نظرة عامة على العقار في منطقة إلينيكو المرغوبة، توفر هذه الشقة البنتهاوس المشرقة والواسعة في الطابق الرابع مساحة معيشة صافية تبلغ 135 مترًا مربعًا بالإضافة إلى غرفة تخزين بمساحة 15 مترًا مربعًا. تم بناؤها عام 1990 وتم صيانتها بعناية، وتتمتع بإطلالات خلابة على البحر والجبل، وتجمع بين الراحة والموقع الممتاز. تفاصيل التصميم الداخلية غرفة نوم رئيسية وغرفتا نوم إضافيتان بأرضيات من خشب الإيروكو (الخشب الأفريقي) حمامان ومرحاض منفصل مع دش مطبخ واسع بأجهزة ميلي وأسطح من الجرانيت منطقة معيشة مريحة تفتح على شرفات كبيرة أرضيات من رخام كارنازيكو الفاخر خزائن وأبواب من خشب البلوط الصلب 15 مترًا مربعًا غرفة تخزين خارجي شرفات كبيرة بإطلالات مفتوحة موقف سيارات خاص ببوابة كهربائية الميزات والخدمات سخان مياه شمسي جديد (2018) نظام إنذار متطور (2022) مصعد يتسع لـ 7 أشخاص في المبنى تدفئة زيتية مستقلة مع إمكانية التوصيل بالغاز الطبيعي تعريفة كهرباء ليلية إمداد كهرباء ثلاثي الأطوار إطارات ألومنيوم بنوافذ زجاجية مزدوجة مظلات جديدة أبرز معالم الموقع تُعد منطقة إلينيكو واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في الضواحي الجنوبية لأثينا، حيث توفر وصولاً مباشراً إلى شارع فولياغمينيس والمترو والواجهة الساحلية. يجمع هذا الحي بين شوارع هادئة مناسبة للعائلات وقربه من المتاجر والمدارس والمرافق الترفيهية، ويقع بجوار مشروع إعادة تطوير المطار السابق الذي يُعدّ معلماً بارزاً، وهو مشروع من شأنه أن يعزز قيمة المنطقة وجاذبيتها بشكل كبير. لا تفوّت هذه الفرصة هذه فرصة نادرة لاقتناء شقة بنتهاوس فاخرة بحالة ممتازة، بإطلالات خلابة وموقع متميز. مثالي للعائلات أو أي شخص يبحث عن تجربة معيشية عالية الجودة في إلينيكو. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012 المنشور في الجريدة الرسمية. 86أ.

نظرة عامة على العقار: للبيع: منزل منفصل واسع ومُصان جيداً بمساحة إجمالية قدرها 384 متر مربع، تم بناؤه عام 1993، ويقع في بانوراما، ثيسالونيكي. هذا منزل مصمم بعناية فائقة، يوفر مساحات معيشة واسعة وتصميمًا عمليًا، مثالي للعائلات الكبيرة أو للمشترين الباحثين عن الراحة والخصوصية والعيش الراقي. تفاصيل التصميم الداخلية الطابق الأرضي (130.03 متر مربع) يضم مناطق المعيشة الرئيسية، بما في ذلك صالة مريحة ومساحات مناسبة للحياة اليومية والترفيه. الطابق الأول (99.60 متر مربع) يضم مناطق معيشة رئيسية إضافية وغرف نوم واسعة تضمن الخصوصية والراحة. قبو جزئي (154.36 متر مربع) يضم مساحات للاستخدام الرئيسي، مما يوفر مرونة في التحويل إلى شقة مستقلة أو منطقة ضيوف أو مكتب أو غرفة ألعاب أو مخزن. ست غرف نوم واسعة. مطبخان مجهزان بالكامل. ثلاثة حمامات ومرحاض واحد. منطقتان منفصلتان للمعيشة مع مدفأة تضفي الدفء والجو المريح. الخارجية حديقة خاصة كبيرة مثالية للاسترخاء والأنشطة الخارجية والتجمعات. موقف سيارات مخصص. راحة وسهولة الوصول الميزات والخدمات: العقار مُجهز بتكييف هواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر مساحات المعيشة المتعددة وتصميم الطابق السفلي المرن قابلية ممتازة للتكيف مع احتياجات أنماط الحياة المختلفة. تُضفي المدفأة لمسة دافئة خلال أشهر الشتاء، بينما يدعم التصميم العام كلاً من الحياة العائلية واستضافة الضيوف. أبرز معالم الموقع: تُعد بانوراما واحدة من أكثر المناطق السكنية رواجًا في سالونيك، وتشتهر بمحيطها الطبيعي وانفتاحها ومستوى المعيشة الراقي. توفر بيئة سكنية هادئة وراقية، غالبًا مع إطلالات خلابة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المدارس والمتاجر والخدمات اليومية. يُحقق هذا المنزل توازناً مثالياً بين الهدوء والعملية. لا تفوّت هذه الفرصة المميزة لاقتناء منزل واسع في منطقة سكنية راقية، يجمع بين الراحة والمرونة والقيمة طويلة الأجل. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة وليس العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقاً للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار يقع هذا المنزل المكون من ثلاثة طوابق بمساحة 330 مترًا مربعًا مع علية في منطقة بانوراما المرموقة والهادئة، ويوفر مساحات معيشة واسعة ووظائف استثنائية وإضاءة طبيعية وفيرة في جميع أنحائه. صُمم هذا المسكن ليناسب نمط الحياة العصرية للعائلة، فهو يجمع بين مساحات داخلية واسعة ومساحات خارجية متعددة، وإطلالات بانورامية خلابة، ومرونة في التكيف مع مختلف احتياجات نمط الحياة. تفاصيل التصميم التصميم الداخلي الطابق الأرضي: يضم غرفة معيشة مشرقة مع مدفأة، ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخًا مجهزًا مسبقًا بتوصيلات المياه والسباكة وجاهزًا للتركيب الكامل. مدخل مباشر من الطابق الأرضي إلى الحديقة الخاصة. الطابق الأول: يضم غرفة معيشة ثانية، ومدفأة، ومنطقة لتناول الطعام، وغرفة تخزين إضافية. أربع غرف نوم واسعة في الطابق الثاني، جميعها مزودة بخزائن ملابس مدمجة. حمامان يخدمان طابق غرف النوم. العلية: توفر مساحة إضافية متعددة الاستخدامات، مثالية لمكتب منزلي، أو غرفة ألعاب، أو غرفة ضيوف، أو منطقة هوايات. ثلاثة حمامات إجمالاً. ثلاث غرف تخزين داخلية. خزائن ملابس مدمجة في غرف النوم والممرات لتوفير مساحة تخزين وتنظيم أفضل. التصميم الخارجي ثلاث شرفات مع إطلالات مفتوحة وإضاءة طبيعية ممتازة. شرفة واسعة بإطلالات بانورامية. حديقتان خاصتان. إمكانية الوصول إلى حديقة مشتركة. المميزات والخدمات شقة دوبلكس من ثلاثة طوابق بمساحة 330 مترًا مربعًا مع علية غرفتا معيشة واسعتان مع مدفأتين مناطق طعام مشرقة مطبخ جاهز للتركيب مع تمديدات سباكة موجودة مسبقًا أربع غرف نوم مريحة ثلاثة حمامات ثلاث غرف تخزين خزائن ملابس مدمجة تدفئة بالزيت توصيل غاز طبيعي متاح في المنطقة للتركيب مستقبلًا إضاءة طبيعية ممتازة في جميع الأنحاء مساحات خارجية واسعة جولة افتراضية متاحة أبرز معالم الموقع تقع بانوراما في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في ثيسالونيكي، وتشتهر بمحيطها الخصب وأجوائها الهادئة وجودة الحياة الاستثنائية. يتميز هذا العقار بموقع مثالي بالقرب من المدارس، والمتاجر الكبرى، والمقاهي، والصيدليات، وجميع الخدمات اليومية، كما يوفر موقعه المرتفع إطلالات بانورامية خلابة وسهولة الوصول إلى الطبيعة، مما يجعله خيارًا ممتازًا للعائلات التي تبحث عن الراحة والرفاهية. لا تفوت هذه الفرصة تقدم هذه الشقة الاستثنائية فرصة نادرة لامتلاك منزل عائلي واسع في أحد أرقى أحياء بانوراما. بفضل مساحات المعيشة الرحبة، والتصميمات الداخلية المتعددة الاستخدامات، والمساحات الخارجية الجميلة، والموقع المتميز، فهي جاهزة لتكون منزلك الجديد. تواصلوا معنا اليوم لترتيب معاينة خاصة أو لتجربة العقار من خلال جولة افتراضية. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. -------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: للبيع: شقة دوبلكس من ثلاثة طوابق بمساحة 120 مترًا مربعًا في سكالا فوركاس، خالكيذيكي، تقع ضمن مجمع سكني هادئ ومريح على بُعد 100 متر فقط من الشاطئ. يتميز العقار بتصميم داخلي أنيق، وإطلالات خلابة على البحر، ومساحات معيشة داخلية وخارجية مريحة. يجمع هذا المنزل بين الخصوصية، والقرب من البحر، وسهولة الوصول إلى المرافق القريبة، مما يجعله خيارًا ممتازًا سواءً كمسكن لقضاء العطلات أو كاستثمار للإيجار قصير الأجل. تفاصيل التصميم الداخلي: • الطابق الأرضي: منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة مفتوحة مع مدفأة، ومطبخ مفتوح، وحمام للضيوف. • الطابق الأول: غرفتا نوم (غرفة نوم رئيسية وغرفة نوم أصغر) وحمام مريح. • الطابق الثاني: غرفة نوم على طراز علوي مع حمام خاص، مثالية للضيوف أو كمساحة استرخاء خاصة. • شرفات في كل طابق توفر إطلالات بانورامية على البحر. • حديقة خاصة توفر أجواءً خارجية هادئة للاسترخاء والتجمعات. • وصول مباشر إلى الشاطئ عبر درج يؤدي إلى الشاطئ الرملي والمياه الصافية. الميزات والخدمات • شقة دوبلكس من ثلاثة طوابق بتصميم عملي • مدفأة في غرفة المعيشة • إطلالات بانورامية على البحر من شرفات متعددة • حديقة خاصة • مجمع سكني هادئ • على بُعد 100 متر فقط من الشاطئ • مناسبة للاستخدام السياحي أو الاستثمار في تأجير قصير الأجل أبرز معالم الموقع: تُعد سكالا فوركاس واحدة من أكثر الوجهات الساحلية سحرًا في خالكيذيكي، وتشتهر بشواطئها الجميلة ومياهها الصافية وأجوائها الهادئة. توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء والراحة، مع وجود بارات شاطئية ومطاعم ومتاجر على مقربة. يقع مركز كاليتيا النابض بالحياة على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه وتناول الطعام والتسوق. لا تفوت هذه الفرصة! تقدم هذه الشقة الدوبلكس المطلة على البحر مزيجًا نادرًا من الإطلالات البحرية والمساحة الخارجية والوصول المباشر إلى الشاطئ في واحدة من أكثر مناطق العطلات المرغوبة في خالكيذيكي. إنها فرصة مثالية لمن يبحث عن منزل صيفي مريح أو استثمار إيجاري واعد بالقرب من البحر. يرجى الملاحظة: إفصاح العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: قطعة أرض منحدرة من أربعة جوانب بمساحة 2000 متر مربع للبيع، بواجهة مميزة، تقع في تريبوتاموس، سيتونيا، خارج حدود المدينة. العقار حاصل على رخصة بناء ويتمتع بإطلالة بحرية خلابة. معامل البناء 0.075، بسعة بناء تصل إلى 150 متر مربع، وارتفاع أقصى مسموح به 7 أمتار. مثالية لبناء منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري في موقع ساحلي مميز. تفاصيل التصميم خصائص قطعة الأرض مساحة الأرض: 2000 متر مربع واجهة من أربع جهات أرض منحدرة واجهة أمامية خارج مخطط المدينة مع رخصة بناء سعة البناء معامل البناء: 0.075 مساحة البناء: حتى 150 متر مربع أقصى ارتفاع: 7 أمتار الميزات والخدمات إطلالة على البحر قريبة من الشاطئ مناسبة لبناء منزل لقضاء العطلات مثالية للاستثمار محيط طبيعي هادئ مساحة أرض كبيرة اتجاه جيد مميزات الموقع: تقع قطعة الأرض في تريبوتاموس، سيتونيا، في موقع مميز. بإطلالات بحرية رائعة وسهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة. يقع العقار على بُعد 55 مترًا فقط من البحر و900 متر تقريبًا من أقرب قرية، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والراحة. لا تفوت هذه الفرصة المميزة! فرصة رائعة لامتلاك قطعة أرض مطلة على البحر مع رخصة بناء في منطقة ساحلية مرغوبة، مثالية لبناء منزل عطلات خاص أو استثمار ذي عائد مرتفع. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع الموقع الفعلي للعقار. العنوان.——————————————————————————————المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

