نظرة عامة على العقار للبيع: ثلاث شقق عصرية مكونة من غرفتي نوم بمساحة 61.03 متر مربع في قلب أثينا، مثالية للسكن والاستثمار. تقع الشقق في مبنى تجاري سابق تم تجديده بالكامل، وتجمع بين التصميم العصري والتخطيطات العملية. تبلغ المساحة الإجمالية لكل شقة 72.83 متر مربع، منها 61.03 متر مربع مساحة داخلية وشرفة خاصة بمساحة 11.80 متر مربع. تحتوي جميع الوحدات على غرفتي نوم وحمامين، وتستوفي شروط برنامج التأشيرة الذهبية، مما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة في منطقة مركزية سريعة التطور. تفاصيل التخطيط شقة الطابق الأول - 330,000 يورو • المساحة الداخلية: 61.03 متر مربع • المساحة الخارجية: 11.80 متر مربع شرفة • إجمالي المساحة المبنية: 72.83 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان شقة في الطابق الثاني - 340,000 يورو • المساحة الداخلية: 61.03 متر مربع • المساحة الخارجية: 11.80 متر مربع. شرفة • إجمالي المساحة المبنية: 72.83 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان شقة في الطابق الثالث - 350,000 يورو • المساحة الداخلية: 61.03 متر مربع • المساحة الخارجية: 11.80 متر مربع. شرفة • المساحة المبنية الإجمالية: 72.83 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان الميزات والخدمات • شقق مفروشة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مُدفأ على السطح • صالة رياضية مُجهزة بالكامل في الطابق الأرضي • منطقة استراحة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • وحدات مختارة توفر دخل إيجار سنوي مضمون بنسبة 3% مميزات الموقع يقع العقار في حي سكني راقٍ في وسط أثينا، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى مركز المدينة، وميناء بيرايوس، ومطار أثينا الدولي، بالإضافة إلى قربه من الجامعات، والمعالم الثقافية، والمساحات الخضراء. هذا المزيج من سهولة الوصول وطابع الحي يعزز جودة الحياة وقيمة الاستثمار على المدى الطويل. لا تفوّت هذه الفرصة! تجمع هذه الشقق الأنيقة المكونة من غرفتي نوم بين التصميمات الذكية والمرافق المشتركة المميزة وإمكانات استثمارية واعدة في أحد أكثر أحياء أثينا سهولة في الوصول إليها. سواء كنت تبحث عن منزل أنيق في المدينة أو استثمار عقاري آمن، فإن هذا المشروع يمثل فرصة استثنائية. تواصل معنا اليوم لمزيد من المعلومات والاستفسار عن الشقق المتاحة. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار شقة للبيع في الطابق الأرضي بمساحة 106.20 متر مربع في مجمع سكني حديث بوسط أثينا. يقع العقار ضمن مشروع تحويل مبنى تجاري سابق إلى مشروع سكني معاصر يضم 57 وحدة سكنية، مصممة وفقًا لمعايير السكن والاستثمار الحديثة. الشقة مؤهلة لبرنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، وتُعرض كفرصة استثمارية متكاملة، مما يجعلها مثالية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية مساحة معيشة داخلية 91.20 متر مربع ثلاث غرف نوم ثلاث حمامات منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة تصميم مطبخ عصري المساحة الخارجية • 15.00 متر مربع مساحة خارجية خاصة • موقع في الطابق الأرضي يوفر سهولة الوصول وخصوصية معززة الميزات والخدمات • مفروش ومجهز بالكامل، جاهز للاستخدام الفوري أو التأجير • مبنى موفر للطاقة حاصل على تصنيف A+ • مسبح مدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل بمساحة 60 مترًا مربعًا • صالة استراحة أنيقة مشتركة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يقع العقار في منطقة سكنية راقية بوسط أثينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر الكبرى، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. تضمن المنطقة سهولة الوصول إلى مركز المدينة، وميناء بيرايوس، ومطار أثينا الدولي، بالإضافة إلى قربها من الجامعات، والمعالم الثقافية، والمساحات الخضراء. يعزز هذا الموقع الاستراتيجي جودة الحياة وإمكانات الاستثمار على المدى الطويل. لا تفوّت هذه الفرصة! هذه فرصة نادرة لامتلاك شقة مفروشة بالكامل، مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، في موقع متميز بوسط أثينا، مع دخل إيجاري مضمون. مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء، وتتميز بإمكانية ارتفاع قيمتها على المدى الطويل، وجاهزة للاستخدام الفوري. