Descripción de la propiedad Se vende apartamento en la cuarta planta de 70,84 m² en el centro de Atenas, ideal tanto para residencia privada como para inversión. Ubicado en un antiguo edificio comercial totalmente renovado, este apartamento combina un diseño interior inteligente con un amplio espacio exterior. El apartamento ofrece una superficie total construida de 113,26 m², incluyendo 70,84 m² de espacio interior y un impresionante balcón privado de 42,42 m². Con 2 dormitorios y 2 baños, la propiedad cumple los requisitos del programa Golden Visa y representa una excelente oportunidad en un barrio céntrico y en desarrollo. Detalles de la distribución Apartamento en la 4ª planta• Interior: 70,84 m²• Exterior: 42,42 m² Balcón privado• Superficie total construida: 113,26 m²• 2 dormitorios• 2 baños Características y servicios • Residencia totalmente amueblada• Calificación energética A+• Piscina climatizada en la azotea• Gimnasio totalmente equipado• Sala de estar para residentes• 31 plazas de aparcamiento dentro del complejo (disponibles con cargo adicional cada una)• Trasteros privados disponibles (disponibles con cargo adicional cada uno)• Ingresos de alquiler garantizados Ubicación destacada Ubicada en una zona residencial consolidada del centro de Atenas, la propiedad ofrece acceso inmediato al transporte público, supermercados, cafeterías, restaurantes y servicios cotidianos. La zona garantiza una rápida conexión con el centro de la ciudad, el puerto del Pireo y el aeropuerto internacional de Atenas, además de estar cerca de universidades, lugares de interés cultural y espacios verdes urbanos. Esta ubicación estratégica mejora tanto la calidad de vida como el potencial de inversión a largo plazo. ¡No te lo pierdas! Este apartamento de dos habitaciones en el cuarto piso destaca por su espacioso interior y su amplio balcón privado, que ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad interior y vida al aire libre. Con la posibilidad de obtener la Visa Dorada y excelentes servicios compartidos, representa una oportunidad irresistible tanto para propietarios como para inversores. Contáctanos hoy para obtener más información y consultar la disponibilidad. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real.——————————————————————————————Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario.—————————————————————————————Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad.—————————————————————————————Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012, Boletín Oficial del Gobierno 86A.