نظرة عامة على العقار قطعة أرض مساحتها 19,000 متر مربع معروضة للبيع في منطقة كارديا، ميكرا، تُتيح فرصة استثمارية نادرة بإمكانيات تطوير استثنائية. يتميز العقار بإطلالات بانورامية بزاوية 360 درجة، تجمع بين جمال البحر وروعة الجبال، مع توفير بيئة طبيعية هادئة وخاصة. تفاصيل التخطيط المساحة الداخلية: غير متوفرة المساحة الخارجية: إجمالي مساحة الأرض 19,000 متر مربع. • إطلالات بانورامية بزاوية 360 درجة على البحر والجبل • مناظر طبيعية مفتوحة وغير محجوبة • سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية مع الحفاظ على الهدوء الميزات والخدمات • مثالي للتطوير السكني أو التجاري • مناسب لبناء خمس شقق دوبلكس بناءً على الدراسات الحالية • إمكانية تطوير مركز تأهيل، أو مرفق رعاية المسنين، أو مركز طبي، أو مجمع تجاري، أو مؤسسة تعليمية خاصة • محيط طبيعي هادئ خالٍ من التلوث الضوضائي • موقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول والخصوصية أبرز مميزات الموقع يقع العقار في منطقة ميكرا الكبرى، مما يوفر توازنًا فريدًا بين هدوء الريف وقربه من الوجهات الرئيسية. إنه على مسافة قصيرة من المناطق السكنية المنظمة، مع سهولة الوصول إلى البحر والمطار ومركز المدينة. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية المفتوحة وبيئتها النظيفة واهتمامها المتزايد بالاستثمار، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للتطوير والقيمة طويلة الأجل. لا تفوت الفرصة فرصة رائعة لاقتناء قطعة أرض كبيرة مع خيارات تطوير متعددة ومحيط طبيعي استثنائي. مثالي للمستثمرين أو المطورين الراغبين في إنشاء مشروع سكني أو تجاري فاخر في منطقة سريعة النمو. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: اكتشف شقة فريدة من نوعها بمساحة 109 أمتار مربعة في أليموس، بمساحة بناء حديثة، مثالية للعائلات الباحثة عن الراحة والفخامة. تقع الشقة في الطابق الثالث من مبنى حديث مكون من خمسة طوابق، وتتميز بإطلالات مفتوحة وإضاءة طبيعية استثنائية. تفاصيل التصميم: تضم الشقة ثلاث غرف نوم واسعة، إحداها غرفة نوم رئيسية، وحمامًا أنيقًا، وغرفة معيشة مريحة، ومطبخًا مجهزًا بالكامل. تتميز الشقة بتهوية جيدة وتوفر وصولًا مباشرًا إلى شرفات بمساحة 30 مترًا مربعًا، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمساحة الخارجية. الأرضيات مغطاة برخام فاخر يضفي لمسة من الفخامة. الميزات والخدمات: تتميز الشقة بنظام تدفئة مستقل يعمل بالغاز الطبيعي، وتكييف هواء، وتدفئة أرضية، ومدفأة موفرة للطاقة لفصل الشتاء. كما توفر ميزات حديثة الأمان والراحة، مثل باب أمان، ونظام إنذار، وكاميرات مراقبة، ونظام كشف الحرائق. تساهم فئة الطاقة A++ وألواح الطاقة الشمسية في استدامة العقار. نقاط الاهتمام بالموقع: يتميز موقع الشقة بموقعه المثالي في منطقة مركزية في أليموس، بالقرب من جميع المتاجر والمدارس ووسائل النقل الضرورية. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمساحات الترفيهية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للعائلات والمهنيين. لا تفوت هذه الفرصة! تُعد هذه الشقة الفاخرة الخيار الأمثل للعائلات والباحثين عن حياة عصرية ومريحة في واحدة من أكثر مناطق أتيكا رواجًا. اغتنم هذه الفرصة واحصل على منزلك الجديد! ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