شقة دوبلكس فاخرة من طابقين للبيع - 166 مترًا مربعًا في كارابورناكي. تقع هذه الشقة الأنيقة والمشرقة المكونة من طابقين، بمساحة 166 مترًا مربعًا (115 مترًا مربعًا صافيًا)، على بُعد 200 متر فقط من البحر، في أحد أرقى الأحياء السكنية. تقع الشقة في الطابق الرابع من مبنى تم تجديده بالكامل وتدعيمه إنشائيًا، ويجمع بين التصميم العصري والحياة العملية. تتميز هذه الشقة الرائعة بمنطقة معيشة ومطبخ واسعة مفتوحة، وثلاث غرف نوم فسيحة، وحمامين كاملين، وشرفتين كبيرتين توفران إضاءة طبيعية وافرة وإطلالات بانورامية خلابة. تشمل الميزات الفاخرة بابًا أمنيًا معززًا، ونوافذ زجاجية مزدوجة موفرة للطاقة، ونظام تدفئة أرضية يعمل بالغاز الطبيعي، وحلول تخزين واسعة، وغرفة تخزين خاصة في الطابق السفلي، وموقف سيارات خاص. صُممت هذه الوحدة السكنية لتلبية احتياجات العائلات والمهنيين الباحثين عن نمط حياة عصري ومريح في موقع متميز، حيث توفر فرصة نادرة للاستمتاع بالهدوء والعملية والأناقة، وكل ذلك على بُعد خطوات من المرافق الأساسية. تاريخ التسليم المتوقع: يونيو 2025. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالوحدة السكنية وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص الوحدة السكنية بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للوحدة السكنية. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة الوحدة السكنية، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار فيلا واسعة ومنفصلة بالكامل للبيع، مساحتها 235 مترًا مربعًا، مبنية على قطعة أرض مساحتها 1000 متر مربع في المنطقة المركزية من خورتياتيس. يمتد العقار على ثلاثة مستويات، ويوفر مساحات معيشة مريحة، وإطلالات خلابة على الجبال، وحديقة واسعة ذات مناظر طبيعية خلابة. بُني المنزل عام 2000، وهو بحالة ممتازة، ويجمع بين العملية والخصوصية والطبيعة المحيطة، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو لمن يبحثون عن منزل هادئ بالقرب من المدينة. قطعة الأرض المحيطة بالمنزل قابلة للاستخدام بالكامل، وتوفر إمكانات بناء إضافية، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للعقار. تفاصيل التصميم التصميم الداخلي: • ست غرف نوم • مطبخان • غرفتا معيشة واسعتان • حمام واحد • مرحاض واحد • غرفة تخزين • تصميم من ثلاثة مستويات يوفر فصلًا مريحًا للمساحات التصميم الخارجي: • 1000 متر مربع قطعة أرض مُنسقة • حديقة مع عشب وأشجار مُعمرة • منطقة جلوس مُغطاة • منطقة شواء • نافورة زخرفية • نظام ري أوتوماتيكي • إضاءة خارجية • موقف سيارات خارجي الميزات والخدمات تتميز الفيلا بنظام تدفئة مستقل يعمل بالغاز الطبيعي وسخان مياه يعمل بالطاقة الشمسية لترشيد استهلاك الطاقة. كما تشمل إطارات نوافذ صناعية بزجاج مزدوج، وأرضيات من البلاط في جميع أنحاء الفيلا، وباب أمان، ونظام إنذار، ومظلات، وشبكات حماية من الحشرات. تتميز الفيلا بإضاءة طبيعية وتهوية جيدة، وتوفر