Descripción de la propiedad Se vende: Apartamento en planta baja de 77,13 m² en un moderno complejo residencial en el centro de Atenas. La propiedad forma parte de la conversión de un antiguo edificio comercial en un desarrollo contemporáneo de 57 residencias, que combina estándares de vida modernos con un fuerte potencial de inversión. Aprobado para el Programa de Visa Dorada griega, este apartamento ofrece una excelente oportunidad tanto para inversores como para usuarios finales que buscan una vivienda con una ubicación céntrica. Detalles de la distribución Interior• 65,33 m² de espacio habitable interior• Dos dormitorios• Un baño• Sala de estar y comedor de planta abierta• Diseño de cocina moderno Exterior• 11,80 m². Espacio exterior privado• Ubicación en planta baja que garantiza fácil acceso y una vida práctica en el día a día Características y servicios • Se entrega completamente amueblado y equipado, listo para su uso inmediato o alquiler• Ubicado en un edificio con calificación energética A+, lo que garantiza menores costos operativos y altos estándares de construcción• Instalaciones compartidas de primera calidad para residentes, incluyendo una piscina climatizada en la azotea• Gimnasio totalmente equipado de 60 m²• Elegante salón común• 31 plazas de aparcamiento dentro del complejo (disponibles con cargo adicional cada una)• Trasteros privados disponibles (disponibles con cargo adicional cada uno)• Ingresos de alquiler garantizados Ubicación destacada La propiedad está idealmente ubicada a poca distancia a pie de las estaciones de metro Sepolia y Attiki, que ofrecen conexión directa con toda Atenas. Los servicios cotidianos como tiendas, cafeterías y supermercados están a solo unos minutos. El acceso inmediato a la autopista nacional permite un viaje rápido al centro de la ciudad en 10-15 minutos, a El Pireo y su puerto en aproximadamente 15 minutos, y al Aeropuerto Internacional de Atenas en alrededor de 35 minutos. Los principales puntos de referencia y barrios vibrantes como Technopolis City of Athens, Kolonaki, Plaka, la plaza Syntagma y la emblemática Acrópolis de Atenas son fácilmente accesibles, poniendo la cultura, el entretenimiento y la historia al alcance de la mano. ¡No te lo pierdas! Esta es una oportunidad única para adquirir un apartamento completamente amueblado, apto para la Visa Dorada, en una ubicación estratégica en el centro de Atenas. Ideal para vivir o invertir, combina confort moderno, excelente accesibilidad y un gran potencial de revalorización a largo plazo en una de las zonas mejor comunicadas de la ciudad. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real.——————————————————————————————Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario.—————————————————————————————Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad.—————————————————————————————Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.