شقة دوبلكس فاخرة للبيع - 132.89 متر مربع في كالاميا، كورينث. تقع هذه الشقة ضمن مجمع سكني حديث وراقي على طول الساحل في كالاميا بخليج كورينث، على بُعد أمتار قليلة من البحر. تبلغ مساحة الشقة الإجمالية 132.89 متر مربع. يضم الطابق الأول غرفة معيشة واسعة مفتوحة على المطبخ، وغرفة نوم، وحمامًا مجهزًا بالكامل، بينما يضم الطابق الثاني غرفتي نوم رئيسيتين، لكل منهما حمام خاص. تتميز المساحات الداخلية بالعملية والتصميم المعماري الحديث والاهتمام بأدق التفاصيل، مما يوفر الراحة والجمال الراقي. توفر الشرفات الأمامية الكبيرة إطلالات بانورامية على خليج كورينث، مما يخلق بيئة مثالية للاسترخاء والتواصل مع الطبيعة المحيطة. كما تتضمن الشقة مصعدًا داخليًا، مما يوفر سهولة الوصول بين الطوابق. وهي مجهزة بنظام عزل حراري خارجي (واجهة حرارية) ومضخات حرارية عاكسة مدمجة مع ألواح شمسية، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، يتيح نظام إدارة المنزل الذكي التحكم عن بُعد بالإضاءة والستائر وعدادات الطاقة. كما يتوفر تجهيز مسبق لتركيب ألواح الطاقة الشمسية وشبكة الألياف الضوئية التي تدعم سرعات تصل إلى 1 جيجابت في الثانية. ويمكن شراء مساحة تخزين إضافية وموقف سيارة، إما في المرآب تحت الأرض أو في منطقة خارجية. يجمع التصميم المعماري بين الجماليات العصرية والعملية، بينما يضمن التوجيه الأمثل للمبنى إضاءة طبيعية وراحة حرارية على مدار العام. توفر المنطقة بيئة هادئة مع مساحات خضراء واسعة وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد موقفًا للحافلات وسوبر ماركت وغيرها من المرافق اليومية، بينما يمكن الوصول إلى الطريق السريع الوطني أثينا-باتراس في غضون دقائق معدودة. يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، فهو يجمع بين الفخامة والإطلالات البحرية الخلابة وكفاءة الطاقة مع مراعاة البيئة والراحة العصرية. معلومات إضافية - التعديلات الداخلية: بالنسبة للمشترين المهتمين قبل اكتمال المشروع، تتوفر إمكانية إجراء تعديلات داخلية، مثل اختيار بلاط بديل أو تعديل التصميم والتخطيط (شريطة عدم الحاجة إلى أي تغييرات في رخصة البناء). بالنسبة للشقق المزدوجة تحديدًا، يمكن المشاركة في برنامج التأشيرة الذهبية بعد دمج شقتين. سيتم تنفيذ جميع التعديلات حصريًا من قبل المقاول، وستترتب عليها تعديلات مقابلة على السعر النهائي. عرض خاص للمشترين الأوائل! حتى اكتمال المجمع، سيحصل المشترون الذين يشترون شقة ومخزنًا وموقف سيارة في آن واحد على خصم يصل إلى 15%، حسب طريقة الدفع وجدولها الزمني. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة الموضحة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: اكتشف هذه الشقة الجديدة بمساحة 109 أمتار مربعة في أليموس، منزل فريد يجمع بين الراحة والفخامة. تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى حديث مكون من 5 طوابق، وتتميز بإطلالات خلابة ومساحات داخلية مشرقة، مثالية للعائلات. تفاصيل التصميم: تضم الشقة 3 غرف نوم، إحداها غرفة نوم رئيسية، وغرفة معيشة مريحة، ومطبخًا عصريًا، وحمامًا. تتميز المساحات بأرضيات رخامية ونوافذ زجاجية مزدوجة، مما يوفر عزلًا صوتيًا ممتازًا وكفاءة عالية في استهلاك الطاقة. الميزات والخدمات: توفر الشقة تدفئة مستقلة بالغاز الطبيعي، وتكييفًا، وتدفئة أرضية، مما يضمن أقصى درجات الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تتضمن الشقة مجموعة من الميزات المتقدمة مثل باب أمان، ونظام إنذار، وكاميرات مراقبة. تخلق الحديقة المشتركة والشرفات التي تبلغ مساحتها 30 مترًا مربعًا إحساسًا بالعيش في الداخل والخارج، كما تتوفر مواقف