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: للبيع: ثلاث شقق فاخرة حديثة بمساحة 61.14 متر مربع في قلب أثينا، مثالية للاستثمار أو السكن الخاص. تقع الشقق ضمن مبنى تجاري سابق تم تجديده بالكامل، وتوفر كل شقة مساحة داخلية إجمالية قدرها 61.14 متر مربع وشرفة بمساحة 6.70 متر مربع، بمساحة بناء إجمالية قدرها 67.84 متر مربع. تحتوي جميع الوحدات على غرفتي نوم وحمامين، وتستوفي شروط برنامج التأشيرة الذهبية، مما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة. تفاصيل التصميم شقة الطابق الأول: المساحة المبنية الإجمالية 67.84 متر مربع، المساحة الداخلية 61.14 متر مربع، الشرفة 6.70 متر مربع، غرفتا نوم، حمامان، السعر 325,000 يورو شقة الطابق الثاني: المساحة المبنية الإجمالية 67.84 متر مربع، المساحة الداخلية 61.14 متر مربع، الشرفة 6.70 متر مربع، غرفتا نوم، حمامان، السعر 335,000 يورو شقة الطابق الثالث: المساحة المبنية الإجمالية 67.84 متر مربع، المساحة الداخلية 61.14 متر مربع، الشرفة 6.70 متر مربع، غرفتا نوم، حمامان، السعر 345,000 يورو الميزات والخدمات شقق مفروشة بالكامل ​​ تصنيف كفاءة الطاقة A+ مسبح مدفأ على السطح صالة رياضية في الطابق الأرضي منطقة استراحة للسكان 31 موقف سيارة إجمالاً (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) مخزن خاص (متوفر برسوم إضافية لكل مخزن) وحدات مختارة توفر دخلاً إيجارياً مضموناً مميزات الموقع: يقع العقار في حي سكني راقٍ في وسط أثينا، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر الكبرى، والمقاهي، والمطاعم، والخدمات اليومية. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى مركز المدينة وميناء بيرايوس ومطار أثينا الدولي، بالإضافة إلى قربه من المعالم الثقافية والمساحات الخضراء. لا تفوت هذه الفرصة! تجمع هذه الشقق الثلاث بين التصميم العصري، وإمكانات استثمارية قوية، وموقع مركزي متميز. سواء كنت تبحث عن أصل استثماري آمن ومدر للدخل أو سكن أنيق في المدينة، فهذه فرصة لا تُفوَّت. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A

نظرة عامة على العقار للبيع: شقة في الطابق الأرضي بمساحة 71.10 متر مربع في مجمع سكني عصري بوسط أثينا. يقع العقار ضمن مشروع إعادة تطوير مبنى تجاري سابق ليصبح مشروعًا حديثًا يضم 57 وحدة سكنية، مصممة بعناية لتلبية متطلبات الحياة العصرية مع توفير إمكانات استثمارية قوية. تمت الموافقة على هذه الشقة ضمن برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، مما يجعلها فرصة ممتازة للمستثمرين والراغبين في السكن في عقار حضري مميز. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية: • مساحة معيشة داخلية 52.30 متر مربع • غرفتا نوم • حمام واحد • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • مطبخ عصري المساحة الخارجية: • 18.80 متر مربع مساحة خارجية خاصة • موقع في الطابق الأرضي يوفر سهولة الوصول ومعيشة خارجية مميزة الميزات والخدمات • شقة مفروشة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مُدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل • منطقة استراحة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يتمتع