نظرة عامة على العقار للبيع شقتان عصريتان بغرفة نوم واحدة بمساحة 41.20 مترًا مربعًا في وسط أثينا، مثاليتان للسكن والاستثمار. تقع الشقتان ضمن مبنى تجاري سابق تم تجديده بالكامل، وتجمعان بين التصميم العصري والتخطيطات العملية. تبلغ المساحة الإجمالية لكل شقة 51.70 مترًا مربعًا، بما في ذلك 41.20 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية وشرفة خاصة بمساحة 10.50 مترًا مربعًا. تحتوي كلتا الشقتين على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وتستوفيان شروط برنامج التأشيرة الذهبية، مما يمثل فرصة استثمارية مميزة في منطقة مركزية ونامية من المدينة. تفاصيل التخطيط شقة الطابق الأول - 265,000 يورو • المساحة الداخلية: 41.20 مترًا مربعًا • المساحة الخارجية: 10.50 مترًا مربعًا شرفة • إجمالي المساحة المبنية: 51.70 متر مربع • غرفة نوم واحدة • حمام واحد شقة في الطابق الثالث - 285,000 يورو • المساحة الداخلية: 41.20 متر مربع • المساحة الخارجية: 10.50 متر مربع شرفة • إجمالي المساحة المبنية: 51.70 متر مربع • غرفة نوم واحدة • حمام واحد المميزات والخدمات • شقق مفروشة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل في الطابق الأرضي • منطقة استراحة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • وحدات مختارة توفر دخل إيجار سنوي مضمون بنسبة 3% مميزات الموقع يقع العقار في حي سكني راقٍ في وسط أثينا، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، ومحلات السوبر ماركت، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. تضمن المنطقة سهولة الوصول إلى مركز المدينة وميناء بيرايوس ومطار أثينا الدولي، بالإضافة إلى قربها من الجامعات والمعالم الثقافية والمساحات الخضراء. يعزز هذا الموقع الاستراتيجي نمط الحياة المريح وجاذبية الاستثمار على المدى الطويل. لا تفوت الفرصة تجمع هذه الشقق الأنيقة المكونة من غرفة نوم واحدة بين التصميمات العملية والمرافق المشتركة المتميزة وإمكانات استثمارية قوية في أحد أكثر أحياء أثينا سهولة في الوصول إليها. سواء كنت تبحث عن منزل عصري أنيق أو استثمار عقاري آمن، يمثل هذا المشروع فرصة ممتازة. تواصل معنا اليوم لمزيد من المعلومات وللاستفسار عن التوافر. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.