إطلالات خلابة على الجبال مع توفير الخصوصية والراحة. يُسمح أيضًا باصطحاب الحيوانات الأليفة، مما يجعلها خيارًا رائعًا للعائلات. مميزات الموقع تقع الفيلا في خورتياتيس، وهي منطقة هادئة ومرغوبة للغاية على مشارف مدينة سالونيك، وتشتهر بجمالها الطبيعي وهوائها النقي ومناظرها الجبلية الخلابة. يوفر الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بأسلوب حياة هادئ بالقرب من الطبيعة مع البقاء على مسافة مناسبة من المدينة والخدمات الأساسية. لا تفوت هذه الفرصة! هذه فرصة نادرة لامتلاك فيلا واسعة مع قطعة أرض كبيرة ذات مناظر طبيعية خلابة وإمكانات تطوير إضافية في واحدة من أكثر المناطق السكنية سحرًا بالقرب من سالونيك. مثالية للعائلات والمستثمرين، أو أي شخص يبحث عن منزل عالي الجودة في بيئة هادئة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. إخلاء مسؤولية الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: شقة للبيع بمساحة 63 مترًا مربعًا، تطل على الواجهة الأمامية، وتقع في الطابق الأرضي من مبنى مكون من طابقين في منطقة مركزية مميزة. تم بناء العقار عام 1960، وهو مطلي حديثًا وفي حالة ممتازة، مما يوفر حلاً مريحًا وجاهزًا للسكن الفوري. تفاصيل التخطيط: المساحات الداخلية غرفة نوم واحدة غرفة معيشة واحدة مطبخ منفصل واحد حمام واحد الميزات الخارجية شقة تطل على الواجهة الأمامية شقة في الطابق الأرضي من مبنى مكون من طابقين الميزات والخدمات: يتميز العقار بنظام تدفئة وتكييف مستقل يعمل بالغاز الطبيعي، مما يضمن الراحة على مدار العام. يتم تسليمه مفروشًا بالكامل ومجهزًا بالأجهزة الكهربائية، مثل سرير، وخزانة ملابس، وأريكة، وطاولة قهوة، وطاولة مطبخ، وأثاث مدخل، وثلاجة، وفرن عادي. تتضمن نوافذ بإطارات صناعية وزجاج مزدوج، وأرضيات من الرخام والبلاط. يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة. مميزات الموقع: يقع العقار في أحد أشهر وأكثر مناطق أثينا رواجًا، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والخدمات والمرافق الترفيهية. يجمع الموقع بين مركزية الموقع وهدوء حي حضري راقٍ، مما يوفر ظروفًا مثالية للسكن الخاص والاستثمار على حد سواء. لا تفوت هذه الفرصة! فرصة ممتازة في منطقة مطلوبة بشدة، عقار جاهز للاستخدام يجمع بين العملية والموقع وإمكانات الاستثمار. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012 الصادر عن الحكومة. الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: عقار تجاري للبيع في منطقة أغيوس ديميتريوس، بوسط مدينة سالونيك. تبلغ مساحة العقار الإجمالية 410 أمتار مربعة، ويقع في الطابق السفلي من مبنى مكون من أربعة طوابق، على قطعة أرض مساحتها 959 مترًا مربعًا. يمثل العقار فرصة استثمارية جذابة للاستخدام المهني أو الاستثمار في منطقة مركزية وحيوية من المدينة. تفاصيل التصميم التصميم الداخلي 10 مساحات داخلية منفصلة تسمح باستخدام وتكوين مرنين حمامان طابق سفلي في مبنى مكون من أربعة طوابق التصميم الخارجي تم بناء المبنى عام 1973 يقع على قطعة أرض مساحتها 959 مترًا مربعًا. مخطط الموقع الميزات والخدمات فئة الطاقة B أرضيات من الرخام والبلاط مساحة داخلية واسعة مناسبة لمختلف الاستخدامات المهنية غرف متعددة توفر مرونة في تحويلها إلى مكاتب أو مخازن أو أنشطة تجارية بناء متين وتشطيبات داخلية عملية مميزات الموقع: يقع العقار في منطقة مركزية في مدينة