شقة دوبلكس فاخرة بمساحة 126.78 مترًا مربعًا معروضة للبيع في منطقة كالاميا بمدينة كورينث. تقع الشقة ضمن مجمع سكني حديث راقٍ على طول ساحل كالاميا، على بُعد أمتار قليلة من البحر، وتُطلّ على مناظر خلابة لخليج كورينث. تمتد الشقة على طابقين، وتجمع بين التصميم العصري والراحة والعملية. في الطابق الأول، توجد مساحة مفتوحة مشرقة تضم مطبخًا عصريًا وغرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام، مما يخلق جوًا دافئًا ومريحًا. كما يضم الطابق نفسه غرفة نوم واسعة وحمامًا مجهزًا بالكامل. أما الطابق الثاني، فيتكون من غرفتي نوم رئيسيتين كبيرتين، لكل منهما حمام خاص، مما يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة. يتميز كلا الطابقين بشرفات واسعة بإطلالات بانورامية على البحر، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة الخلابة. الشقة مجهزة بنظام عزل حراري ومضخات حرارية عاكسة تعمل بالطاقة الشمسية، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة وتشغيلًا اقتصاديًا. بالإضافة إلى ذلك، يتيح نظام إدارة المنزل الذكي التحكم عن بُعد بالإضاءة والستائر وعدادات الطاقة، مع توفير تجهيزات لتوصيل نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية وشبكة ألياف ضوئية توفر سرعات تصل إلى 1 جيجابت في الثانية. يتميز التصميم المعماري للمجمع بجمالياته العصرية وخطوطه الأنيقة وتوجيهه الأمثل، مما يضمن الإضاءة الطبيعية والراحة الحرارية على مدار العام. توفر المنطقة المحيطة بيئة هادئة ومساحات خضراء وارفة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على بُعد مسافة قصيرة، توجد محطة حافلات وسوبر ماركت والعديد من الخدمات اليومية، بينما يمكن الوصول إلى الطريق السريع الوطني أثينا-باتراس في غضون دقائق معدودة. يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، حيث يجمع بين الفخامة وإطلالات البحر وكفاءة الطاقة مع راحة الحياة العصرية. معلومات إضافية - التعديلات الداخلية: بالنسبة للمشترين المهتمين قبل اكتمال المشروع، تتوفر إمكانية إجراء تعديلات داخلية، مثل اختيار بلاط بديل أو تعديل التصميم والتخطيط (شريطة عدم الحاجة إلى أي تغييرات في رخصة البناء). بالنسبة للشقق المزدوجة تحديدًا، يمكن المشاركة في برنامج التأشيرة الذهبية بعد دمج شقتين. سيتم تنفيذ جميع التعديلات حصريًا من قبل المقاول، وستترتب عليها تعديلات مقابلة على السعر النهائي. عرض خاص للمشترين الأوائل! حتى اكتمال المجمع، سيحصل المشترون الذين يشترون شقة ومخزنًا وموقف سيارة في آن واحد على خصم يصل إلى 15%، حسب طريقة الدفع وجدولها الزمني. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة الموضحة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: شقة مُجددة ومفروشة بالكامل بمساحة 135 مترًا مربعًا، تقع في الطابق الثالث من مبنى شُيّد عام 1972، في منطقة فاليرو - هيبوكراتيو، في حي أجيا تريادا. تم طلاء الشقة مؤخرًا وهي في حالة ممتازة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة مثالية للعائلات. تتميز الشقة بتدفئة مركزية تعمل بالزيت وتصنيف طاقة H، كما يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة. تفاصيل التخطيط المساحات الداخلية ثلاث غرف نوم واسعة غرفة معيشة مشرقة مناسبة للحياة اليومية واستضافة الضيوف مطبخ عملي حمام رئيسي مرحاض إضافي المساحات الخارجية تقع في الطابق الثالث من المبنى المميزات والخدمات: الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري. توفر تدفئة مركزية تعمل بالزيت، ومساحات داخلية واسعة، وتصميمًا عمليًا يوفر الراحة للحياة الأسرية اليومية. تم تجديد العقار ودهانه حديثًا، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ومُعتنى بها جيدًا. يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها حيوانات. مزايا الموقع: يقع العقار في منطقة فاليرو - هيبوكراتيو المرغوبة للغاية، في حي أجيا تريادا، أحد أكثر المناطق السكنية رواجًا في سالونيك. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مركز المدينة والجامعات والمستشفيات والواجهة البحرية. في المنطقة المحيطة، توجد متاجر ومتاجر كبرى ومدارس وخدمات ووسائل نقل عامة، مما يجمع بين راحة الحياة اليومية وحيوية الحياة الحضرية. لا تفوت هذه الفرصة: تمثل هذه الشقة الفسيحة والمُجددة فرصة ممتازة للعائلات أو أي شخص يبحث عن سكن مريح في منطقة راقية ومرغوبة للغاية في المدينة. تواصلوا معنا لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار يقع هذا المنزل المنفصل في بيكولاتيكا، كورفو، وتبلغ مساحته 293 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض مساحتها 2000 متر مربع، ويمتد على ثلاثة طوابق. بُني العقار عام 1982، ويوفر مساحات معيشة واسعة، وإضاءة طبيعية ممتازة، بالإضافة إلى تحسينات هيكلية كبيرة تم إنجازها بالفعل، مما يجعله فرصة استثنائية للسكن الدائم، أو كمنزل لقضاء العطلات، أو كمشروع استثماري. تفاصيل التصميم التصميم الداخلي ست غرف نوم واسعة مطبخ واحد غرفتا معيشة مشرقتان ثلاثة حمامات حمام للضيوف مساحات داخلية واسعة ومتجددة الهواء بتصميم عملي يحتاج إلى تجديد داخلي كامل، مما يسمح للمالك الجديد بتخصيص التشطيبات والتصميم التصميم الخارجي 2000 متر مربع قطعة أرض مسوّرة جزئيًا ببوابة دخول معدنية مبنى ملحق كبير مزود بمرافق شواء إطلالات مفتوحة خلابة مصدر مياه خاص من بئر بعمق 40 مترًا مع مضخة جديدة ولوحة كهربائية تقع على طريق حصوي خاص هادئ مشترك بين ست فلل فقط المميزات والخدمات منزل منفصل ثلاثة طوابق تصميم مفتوح (إطلالة مزدوجة) سقف جديد عزل خارجي من الجرافيت الألماني بسمك 5 سم عزل مائي للقبو بنظام Penetron تركيبات سباكة جديدة أبواب شرفات فرنسية في معظم الغرف الرئيسية في الطابقين الأوسط والعلوي تدفئة كهربائية تكييف هواء أرضيات من البلاط فئة الطاقة H أبرز مميزات الموقع بيكولاتيكا منطقة سكنية هادئة وخضراء في وسط كورفو، توفر الخصوصية وأسلوب حياة مريحًا وسط الطبيعة. يتميز العقار بسهولة الوصول إلى أخيليون والشواطئ القريبة ومدينة كورفو، حيث تتوفر مجموعة كاملة من المتاجر والمطاعم والمدارس والخدمات الأساسية. كما يوفر موقعه المتميز سهولة الوصول إلى المطار مع الحفاظ على هدوء الريف. لا تفوت هذه الفرصة! هذه فرصة ممتازة لاقتناء منزل منفصل واسع مع تحسينات هيكلية رئيسية مكتملة، مما يجعل التصميم الداخلي جاهزًا للتغيير وفقًا لذوقك الشخصي. سواء كنت تبحث عن منزل عائلي، أو مسكن فاخر لقضاء العطلات، أو استثمار ذي قيمة مضافة عالية، فإن هذا العقار يوفر إمكانيات استثنائية في واحدة من أكثر مناطق كورفو رواجًا. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. -------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: شقة دوبلكس رائعة بمساحة 300 متر مربع معروضة للبيع في منطقة نيا تيرنثا الجميلة، في أرغوليدا. تم بناؤها عام 2011، وتوفر جميع وسائل الراحة الحديثة، وهي مثالية للعائلات أو كفرصة استثمارية. تفاصيل التصميم: - شقة دوبلكس في الطابق الأرضي بمساحة إجمالية 300 متر مربع - 5 غرف نوم واسعة - حمامان ومرحاض - 3 غرف معيشة - مطبخان مجهزان بالكامل - درج داخلي ومصعد يربطان بين الطوابق - حديقة خاصة بمساحة 1500 متر مربع. بإطلالات جبلية خلابة، يتميز هذا المنزل الرائع بمزايا وخدمات استثنائية، منها: تدفئة فردية عبر مروحة ملفوفة، موقف سيارات واسع في الفناء، سخان مياه يعمل بالطاقة الشمسية لتوفير الطاقة، باب مُدعّم لزيادة الأمان، تكييف هواء لتوفير البرودة في الصيف، مدفأة ومدفأة موفرة للطاقة لفصل الشتاء، نظام إنذار، منطقة مخصصة للشواء والاسترخاء، ومجهز بالأجهزة الكهربائية والأثاث. يقع المنزل في منطقة نيا تيرنثا الخلابة في أرغوليدا، حيث تجتمع هدوء الطبيعة مع قربها من المراكز الحضرية والبنية التحتية. يسهل الوصول إليه عبر الطرق الرئيسية، بينما توفر الجبال المحيطة فرصًا رائعة للمشي والتنزه والاستكشاف. إنه مكان مثالي للعائلات التي ترغب في العيش في بيئة هادئة وطبيعية، مع توفر جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. لا تفوت هذه الفرصة! يُعد هذا المنزل المكون من طابقين فرصة فريدة في أحضان الطبيعة الخلابة لنيا تيرنثا. مثالي للعائلات والمستثمرين، بانتظاركم لاكتشافه! ملاحظة: تم تسجيل معلومات وخصائص العقارات بناءً على المعلومات والتفاصيل المقدمة من العميل. --------------------------------------------------------------------------------------- النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. ---------------------------------------------------------------------------------------- عند معاينة العقار، يلزم تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

أرض زراعية مساحتها ٢٨,٦٢٥ مترًا مربعًا معروضة للبيع، وهي أرض مستوية وقابلة للبناء وفقًا للوائح الحالية. تتميز الأرض بواجهة طولها حوالي ١٩٧ مترًا على طريق ترابي، مما يوفر سهولة الوصول إليها ومساحة واسعة قابلة للاستخدام. تمثل الأرض فرصة استثمارية ممتازة، فهي مناسبة بشكل خاص لإنشاء محطة طاقة شمسية. يسمح شكلها واتجاهها بتعرضها لأشعة الشمس طوال اليوم، مما يجعلها مثالية لمشاريع الطاقة. تشهد المنطقة المحيطة اهتمامًا استثماريًا متزايدًا بالطاقة المتجددة، مع وجود العديد من المنشآت المماثلة العاملة بالفعل في الجوار. في الوقت نفسه، يجمع الموقع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى التجمعات السكنية المجاورة والبنية التحتية الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للغاية للتطوير المستقبلي. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: هل تبحث عن منزل مثالي في أرغوليدا الخلابة؟ هذا المنزل المنفصل المُجدد، بمساحة 230 مترًا مربعًا، هو خيار ممتاز لك ولعائلتك. يقع في حي إكسوستيس الهادئ في نافبليو، ويوفر الراحة والعملية ونمط حياة فريد. تفاصيل التصميم: 4 غرف نوم، 2 حمام، 2 دورة مياه، غرفة معيشة، مطبخان، حديقة خاصة، شرفة/تراس بمساحة 25 مترًا مربعًا، درج داخلي، موقف سيارة واحد في الفناء. الميزات والخدمات: تدفئة مستقلة بالزيت، باب أمان، تصميمات داخلية مشرقة ومريحة، تكييف هواء لراحة طوال العام، عداد كهرباء، شبكة صرف صحي، مفروش، مثالي للعائلات، مناسب أيضًا كمنزل لقضاء العطلات. أبرز معالم الموقع: تشتهر منطقة نافبليو بتاريخها العريق وجمالها الفريد وطابعها المميز. استمتع بشواطئ المدينة الخلابة ومعالمها التاريخية وهندستها المعمارية الرائعة. في الوقت نفسه، يضفي سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، كالمتاجر والمدارس والمطاعم والخدمات، قيمةً كبيرةً على الحياة اليومية، ويجعل المنطقة مثاليةً للسكن الدائم وقضاء العطلات. لا تفوّت هذه الفرصة! سكن مميز يجمع بين الراحة والعملية وجودة الحياة، في واحدة من أجمل وأرقى مناطق نافبليو. بمساحاته الواسعة وحديقته الخاصة وتجديده المتقن، يُعد خيارًا ممتازًا للسكن الدائم وقضاء العطلات. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. ---------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة الموضحة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار فرصة استثمارية ممتازة في أغيوس نيكولاوس. مبنى ذو واجهتين بمساحة إجمالية 240 مترًا مربعًا، يقع على قطعة أرض مساحتها 600 متر مربع مع مساحة بناء إضافية 125 مترًا مربعًا، مما يوفر إمكانات تطوير مستقبلية قوية. تم بناء العقار عام 1985، ويتكون من طابقين، ويضم ثلاث شقق مستقلة تمامًا، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستخدام السكني والاستثماري على حد سواء. التخطيط المساحات الداخلية إجمالي مساحة المبنى: 240 مترًا مربعًا ثلاث شقق مستقلة ست غرف نوم (غرفتان في كل شقة) ثلاثة حمامات مفروش بالكامل مجهز بالكامل بالأجهزة الكهربائية تدفئة كهربائية مستقلة أرضيات من البلاط فئة الطاقة C المساحات الخارجية 600 متر مربع قطعة أرض مساحة بناء متبقية 125 مترًا مربعًا حديقة خاصة منطقة شواء موقفان خاصان للسيارات تصميم ذو إطلالتين مع وفرة في الإضاءة الطبيعية مناظر مفتوحة وخلابة الميزات والخدمات العقار جاهز للسكن الفوري أو للتأجير، حيث أن جميع الشقق الثلاث مجهزة بالكامل وجاهزة للاستخدام. تصميمه يجعله مثاليًا للسكن الشخصي، أو التأجير طويل الأجل أو قصير الأجل، أو سكن الموظفين، أو استخدامه من قبل عائلة كبيرة مع وحدات سكنية مستقلة. مساحة البناء الإضافية تعزز بشكل كبير من قيمته الاستثمارية المستقبلية. مميزات الموقع يقع العقار في موقع