سيارات في المرآب. نقاط الاهتمام بالموقع: يقع العقار في منطقة مركزية في أليموس، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمتاجر والمدارس. تشتهر هذه المنطقة بتناغمها بين الحياة الحضرية والأحياء الهادئة، مما يجعلها مثالية للعائلات والمهنيين الشباب الباحثين عن نمط حياة راقٍ بالقرب من البحر. لا تفوت هذه الفرصة! امتلك شقة عصرية موفرة للطاقة في واحدة من أكثر المناطق رواجًا في الضواحي الجنوبية. بفضل بنائها عالي الجودة، ووسائل الراحة الحديثة، وموقعها المتميز بالقرب من البحر وجميع الخدمات اليومية، تُعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء. لا تفوت فرصة امتلاك عقار يجمع بين الجودة والراحة والقيمة الدائمة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. ---------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ---------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

للبيع: شقة دوبلكس حديثة البناء ومفروشة بالكامل بمساحة 110 أمتار مربعة في نيا إيراكليا، خالكيذيكي. يتميز التصميم الداخلي للشقة بثلاث غرف نوم واسعة مع مساحات تخزين وفيرة، وحمامين أنيقين بتجهيزات عصرية، وغرفة معيشة كبيرة مصممة لخلق جو دافئ ومريح. كما تضم ​​مطبخين - أحدهما مجهز بالكامل للاستخدام اليومي داخل الشقة، والآخر في الشرفة، مثالي لتناول الطعام والتجمعات الصيفية. يتميز التصميم الداخلي بإضاءة طبيعية وفيرة وتهوية جيدة، مما يعزز الشعور بالرحابة والراحة. يتم توفير التدفئة من خلال وحدات تكييف هواء حديثة ومدفأة كهربائية، بينما تشمل المرافق الإضافية سخان مياه يعمل بالطاقة الشمسية ونظام إنذار متكامل مزود بأجهزة استشعار للحركة لضمان أقصى درجات الأمان. أما في الخارج، فتتميز الشقة بميزات فاخرة: مسبح خاص بمساحة 3 × 6 أمتار، وجاكوزي لخمسة أشخاص، وساونا لستة أشخاص - جميعها مصممة لتوفير أجواء من الاسترخاء والراحة. نيا إيراكليا وجهة ساحلية ساحرة، تشتهر بشواطئها الرملية ومياهها الصافية. تجمع هذه المنطقة بين أجواء هادئة وسهولة الوصول إلى المرافق اليومية. على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، ستجد شواطئ منظمة، ومقاهي شاطئية، ومطاعم تقليدية تقدم المأكولات البحرية الطازجة، ومقاهي، ومتاجر كبرى، تلبي جميع احتياجاتك لحياة مريحة. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة، حيث تقع مدينة سالونيك على بُعد 35 دقيقة فقط بالسيارة، كما يقع مطار مقدونيا الدولي على مقربة، مما يجعل هذا العقار مثاليًا للسكن الدائم أو لقضاء العطلات. هذه شقة دوبلكس فاخرة تجمع بين الفخامة العصرية والعملية، مما يضمن لك جودة حياة فريدة في بيئة طبيعية خلابة. سيتم الانتهاء من البناء بالكامل بحلول نهاية شهر سبتمبر. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: من الضروري تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

للبيع: شقة فاخرة في الطابق الأول بمساحة 103.2 متر مربع في قلب ليماسول. تضم الشقة ثلاث غرف نوم، بمساحة داخلية 103.2 متر مربع وشرفة بمساحة 30.7 متر مربع، بمساحة إجمالية 138.9 متر مربع، بالإضافة إلى 28 متر مربع مساحة مشتركة. كما تشمل موقف سيارة وغرفة تخزين بمساحة 5 أمتار مربعة. صُمم تخطيط الشقة لتحقيق أقصى قدر من العملية، حيث تتميز بمطبخ مفتوح على غرفة المعيشة، وممرات ضيقة، وتصميم ذكي يوفر الراحة اليومية. فرصة مميزة للسكن في أحد أرقى وأرقى أحياء ليماسول، أجيوس نكتاريوس. يتألف هذا المبنى العصري من ثلاث شقق حصرية فقط، صُممت مع