Обзор объекта недвижимости Исключительный инвестиционный объект площадью около 500 кв. м. выставлен на продажу в самом центре Сикиса, Салоники. Построенное в 1970 году здание занимает четыре этажа и расположено в престижном месте с непосредственным доступом к магазинам, университетам и историческим замкам Салоников. Оборудованное современным лифтом Kleemann, системой вентиляции, масляным отоплением и средствами обеспечения доступности для людей с ограниченными возможностями (возможность соответствия требованиям ADA), здание предлагает исключительную гибкость для использования в жилых, коммерческих, образовательных, медицинских, гостиничных или туристических целях. Его внушительные размеры и адаптируемая планировка создают уникальную инвестиционную возможность в одном из самых востребованных районов города. Планировка Внутренние помещения• Торговое помещение на первом этаже с высотой потолка 4,5 метра• Туалет на первом этаже• Мезонинный уровень• Квартира в задней части здания, включающая:• 2 комнаты• Туалет с окном• Небольшой холл• Второй этаж:• 5 комнат• 2 туалета• Гостиная/зона отдыха• Третий этаж:• 6 комнат• 2 туалета• Гостиная/зона отдыха• Крыша:• 2 дополнительные комнаты• Ванная комната• Кухня Внешние помещения• Второй этаж:• Большая передняя веранда• Боковой балкон• Задний балкон• Третий этаж:• Передний балкон• Задний балкон• Небольшой боковой балкон• Крыша:• Просторные балконы с открытым видом Особенности и удобства • Общая площадь около 500 кв.м.• Четырехэтажное здание• Год постройки: 1970• Современный лифт Kleemann• Система вентиляции• Система отопления на жидком топливе• Обеспечение доступности для людей с ограниченными возможностями• Гибкая планировка с широкими возможностями Возможность перепланировки • Подходит как для жилого, так и для коммерческого использования • Отличный инвестиционный потенциал • Идеально подходит для переоборудования в гостиничный, образовательный, медицинский, офисный или многофункциональный комплекс Преимущества расположения Объект расположен в одном из самых выгодных мест в Сикисе, обеспечивая непосредственный доступ к супермаркетам, пекарням, банкоматам, магазинам розничной торговли и полному спектру повседневных услуг. Исторические замки Салоников находятся всего в пяти минутах ходьбы, а доступ к основным университетским кампусам города быстрый и удобный. Сочетание центрального расположения, отличной транспортной доступности и стабильно высокого спроса в этом районе значительно повышает долгосрочную инвестиционную ценность объекта. Близость к культурным достопримечательностям, учебным заведениям и коммерческой деятельности делает его особенно привлекательным для широкого спектра возможностей развития. Не упустите свой шанс Если вы ищете перспективный инвестиционный актив или здание, подходящее для переоборудования в гостиничный, коммерческий, образовательный, медицинский или многофункциональный комплекс, эта недвижимость представляет собой редкую возможность в одном из самых быстрорастущих районов Салоников. Ее стратегическое расположение, значительные размеры и универсальная планировка обеспечивают исключительный потенциал для создания стоимости, что делает ее идеальным выбором для инвесторов, стремящихся к высокой доходности и долгосрочному росту капитала. Обратите внимание: Указание адреса: Точный адрес, указанный в объявлении, является ориентировочным и не соответствует фактическому местоположению объекта недвижимости.---------------------------------------------------------------------------------------Точность информации: Информация и характеристики объекта недвижимости зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем.---------------------------------------------------------------------------------------Отказ от ответственности за карту: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта недвижимости.---------------------------------------------------------------------------------------Требование законодательства: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012, Правительственным вестником 86А, при показе объекта недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налоговой регистрации.