Terreno en venta en Saronida, Ática, ubicado en una de las zonas más tranquilas y elegantes de la región, con una superficie total de 615 m² y un coeficiente de edificabilidad de 0,2. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear la casa de sus sueños u otro proyecto con carácter y estilo. El coeficiente de edificabilidad de 0,25 proporciona flexibilidad en el diseño, permitiendo la máxima utilización del espacio para que cada detalle satisfaga las necesidades y preferencias del futuro propietario. La ubicación destaca por su tranquilidad, aire puro y la belleza natural que la rodea, a la vez que se encuentra cerca de todos los servicios esenciales, comercios y transporte público. Es ideal para quienes buscan una combinación de calidad de vida, comodidad y fácil acceso a la ciudad, a la vez que disfrutan de la sensación de un refugio tranquilo cerca de la naturaleza. Un terreno con gran potencial y versatilidad, que puede transformarse en una residencia moderna o una oportunidad de inversión, convirtiéndose en una verdadera joya para el propietario que desea combinar un estilo de vida con el valor de la propiedad. Nota: Información sobre la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la ubicación de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: La presentación de un documento de identidad policial o número de registro fiscal es necesaria al mostrar la propiedad, de acuerdo con la ley. 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción general de la propiedad Se vende una parcela de 190 m² dentro del plan urbanístico de la ciudad, ubicada en una zona urbana muy prometedora. La propiedad es totalmente edificable y cumple con la normativa, ofreciendo un coeficiente de edificabilidad de 3,0 y una relación de ocupación de 0,60. Representa una sólida oportunidad de desarrollo para la construcción de un edificio residencial u otro proyecto de inversión urbana, con opciones de venta y de empresa conjunta (antiparochi) disponibles. Detalles de la distribución (interior y exterior) Dado que se trata de una parcela, los detalles de la distribución se refieren al potencial de desarrollo en lugar de a los espacios construidos existentes. Potencial interior Adecuado para desarrollo residencial de varias plantas Gran superficie útil debido al alto coeficiente de edificabilidad Configuración interna flexible para apartamentos o diseños de uso mixto Características exteriores 190 m². Parcela urbana en esquina/frente a la carretera Ubicada dentro de un marco residencial establecido Acceso directo desde la red de calles circundantes Huella de construcción óptima basada en una cobertura del 60% Características y servicios Parcela urbana edificable y que cumple totalmente con la normativa Coeficiente de construcción 3.0 que permite un desarrollo de alta densidad Coeficiente de cobertura 0.60 Adecuado para inversión, desarrollo o construcción privada Disponible tanto para compra directa como para acuerdo de empresa conjunta Recorrido virtual disponible para visualización remota Fuerte potencial de desarrollo en un entorno urbano en evolución Aspectos destacados de la ubicación La propiedad está ubicada en el área más amplia de Βοτανικός, un distrito que ha experimentado una importante regeneración urbana y actividad de inversión en los últimos años. Su proximidad al centro de Atenas realza su valor estratégico, ofreciendo un acceso rápido a los principales destinos e infraestructuras de la ciudad. También está cerca de Μεταξουργείο, una zona conocida por su carácter cultural y su continua revitalización, así como de Γκάζι, uno de los centros de ocio y vida nocturna más vibrantes de la ciudad. La combinación de tranquilidad residencial y actividad urbana cercana hace que la ubicación sea particularmente atractiva tanto para vivir como para invertir. ¡No se lo pierda! Esta es una oportunidad única para adquirir una parcela con gran potencial en una de las zonas de Atenas con mayor desarrollo. Con una sólida capacidad de construcción, opciones de adquisición flexibles y una ubicación estratégica cerca del centro de la ciudad, la propiedad es ideal para promotores e inversores que buscan valor a largo plazo y un alto potencial de rentabilidad. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Terreno de 611 m² en venta en una ubicación excepcional – Panorama, Saronida. Se ofrece a la venta un terreno privilegiado de 611 m² dentro del plano de la ciudad, en la codiciada zona de Panorama, Saronida. Con un coeficiente de edificabilidad de 0,2 y una edificabilidad del 25%, la propiedad ofrece la posibilidad de construir una espaciosa residencia o villa vacacional con amplias zonas exteriores, como jardín y piscina. El terreno presenta una suave pendiente, lo que reduce los costes de excavación y maximiza el potencial para una vivienda con vistas panorámicas. Su fachada mide 14 metros con una profundidad de 17 metros, y el acceso es cómodo a través de una carretera asfaltada de 12 metros de ancho. La zona de Panorama en Saronida es muy popular por su tranquilidad, calidad de vida e impresionantes vistas al Golfo Sarónico. Al mismo tiempo, ofrece acceso directo a servicios esenciales, como tiendas, colegios, cafeterías, restaurantes y otros servicios, todo a poca distancia. Saronida es famosa por sus hermosas playas, su animado mercado y su excelente conexión con Atenas a través de la Avenida Sounio. Esta parcela representa una oportunidad única tanto para compradores privados que deseen construir la casa de sus sueños con vistas ininterrumpidas al mar, como para inversores que busquen una propiedad con gran potencial y alto valor. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o el número de registro fiscal al mostrar la propiedad, según la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Se vende un luminoso y moderno apartamento de 75 m² en la tercera planta de un edificio bien conservado, construido en 2010, en pleno centro de Evosmos, Tesalónica. La vivienda cuenta con dos dormitorios, un salón-comedor diáfano con cocina integrada y un baño, ofreciendo una distribución funcional que combina confort y diseño contemporáneo. Está totalmente amueblado y equipado con calefacción y aire acondicionado independientes de gas natural. Su excelente calificación energética (A++) garantiza un bajo consumo y un clima interior agradable durante todo el año. Una gran ventaja es la plaza de aparcamiento privada y cerrada de 30 m². Este espacio versátil puede albergar fácilmente un vehículo o servir como trastero, una característica poco común y muy valorada en la zona. Situado en una ubicación privilegiada con acceso inmediato a colegios, tiendas, servicios y transporte público, este apartamento es ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Una excelente oportunidad para familias que buscan un hogar permanente o para inversores que buscan una propiedad fiable y rentable. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Casa tradicional con finca agrícola en venta en Syros: oportunidad de inversión ideal. En la encantadora isla de Syros, en un lugar que ofrece vistas impresionantes y total tranquilidad, se encuentra disponible para la venta una propiedad tradicional. Esta finca presenta un potencial excepcional tanto para residencia privada como para uso profesional. La superficie total construida es de 93 m², que comprende 2 dormitorios, 2 salas de estar, una cocina y un aseo exterior de 7 m². Además, la propiedad incluye dos edificios de almacenamiento (de 24,70 m² y 30,60 m²) así como un espacio adicional de 24,90 m², que antiguamente se utilizaba como establo. La propiedad se encuentra en un terreno de 3214 m². Parcela de terreno con una amplia variedad de árboles y plantas cultivadas, entre las que se incluyen: 3 limoneros, 5 naranjos, 1 mandarino, 13 olivos, 2 almendros, 3 vides de grosella, 4 palmeras datileras, adelfas y diversas flores. La verdadera joya de la finca son las 120 vides, que producen aproximadamente 500 kg de uvas por cosecha, principalmente de variedades locales y resistentes de Serfiotiko, ideales para la elaboración de vino. La finca también incluye una prensa de vino tradicional (linos). En el exterior, hay un amplio patio con aparcamiento para 3-5 vehículos. El paisaje natural y la arquitectura cicládica de los edificios ofrecen un encanto auténtico, lo que la convierte en una candidata ideal para su conversión en una casa de huéspedes, un alojamiento tradicional o un establecimiento de agroturismo. Syros ha experimentado un desarrollo significativo en los últimos años, tanto en turismo como en interés inversor. Con una infraestructura mejorada, un rico atractivo cultural y un número de visitantes en constante aumento, la isla se está convirtiendo en un lugar privilegiado para establecer proyectos de hostelería sostenibles y rentables. Con la renovación adecuada y resaltando sus características únicas, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un lugar con carácter, historia y potencial futuro. Si busca invertir en una propiedad con alma, patrimonio y la promesa de convertirse en una oferta turística verdaderamente especial, esta finca en Syros lo está esperando. Nota: Divulgación de dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o el número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Se vende un estudio de 44,07 m² en la zona de Kalamia, en Corinto. La propiedad forma parte de un exclusivo complejo residencial situado en primera línea de playa, a menos de 10 metros de la arena. El estudio cuenta con una distribución diáfana que integra dormitorio, salón y cocina en un único espacio, además de un baño y una amplia terraza con vistas panorámicas al mar. Diseñada con criterios de sostenibilidad, la vivienda incorpora un sistema de aislamiento térmico exterior y bombas de calor inverter con paneles solares, lo que garantiza una alta eficiencia energética. Un sistema domótico gestiona la iluminación, las persianas y los contadores de energía, con opción de programación remota. Además, el edificio está preinstalado con infraestructura para paneles fotovoltaicos y cuenta con conexión a internet de fibra óptica de hasta 1 Gbps. El complejo está rodeado de jardines mediterráneos que crean un ambiente natural y sereno. El estudio