العقار بموقع استراتيجي على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطتي مترو سيبوليا وأتيكي، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء أثينا. تقع المرافق اليومية مثل المتاجر والمقاهي ومحلات السوبر ماركت على بُعد دقائق قليلة فقط. يتيح الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني السفر السريع إلى مركز المدينة في غضون 10-15 دقيقة تقريبًا، وإلى ميناء بيرايوس في حوالي 15 دقيقة، وإلى مطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. تشمل المعالم السياحية القريبة مدينة تكنوبوليس في أثينا، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، وأكروبوليس أثينا الشهير عالميًا، مما يجعل الثقافة والترفيه والتاريخ في متناول يديك. لا تفوّت هذه الفرصة هذه فرصة نادرة لامتلاك شقة مفروشة بالكامل، مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية، في موقع متميز بوسط أثينا. مثالية للسكن الخاص أو الاستثمار، فهي تجمع بين الراحة العصرية، وسهولة الوصول، وآفاق نمو قوية على المدى الطويل. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار للبيع ثلاث شقق عصرية مكونة من غرفتي نوم بمساحة 57.96 متر مربع في وسط أثينا، مثالية للسكن الخاص أو الاستثمار. تقع الشقق ضمن مبنى تجاري سابق تم تجديده بالكامل، وتجمع بين التصميم العصري والتخطيطات العملية. تبلغ المساحة الإجمالية لكل شقة 69.76 متر مربع، بما في ذلك 57.96 متر مربع من المساحة الداخلية وشرفة خاصة بمساحة 11.80 متر مربع. تحتوي جميع الوحدات على غرفتي نوم وحمامين، وتستوفي شروط برنامج التأشيرة الذهبية، مما يمثل فرصة استثمارية مميزة في موقع مركزي ومتطور. تفاصيل التخطيط شقة الطابق الأول - 320,000 يورو • المساحة الداخلية: 57.96 متر مربع • المساحة الخارجية: 11.80 متر مربع شرفة • إجمالي المساحة المبنية: 69.76 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان شقة في الطابق الثاني - 330,000 يورو • المساحة الداخلية: 57.96 متر مربع • المساحة الخارجية: 11.80 متر مربع. شرفة • إجمالي المساحة المبنية: 69.76 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان شقة في الطابق الثالث - 340,000 يورو • المساحة الداخلية: 57.96 متر مربع • المساحة الخارجية: 11.80 متر مربع. شرفة • المساحة المبنية الإجمالية: 69.76 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان الميزات والخدمات • شقق مفروشة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مُدفأ على السطح • صالة رياضية مُجهزة بالكامل في الطابق الأرضي • منطقة استراحة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • وحدات مختارة توفر دخلاً إيجارياً مضموناً مميزات الموقع يقع العقار في حي سكني راقٍ في وسط أثينا، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر الكبرى، والمقاهي، والمطاعم، والخدمات اليومية. توفر المنطقة اتصالاً سريعاً بمركز المدينة، وميناء بيرايوس، ومطار أثينا الدولي، مع قربها من الجامعات، والمعالم الثقافية، والمناطق الحضرية الخضراء، مما يعزز جودة الحياة وجاذبية الاستثمار على المدى الطويل. لا تفوّت هذه الفرصة! تجمع هذه الشقق الأنيقة المكونة من غرفتي نوم بين التصميمات العملية والمرافق المشتركة المميزة وإمكانات استثمارية واعدة في أحد أكثر أحياء أثينا سهولة في الوصول إليها. سواء كنت تبحث عن منزل عصري أنيق أو استثمار عقاري آمن بعوائد ثابتة، فإن هذا المشروع يمثل فرصة ممتازة. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد عن الشقق المتاحة والتفاصيل. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار للبيع: شقة في الطابق الأرضي بمساحة 66.08 متر مربع في مجمع سكني عصري بوسط أثينا. يقع العقار ضمن مشروع إعادة تطوير مبنى تجاري سابق ليصبح مشروعًا حديثًا يضم 57 وحدة سكنية، مصممة بعناية لتجمع بين الحياة الحضرية المريحة وإمكانات استثمارية قوية. تمت الموافقة على هذه الشقة ضمن برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، مما يجعلها فرصة ممتازة للمستثمرين والأفراد الباحثين عن منزل في موقع مركزي. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية: • مساحة معيشة داخلية 61.03 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • مطبخ عصري المساحة الخارجية: • 5.05 متر مربع مساحة خارجية خاصة • موقع في الطابق الأرضي يوفر سهولة الوصول وحياة يومية عملية الميزات والخدمات • يتم تسليمها مفروشة ومجهزة بالكامل، وجاهزة للسكن الفوري أو التأجير • تقع في مبنى موفر للطاقة حاصل على تصنيف A+، مما يضمن انخفاض تكاليف التشغيل ومعايير بناء عالية • مرافق مشتركة مميزة للسكان، بما في ذلك مسبح مدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل بمساحة 60 مترًا مربعًا • منطقة جلوس مشتركة أنيقة • 31 موقفًا للسيارات داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يتمتع العقار بموقع مثالي على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطتي مترو سيبوليا وأتيكي، مما يوفر اتصالًا مباشرًا في جميع أنحاء أثينا. تقع المرافق اليومية مثل المتاجر والمقاهي ومحلات السوبر ماركت على بُعد دقائق فقط. يتيح الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني السفر السريع إلى مركز المدينة في غضون 10-15 دقيقة، وإلى بيرايوس ومينائها في حوالي 15 دقيقة، وإلى مطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. تشمل المعالم السياحية القريبة مدينة تكنوبوليس أثينا، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، وأكروبوليس أثينا الشهير، مما يجعل الثقافة والتاريخ والحياة المدنية النابضة بالحيوية في متناول يديك. لا تفوّت هذه الفرصة هذه فرصة نادرة لامتلاك شقة مفروشة بالكامل، مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية، في موقع متميز بوسط أثينا. مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء، فهي توفر راحة عصرية، وسهولة وصول ممتازة، وإمكانية ارتفاع قيمتها على المدى الطويل. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار للبيع: شقة في الطابق الأرضي بمساحة 68.11 مترًا مربعًا في مجمع سكني حديث بوسط أثينا. يقع العقار ضمن مشروع إعادة تطوير مبنى تجاري سابق ليصبح مشروعًا عصريًا يضم 57 وحدة سكنية، مصممة لتلبية معايير المعيشة والاستثمار الحديثة. هذه الشقة، الحاصلة على موافقة برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، تمثل فرصة ممتازة للمستثمرين والأفراد الباحثين عن منزل في موقع مركزي ذي قيمة استثمارية عالية على المدى الطويل. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية مساحة معيشة داخلية 60.40 مترًا مربعًا غرفتا نوم حمام واحد منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة تصميم مطبخ عصري المساحة الخارجية 7.67 مترًا مربعًا مساحة خارجية خاصة موقع في الطابق الأرضي يضمن سهولة الوصول وحياة يومية عملية الميزات والخدمات • مفروش ومجهز بالكامل، جاهز للسكن أو التأجير الفوري • مبنى موفر للطاقة حاصل على تصنيف A+ مع تكاليف تشغيل منخفضة • مسبح مدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل بمساحة 60 مترًا مربعًا • منطقة استراحة أنيقة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يقع العقار على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو سيبوليا (10 دقائق) ومحطة مترو أتيكي (15 دقيقة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء أثينا. تقع المتاجر والمقاهي ومحلات السوبر