نظرة عامة على العقار يتوفر للبيع عقار استثماري استثنائي بمساحة تقارب 500 متر مربع في قلب منطقة سيكيس بمدينة سالونيك. شُيّد المبنى عام 1970، ويتألف من أربعة طوابق، ويتمتع بموقع متميز يتيح الوصول المباشر إلى المحلات التجارية والجامعات وقلاع سالونيك التاريخية. يضم العقار مصعدًا حديثًا من نوع كليمان، ونظام تهوية، وتدفئة بالزيت، بالإضافة إلى تجهيزات لتسهيل الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة (إمكانية الوصول وفقًا لمعايير قانون الأمريكيين ذوي الإعاقة). يوفر العقار مرونة فائقة للاستخدامات السكنية والتجارية والتعليمية والرعاية الصحية والضيافة والسياحة. تُتيح مساحته الواسعة وتصميمه المرن فرصة استثمارية فريدة في واحدة من أكثر مناطق المدينة رواجًا. تفاصيل التصميم المساحات الداخلية • مساحة تجارية في الطابق الأرضي بارتفاع سقف 4.5 متر • دورة مياه في الطابق الأرضي • طابق نصفي • شقة خلفية تشمل: • غرفتين • دورة مياه مع نافذة • ردهة صغيرة • الطابق الأول: • 5 غرف • دورتي مياه • غرفة معيشة/صالة • الطابق الثاني: • 6 غرف • دورتي مياه • غرفة معيشة/صالة • سطح المبنى: • غرفتين إضافيتين • حمام • مطبخ المساحات الخارجية • الطابق الأول: • شرفة أمامية كبيرة • شرفة جانبية • شرفة خلفية • الطابق الثاني: • شرفة أمامية • شرفة خلفية • شرفة جانبية صغيرة • سطح المبنى: • شرفات واسعة بإطلالات مفتوحة الميزات والخدمات • مساحة بناء إجمالية تقارب 500 متر مربع • مبنى من أربعة طوابق • سنة الإنشاء: 1970 • مصعد كليمان حديث • نظام تهوية • نظام تدفئة بالزيت • تجهيزات لذوي الاحتياجات الخاصة • تصميم مرن مع إمكانية إعادة تشكيل واسعة مناسب للاستخدام السكني والتجاري • إمكانات استثمارية ممتازة • مثالي للتحويل إلى مشاريع ضيافة، أو تعليمية، أو صحية، أو مكاتب، أو مشاريع متعددة الاستخدامات مميزات الموقع يقع العقار في أحد أكثر المواقع تميزًا في سيكيس، مما يوفر سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت، والمخابز، وأجهزة الصراف الآلي، ومتاجر البيع بالتجزئة، ومجموعة كاملة من الخدمات اليومية. تقع قلاع سالونيك التاريخية على بُعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام، بينما يسهل الوصول إلى الجامعات الرئيسية في المدينة بسرعة وسهولة. إن الجمع بين الموقع المركزي، والترابط الممتاز، والطلب القوي المستمر في المنطقة يعزز بشكل كبير القيمة الاستثمارية طويلة الأجل للعقار. كما أن قربه من المعالم الثقافية، والمؤسسات التعليمية، والنشاط التجاري يجعله جذابًا بشكل خاص لمجموعة واسعة من فرص التطوير. لا تفوت الفرصة سواء كنت تبحث عن أصل استثماري ذي إمكانات عالية أو مبنى مناسب للتحويل إلى منشأة ضيافة، أو تجارية، أو تعليمية، أو صحية، أو متعددة الاستخدامات، فإن هذا العقار يمثل فرصة نادرة في أحد أسرع أحياء سالونيك نموًا. يُوفر موقعها الاستراتيجي ومساحتها الكبيرة وتصميمها المرن إمكانات استثنائية لخلق قيمة مضافة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الساعين إلى تحقيق عوائد قوية ونمو رأسمالي طويل الأجل. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

