Gayrimenkul Genel Bakış Selanik'in Sykies semtinin kalbinde, yaklaşık 500 metrekarelik olağanüstü bir yatırım amaçlı gayrimenkul satışa sunulmuştur. 1970 yılında inşa edilen bina, dört katlı olup, ticari mağazalara, üniversitelere ve Selanik'in tarihi kalelerine doğrudan erişim sağlayan birinci sınıf bir konumda yer almaktadır. Modern bir Kleemann asansörü, havalandırma sistemi, yağlı ısıtma sistemi ve engelliler için erişilebilirlik olanakları (ADA uyumlu erişim potansiyeli) ile donatılmış olan gayrimenkul, konut, ticari, eğitim, sağlık, otelcilik veya turizmle ilgili kullanımlar için olağanüstü esneklik sunmaktadır. Geniş boyutu ve uyarlanabilir düzeni, şehrin en çok aranan bölgelerinden birinde benzersiz bir yatırım fırsatı yaratmaktadır. Yerleşim Detayları İç Mekanlar• Zemin katta 4,5 metre tavan yüksekliğine sahip perakende alanı• Zemin kat WC• Asma kat• Arka daire şunları içerir:• 2 oda• Pencereli WC• Küçük hol• Birinci kat:• 5 oda• 2 WC• Oturma odası/salon alanı• İkinci kat:• 6 oda• 2 WC• Oturma odası/salon alanı• Çatı katı:• 2 ilave oda• Banyo• Mutfak Dış Mekanlar• Birinci kat:• Geniş ön veranda• Yan balkon• Arka balkon• İkinci kat:• Ön balkon• Arka balkon• Küçük yan balkon• Çatı katı:• Açık manzaralı geniş balkonlar Özellikler ve Olanaklar • Toplam inşaat alanı yaklaşık 500 m²• Dört katlı bina• İnşa yılı: 1970• Modern Kleemann asansörü• Havalandırma sistemi• Yağlı ısıtma sistemi• Engelliler için erişilebilirlik imkanı• Geniş yeniden yapılandırma potansiyeline sahip esnek yerleşim planı• Hem konut hem de ticari kullanıma uygun • Mükemmel yatırım potansiyeli • Otelcilik, eğitim, sağlık, ofis veya karma kullanımlı geliştirme projelerine dönüştürme için ideal Konum Özellikleri Mülk, Sykies'in en avantajlı konumlarından birinde yer almakta olup süpermarketlere, fırınlara, ATM'lere, perakende mağazalarına ve günlük hizmetlerin tamamına anında erişim sağlamaktadır. Selanik'in tarihi kaleleri sadece beş dakikalık yürüme mesafesindedir ve şehrin büyük üniversite kampüslerine erişim hızlı ve kolaydır. Merkezi konum, mükemmel bağlantı ve bölgedeki sürekli güçlü talep, mülkün uzun vadeli yatırım değerini önemli ölçüde artırmaktadır. Kültürel simge yapılara, eğitim kurumlarına ve ticari faaliyetlere yakınlığı, onu çok çeşitli geliştirme fırsatları için özellikle cazip kılmaktadır. Fırsatı Kaçırmayın Yüksek potansiyelli bir yatırım varlığı veya otelcilik, ticari, eğitim, sağlık veya karma kullanımlı bir tesise dönüştürmeye uygun bir bina arıyorsanız, bu mülk Selanik'in en hızlı büyüyen bölgelerinden birinde nadir bir fırsat sunmaktadır. Stratejik konumu, önemli büyüklüğü ve çok yönlü düzeni, olağanüstü değer yaratma potansiyeli sunarak, yüksek getiri ve uzun vadeli sermaye artışı arayan yatırımcılar için ideal bir seçim haline getiriyor. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen tam adres, mülkün bulunduğu bölgeyi göstermekte olup, gerçek adresi temsil etmemektedir.--------------------------------------------------------------------------------------Bilgi Doğruluğu: Mülkün bilgileri ve özellikleri, sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir.-------------------------------------------------------------------------------------Harita Sorumluluk Reddi: Haritadaki nokta Harita, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir.--------------------------------------------------------------------------------------Yasal Gereklilik: 4072/11-4-2012 sayılı Resmi Gazete 86A'da yer alan Kanun uyarınca, mülkü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur.