نظرة عامة على العقار: مكتب حديث مُجدد بالكامل بمساحة 440 مترًا مربعًا، يقع في الطابق الثالث من مركز تجاري منظم في كاليتيا. يتميز المكتب بإضاءة طبيعية رائعة، وواجهة أمامية، وإطلالتين مفتوحتين على ساحة وحديقة. تم تجديد العقار بالكامل عام 2025، ويتميز بتصميم عصري احترافي، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري دون الحاجة إلى استثمارات إضافية كبيرة. يُناسب التصميم الحالي الشركات والمؤسسات التي تبحث عن مساحة عمل عصرية وعملية ومنظمة بالكامل، تتسع لحوالي 100 محطة عمل. تفاصيل التصميم: المساحات الداخلية: المساحة: 440 مترًا مربعًا الطابق: الثالث إجمالي طوابق المبنى: 4 حوالي 50 مترًا مربعًا من المناطق المشتركة 5 غرف رئيسية 4 حمامات/مراحيض مطبخ واحد مساحات عمل كبيرة مفتوحة سعة لحوالي 100 محطة عمل ​​ غرفة اجتماعات غرفة خادم مكاتب تنفيذية منفصلة منطقة طعام الموظفين ارتفاع الأرضية: 2.67 متر. المساحات الخارجية والمداخل واجهة على موقع تجاري مركزي إطلالات مفتوحة على ساحة وحديقة مصاعد مزدوجة سلالم متحركة مخارج طوارئ مداخل لذوي الاحتياجات الخاصة إمكانية استئجار مواقف سيارات في موقف سيارات خاص قريب جدًا الميزات والخدمات: يتميز العقار بنظام تدفئة وتكييف وتهوية مستقل، وإطارات ألمنيوم بزجاج مزدوج، وكهرباء ثلاثية الأطوار، وكابلات منظمة. يضم المبنى نظام إنذار، وبابًا أمنيًا، وأسقفًا معلقة، وأرضيات من البلاط. وقد جعلت أعمال التجديد الأخيرة التي أُجريت عام ٢٠٢٥، بالإضافة إلى التصميم المؤسسي الحالي، المساحة عملية للغاية لشركات التكنولوجيا، ومراكز الاتصال، ومراكز دعم العملاء، ومراكز الخدمات المشتركة، والمؤسسات التعليمية، والمقرات الرئيسية للشركات، والشركات ذات العدد الكبير من الموظفين. يوفر التجديد العصري والتصميم المؤسسي المنظم والموقع التجاري مساحة عمل جاهزة للاستخدام، مناسبة للشركات الراغبة في بدء عملياتها فورًا في واحدة من أكثر المناطق المهنية نشاطًا في أثينا. نقاط مهمة حول الموقع: تُعد كاليثيا واحدة من أكثر المناطق التجارية والمهنية نشاطًا في أثينا، حيث تجمع بين النشاط التجاري القوي وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات. يقع العقار في منطقة تتميز بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، ومتاجر البيع بالتجزئة، والخدمات، والمطاعم، وشبكات الطرق الرئيسية. إن قربها من مركز أثينا والمناطق الساحلية والوجهات التجارية الهامة يعزز من سهولة الوصول إليها وفعاليتها. لا تفوت هذه الفرصة! فرصة ممتازة لاستئجار مساحة عمل واسعة وحديثة ومنظمة بالكامل في كاليتيا. إن الجمع بين التجديد الحديث والمساحة الواسعة والتصميم المؤسسي المنظم والموقع التجاري يجعل العقار خيارًا مثاليًا للشركات والمؤسسات والمهنيين الذين يبحثون عن مساحة عمل عالية الجودة وجاهزة للاستخدام الفوري في أثينا. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة الموضحة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.