة عملية في منطقة متصلة جيدًا بضواحي جنوب المدينة. تفاصيل التصميم التصميم الداخلي ثلاث مساحات منفصلة مطبخ واحد منطقة تخزين حمامان تصميم عملي مناسب لمختلف الاستخدامات المهنية التصميم الخارجي عقار في الطابق الأرضي واجهة أمامية سهولة الوصول ورؤية جيدة الميزات والخدمات تدفئة كهربائية مستقلة أرضيات من البلاط فئة الطاقة H بُني عام 1972 مميزات الموقع تُعد منطقة أمفيثيا في بالايو فاليرو منطقة مرغوبة للغاية في الضواحي الجنوبية لأثينا، حيث تجمع بين جاذبية السكن والنشاط التجاري القوي. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام والمتاجر والخدمات والمرافق اليومية. يُضفي قربها من المنطقة الساحلية قيمةً إضافية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمهنيين الباحثين عن موقع عمل مريح ومتصل جيدًا. لا تفوّت الفرصة يوفر هذا العقار التجاري في الطابق الأرضي فرصةً رائعةً لرواد الأعمال والمهنيين الذين يبحثون عن مساحة عمل متعددة الاستخدامات في واحدة من أكثر المناطق رسوخًا في الضواحي الجنوبية. بفضل تصميمه العملي، وموقعه المتميز، وإمكانية استخدامه لأغراض متعددة، يُمثل فرصة استثمارية ممتازة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: اكتشف الشقة المثالية المعروضة للبيع في قلب أمبيلوكيبي. هذه الشقة المشرقة التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع. تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى مكون من خمسة طوابق، تم تشييده عام ١٩٨٥، وهي في حالة جيدة. تفاصيل التخطيط: مساحة الشقة: ١٠٠ متر مربع، الطابق: الثاني، إجمالي طوابق المبنى: ٥، الأرضيات: رخام وخشب، مساحة الشرفة: ١٠ أمتار مربعة، الموقع: جانبي. الميزات والخدمات: تدفئة مستقلة بالزيت، إطارات نوافذ من الألومنيوم بزجاج مفرد، بيئة مشرقة وجيدة التهوية، شرفة/تراس، فئة كفاءة الطاقة: E، شبكة صرف صحي، كابلات هيكلية، عداد كهرباء. مثالية للمهنيين والعائلات. مميزات الموقع: توفر منطقة أمبيلوكيبي سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والخدمات والمرافق اليومية، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لحياة حضرية مريحة. من أهم مزايا موقع الشقة سهولة الوصول إلى ثلاث محطات مترو: أمبيلوكيبي، بانورمو، وكاتياكي، مما يوفر اتصالًا ممتازًا بوسط المدينة ومناطق أخرى في أثينا. الموقع المركزي تتيح هذه الشقة لسكانها الاستمتاع بجميع مزايا الحياة في المدينة، مع الاستفادة في الوقت نفسه من هدوء الحي وراحته. لا تفوت هذه الفرصة! فرصة ممتازة لاقتناء شقة مشرقة وعملية بمساحة 100 متر مربع في موقع متميز في أمبيلوكيبي. تتميز الشقة بمساحتها الواسعة، وموقعها في الطابق الثاني، وإضاءتها الطبيعية الرائعة، وشرفتها، وسهولة الوصول إلى ثلاث محطات مترو - أمبيلوكيبي، وبانورمو، وكاتياكي - مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء. سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والخدمات اليومية، بالإضافة إلى المساحات الداخلية المريحة والشرفة، تجعل هذه الشقة خيارًا جذابًا للعائلات والمهنيين والمستثمرين. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. ---------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة الموضحة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

شقة أرضية للبيع بمساحة إجمالية 102 متر مربع، بُنيت عام 1997، على قطعة أرض مساحتها 1002 متر مربع. تُعدّ هذه الشقة مسكنًا مريحًا وعمليًا، مثاليًا للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، حيث تجمع بين الهدوء والعملية. تضم الشقة غرفة معيشة واسعة، ومطبخًا، وغرفة نوم مريحة، وحمامًا، جميعها مُرتبة في الطابق الأرضي لسهولة الوصول إليها وتوفير الراحة اليومية. تتميز المساحات بإضاءة طبيعية وفيرة، مما يوفر جوًا معيشيًا مريحًا، مع إمكانية إعادة تصميمها وفقًا لاحتياجات المالك الجديد. تتمتع الشقة بنظام تدفئة يعمل بالزيت، مما يوفر استقلالية وكفاءة عالية خلال فصل الشتاء. وتصنف كفاءة الطاقة فيها ضمن الفئة D. تُعدّ قطعة الأرض الكبيرة التي تبلغ مساحتها 1002 متر مربع ميزة هامة، حيث توفر مساحة خارجية واسعة، مثالية لإنشاء حديقة أو منطقة استرخاء أو لأغراض أخرى. تتميز منطقة ثراكوماكيدونيس بمحيطها الأخضر الخلاب، وشوارعها الواسعة، وشعورها العام بالهدوء والأمان. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى المدارس والمتاجر ومحلات السوبر ماركت والخدمات اليومية، كما أن اتصالها المباشر بوسط أثينا والضواحي الشمالية يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن الدائم والاستخدام السياحي. وتُعزز مسارات المشي القريبة والمساحات الخضراء المفتوحة التواصل مع الطبيعة، مما يوفر جودة حياة عالية لسكانها. كما يُمكن معاينة العقار عبر جولة افتراضية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

للبيع: شقة بمساحة ١٠٣ أمتار مربعة في بيرستيري، تقع في الطابق الأول من مبنى سكني شُيّد عام ١٩٧٣. تتميز الشقة بتصميم داخلي مريح وعملي، ومساحات معيشة مشرقة. تتكون الشقة من غرفتي نوم، غرفة معيشة، مطبخ، وحمام. التدفئة مركزية تعمل بالزيت. يتميز المبنى، الذي شُيّد في فترة أصلية، بمواد بناء متينة، ومساحات داخلية واسعة، وأسقف عالية تُعزز الشعور العام بالراحة. لا تشمل الشقة موقف سيارة. المبنى مُصان جيدًا، ويتميز بمظهر نظيف ومرتب في المناطق المشتركة، مما يعكس إشغالًا مستمرًا. المنطقة المحيطة متطورة تجاريًا وسكنيًا، وتوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمدارس والخدمات ووسائل النقل العام، حيث تبعد دقيقة واحدة فقط عن محطة مترو "بيريستيري". تتوفر الاحتياجات اليومية بسهولة، كما يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية ومراكز المدينة. الحي راقٍ، مما يجعل الشقة مناسبة للعائلات وللاستثمار على حد سواء. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.