التركيز على الراحة والخصوصية والجماليات الراقية. من المتوقع اكتمال المشروع في عام ٢٠٢٦، مع خيارات دفع مرنة وإمكانية تصميم داخلي حسب الطلب. يتميز المسكن بشرفة واسعة بإطلالات بانورامية، وعزل حراري وصوتي عالي الجودة، وأنظمة تهوية وإضاءة مبتكرة. تشمل المناطق المشتركة حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة مع نظام ري آلي، ومدخل آمن وسري، ومصعد KONE لسهولة الوصول إلى جميع الطوابق. تم تعزيز الأمن بنظام دخول بالفيديو، وبوابات مرآب آلية، ومراقبة مستمرة للمناطق المشتركة. التشطيبات والأسطح من أعلى مستويات الجودة، مع أرضيات من اللامينيت بسمك ٨ مم في غرف النوم وبلاط سيراميك مستورد في المناطق الأخرى، وإطارات من الألومنيوم مع عازل حراري، وزجاج مزدوج منخفض الانبعاثية. المطابخ وخزائن الملابس مصنوعة من الميلامين الفاخر مع آليات إغلاق ناعم. جميع الشقق مجهزة بنظام تكييف هواء VRF، وتدفئة أرضية، ونظام ذكي لإدارة الإضاءة والتدفئة والأمن، وألواح شمسية، ومكان مخصص لشحن السيارات الكهربائية. يجمع التصميم المعماري المدروس والبناء عالي الجودة بين العملية والجمال والتكنولوجيا، مما يخلق مساحة مثالية للسكن الدائم أو لقضاء العطلات أو للاستثمار. رُوعي أدق التفاصيل لضمان أقصى درجات الراحة والعملية، بدءًا من مخططات الكهرباء في غرف النوم وصولًا إلى أنظمة السباكة والصرف الصحي، مما يضمن بيئة معيشية آمنة ومريحة. يوفر مشروع أجيوس نكتاريوس التوازن الأمثل بين حيوية المدينة وهدوئها. حيٌّ متنامٍ ومرغوب فيه للغاية، يتميز بسهولة الوصول إلى المتاجر والخدمات والمدارس وخيارات الترفيه، بينما يضمن قربه من الشاطئ ومركز المدينة نمط حياة مريحًا ومستوى معيشة عالٍ. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

للبيع: شقة فاخرة في الطابق الثاني بمساحة 103.2 متر مربع في قلب ليماسول. تضم الشقة ثلاث غرف نوم، بمساحة داخلية 103.2 متر مربع وشرفة بمساحة 30.7 متر مربع، بمساحة إجمالية 138.9 متر مربع، بالإضافة إلى مساحة مشتركة 28 متر مربع. كما تشمل موقف سيارة وغرفة تخزين بمساحة 5 أمتار مربعة. صُمم تخطيط الشقة لتحقيق أقصى قدر من العملية، حيث تتميز بمطبخ مفتوح على غرفة المعيشة، وممرات ضيقة، وتصميم ذكي يوفر الراحة اليومية. فرصة مميزة للسكن في أحد أرقى وأرقى أحياء ليماسول، أجيوس نكتاريوس. يتألف هذا المبنى العصري من ثلاث شقق حصرية فقط، صُممت مع التركيز على الراحة والخصوصية والجماليات الراقية. من المتوقع اكتمال المشروع في عام ٢٠٢٦، مع خيارات دفع مرنة وإمكانية تصميم داخلي حسب الطلب. يتميز المسكن بشرفة واسعة بإطلالات بانورامية، وعزل حراري وصوتي عالي الجودة، وأنظمة تهوية وإضاءة مبتكرة. تشمل المناطق المشتركة حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة مع نظام ري آلي، ومدخل آمن وسري، ومصعد KONE لسهولة الوصول إلى جميع الطوابق. تم تعزيز الأمن بنظام دخول بالفيديو، وبوابات مرآب آلية، ومراقبة مستمرة للمناطق المشتركة. التشطيبات والأسطح من أعلى مستويات الجودة، مع أرضيات من اللامينيت بسمك ٨ مم في غرف النوم وبلاط سيراميك مستورد في المناطق الأخرى، وإطارات من الألومنيوم مع عازل حراري، وزجاج مزدوج منخفض الانبعاثية. المطابخ وخزائن الملابس مصنوعة من الميلامين الفاخر مع آليات إغلاق ناعم. جميع الشقق مجهزة بنظام تكييف هواء VRF، وتدفئة أرضية، ونظام ذكي لإدارة الإضاءة والتدفئة والأمن، وألواح شمسية، ومكان مخصص لشحن السيارات الكهربائية. يجمع التصميم المعماري المدروس والبناء عالي الجودة