نظرة عامة على العقار للبيع: شقة في الطابق الرابع بمساحة 60.76 متر مربع في وسط أثينا، مثالية للسكن والاستثمار. تقع هذه الشقة ضمن مبنى تجاري سابق تم تجديده بالكامل، وتجمع بين تصميم داخلي أنيق ومساحة خارجية مريحة. تبلغ مساحة الشقة الإجمالية 85.11 متر مربع، منها 60.76 متر مربع مساحة داخلية و24.35 متر مربع شرفة خاصة. تضم الشقة غرفتي نوم وحمامين، وتستوفي شروط برنامج التأشيرة الذهبية، وتمثل فرصة استثمارية مميزة في منطقة مركزية تشهد نموًا مطردًا. تفاصيل التصميم شقة في الطابق الرابع • المساحة الداخلية: 60.76 متر مربع • المساحة الخارجية: 24.35 متر مربع شرفة خاصة • المساحة المبنية الإجمالية: 85.11 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان المميزات والخدمات • شقة مفروشة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل • منطقة استراحة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يقع العقار في حي سكني راقٍ في وسط أثينا، ويتمتع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مركز المدينة، وميناء بيرايوس، ومطار أثينا الدولي، بالإضافة إلى قربه من الجامعات، والمعالم الثقافية، والمساحات الخضراء، مما يعزز جودة الحياة وقيمة الاستثمار على المدى الطويل. لا تفوت الفرصة توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في الطابق الرابع التوازن الأمثل بين الراحة، والمعيشة في الهواء الطلق، وإمكانات الاستثمار. بفضل إمكانية الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية والمرافق الحديثة، تُعدّ هذه فرصة ممتازة لأصحاب المنازل والمستثمرين على حدٍ سواء. تواصلوا معنا اليوم لمزيد من المعلومات والاستفسار عن التوافر. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.