se ofrece con la opción de adquirir un trastero privado de 6,20 m². Además del estacionamiento, ya sea en el garaje subterráneo o en el estacionamiento exterior. Arquitectónicamente, el diseño adopta una estética moderna con líneas limpias, mientras que la orientación del edificio maximiza la luz natural y el confort térmico durante todo el año, proporcionando calidez en invierno y sombra en verano. La ubicación combina tranquilidad con conveniencia, ofreciendo un entorno apacible rico en vegetación urbana. Una parada de autobús está a solo 150 metros, un supermercado a menos de 120 metros y el acceso a la carretera nacional Atenas-Patras se puede alcanzar en solo unos minutos. Este desarrollo destaca por su excepcional calidad de construcción y la integración de tecnologías sostenibles de vanguardia. Con vistas panorámicas al mar, amplios espacios exteriores y sistemas avanzados de ahorro de energía, representa una oportunidad excepcional tanto para residencia permanente como para vivienda vacacional, combinando comodidad con respeto por el medio ambiente. Información adicional: modificaciones interiores Para los compradores que se comprometan antes de que el proyecto esté terminado, existe la oportunidad de solicitar modificaciones interiores, como seleccionar azulejos alternativos o realizar ajustes en la distribución y el diseño (siempre que no se requiera una modificación del permiso de construcción). Todas las modificaciones serán realizadas exclusivamente por el contratista y resultarán en ajustes correspondientes al precio final de compra. ¡Oferta especial para compradores anticipados! Hasta la finalización del complejo, los clientes que elijan comprar un apartamento junto con un trastero y una plaza de aparcamiento pueden beneficiarse de un descuento de hasta el 15%, dependiendo del método y plan de pago. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción Dos casas en venta en Kamara, Leros – 210 m². Una oportunidad de inversión ideal Dos casas independientes situadas en una parcela de 600 m² en la zona de Kamara de Leros. Esta propiedad es una excelente oportunidad para la propiedad privada, ideal para su uso como residencias permanentes y casas de vacaciones. Además, esta propiedad presenta una fantástica oportunidad de inversión, ¡con potencial para ser utilizada con fines turísticos! Descripción de las propiedades Primera casa: Construida en 1978 Superficie total: 110 m², más 50 m² adicionales en la planta baja. Distribución: salón, cocina, pasillo, dos dormitorios y baño. Segunda casa: Construida en 1990 Superficie total: 50 m² Distribución: Sala de estar, cocina, un dormitorio y baño. Características Ambas casas están completamente amuebladas y habitables de inmediato. Sistema de calefacción con unidades de aire acondicionado. La propiedad también incluye un garaje. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real.——————————————————————————————Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario.—————————————————————————————Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad.—————————————————————————————Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.

Casa adosada de 350 m² en venta en Sfendami, Pieria. Se vende una casa adosada semi-amueblada de 350 m² en Sfendami, Pieria. Construida en 1996, la propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con un estudio independiente en el semisótano. La casa principal incluye seis dormitorios, dos salones, una cocina totalmente equipada, dos baños, un aseo de invitados y una acogedora chimenea, perfecta para crear un ambiente cálido en los días de invierno. Es ideal para una familia numerosa. Las amplias terrazas ofrecen vistas despejadas del exuberante entorno, brindando una sensación única de paz, espacio y conexión con la naturaleza. El estudio del semisótano consta de un salón-cocina diáfano y un baño. La calefacción central es de gasoil. En el exterior, encontrará un amplio jardín, trastero, aparcamiento y una zona de barbacoa, perfecta para relajarse o recibir a amigos y familiares. En general, esta propiedad es una excelente opción para cualquiera que busque una casa espaciosa y de alta calidad en un entorno natural sereno. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Terreno en venta – 291.000 m² en Syros, zona de Kampos. Una oportunidad de inversión única en Syros, ubicada en la zona de Kampos, con una superficie total de 291.000 m² (≈71,92 acres). Esta propiedad es ideal para el desarrollo turístico, el agroturismo o una residencia privada, ya que combina belleza natural, importancia histórica y un valor geológico excepcional. La propiedad incluye algunos metros de playa de arena, una costa rocosa con cuevas marinas y una rica vida marina. Está ubicada a solo 6 kilómetros de Ermoupolis y a 400 metros del pueblo más cercano. En la propiedad, hay una casa existente de 180 m², situada en una zona protegida del viento, así como establos que pueden ser renovados. Oportunidades de construcción: La propiedad ofrece potencial de construcción según la legislación vigente: Cobertura permitida: 10% de la superficie total. Superficie edificable: Hasta 400 m². (4300 pies cuadrados) para uso residencial. Número de plantas permitidas: Hasta 2 plantas. Distancia al mar: 150 metros. Distancia al yacimiento arqueológico: A menos de 500 metros del yacimiento arqueológico de Chalandriani, uno de los asentamientos cicládicos tempranos más importantes. Características únicas: La zona es famosa por sus singulares características geológicas, con minerales y metalurgia únicos. El terreno es apto para cultivos de secano y leguminosas, y hay agua dulce procedente de un manantial y un arroyo naturales dentro de los límites de la propiedad. Además, existe una alta probabilidad de éxito en la perforación para encontrar agua subterránea. También está disponible para la venta una parcela adicional de 400 000 m² (~99 acres) por 70 000 €, que puede adquirirse junto con la propiedad principal, ofreciendo aún mayores oportunidades de inversión. Costes Los costes estimados para adquirir la propiedad incluyen 150.000 € para la compra a la familia, 25.000 € para el desarrollo de la carretera/acceso, aproximadamente 40.000–45.000 € para el topógrafo y el abogado (levantamiento topográfico, identificación electrónica de la propiedad, aceptación de la herencia e impuestos), mientras que los gastos restantes relacionados con la compra y venta corren a cargo del comprador. ¿Por qué Syros? Como capital de las Cícladas, Syros cuenta con una comunidad bien organizada de 30.000 residentes permanentes y una excelente infraestructura, que incluye un hospital, puerto, aeropuerto y una rica actividad cultural. Con un alto nivel de seguridad, es un lugar ideal tanto para familias como para inversores. Oportunidades de inversión: Esta propiedad es ideal para el desarrollo del agroturismo y cumple los requisitos para obtener financiación de programas europeos. También ofrece oportunidades potenciales de inversión en los siguientes sectores: Turismo de buceo (cerca del centro de buceo planificado en Gyaros). Agroturismo. Turismo geológico. Turismo arqueológico. La propiedad también está disponible para su visita mediante un recorrido virtual. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción de la propiedad Se vende un espacioso dúplex de 183 m² en Fillyro, Tesalónica, en una zona tranquila rodeada de naturaleza y con acceso inmediato a la infraestructura esencial. La vivienda se encuentra en una parcela de 150 m² y se distribuye en cuatro niveles (planta baja, 1.ª, 2.ª planta y ático), ofreciendo una excelente funcionalidad y amplios espacios habitables, ideales para una familia numerosa. Construida en 2001, la propiedad es especialmente luminosa, con vistas abiertas al bosque y luz natural durante todo el día. Detalles de la distribución Interior: Superficie total: 183 m². Distribución de cuatro niveles: planta baja, 1.ª planta, 2.ª planta, ático Planta baja: espacio independiente con entrada privada que incluye sala de estar, cocina, 1 dormitorio y baño 1.ª planta con una cómoda sala de estar y cocina independiente con acceso a un amplio balcón 2.ª planta con 2 amplios dormitorios, 2 baños y 2 balcones (delantero y trasero) Ático con dormitorio adicional y baño privado Suelos de baldosas en toda la vivienda, escalera de mármol Sistema de calefacción de gasoil autónomo Dos entradas independientes con puertas de seguridad Exterior: Superficie de la parcela: 150 m². Patio en planta baja Acceso a jardín compartido Barbacoa exterior y quiosco en zona común Balcones con vistas despejadas a la naturaleza circundante Características y servicios La propiedad ofrece una distribución muy funcional, ideal para familias multigeneracionales o para alojar a huéspedes de forma independiente. La planta baja independiente ofrece flexibilidad de uso, mientras que los distintos niveles garantizan privacidad y comodidad para todos los ocupantes. El dúplex cuenta con calefacción autónoma, materiales de construcción de calidad y accesos seguros. Las instalaciones comunes exteriores, que incluyen una zona de barbacoa y un quiosco, ofrecen espacio adicional para relajarse y socializar. La vivienda es luminosa y espaciosa, con una excelente orientación y vistas despejadas a la vegetación circundante. Ubicación destacada Fillyro es una zona residencial muy solicitada cerca de Tesalónica, conocida por su paisaje verde, su entorno tranquilo y su calidad de vida. Ofrece un equilibrio entre entorno natural y comodidad urbana, con escuelas, supermercados, farmacias y otros servicios esenciales ubicados cerca. Un hospital está a solo dos minutos en coche, lo que garantiza acceso inmediato a centros de salud. La zona ofrece fácil conexión con el centro de la ciudad de Tesalónica a la vez que mantiene un tranquilo carácter suburbano, lo que la hace ideal para residencia permanente. No se lo pierda Una oportunidad única para adquirir una casa familiar espaciosa y versátil en una de las zonas más tranquilas y verdes cerca de Tesalónica. Ideal para compradores que buscan comodidad, funcionalidad y una fuerte conexión con la naturaleza sin comprometer el acceso a servicios e infraestructura cotidianos. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.