نظرة عامة على العقار يتوفر مجمع تجاري كبير للبيع في لاغينا، ضمن بلدية لاغكاداس، ثيسالونيكي، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 11,000 متر مربع. يتميز هذا العقار بإمكانيات استثمارية قوية، وهو مثالي لمجموعة واسعة من الاستخدامات المهنية والتجارية، ويوفر فرصًا ممتازة للتطوير والاستخدام. تفاصيل التصميم المساحات الداخلية مبنى مركزي من أربعة طوابق بمساحة إجمالية قدرها 3,400 متر مربع. 10 قاعات في الطابق الأول 10 قاعات في الطابق الأرضي 4 دورات مياه مصعد شحن كبير مناسب لنقل المواد مبنى ثانوي من طابقين بمساحة إجمالية قدرها 1,050 متر مربع. 3 مكاتب في الطابق الأول مصعد 4 دورات مياه مساحة مخصصة لوحدة تبريد احترافية أبواب أمان دوارة هيكل إضافي مغطى بمساحة 1500 متر مربع بجدران خرسانية وهيكل معدني سكن في الطابق الأرضي بمساحة 60 متر مربع، مناسب لسكن الموظفين أو لأغراض الأمن المساحات الخارجية قطعة أرض مفتوحة واسعة بمساحة 11000 متر مربع واجهة مزدوجة توفر سهولة وصول ورؤية ممتازة المميزات والخدمات تبلغ المساحة المبنية الإجمالية حوالي 6350 متر مربع، وقد اكتمل بناؤها تدريجياً بين عامي 1980 و1995. يشمل العقار مساحات كانت تُستخدم سابقاً لأغراض تعليمية وصناعية، بالإضافة إلى مناطق مساعدة تم تقنينها قانونياً. يضم المجمع محطة ضخ ونظام حفر مياه خاص مناسب للاستخدام في مكافحة الحرائق. كما يوفر بنية تحتية واسعة النطاق لدعم العمليات والمرافق الكبيرة. يعتمد نظام التدفئة على النفط، مع إمكانية استخدام حلول تدفئة بديلة مثل المواقد. تحتوي بعض المناطق على معدات أساسية وأجهزة كهربائية، بينما جزء من العقار شبه مفروش. مميزات الموقع يقع العقار في لاغينا، وهي منطقة نامية تتمتع بشبكة مواصلات ممتازة تربطها بمدينة سالونيك. يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه ووضوحه بفضل موقعه الاستراتيجي، مما يجعله مثاليًا للأنشطة التجارية. تجمع المنطقة بين توفر قطع أراضٍ واسعة ونشاط تجاري متزايد، مما يوفر ميزة كبيرة للاستثمار والنمو طويل الأجل. لا تفوت الفرصة فرصة استثنائية لاقتناء مجمع تجاري متعدد الاستخدامات يتمتع ببنية تحتية قوية وإمكانات توسع كبيرة، وهو مثالي للمستثمرين أو الشركات التي تبحث عن عقار ذي موقع استراتيجي في منطقة سالونيك الكبرى. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. -------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.