描述
房产概览
位于塞萨洛尼基锡基斯中心地带的一处优质投资房产现正出售，面积约500平方米。该建筑建于1970年，共四层，地理位置优越，可直达当地各种便利设施、大学以及历史悠久的城堡区。该物业配备现代化的克莱曼电梯、通风系统、燃油供暖系统以及符合ADA标准的无障碍设施，极具潜力，可用于住宅、商业或酒店等多种用途。
布局详情
室内
一层
层高4.5米的商业空间
卫生间
夹层
后侧公寓，包括：
2个房间
带窗户的卫生间
小型门厅
二层
5个房间
2个卫生间
客厅
三层
6个房间
2个卫生间
客厅
顶层（阁楼）
2个额外房间
浴室
厨房
室外
楼层
大型前露台
侧阳台
后阳台
二楼
前阳台
后阳台
小型侧阳台
顶层
视野开阔的宽敞阳台
特色及设施
约500平方米总建筑面积
四层建筑
建造年份：1970
现代化的克莱曼电梯
通风系统
燃油供暖
无障碍设施
灵活的平面布局，适合重新开发
商业和住宅用途潜力
绝佳的投资机会
潜在用途包括：
Airbnb和酒店式公寓
精品酒店项目
由于靠近城堡，适合宗教旅游住宿
医疗办公室和保健设施
教育中心和辅导学校
联合办公空间
长期租赁公寓
专业共享居住理念
地理位置亮点
该物业位于锡基斯最具战略意义的区域之一，可便捷前往超市、面包店、自动取款机、零售商店和公共服务设施。从这里步行五分钟即可到达塞萨洛尼基历史悠久的城堡群，而且前往各大大学校园也十分便捷，这使得该地段对学生、专业人士和游客都极具吸引力。其优越的地理位置、便捷的交通以及强劲的租赁需求，提升了其长期投资价值。
切勿错过
无论您是寻求大型重建项目、酒店投资还是混合用途商业地产，这栋多功能建筑都位于塞萨洛尼基最具发展潜力且稳步增长的街区之一，拥有非凡的投资潜力。其优越的地理位置、宽敞的建筑面积和多种配置可能性，使其成为寻求最大化投资回报的投资者的难得机会。
请注意：
地址披露：广告中提及的地址仅代表房产所在区域，并非实际地址。
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信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。
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地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。
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法律要求：根据2012年11月4日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警察局身份证或税务登记号码。
概述
基本资料
ID
LV2026117
价格
600.000€
面积大小
500
浴
1
地板
Ground floor
房间
17
廁所
6
加热方式
汽油
建成年份
1970
能源等级
E
阳台区
20米2
视图
不
