Descripción de la propiedad Se vende: apartamento en la cuarta planta de 60,76 m² en el centro de Atenas, ideal tanto para residencia privada como para inversión. Ubicado en un antiguo edificio comercial totalmente renovado, este apartamento combina una distribución interior inteligente con un cómodo espacio exterior. El apartamento ofrece una superficie total construida de 85,11 m², incluyendo 60,76 m² de espacio interior y 24,35 m² de balcón privado. Con 2 dormitorios y 2 baños, la propiedad cumple los requisitos del programa Golden Visa y representa una gran oportunidad en una zona céntrica y en constante desarrollo. Detalles de la distribución Apartamento en la 4ª planta• Interior: 60,76 m²• Exterior: 24,35 m². Balcón privado• Superficie total construida: 85,11 m²• 2 dormitorios• 2 baños Características y servicios • Residencia totalmente amueblada• Calificación de eficiencia energética A+• Piscina climatizada en la azotea• Gimnasio totalmente equipado• Sala de estar para residentes• 31 plazas de aparcamiento dentro del complejo (disponibles con cargo adicional cada una)• Trasteros privados disponibles (disponibles con cargo adicional cada uno)• Ingresos de alquiler garantizados Ubicación destacada Situado en un barrio residencial consolidado en el centro de Atenas, la propiedad goza de acceso inmediato al transporte público, supermercados, cafeterías, restaurantes y servicios cotidianos. La ubicación ofrece una rápida conexión con el centro de la ciudad, el puerto del Pireo y el aeropuerto internacional de Atenas, a la vez que está cerca de universidades, lugares de interés cultural y espacios verdes, lo que mejora tanto la calidad de vida como el valor de la inversión a largo plazo. No se lo pierda Este apartamento de dos dormitorios en la cuarta planta ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, vida al aire libre y potencial de inversión. Con la posibilidad de optar a la Visa Dorada y comodidades modernas, representa una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversores. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y consultar la disponibilidad. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real.——————————————————————————————Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario.—————————————————————————————Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad.—————————————————————————————Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012, Boletín Oficial del Gobierno 86A.