ماركت على بُعد 2-3 دقائق فقط، لتلبية جميع الاحتياجات اليومية. يُتيح الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني الوصول السريع إلى مركز مدينة أثينا في غضون 10-15 دقيقة، وميناء بيرايوس في حوالي 15 دقيقة، ومطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. كما تقع الشقة بالقرب من أهم المعالم السياحية مثل تكنوبوليس، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، والأكروبوليس، مما يُعزز من جاذبيتها كوجهة سكنية مميزة وفرصها الاستثمارية الواعدة. لا تفوّت هذه الفرصة تُقدم هذه الشقة المفروشة بالكامل، والمؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية، مزيجًا مثاليًا من الراحة العصرية، وسهولة الوصول، وأمان الاستثمار في موقع مركزي متميز في أثينا. سواءً للسكن الخاص أو للاستثمار العقاري، تُمثل هذه الشقة فرصة استثمارية جذابة مع آفاق واعدة لزيادة قيمتها على المدى الطويل. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار للبيع: شقة في الطابق الأرضي بمساحة إجمالية 109.55 متر مربع في مجمع سكني حديث بوسط أثينا. يُعدّ هذا العقار جزءًا من مشروع تحويل مبنى تجاري سابق إلى مشروع سكني معاصر يضم 57 وحدة سكنية، يجمع بين الحياة العصرية وأسس استثمارية قوية. هذه الشقة، الحاصلة على موافقة برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، تُعرض كفرصة استثمارية متكاملة، مما يجعلها مثالية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل. تفاصيل التصميم الداخلية • مساحة معيشة داخلية 80.95 متر مربع • غرفتا نوم واسعتان • حمامان عصريان • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • تصميم مطبخ عصري الخارجية • مساحة خارجية خاصة 28.60 متر مربع • موقع مميز في الطابق الأرضي يوفر سهولة الوصول وخصوصية أكبر الميزات والخدمات • شقة مفروشة ومجهزة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مُدفأ على السطح • 60 متر مربع صالة رياضية مجهزة بالكامل • صالة مشتركة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يقع العقار على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو سيبوليا (حوالي 10 دقائق) ومحطة مترو أتيكي (حوالي 15 دقيقة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء أثينا. تقع محلات السوبر ماركت والمقاهي والمتاجر المحلية على بُعد 2-3 دقائق فقط، مما يضمن راحة يومية. يتيح الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني السفر السريع إلى مركز المدينة في غضون 10-15 دقيقة، وميناء بيرايوس في حوالي 15 دقيقة، ومطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. كما يقع السكن بالقرب من وجهات ثقافية وترفيهية رئيسية، بما في ذلك مدينة تكنوبوليس أثينا، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، وأكروبوليس أثينا، مما يعزز جاذبيته من حيث نمط الحياة والطلب على الإيجار. لا تفوّت هذه الفرصة! شقة في الطابق الأرضي تجمع بين مساحة خارجية خاصة، ووسائل راحة عصرية، وإمكانية الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، ودخل إيجاري مضمون في موقع متميز بقلب أثينا. سواءً للاستخدام الشخصي أو كاستثمار آمن، فهي فرصة استثمارية جاهزة مع إمكانية ارتفاع قيمتها على المدى الطويل. تواصل معنا اليوم لمزيد من التفاصيل ومعرفة مدى التوفر. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012 المنشور في الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: للبيع ثلاث شقق عصرية بمساحة 58.38 مترًا مربعًا في قلب أثينا، مثالية للاستثمار والسكن الخاص. تقع الشقق ضمن مبنى تجاري سابق تم تجديده بالكامل، وتبلغ مساحة كل شقة 65.98 مترًا مربعًا، منها 58.38 مترًا مربعًا مساحة داخلية وشرفة بمساحة 7.60 مترًا مربعًا. تضم كل شقة غرفتي نوم وحمامين، وتستوفي شروط برنامج التأشيرة الذهبية، مما يمثل فرصة استثمارية مميزة في موقع حضري راقٍ. تفاصيل التصميم شقة الطابق الأول: المساحة المبنية الإجمالية 65.98 متر مربع، المساحة الداخلية 58.38 متر مربع، الشرفة 7.60 متر مربع، غرفتا نوم، حمامان، السعر 310,000 يورو شقة الطابق الثاني: المساحة المبنية الإجمالية 65.98 متر مربع، المساحة الداخلية 58.38 متر مربع، الشرفة 7.60 متر مربع، غرفتا نوم، حمامان، السعر 320,000 يورو شقة الطابق الثالث: المساحة المبنية الإجمالية 65.98 متر مربع، المساحة الداخلية 58.38 متر مربع، الشرفة 7.60 متر مربع، غرفتا نوم، حمامان، السعر 330,000 يورو الميزات والخدمات شقق مفروشة بالكامل ​​ تصنيف كفاءة الطاقة A+ مسبح مدفأ على السطح صالة رياضية في الطابق الأرضي منطقة استراحة للسكان 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) وحدات تخزين خاصة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) وحدات مختارة توفر دخلاً إيجارياً مميزات الموقع: يقع العقار في حي سكني راقٍ في وسط أثينا، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر الكبرى، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى مركز المدينة وميناء بيرايوس ومطار أثينا الدولي، فضلاً عن قربها من المعالم الثقافية والمساحات الخضراء. لا تفوّت هذه الفرصة! تجمع هذه الشقق بين التصميم الذكي والراحة العصرية وإمكانات استثمارية ممتازة في واحدة من أكثر مناطق أثينا سهولة في الوصول إليها. احجز عقارك اليوم واستفد من جودة الحياة والقيمة طويلة الأجل. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012 المنشور في الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار شقة عصرية في الطابق الأرضي بمساحة 96.67 متر مربع معروضة للبيع في مجمع سكني حديث بوسط أثينا. يُعد هذا العقار جزءًا من مشروع تحويل مبنى تجاري سابق إلى مشروع سكني أنيق يضم 57 وحدة سكنية، ويجمع بين الراحة الحضرية وإمكانات استثمارية قوية. وباعتباره مؤهلاً لبرنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، فإنه يمثل فرصة ممتازة لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن الأمان والقيمة طويلة الأجل. تفاصيل التصميم الداخلية • مساحة معيشة داخلية 79.57 متر مربع • غرفتا نوم واسعتان • حمامان عصريان • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • تصميم مطبخ عصري الخارجية • مساحة خارجية خاصة 17.10 متر مربع • موقع في الطابق الأرضي يضمن سهولة الوصول وخصوصية معززة الميزات والخدمات • يتم تسليمها مفروشة ومجهزة بالكامل، وجاهزة للاستخدام الفوري أو التأجير • مبنى موفر للطاقة حاصل على تصنيف A+، مما يقلل من تكاليف التشغيل • مسبح مدفأ على السطح • مساحة 60 متر مربع مجهزة بالكامل صالة رياضية • ردهة مشتركة أنيقة • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يقع العقار في منطقة سكنية راقية بوسط أثينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر الكبرى، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى مركز المدينة، وميناء بيرايوس، ومطار أثينا الدولي، مع البقاء على مقربة من الجامعات، والمعالم الثقافية، والمساحات الخضراء. يعزز هذا الموقع الاستراتيجي جودة الحياة وإمكانات الاستثمار على المدى الطويل. لا تفوت الفرصة تجمع هذه الشقة في الطابق الأرضي بين الراحة العصرية، والتصميم العملي، وجاذبية الاستثمار في موقع مركزي متميز. مع إمكانية الحصول على التأشيرة الذهبية ووسائل الراحة الفاخرة، فإنها تمثل فرصة نادرة لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين. تواصل معنا اليوم لمزيد من المعلومات والتوافر. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.