Se vende una parcela de terreno dentro del plan urbanístico de Katerini, con una superficie total de 2.616,32 m². La propiedad se encuentra en una zona estratégica de la ciudad, con fácil acceso a las principales vías y al mercado local. La zona está experimentando un fuerte desarrollo residencial y comercial. El terreno está disponible en su totalidad por 650.000 € o en dos partes separadas. La primera sección tiene una superficie de 1.503,28 m² y se ofrece a 420.000 €, mientras que la segunda sección mide 1.113,04 m² y se ofrece a 230.000 €. La parcela tiene un coeficiente de edificabilidad (FAR) de 0,8 y un índice de ocupación del 60 %. La altura máxima permitida para la construcción es de 12 metros. La propiedad es apta para uso residencial general, incluyendo el desarrollo de complejos de viviendas con locales comerciales en la planta baja, así como edificios profesionales o de uso mixto (excluyendo gasolineras). Es una opción ideal tanto para residencia permanente como para inversión con fines comerciales. La parcela está ubicada en una zona muy ventajosa en el lado este de Katerini, a poca distancia de la circunvalación de la ciudad. El vecindario combina el carácter tranquilo de una zona residencial en crecimiento con la comodidad de un fácil acceso al centro de la ciudad y a la infraestructura comercial clave. En las cercanías, encontrará escuelas, supermercados, tiendas y servicios públicos, lo que hace que la ubicación sea ideal tanto para uso residencial como profesional. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.