شقة دوبلكس فاخرة بمساحة 126.78 مترًا مربعًا معروضة للبيع في منطقة كالاميا بمدينة كورينث. تقع الشقة ضمن مجمع سكني حديث راقٍ على طول ساحل كالاميا، على بُعد أمتار قليلة من البحر، وتُطلّ على مناظر خلابة لخليج كورينث. تمتد الشقة على طابقين، وتجمع بين التصميم العصري والراحة والعملية. في الطابق الأول، توجد مساحة مفتوحة مشرقة تضم مطبخًا عصريًا وغرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام، مما يخلق جوًا دافئًا ومريحًا. كما يضم الطابق نفسه غرفة نوم واسعة وحمامًا مجهزًا بالكامل. أما الطابق الثاني، فيتكون من غرفتي نوم رئيسيتين كبيرتين، لكل منهما حمام خاص، مما يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة. يتميز كلا الطابقين بشرفات واسعة بإطلالات بانورامية على البحر، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة الخلابة. الشقة مجهزة بنظام عزل حراري ومضخات حرارية عاكسة تعمل بالطاقة الشمسية، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة وتشغيلًا اقتصاديًا. بالإضافة إلى ذلك، يتيح نظام إدارة المنزل الذكي التحكم عن بُعد بالإضاءة والستائر وعدادات الطاقة، مع توفير تجهيزات لتوصيل نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية وشبكة ألياف ضوئية توفر سرعات تصل إلى 1 جيجابت في الثانية. يتميز التصميم المعماري للمجمع بجمالياته العصرية وخطوطه الأنيقة وتوجيهه الأمثل، مما يضمن الإضاءة الطبيعية والراحة الحرارية على مدار العام. توفر المنطقة المحيطة بيئة هادئة ومساحات خضراء وارفة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على بُعد مسافة قصيرة، توجد محطة حافلات وسوبر ماركت والعديد من الخدمات اليومية، بينما يمكن الوصول إلى الطريق السريع الوطني أثينا-باتراس في غضون دقائق معدودة. يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، حيث يجمع بين الفخامة وإطلالات البحر وكفاءة الطاقة مع راحة الحياة العصرية. معلومات إضافية - التعديلات الداخلية: بالنسبة للمشترين المهتمين قبل اكتمال المشروع، تتوفر إمكانية إجراء تعديلات داخلية، مثل اختيار بلاط بديل أو تعديل التصميم والتخطيط (شريطة عدم الحاجة إلى أي تغييرات في رخصة البناء). بالنسبة للشقق المزدوجة تحديدًا، يمكن المشاركة في برنامج التأشيرة الذهبية بعد دمج شقتين. سيتم تنفيذ جميع التعديلات حصريًا من قبل المقاول، وستترتب عليها تعديلات مقابلة على السعر النهائي. عرض خاص للمشترين الأوائل! حتى اكتمال المجمع، سيحصل المشترون الذين يشترون شقة ومخزنًا وموقف سيارة في آن واحد على خصم يصل إلى 15%، حسب طريقة الدفع وجدولها الزمني. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة الموضحة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: شقة مُجددة ومفروشة بالكامل بمساحة 135 مترًا مربعًا، تقع في الطابق الثالث من مبنى شُيّد عام 1972، في منطقة فاليرو - هيبوكراتيو، في حي أجيا تريادا. تم طلاء الشقة مؤخرًا وهي في حالة ممتازة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة مثالية للعائلات. تتميز الشقة بتدفئة مركزية تعمل بالزيت وتصنيف طاقة H، كما يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة. تفاصيل التخطيط المساحات الداخلية ثلاث غرف نوم واسعة غرفة معيشة مشرقة مناسبة للحياة اليومية واستضافة الضيوف مطبخ عملي حمام رئيسي مرحاض إضافي المساحات الخارجية تقع في الطابق الثالث من المبنى المميزات والخدمات: الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري. توفر تدفئة مركزية تعمل بالزيت، ومساحات داخلية واسعة، وتصميمًا عمليًا يوفر الراحة للحياة الأسرية اليومية. تم تجديد العقار ودهانه حديثًا، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ومُعتنى بها جيدًا. يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها حيوانات. مزايا الموقع: يقع العقار في منطقة فاليرو - هيبوكراتيو المرغوبة للغاية، في حي أجيا تريادا، أحد أكثر المناطق السكنية رواجًا في سالونيك. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مركز المدينة والجامعات والمستشفيات والواجهة البحرية. في المنطقة المحيطة، توجد متاجر ومتاجر كبرى ومدارس وخدمات ووسائل نقل عامة، مما يجمع بين راحة الحياة اليومية وحيوية الحياة الحضرية. لا تفوت هذه الفرصة: تمثل هذه الشقة الفسيحة والمُجددة فرصة ممتازة للعائلات أو أي شخص يبحث عن سكن مريح في منطقة راقية ومرغوبة للغاية في المدينة. تواصلوا معنا لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار يقع هذا المنزل المنفصل في بيكولاتيكا، كورفو، وتبلغ مساحته 293 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض مساحتها 2000 متر مربع، ويمتد على ثلاثة طوابق. بُني العقار عام 1982، ويوفر مساحات معيشة واسعة، وإضاءة طبيعية ممتازة، بالإضافة إلى تحسينات هيكلية كبيرة تم إنجازها بالفعل، مما يجعله فرصة استثنائية للسكن الدائم، أو كمنزل لقضاء العطلات، أو كمشروع استثماري. تفاصيل التصميم التصميم الداخلي ست غرف نوم واسعة مطبخ واحد غرفتا معيشة مشرقتان ثلاثة حمامات حمام للضيوف مساحات داخلية واسعة ومتجددة الهواء بتصميم عملي يتطلب تجديدًا داخليًا كاملاً، مما يسمح للمالك الجديد بتخصيص التشطيبات والتصميم التصميم الخارجي 2000 متر مربع قطعة أرض مسيجة جزئيًا ببوابة دخول معدنية مبنى ملحق كبير مع مرافق شواء إطلالات مفتوحة خلابة مصدر مياه خاص من بئر بعمق 40 مترًا مع مضخة جديدة ولوحة كهربائية تقع على طريق حصوي خاص هادئ مشترك بين ست فلل فقط المميزات والخدمات منزل منفصل ثلاثة مستويات تصميم مفتوح (إطلالة مزدوجة) سقف جديد عزل خارجي من الجرافيت الألماني بسمك 5 سم عزل مائي للقبو بنظام Penetron تركيبات سباكة جديدة أبواب شرفات فرنسية في معظم الغرف الرئيسية في الطابقين الأوسط والعلوي تدفئة كهربائية تكييف هواء أرضيات من البلاط فئة الطاقة H أبرز معالم الموقع بيكولاتيكا هي منطقة سكنية هادئة وخضراء في وسط كورفو، توفر الخصوصية وأسلوب حياة مريح محاط بالطبيعة. يتميز العقار بسهولة الوصول إلى أخيليون والشواطئ القريبة ومدينة كورفو، حيث تتوفر مجموعة كاملة من المتاجر والمطاعم والمدارس والخدمات الأساسية. كما يوفر موقعه المتميز سهولة الوصول إلى المطار مع الحفاظ على هدوء الريف. لا تفوت هذه الفرصة هذه فرصة ممتازة لاقتناء منزل مستقل واسع مع تحسينات هيكلية رئيسية مكتملة، مما يجعل التصميم الداخلي جاهزًا للتغيير وفقًا لذوقك الشخصي. سواء كنت تبحث عن منزل عائلي، أو مسكن فاخر لقضاء العطلات، أو استثمار ذي قيمة مضافة عالية، فإن هذا العقار يوفر إمكانيات استثنائية في واحدة من أكثر مناطق كورفو رواجًا. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

أرض زراعية مساحتها ٢٨,٦٢٥ مترًا مربعًا معروضة للبيع، وهي أرض مستوية وقابلة للبناء وفقًا للوائح الحالية. تتميز الأرض بواجهة طولها حوالي ١٩٧ مترًا على طريق ترابي، مما يوفر سهولة الوصول إليها ومساحة واسعة قابلة للاستخدام. تمثل الأرض فرصة استثمارية ممتازة، فهي مناسبة بشكل خاص لإنشاء محطة طاقة شمسية. يسمح شكلها واتجاهها بتعرضها لأشعة الشمس طوال اليوم، مما يجعلها مثالية لمشاريع الطاقة. تشهد المنطقة المحيطة اهتمامًا استثماريًا متزايدًا بالطاقة المتجددة، مع وجود العديد من المنشآت المماثلة العاملة بالفعل في الجوار. في الوقت نفسه، يجمع الموقع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى التجمعات السكنية المجاورة والبنية التحتية الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للغاية للتطوير المستقبلي. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: شقة واسعة تم تجديدها بالكامل، مساحتها 130 مترًا مربعًا، معروضة للبيع في الطابق الثاني بوسط مدينة سالونيك. يجمع العقار بتناغم بين الطابع الكلاسيكي لمبنى شُيّد عام 1937 والتحديثات العصرية التي أُنجزت خلال عمليات التجديد في عامي 2005 و2024، ليُقدّم مزيجًا راقيًا من السحر والراحة العصرية. مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري، تمثل فرصة ممتازة للسكن والاستثمار على حد سواء. تفاصيل التصميم الداخلي أربع غرف نوم واسعة غرفتا معيشة مريحتان مطبخ عصري مجهز بالكامل حمام واحد مرحاض واحد التصميم الخارجي شرفة بإطلالات بانورامية على المدينة المميزات والخدمات مفروشة بالكامل بأثاث أنيق تدفئة غاز طبيعي مستقلة تم تجديدها بالكامل مؤخرًا (تحديثات عامي 2005 و2024) مساحات داخلية مشرقة ومتجددة الهواء عناصر معمارية كلاسيكية ممزوجة بتشطيبات عصرية جاهزة للسكن مبنى سكني في قلب المدينة مميزات الموقع: يقع العقار في منطقة مركزية مرغوبة للغاية في مدينة سالونيك، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المتاجر والمقاهي والمطاعم والمعالم الثقافية. يضمن الموقع راحة يومية تامة بفضل شبكة المواصلات العامة الممتازة، والمدارس القريبة، وجميع الخدمات الأساسية على بُعد خطوات. كما أن قربه من أهم معالم المدينة يجعله مثاليًا لحياة حضرية مريحة، مع طلب قوي على الإيجار، وبيئة حضرية نابضة بالحياة وعملية. لا تفوت الفرصة هذه فرصة نادرة لاقتناء شقة واسعة مُجددة بالكامل في واحدة من أكثر المناطق مركزيةً ومرغوبةً في سالونيك. عقار يجمع بين المساحة والجودة والموقع، مما يجعله مناسبًا للاستخدام الشخصي وقيمة استثمارية طويلة الأجل. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تُطابق العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: من الضروري تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار فرصة استثمارية ممتازة في أغيوس نيكولاوس. مبنى ذو واجهتين بمساحة إجمالية 240 مترًا مربعًا، يقع على قطعة أرض مساحتها 600 متر مربع مع مساحة بناء إضافية 125 مترًا مربعًا، مما يوفر إمكانات تطوير مستقبلية قوية. تم بناء العقار عام 1985، ويتكون من طابقين، ويضم ثلاث شقق مستقلة تمامًا، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستخدام السكني والاستثماري على حد سواء. التخطيط المساحات الداخلية إجمالي مساحة المبنى: 240 مترًا مربعًا ثلاث شقق مستقلة ست غرف نوم (غرفتان في كل شقة) ثلاثة حمامات مفروش بالكامل مجهز بالكامل بالأجهزة الكهربائية تدفئة كهربائية مستقلة أرضيات من البلاط فئة الطاقة C المساحات الخارجية 600 متر مربع قطعة أرض