متميز في أغيوس نيكولاوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى مركز المدينة وجميع المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمدارس والخدمات العامة والمرافق الصحية. في الوقت نفسه، فإن سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية وقربها من شواطئ خالكيذيكي الخلابة يجعلها موقعًا مثاليًا للسكن الدائم والاستثمار على حد سواء. لا تفوت الفرصة سواء كنت تبحث عن استثمار مربح، أو سكن متعدد الاستخدامات، أو عقار يتمتع بإمكانات توسع مستقبلية قوية، فإن هذا المبنى يمثل فرصة استثنائية. تواصلوا معنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

للبيع: شقة في الطابق الأرضي مع مسبح خاص، مساحتها 84.03 متر مربع، تقع في منطقة كالاميا الراقية في كورينث. تقع الشقة ضمن مجمع سكني فاخر على شاطئ كورينث مباشرةً، على بُعد أقل من 10 أمتار من الشاطئ الرملي. تتميز الشقة بغرفة معيشة ومطبخ واسعين بتصميم مفتوح، وغرفتي نوم - إحداهما جناح رئيسي - وحمامين، أحدهما ملحق بالجناح الرئيسي. توفر المساحة الخارجية الخاصة إطلالة بانورامية على البحر، وتضم مسبحًا بمساحة 3 × 6 أمتار مُجهز بنظام ترشيح بيولوجي وتقنية الأشعة فوق البنفسجية. صُممت الشقة مع مراعاة الاستدامة، حيث تشمل نظام عزل حراري خارجي ومضخات حرارية عاكسة مدعومة بألواح شمسية، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة. كما يوجد نظام "منزل ذكي" لإدارة الإضاءة والستائر وعدادات الطاقة، مع إمكانية البرمجة عن بُعد. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المبنى مسبقًا ببنية تحتية لألواح الطاقة الشمسية، وهو متصل بالكامل بشبكة إنترنت عبر الألياف الضوئية بسرعات تصل إلى 1 جيجابت في الثانية. يحيط بالمجمع حدائق متوسطية مُنسقة تُضفي جوًا طبيعيًا هادئًا. تُعرض الشقة مع خيار شراء غرفة تخزين خاصة بمساحة 6.51 متر مربع، بالإضافة إلى موقف سيارة، إما في المرآب تحت الأرض أو في الساحة الخارجية. يتميز التصميم المعماري بجمالية عصرية بخطوط أنيقة، بينما يُعزز اتجاه المبنى الإضاءة الطبيعية والراحة الحرارية على مدار العام، موفرًا الدفء في الشتاء والظل في الصيف. يجمع الموقع بين الهدوء والراحة، موفرًا بيئة هادئة غنية بالمساحات الخضراء الحضرية. تقع محطة الحافلات على بُعد 150 مترًا فقط، ويوجد سوبر ماركت على بُعد 120 مترًا، ويمكن الوصول إلى الطريق السريع الوطني أثينا-باتراس في غضون دقائق معدودة. يتميز هذا المشروع بجودة بنائه الاستثنائية ودمجه لأحدث التقنيات المستدامة. بإطلالات بانورامية على البحر، ومساحات خارجية واسعة، وأنظمة متطورة لتوفير الطاقة، يُمثل هذا المشروع فرصة استثنائية للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، حيث يجمع بين الراحة واحترام البيئة. معلومات إضافية - التعديلات الداخلية للمشترين الذين يُبادرون بالشراء قبل اكتمال المشروع، يُمكنهم طلب تعديلات داخلية، مثل اختيار بلاط بديل أو إجراء تعديلات على التصميم والتخطيط (شريطة عدم الحاجة إلى تعديل رخصة البناء). ستُنفذ جميع التعديلات حصريًا من قِبل المقاول، وستترتب عليها تعديلات مُقابلة على سعر الشراء النهائي. عرض خاص للمشترين الأوائل! حتى اكتمال المُجمع، يُمكن للعملاء الذين يختارون شراء شقة مع غرفة تخزين وموقف سيارة الاستفادة من خصم يصل إلى 15%، وذلك حسب طريقة الدفع والخطة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. واحد. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

Property DescriptionA spacious 450 sq.m. professional property is available for sale, located on the 9th floor of a professional building in the Geriokomeio – Ampelokipoi area of Athens. The property also includes a 50 sq.m. rooftop and a 50 sq.m. storage area, bringing the total property ownership area to 500 sq.m.The building was constructed in 1989 and completed in 1992. The property offers a functional and flexible layout, making it suitable for a wide range of professional and business activities.LayoutInterior Spaces• Large open-plan workspace• 1 separate