سالونيك، بالقرب من مناطق تجارية وسكنية هامة. الحي المحيط متطور ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق الرئيسية والخدمات اليومية. يجمع الموقع بين سهولة الوصول والنشاط التجاري القوي، مما يجعله مناسبًا للشركات التي تسعى إلى موقع استراتيجي في قلب المدينة. لا تفوت هذه الفرصة! يمثل هذا العقار فرصة قيّمة للمستثمرين أو المهنيين الباحثين عن مساحة تجارية واسعة في موقع مركزي يتمتع بإمكانات نمو قوية وخيارات استخدام مرنة. يرجى الملاحظة: إفصاح العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون. 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

شقة دوبلكس فاخرة للبيع - 85.88 متر مربع في كالاميا، كورينث. تقع هذه الشقة ضمن مجمع سكني حديث وراقي على طول ساحل كالاميا في خليج كورينث، على بُعد أمتار قليلة من البحر. تمتد الشقة على مساحة إجمالية قدرها 85.88 متر مربع، موزعة على طابقين يجمعان بين التصميم المعماري الحديث والعملية والراحة. يضم الطابق الأول غرفة معيشة واسعة، ومطبخًا عصريًا مع ركن مريح لتناول الطعام، وحمامًا مجهزًا بالكامل. ويؤدي درج داخلي إلى الطابق الثالث الذي يضم غرفتي نوم وحمامًا إضافيًا. يتمتع كلا الطابقين بشرفات واسعة بإطلالات بانورامية على البحر، مما يوفر أجواءً فريدة من الاسترخاء والتواصل مع الطبيعة المحيطة. الشقة مجهزة بنظام عزل حراري خارجي (واجهة حرارية) ومضخات حرارية عاكسة مدمجة مع ألواح شمسية، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة وتوفيرًا كبيرًا فيها. بالإضافة إلى ذلك، يتيح نظام إدارة المنزل الذكي التحكم عن بُعد في الإضاءة والستائر وعدادات الطاقة. يتوفر أيضًا تجهيز مسبق لتركيب ألواح الطاقة الشمسية وشبكة إنترنت بالألياف الضوئية تدعم سرعات تصل إلى 1 جيجابت في الثانية. يتميز التصميم المعماري للمجمع بجماليات عصرية وخطوط تصميم أنيقة، بينما يضمن التوجيه الأمثل للمبنى إضاءة طبيعية وراحة حرارية على مدار العام. توفر المنطقة المحيطة بيئة هادئة ومساحات خضراء وارفة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على بُعد مسافة قصيرة، توجد محطة حافلات وسوبر ماركت وخدمات يومية متنوعة، بينما يمكن الوصول إلى الطريق السريع الوطني أثينا-باتراس في غضون دقائق معدودة. يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، حيث يجمع بين الفخامة وإطلالات البحر وكفاءة الطاقة مع راحة الحياة العصرية. معلومات إضافية - التعديلات الداخلية: بالنسبة للمشترين المهتمين قبل اكتمال المشروع، تتوفر إمكانية إجراء تعديلات داخلية، مثل اختيار بلاط بديل أو إجراء تعديلات على التخطيط والتصميم (شريطة عدم الحاجة إلى أي تغييرات في رخصة البناء). بالنسبة للشقق المزدوجة تحديدًا، يُمكن المشاركة في برنامج التأشيرة الذهبية بعد دمج شقتين. جميع التعديلات ستُجرى حصريًا من قِبل المقاول، وستترتب عليها تعديلات مُناسبة على السعر النهائي. عرض خاص للمشترين الأوائل! حتى اكتمال المُجمع، سيحصل المشترون الذين يُكملون عملية شراء شقة ومخزن وموقف سيارة في آنٍ واحد على خصم يصل إلى 15%، وذلك حسب طريقة الدفع وجدولها الزمني. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المُقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تُطابق العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: من الضروري تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.