مساحة بناء متبقية 125 مترًا مربعًا حديقة خاصة منطقة شواء موقفان خاصان للسيارات تصميم ذو إطلالتين مع وفرة في الإضاءة الطبيعية مناظر مفتوحة وخلابة الميزات والخدمات العقار جاهز للسكن الفوري أو للتأجير، حيث أن جميع الشقق الثلاث مجهزة بالكامل وجاهزة للاستخدام. تصميمه يجعله مثاليًا للسكن الشخصي، أو التأجير طويل الأجل أو قصير الأجل، أو سكن الموظفين، أو استخدامه من قبل عائلة كبيرة مع وحدات سكنية مستقلة. مساحة البناء الإضافية تعزز بشكل كبير من قيمته الاستثمارية المستقبلية. مميزات الموقع يقع العقار في موقع متميز في أغيوس نيكولاوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى مركز المدينة وجميع المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمدارس والخدمات العامة والمرافق الصحية. في الوقت نفسه، فإن سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية وقربها من شواطئ خالكيذيكي الخلابة يجعلها موقعًا مثاليًا للسكن الدائم والاستثمار على حد سواء. لا تفوت الفرصة سواء كنت تبحث عن استثمار مربح، أو سكن متعدد الاستخدامات، أو عقار يتمتع بإمكانات توسع مستقبلية قوية، فإن هذا المبنى يمثل فرصة استثنائية. تواصلوا معنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

للبيع: شقة في الطابق الأرضي مع مسبح خاص، مساحتها 84.03 متر مربع، تقع في منطقة كالاميا الراقية في كورينث. تقع الشقة ضمن مجمع سكني فاخر على شاطئ كورينث مباشرةً، على بُعد أقل من 10 أمتار من الشاطئ الرملي. تتميز الشقة بغرفة معيشة ومطبخ واسعين بتصميم مفتوح، وغرفتي نوم - إحداهما جناح رئيسي - وحمامين، أحدهما ملحق بالجناح الرئيسي. توفر المساحة الخارجية الخاصة إطلالة بانورامية على البحر، وتضم مسبحًا بمساحة 3 × 6 أمتار مُجهز بنظام ترشيح بيولوجي وتقنية الأشعة فوق البنفسجية. صُممت الشقة مع مراعاة الاستدامة، حيث تشمل نظام عزل حراري خارجي ومضخات حرارية عاكسة مدعومة بألواح شمسية، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة. كما يوجد نظام "منزل ذكي" لإدارة الإضاءة والستائر وعدادات الطاقة، مع إمكانية البرمجة عن بُعد. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المبنى مسبقًا ببنية تحتية لألواح الطاقة الشمسية، وهو متصل بالكامل بشبكة إنترنت عبر الألياف الضوئية بسرعات تصل إلى 1 جيجابت في الثانية. يحيط بالمجمع حدائق متوسطية مُنسقة تُضفي جوًا طبيعيًا هادئًا. تُعرض الشقة مع خيار شراء غرفة تخزين خاصة بمساحة 6.51 متر مربع، بالإضافة إلى موقف سيارة، إما في المرآب تحت الأرض أو في الساحة الخارجية. يتميز التصميم المعماري بجمالية عصرية بخطوط أنيقة، بينما يُعزز اتجاه المبنى الإضاءة الطبيعية والراحة الحرارية على مدار العام، موفرًا الدفء في الشتاء والظل في الصيف. يجمع الموقع بين الهدوء والراحة، موفرًا بيئة هادئة غنية بالمساحات الخضراء الحضرية. تقع محطة الحافلات على بُعد 150 مترًا فقط، ويوجد سوبر ماركت على بُعد 120 مترًا، ويمكن الوصول إلى الطريق السريع الوطني أثينا-باتراس في غضون دقائق معدودة. يتميز هذا المشروع بجودة بنائه الاستثنائية ودمجه لأحدث التقنيات المستدامة. بإطلالات بانورامية على البحر، ومساحات خارجية واسعة، وأنظمة متطورة لتوفير الطاقة، يُمثل هذا المشروع فرصة استثنائية للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، حيث يجمع بين