Descripción de la propiedad Se vende: Apartamento en planta baja de 68,11 m² en un moderno complejo residencial en el centro de Atenas. La propiedad forma parte de la remodelación de un antiguo edificio comercial convertido en un proyecto contemporáneo de 57 residencias, diseñado para cumplir con los estándares modernos de vida e inversión. Aprobado para el Programa de Visa Dorada griega, este apartamento representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para personas que buscan una vivienda céntrica con un alto valor a largo plazo. Detalles de la distribución Interior 60,40 m² de superficie habitable interior Dos dormitorios Un baño Salón-comedor de planta abierta Cocina moderna Exterior 7,67 m². espacio exterior privado Ubicación en planta baja que garantiza fácil acceso y una vida práctica en el día a día Características y servicios • Totalmente amueblado y equipado, listo para ocupación inmediata o alquiler• Edificio con calificación energética A+ con costes operativos reducidos• Piscina climatizada en la azotea• Gimnasio totalmente equipado de 60 m²• Elegante salón para residentes• 31 plazas de aparcamiento dentro del complejo (disponibles con cargo adicional cada una)• Trasteros privados disponibles (disponibles con cargo adicional cada uno)• Ingresos de alquiler garantizados Ubicación destacada La propiedad está a poca distancia a pie de la estación de metro Sepolia (10 minutos) y la estación de metro Attiki (15 minutos), ofreciendo una excelente conectividad en toda Atenas. Tiendas, cafeterías y supermercados están a solo 2-3 minutos, cubriendo todas las necesidades diarias. El acceso inmediato a la autopista nacional permite llegar rápidamente al centro de Atenas en 10-15 minutos, al puerto del Pireo en aproximadamente 15 minutos y al aeropuerto internacional de Atenas en unos 35 minutos. El apartamento también está cerca de importantes puntos de interés como Technopolis, Kolonaki, Plaka, la plaza Syntagma y la Acrópolis, lo que mejora tanto el estilo de vida como el potencial de inversión. ¡No te lo pierdas! Este apartamento completamente amueblado, apto para la Visa Dorada, ofrece una combinación ideal de confort moderno, accesibilidad y seguridad de inversión en una ubicación privilegiada en el centro de Atenas. Ya sea para residencia privada o para obtener ingresos por alquiler, representa una oportunidad atractiva con excelentes perspectivas de revalorización a largo plazo. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real.——————————————————————————————Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario.—————————————————————————————Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad.—————————————————————————————Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012, Boletín Oficial del Gobierno 86A.