بين العملية والجمال والتكنولوجيا، مما يخلق مساحة مثالية للسكن الدائم أو لقضاء العطلات أو للاستثمار. رُوعي أدق التفاصيل لضمان أقصى درجات الراحة والعملية، بدءًا من مخططات الكهرباء في غرف النوم وصولًا إلى أنظمة السباكة والصرف الصحي، مما يضمن بيئة معيشية آمنة ومريحة. يوفر مشروع أجيوس نكتاريوس التوازن الأمثل بين حيوية المدينة وهدوئها. حيٌّ متنامٍ ومرغوب فيه للغاية، يتميز بسهولة الوصول إلى المتاجر والخدمات والمدارس وخيارات الترفيه، بينما يضمن قربه من الشاطئ ومركز المدينة نمط حياة مريحًا ومستوى معيشة عالٍ. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: للبيع: منزل دوبلكس فاخر منفصل بمساحة 203 متر مربع في كيفيسيا، أثينا. يقع هذا المنزل الدوبلكس الرائع في أحد أرقى الأحياء السكنية وأكثرها هدوءًا في كيفيسيا، ويضم مساحة معيشة مصممة بشكل جميل تبلغ 203 متر مربع موزعة على ثلاثة طوابق. تم بناء المنزل عام 1999، وتم تجديده عام 2005، ويخضع حاليًا لمزيد من التحسينات، حيث يجمع بسلاسة بين الجماليات المعاصرة والتكنولوجيا الحديثة والوظائف الاستثنائية. مشرق، واسع، ومصمم بعناية، إنه منزل مثالي للعائلات التي تبحث عن الراحة والخصوصية ومستوى معيشي راقٍ. تفاصيل التصميم الداخلي: الطابق الأرضي (67.72 متر مربع): مطبخ مفتوح متصل بغرفة معيشة واسعة مزودة بمدفأة وركن مخصص لإعداد القهوة. الطابق الأول (67.97 متر مربع): ثلاث غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، بالإضافة إلى حمام كامل إضافي يخدم غرف النوم المتبقية. الطابق السفلي (67.72 متر مربع): منطقة معيشة ثانوية واسعة مزودة بمدفأة وحمام، وغرفتي تخزين (8.74 متر مربع أسفل الدرج و16.05 متر مربع في الخلف)، ومنطقة غسيل، وإمكانية بناء حمام رابع. المساحات الخارجية: حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية خلابة. موقفان خاصان للسيارات. الميزات والخدمات: جاكوزي وحمام تركي. نظام منزل ذكي يتحكم في الستائر والتدفئة والمياه عبر الهاتف الذكي. تجهيزات مسبقة لكاميرات المراقبة وأجهزة استشعار الإنذار ومصعد. تدفئة مركزية. مُدفآت مُدمجة، وألواح شمسية، وتكييف هواء، مع إمكانية تركيب مضخة حرارية. تجري حاليًا أعمال تجديد حديثة، لتوفير بيئة معيشية عصرية مُحدثة. تصميمات داخلية مُشرقة مع تخطيط ممتاز مُصمم لحياة عائلية مريحة. مميزات الموقع: يقع هذا السكن في ضاحية كيفيسيا الراقية، ويتمتع بسهولة الوصول إلى مدارس مرموقة، وحدائق، ومناطق تسوق، ومطاعم، ومقاهي، ووسائل النقل العام، وشبكات الطرق الرئيسية. تشتهر المنطقة بمساحاتها الخضراء الوفيرة، وطابعها السكني الأنيق، وجودة الحياة المتميزة، مما يجعلها واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن الهدوء دون التضحية بالراحة. لا تفوت هذه الفرصة! تُقدم هذه الشقة الاستثنائية مزيجًا نادرًا من الأناقة والراحة والتكنولوجيا المتقدمة والعملية في واحدة من أرقى المناطق السكنية في أثينا. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي دائم أو استثمار عالي الجودة، فإن هذا العقار يمثل فرصة استثنائية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. ---------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ---------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