الراحة واحترام البيئة. معلومات إضافية - التعديلات الداخلية للمشترين الذين يُبادرون بالشراء قبل اكتمال المشروع، يُمكنهم طلب تعديلات داخلية، مثل اختيار بلاط بديل أو إجراء تعديلات على التصميم والتخطيط (شريطة عدم الحاجة إلى تعديل رخصة البناء). ستُنفذ جميع التعديلات حصريًا من قِبل المقاول، وستترتب عليها تعديلات مُقابلة على سعر الشراء النهائي. عرض خاص للمشترين الأوائل! حتى اكتمال المُجمع، يُمكن للعملاء الذين يختارون شراء شقة مع غرفة تخزين وموقف سيارة الاستفادة من خصم يصل إلى 15%، وذلك حسب طريقة الدفع والخطة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. واحد. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

شقة قيد الإنشاء للبيع، مساحتها ١٢٥ مترًا مربعًا، تقع في الطابق الثالث من مبنى سكني حديث في منطقة كالاماريا، سالونيك. من المقرر الانتهاء من بناء الشقة عام ٢٠٢٦، وهي مصنفة ضمن فئة الطاقة A++، ومصممة وفقًا لأحدث المواصفات لضمان كفاءة عالية في استهلاك الطاقة وحياة يومية مريحة. تتكون الشقة من ثلاث غرف نوم واسعة، وغرفة معيشة مشرقة، ومطبخ، وحمام، ودورة مياه إضافية. يتميز التصميم الداخلي للشقة بالعملية والكفاءة، مما يوفر الراحة والسهولة للعائلات أو لمن يبحثون عن منزل عصري وواسع. تتميز الشقة بنظام تدفئة مستقل يعمل بالغاز الطبيعي، مما يضمن كفاءة عالية وتكلفة تدفئة مناسبة. تُسلم الشقة غير مفروشة، مما يتيح للمالك الجديد تصميم وتأثيث المساحة وفقًا لاحتياجاته الشخصية وذوقه الجمالي. بالإضافة إلى ذلك، تشمل الشقة موقف سيارات خاص، مما يوفر الراحة والأمان لسيارتك. يتبع المبنى معايير البناء الحديثة وكفاءة الطاقة العالية، بينما تتميز المساحات الداخلية بالراحة والإضاءة الطبيعية الوفيرة. تُعد الشقة خيارًا ممتازًا للسكن الخاص أو للاستثمار. يقع العقار في منطقة كالاماريا، إحدى أكثر المناطق رواجًا في شرق مدينة سالونيك، حيث يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والمدارس والخدمات. تجمع المنطقة بين هدوء الأحياء السكنية المنظمة وسهولة الوصول إلى مركز مدينة سالونيك وشاطئ البحر، مما يوفر مستوى معيشة عاليًا. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

قطعة أرض مميزة بمساحة 10,000 متر مربع معروضة للبيع في منطقة شاطئ ديونيسو الساحلية، على بُعد حوالي 2,500 متر من نيا مودانيا. تتمتع هذه الأرض بإمكانيات تطويرية هائلة، وهي مثالية للاستثمار. الأرض مناسبة لتطوير السياحة، حيث تسمح ببناء مرافق إقامة سياحية بمساحة إجمالية تصل إلى 2,800 متر مربع، وبارتفاع بناء مسموح به يصل إلى 7.5 متر. هذه الخصائص التخطيطية تجعل الأرض مناسبة بشكل خاص لتطوير مجمع سياحي متكامل. تشهد المنطقة المحيطة نموًا ملحوظًا في القطاعين السكني والاستثماري، حيث تم بناء منازل فاخرة وشقق دوبلكس عصرية في السنوات الأخيرة، مما يعزز قيمة الموقع وآفاقه المستقبلية. يُعد شاطئ ديونيسو وجهة ساحلية شهيرة في خالكيذيكي، ويشتهر بساحله الخلاب، ومحيطه الطبيعي، وسهولة الوصول إليه من المراكز الحضرية الرئيسية. تجمع المنطقة بين هدوء المستوطنات الساحلية وقربها من المرافق والبنية التحتية المنظمة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لتطوير السياحة، فضلًا عن كونها مساكن لقضاء العطلات. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.