kitchen• 2 bathrooms• 1 additional room• 2 additional rooms with a total area of 36 sq.m., suitable for offices or workspacesExterior Spaces• 9th-floor property• 50 sq.m. rooftop• 50 sq.m. storage area• Open and spacious professional environmentFeatures & AmenitiesThe property features autonomous heating and air conditioning (AC). It is served by an elevator for exclusive use, in accordance with the building's regulations.The property also has a health-interest operating permit.Parking is available for an additional monthly fee. The parking area remains vacant during the evening hours, providing additional convenience for businesses and their employees.There are also two commercial stores on the ground floor, with a total area of 36 sq.m., measuring 18 sq.m. each, which are available for rent.Location HighlightsThe property is located in the Geriokomeio – Ampelokipoi area, one of the established and well-connected professional areas of Athens. The area offers easy access to major road networks and public transportation, while shops, services, restaurants, and everyday amenities are available nearby. The location provides easy access from different parts of Athens, making it suitable for businesses looking for a practical and easily accessible professional space.Don’t Miss OutA spacious and flexible professional property offering large working areas, additional rooftop and storage space, autonomous heating, air conditioning, exclusive use of the elevator, parking availability, and an existing health-interest operating permit. Its functional layout and easily accessible location make it a suitable choice for companies, offices, and various professional activities looking for a well-equipped professional space in Athens.Please Note: Address Disclosure: The exact address mentioned in the advertisement is indicative of the property's vicinity and not the actual one. --------------------------------------------------------------------------------------- Information Accuracy: The information and characteristics of the property have been registered based on the information and data provided by the owner. --------------------------------------------------------------------------------------- Map Disclaimer: The point on the map does not correspond to the property's actual address. --------------------------------------------------------------------------------------- Legal Requirement: Presentation of a police ID or tax registration number is necessary when showing the property, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86A.

قطعة أرض مميزة بمساحة 10,000 متر مربع معروضة للبيع في منطقة شاطئ ديونيسو الساحلية، على بُعد حوالي 2,500 متر من نيا مودانيا. تتمتع هذه الأرض بإمكانيات تطويرية هائلة، وهي مثالية للاستثمار. الأرض مناسبة لتطوير السياحة، حيث تسمح ببناء مرافق إقامة سياحية بسعة إجمالية تصل إلى 2,800 متر مربع، بينما يصل ارتفاع البناء المسموح به إلى 7.5 متر. هذه الخصائص التخطيطية تجعل الأرض مناسبة بشكل خاص لتطوير مجمع سياحي متكامل. تشهد المنطقة المحيطة نموًا ملحوظًا في القطاعين السكني والاستثماري، حيث تم بناء منازل فاخرة وشقق دوبلكس عصرية في السنوات الأخيرة، مما يعزز قيمة الموقع وآفاقه المستقبلية. يُعد شاطئ ديونيسو وجهة ساحلية شهيرة في خالكيذيكي، ويشتهر بساحله الخلاب، ومحيطه الطبيعي، وسهولة الوصول إليه من المراكز الحضرية الرئيسية. تجمع هذه المنطقة بين هدوء المستوطنات الساحلية وقربها من المرافق والبنية التحتية المنظمة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لتطوير السياحة وإنشاء مساكن لقضاء العطلات. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.