للبيع: شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم في مبنى سكني حديث قيد الإنشاء في منطقة ميسا جيتونيا، ليماسول، إحدى أسرع المناطق نموًا وأكثرها رواجًا في المدينة. تقع الشقة في الطابق الثاني، وقد صُممت مع التركيز على العملية والراحة والجماليات العصرية. تتميز الشقة بغرفتي نوم واسعتين وثلاثة حمامات، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة للاستخدام الشخصي والاستثماري على حد سواء. تبلغ مساحة الشقة الداخلية المغطاة 143.95 مترًا مربعًا، بينما تمتد الشرفة الكبيرة التي تبلغ مساحتها 30.7 مترًا مربعًا لتشمل مساحة خارجية، مما يوفر أجواءً مثالية للاسترخاء والترفيه. تبلغ المساحة الإجمالية للشقة 174.65 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى موقف سيارة واحد وغرفة تخزين بمساحة 2.7 متر مربع. يتميز التصميم الداخلي بأسلوب عصري مفتوح يربط بسلاسة بين المطبخ وغرفة الطعام وغرفة المعيشة، مما يعزز انسيابية الحركة ويضفي شعورًا بالرحابة. تسمح الفتحات الكبيرة بدخول ضوء طبيعي وافر، بينما تُضفي المواد عالية الجودة، مثل بلاط السيراميك وأرضيات الباركيه في غرف النوم وأسطح المطابخ الفاخرة، لمسةً أنيقةً خالدة. تم تشييد المبنى وفقًا لمواصفات حديثة، ويتميز بكفاءة طاقة من الفئة أ، وأنظمة عزل حراري، وألواح كهروضوئية، وتكييف هواء موفر للطاقة، وهياكل ألمنيوم عالية الجودة بزجاج مزدوج. كما يضم نظام دخول بالفيديو، ومصعدًا مُعتمدًا لذوي الاحتياجات الخاصة، وموقف سيارات خاص، وفناءً داخليًا آمنًا مُحاطًا ببوابات آلية. من المتوقع اكتمال المشروع في عام ٢٠٢٦، ليُقدم منزلًا عصريًا بمعايير بناء عالية وقيمة طويلة الأجل. تُعد ميسا جيتونيا واحدة من أكثر أحياء ليماسول حيويةً، حيث تجمع بين هدوء الحياة السكنية وسهولة الوصول إلى المتاجر والمدارس ومرافق اللياقة البدنية والخدمات الأساسية. إن قربها من البحر والمركز التجاري للمدينة يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن الدائم والاستثمار، لما تتمتع به من إمكانات نمو قوية. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

قطعة أرض ضمن المخطط العمراني لمدينة كاتيريني معروضة للبيع، بمساحة إجمالية قدرها 2616.32 مترًا مربعًا. تقع الأرض في موقع استراتيجي بالمدينة، مما يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية والسوق المحلي. تشهد المنطقة نموًا سكنيًا وتجاريًا ملحوظًا. تتوفر الأرض إما كاملة بسعر 650,000 يورو، أو مقسمة إلى جزأين. تبلغ مساحة الجزء الأول 1503.28 مترًا مربعًا، وسعره 420,000 يورو، بينما تبلغ مساحة الجزء الثاني 1113.04 مترًا مربعًا، وسعره 230,000 يورو. معامل البناء (FAR) للأرض 0.8، ونسبة التغطية 60%. يبلغ الحد الأقصى المسموح به لارتفاع المبنى 12 مترًا. العقار مناسب للاستخدام السكني العام، بما في ذلك تطوير مجمعات سكنية تضم محلات تجارية في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى مبانٍ مهنية أو متعددة الاستخدامات (باستثناء محطات الوقود). إنه خيار مثالي للسكن الدائم والاستثمار التجاري. تقع قطعة الأرض في منطقة مميزة للغاية على الجانب الشرقي من كاتيريني، على بُعد مسافة قصيرة من الطريق الدائري للمدينة. يجمع هذا الحي بين هدوء منطقة سكنية متنامية وسهولة الوصول إلى مركز المدينة والبنية التحتية التجارية الرئيسية. ستجد على مقربة منه مدارس، ومتاجر، ومحلات تجارية، وخدمات عامة، مما يجعله موقعًا مثاليًا للاستخدام السكني والمهني على حد سواء. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة وليس العنوان الفعلي للعقار. دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون. 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.