Se vende: un lujoso apartamento en el tercer piso de 103,2 m² con un jardín en la azotea de 72 m² en el corazón de Limassol. El apartamento de tres habitaciones ofrece 103,2 m² de espacio interior, un balcón de 30,7 m² y un jardín en la azotea de 72 m², totalizando 210,9 m², con 28 m² adicionales de área común. También incluye una plaza de aparcamiento y un trastero de 5 m². La distribución está diseñada para una máxima funcionalidad, con una cocina-sala de estar de planta abierta, pasillos mínimos y una organización inteligente para la comodidad diaria. Una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más sofisticados y deseables de Limassol, Agios Nektarios. Este moderno edificio consta de solo tres apartamentos exclusivos, diseñados con un enfoque en el confort, la privacidad y una estética de alta gama. Se espera que la finalización sea en 2026, con opciones de pago flexibles y la posibilidad de un diseño interior personalizado. La residencia cuenta con un gran balcón con vistas panorámicas, aislamiento térmico y acústico de alta calidad, e innovadores sistemas de ventilación e iluminación. Las áreas comunes incluyen hermosos jardines paisajísticos con riego automatizado, una entrada segura y discreta, y un ascensor KONE para un fácil acceso a todas las plantas. La seguridad se refuerza con un sistema de videoportero, puertas de garaje automatizadas y monitoreo continuo de las áreas comunes. Los acabados y superficies son de la más alta calidad, con pisos laminados de 8 mm en los dormitorios y baldosas cerámicas importadas en otras áreas, marcos de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de baja emisividad. Las cocinas y los armarios están hechos de melamina premium con mecanismos de cierre suave. Todos los apartamentos están equipados con un sistema de aire acondicionado VRF, calefacción por suelo radiante, un sistema inteligente para la gestión de la iluminación, la calefacción y la seguridad, paneles fotovoltaicos y preinstalación para una estación de carga de vehículos eléctricos. La cuidada arquitectura y la construcción de alta calidad combinan funcionalidad, estética y tecnología, creando un espacio ideal para residencia permanente, uso vacacional o inversión. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para lograr el máximo confort y practicidad, desde los planos eléctricos de los dormitorios hasta los sistemas de fontanería y drenaje, garantizando un entorno de vida seguro y confortable. Agios Nektarios ofrece el equilibrio perfecto entre energía urbana y tranquilidad. Es un barrio en crecimiento y muy solicitado con fácil acceso a tiendas, servicios, escuelas y opciones de entretenimiento, mientras que su proximidad a la playa y al centro de la ciudad garantiza un estilo de vida agradable y una alta calidad de vida. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Mesa Geitonia es uno de los distritos más dinámicos y de rápido desarrollo de Limassol, donde la comodidad de los barrios residenciales se mezcla armoniosamente con una vibrante infraestructura urbana. Cafeterías, gimnasios, supermercados y escuelas de renombre están a poca distancia, lo que hace que la zona sea ideal para quienes desean estar cerca de la actividad de la ciudad sin renunciar a la privacidad y la comodidad diaria. Amber House es un moderno complejo residencial cuya finalización está prevista para 2026. El proyecto está diseñado con un enfoque en la calidad de la construcción, la eficiencia energética y los estándares de vida contemporáneos. El edificio cuenta con un certificado de eficiencia energética de clase A, lo que garantiza costes operativos reducidos y un ambiente interior confortable durante todo el año. El apartamento 301 está ubicado en la tercera planta y ofrece una distribución elegante y funcional. Cuenta con una cocina y sala de estar de planta abierta, dos amplios dormitorios y tres modernos baños. El apartamento incluye una superficie cubierta de 143,95 m², un balcón de 30,7 m² y un impresionante jardín privado en la azotea de 61,2 m², lo que eleva la superficie total a 235,85 m². También incluye una plaza de aparcamiento y un trastero privado. Los interiores están diseñados con una sencillez refinada y una elegancia atemporal. Los espacios abiertos crean una fluidez natural entre la cocina, el comedor y la sala de estar, mientras que los ventanales de suelo a techo permiten que la abundante luz natural llene el espacio. Los materiales cuidadosamente seleccionados, como los azulejos de cerámica, el parquet laminado en los dormitorios, las encimeras de cuarzo de ingeniería y los armarios hechos a medida, combinan durabilidad con una estética moderna. El apartamento está equipado con ventanas de aluminio de alta calidad con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de baja emisividad, persianas enrollables motorizadas en los dormitorios y un sistema de aire acondicionado VRF de bajo consumo energético. Entre las características adicionales se incluyen un sistema de calentamiento de agua solar, suministro de agua a presión, paneles fotovoltaicos, preinstalación para cargador de coche eléctrico, sistema de videoportero y puerta de entrada motorizada segura. Amber House también ofrece zonas comunes ajardinadas, riego automático y un ascensor moderno adaptado para personas con discapacidad. El diseño inteligente del edificio garantiza privacidad, seguridad y valor a largo plazo para los residentes. Mesa Geitonia está considerada una de las ubicaciones más deseables de Limassol, ya que combina la comodidad urbana con la proximidad al mar. El área continúa aumentando de valor, atrayendo tanto a propietarios como a inversores gracias a su posición central, sólida infraestructura y fácil acceso a los distritos comerciales y de ocio de la ciudad. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Casa adosada de lujo en venta – 132,89 m² en Kalamia, Corinto. Esta propiedad se encuentra en un moderno complejo residencial de alta gama en la zona costera de Kalamia, en el Golfo de Corinto, a pocos metros del mar. La residencia tiene una superficie total de 132,89 m². La primera planta cuenta con un amplio salón-comedor diáfano con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo, mientras que la segunda planta incluye dos dormitorios principales, cada uno con su propio baño privado. Los espacios interiores se caracterizan por su funcionalidad, su diseño arquitectónico moderno y la atención al detalle, ofreciendo confort y una estética refinada. Los amplios balcones frontales ofrecen vistas panorámicas del Golfo de Corinto, creando un entorno ideal para la relajación y la conexión con la naturaleza. La propiedad también incluye la preinstalación para un ascensor interior, que facilita el acceso entre plantas y aporta mayor practicidad. Está equipada con un sistema de aislamiento térmico exterior (fachada térmica) y bombas de calor inverter combinadas con paneles solares, lo que garantiza una alta eficiencia energética. Además, el sistema de gestión inteligente del hogar permite el control remoto de la iluminación, las persianas y los contadores de energía. También cuenta con preinstalación para paneles fotovoltaicos y red de fibra óptica con velocidades de hasta 1 Gbps. Existe la opción de adquirir un espacio de almacenamiento auxiliar y una plaza de aparcamiento, ya sea en el garaje subterráneo o en una zona exterior. El diseño arquitectónico combina la estética moderna con la funcionalidad, mientras que la óptima orientación del edificio garantiza iluminación natural y confort térmico durante todo el año. La zona ofrece un entorno tranquilo con abundante vegetación y fácil acceso a servicios esenciales. A pocos pasos, encontrará una parada de autobús, un supermercado y otros servicios cotidianos, y la autopista nacional Atenas-Patras se encuentra a tan solo unos minutos. Esta propiedad es una opción ideal tanto para residencia permanente como para uso vacacional, ya que combina lujo, impresionantes vistas al mar y eficiencia energética con respeto al medio ambiente y confort moderno. Información adicional: Modificaciones interiores Para los compradores interesados ​​antes de la finalización del proyecto, existe la posibilidad de realizar modificaciones interiores, como seleccionar azulejos alternativos o realizar ajustes en la distribución y el diseño (siempre que no se requieran cambios en el permiso de construcción). Específicamente para las maisonettes, es posible participar en el programa Golden Visa después de la fusión de dos maisonettes. Todas las modificaciones serán realizadas exclusivamente por el contratista y resultarán en ajustes correspondientes al precio final. ¡Oferta especial para compradores anticipados! Hasta la finalización del complejo, los compradores que procedan con la compra simultánea de un apartamento, trastero y plaza de aparcamiento recibirán un descuento de hasta el 15%, dependiendo del método y calendario de pago. Nota: Divulgación de dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y características de la propiedad se han registrado en base a la información y datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Se vende: Dúplex de nueva construcción, totalmente amueblado, de 110 m² en Nea Irakleia, Halkidiki. El interior de la vivienda cuenta con tres amplios dormitorios con gran capacidad de almacenamiento, dos elegantes baños con modernos accesorios y un gran salón diseñado para crear un ambiente cálido y acogedor. Dispone de dos cocinas: una totalmente equipada para el uso diario en el interior y otra secundaria en el balcón, ideal para comer y reunirse en verano. La distribución es luminosa y espaciosa, con ventilación cruzada y abundante luz natural que realza la sensación de amplitud y confort. La calefacción se proporciona mediante modernos sistemas de aire acondicionado y una chimenea eléctrica, mientras que entre las comodidades adicionales se incluyen un calentador de agua solar y un sistema de alarma completo con sensores de movimiento para una máxima seguridad. En el exterior, la propiedad destaca por sus lujosas instalaciones: una piscina privada de 3x6 m, un jacuzzi para cinco personas y una sauna para seis personas, todo ello diseñado para proporcionar un entorno de relajación y bienestar. Nea Irakleia es un encantador destino costero, conocido por sus playas de arena y aguas cristalinas. La zona combina un ambiente tranquilo con fácil acceso a los servicios diarios. A poca distancia a pie o en coche, encontrará playas organizadas, chiringuitos, tabernas tradicionales con marisco fresco, cafeterías y supermercados, cubriendo todas las necesidades para una vida cómoda. La ubicación ofrece una excelente conectividad, con Tesalónica a solo 35 minutos en coche y el Aeropuerto Internacional de Macedonia muy cerca, lo que hace que esta propiedad sea ideal tanto como residencia permanente como casa de vacaciones. Se trata de un dúplex de alto nivel que combina lujo moderno con funcionalidad, garantizando una calidad de vida única en un hermoso entorno natural. La construcción estará totalmente terminada a finales de septiembre. Nota: Información sobre la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Aviso legal sobre el mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Se vende: un lujoso apartamento en el segundo piso de 103,2 m² en el corazón de Limassol. El apartamento de tres habitaciones ofrece 103,2 m² de espacio interior y un balcón de 30,7 m², con un área total de 138,9 m² y 28 m² adicionales de área común. También incluye una plaza de aparcamiento y un trastero de 5 m². La distribución está diseñada para una máxima funcionalidad, con una cocina-sala de estar de planta abierta, pasillos mínimos y una organización inteligente para la comodidad diaria. Una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más sofisticados y deseables de Limassol, Agios Nektarios. Este moderno edificio consta de solo tres apartamentos exclusivos, diseñados con un enfoque en el confort, la privacidad y la estética de alta gama. Se espera que la finalización sea en 2026, con opciones de pago flexibles y la posibilidad de un diseño interior personalizado. La residencia cuenta con un gran balcón con vistas panorámicas, aislamiento térmico y acústico de alta calidad, e innovadores sistemas de ventilación e iluminación. Las áreas comunes incluyen hermosos jardines paisajísticos con riego automatizado, una entrada segura y discreta, y un ascensor KONE para un fácil acceso a todas las plantas. La seguridad se refuerza con un sistema de videoportero, puertas de garaje automatizadas y monitoreo continuo de las áreas comunes. Los acabados y superficies son de la más alta calidad, con pisos laminados de 8 mm en las habitaciones y baldosas cerámicas importadas en otras áreas, marcos de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de baja emisividad. Las cocinas y los armarios están hechos de melamina premium con mecanismos de cierre suave. Todos los apartamentos están equipados con un sistema de aire acondicionado VRF, calefacción por suelo radiante, un sistema inteligente para la gestión de la iluminación, la calefacción y la seguridad, paneles fotovoltaicos y preinstalación para una estación de carga de vehículos eléctricos. La cuidada arquitectura y la construcción de alta calidad combinan funcionalidad, estética y tecnología, creando un espacio ideal para residencia permanente, uso vacacional o inversión. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para lograr el máximo confort y practicidad, desde los planos eléctricos de los dormitorios hasta los sistemas de fontanería y drenaje, garantizando un entorno de vida seguro y confortable. Agios Nektarios ofrece el equilibrio perfecto entre energía urbana y tranquilidad. Es un barrio en crecimiento y muy solicitado con fácil acceso a tiendas, servicios, escuelas y opciones de entretenimiento, mientras que su proximidad a la playa y al centro de la ciudad garantiza un estilo de vida agradable y una alta calidad de vida. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Se vende una parcela de 795,49 m² en una ubicación privilegiada en Skala Rachoniou, Thassos. Situada dentro del plan urbanístico, ofrece un coeficiente de edificabilidad de 0,4 y una relación de ocupación del 25 %, lo que permite el desarrollo de una residencia espaciosa o una villa vacacional de lujo con amplias zonas exteriores como un jardín o una piscina. La suave pendiente del terreno facilita la construcción y la hace más rentable, mientras que su ubicación garantiza una excelente orientación y la posibilidad de disfrutar de vistas despejadas al mar. Con un frente de aproximadamente 15 metros y acceso directo desde una carretera asfaltada, la propiedad combina practicidad con un alto valor de inversión. Es adecuada tanto para la compra directa como para su consideración en un acuerdo de permuta de edificios. La altura máxima permitida del edificio es de 8,5 metros desde el nivel del suelo natural o modificado, con la posibilidad de construir hasta dos plantas. También se permite un tejado a dos aguas con tejas, con una pendiente máxima del 40 % y una altura adicional permitida de hasta 2 metros. En la parcela hay actualmente un edificio en la planta baja que funciona como gasolinera, junto con un apartamento en la planta superior. La gasolinera incluye tres locales funcionales (una oficina, una zona principal y una cocina), un aseo, una zona exterior de lavado de coches y una plaza de aparcamiento cubierta. El apartamento cuenta con cocina, un dormitorio y un baño, ofreciendo uso inmediato o potencial para renovación. Las estructuras existentes pueden seguir utilizándose para la actividad comercial continua o ser reemplazadas por un nuevo desarrollo, dependiendo de las necesidades del comprador y los usos del suelo permitidos. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para personas que desean construir una casa con impresionantes vistas al mar como para inversores que buscan terrenos con sólidas perspectivas de desarrollo en uno de los destinos costeros más deseables de Thassos. Skala Rachoniou es una encantadora zona costera conocida por sus playas organizadas, tabernas tradicionales, tiendas locales y cómodo acceso al puerto de Prinos. Combina un ambiente tranquilo con comodidades modernas, lo que lo hace ideal para residencia permanente, así como para proyectos orientados al turismo. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Se vende una parcela de terreno dentro del plan urbanístico de Katerini, con una superficie total de 2.616,32 m². La propiedad se encuentra en una zona estratégica de la ciudad, con fácil acceso a las principales vías y al mercado local. La zona está experimentando un fuerte desarrollo residencial y comercial. El terreno está disponible en su totalidad por 650.000 € o en dos partes separadas. La primera sección tiene una superficie de 1.503,28 m² y se ofrece a 420.000 €, mientras que la segunda sección mide 1.113,04 m² y se ofrece a 230.000 €. La parcela tiene un coeficiente de edificabilidad (FAR) de 0,8 y un índice de ocupación del 60 %. La altura máxima permitida para la construcción es de 12 metros. La propiedad es apta para uso residencial general, incluyendo el desarrollo de complejos de viviendas con locales comerciales en la planta baja, así como edificios profesionales o de uso mixto (excluyendo gasolineras). Es una opción ideal tanto para residencia permanente como para inversión con fines comerciales. La parcela está ubicada en una zona muy ventajosa en el lado este de Katerini, a poca distancia de la circunvalación de la ciudad. El vecindario combina el carácter tranquilo de una zona residencial en crecimiento con la comodidad de un fácil acceso al centro de la ciudad y a la infraestructura comercial clave. En las cercanías, encontrará escuelas, supermercados, tiendas y servicios públicos, lo que hace que la ubicación sea ideal tanto para uso residencial como profesional. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Se vende un lujoso dúplex de 126,06 m² en la zona de Kalamia, en Corinto. La propiedad forma parte de un moderno complejo residencial de alta gama situado en la zona costera de Kalamia, a pocos metros del mar, con vistas despejadas al golfo de Corinto. La residencia se distribuye en dos plantas, combinando diseño contemporáneo, confort y funcionalidad. En la primera planta, hay un luminoso espacio diáfano que incluye una moderna cocina, salón, sala de estar y comedor, creando un ambiente cálido y acogedor. En la misma planta, también hay un dormitorio espacioso y un baño completamente equipado. La segunda planta consta de dos amplios dormitorios principales, cada uno con su propio baño privado, lo que garantiza privacidad y confort del más alto nivel. Ambas plantas cuentan con amplios balcones con vistas ininterrumpidas al mar, ideales para relajarse y disfrutar del sereno entorno natural. La casa adosada está equipada con un sistema de aislamiento térmico y bombas de calor inverter combinadas con paneles solares, lo que garantiza una excelente eficiencia energética y un funcionamiento rentable. Además, un sistema de gestión inteligente del hogar permite el control remoto de la iluminación, las persianas y los contadores de energía, mientras que se han realizado las previsiones para la conexión de un sistema fotovoltaico y una red de fibra óptica que ofrece velocidades de hasta 1 Gbps. El diseño arquitectónico del complejo se define por su estética moderna, líneas limpias y orientación óptima, lo que garantiza iluminación natural y confort térmico durante todo el año. La composición arquitectónica del complejo se define por una estética moderna y líneas de diseño limpias, mientras que la óptima orientación del edificio garantiza iluminación natural y confort térmico durante todo el año. El área circundante ofrece un entorno tranquilo, exuberante vegetación urbana y fácil acceso a servicios esenciales. A poca distancia, hay una parada de autobús, un supermercado y varios servicios diarios, mientras que la carretera nacional Atenas-Patras se puede alcanzar en tan solo unos minutos. Esta propiedad es una opción ideal tanto para residencia permanente como para vivir de vacaciones, combinando lujo, vistas al mar y eficiencia energética con la comodidad y conveniencia de la vida moderna. Información adicional: modificaciones interiores Para los compradores interesados ​​antes de la finalización del proyecto, existe la posibilidad de realizar modificaciones interiores, como seleccionar azulejos alternativos o hacer ajustes a la distribución y el diseño (siempre que no se requieran cambios en el permiso de construcción). Específicamente para las casas adosadas, es posible participar en el programa Golden Visa después de la fusión de dos casas adosadas. Todas las modificaciones serán realizadas exclusivamente por el contratista y darán lugar a los ajustes correspondientes en el precio final. ¡Oferta especial para los primeros compradores! Hasta la finalización del complejo, los compradores que procedan con la compra simultánea de un apartamento, trastero, y el espacio de estacionamiento recibirá un descuento de hasta el 15%, dependiendo del método de pago y el horario. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.

En Thrakomakedones, una de las zonas más tranquilas y elegantes de Ática, se encuentra a la venta una singular residencia de dos plantas. La casa tiene una superficie total aproximada de 290 m², con la planta superior de unos 188,38 m² y la planta baja de unos 102 m². Está construida sobre una parcela de 1.002 m² que ofrece un jardín amplio y bien cuidado, ideal para quienes buscan paz y conexión con la naturaleza. La propiedad consta de dos espacios habitables independientes, que pueden funcionar por separado o como una sola vivienda tipo dúplex, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a las diferentes necesidades familiares. La planta baja incluye un dormitorio que podría dividirse en dos habitaciones separadas, un salón, una cocina, un baño y un aseo, mientras que la planta superior cuenta con tres dormitorios, un salón, una cocina y dos baños. La residencia se distribuye entre la planta baja y la primera planta, y fue construida en 1997. Se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece espacios luminosos y confortables. La propiedad también se calienta con un sistema de calefacción de gasoil autónomo. Thrakomakedones destaca por su entorno verde y exuberante y su atmósfera serena, a la vez que se encuentra a poca distancia del centro de Atenas y los suburbios del norte. El jardín ofrece una verdadera sensación de relajación y privacidad, con amplio espacio para actividades al aire libre, jardinería o tiempo de ocio con amigos y familiares. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o el número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

En pleno centro de Sykies, en una ubicación privilegiada con acceso inmediato a tiendas, universidades y los históricos Castillos de Tesalónica, se encuentra a la venta un inmueble de aproximadamente 500 m². Construido en 1970, el edificio se distribuye en cuatro plantas, cuenta con un moderno ascensor tipo Kleemann y está equipado con ventilación y calefacción por gasoil. Además, es accesible para personas con discapacidad. Con la reforma adecuada, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión. Su ubicación y estructura lo hacen ideal para diversos usos, como la creación de apartamentos turísticos (tipo Airbnb), el desarrollo de actividades relacionadas con el turismo religioso debido a su proximidad a los Castillos, usos profesionales como consultorios médicos, un centro médico, centros de tutoría o espacios de coworking, y el desarrollo de pequeñas viviendas en alquiler o espacios compartidos para profesionales. La planta baja incluye un local comercial con una altura de techo de 4,5 metros, un aseo y una entreplanta, así como un apartamento en la parte trasera con dos habitaciones, un aseo con ventana y un pequeño pasillo. En la primera planta, hay cinco habitaciones, dos aseos, un salón y tres balcones (una amplia terraza frontal, un balcón lateral y un balcón trasero). La segunda planta cuenta con seis habitaciones, dos aseos, un salón y tres balcones más (frontal, trasero y uno pequeño lateral). La planta superior (azotea) consta de dos habitaciones, un baño, una cocina y amplios balcones. La propiedad se beneficia de su proximidad a servicios cotidianos como un supermercado, una panadería y un cajero automático, y está a solo cinco minutos a pie de los Castillos. También tiene acceso directo a las facultades universitarias cercanas. Su ubicación estratégica, la distribución del edificio y las diversas posibilidades de uso hacen de esta propiedad una opción de inversión ideal en una de las zonas de Tesalónica en constante desarrollo. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.