物业概览 位于塞萨洛尼基市中心锡基斯区（Sykies）的一处面积约500平方米的优质投资物业现正出售。该建筑建于1970年，共四层，地理位置优越，可便捷前往商业区、大学以及塞萨洛尼基历史悠久的城堡群。物业配备现代化的克莱曼电梯、通风系统、燃油供暖系统，并设有无障碍设施（符合美国残疾人法案ADA标准），用途灵活，可用于住宅、商业、教育、医疗、酒店或旅游等相关用途。其宽敞的面积和灵活的布局，使其成为该市最热门区域之一的独特投资良机。 布局详情 室内空间• 底层零售空间，层高4.5米• 底层卫生间• 夹层• 后侧公寓，包括：• 2个房间• 带窗户的卫生间• 小厅• 一楼：• 5个房间• 2个卫生间• 客厅/休息区• 二楼：• 6个房间• 2个卫生间• 客厅/休息区• 顶层：• 2个额外房间• 浴室• 厨房 室外空间• 一楼：• 大型前廊• 侧阳台• 后阳台• 二楼：• 前阳台• 后阳台• 小型侧阳台• 顶层：• 视野开阔的宽敞阳台 特色及设施 • 总建筑面积约500平方米• 四层建筑• 建造年份：1970年• 现代化克莱曼电梯• 通风系统• 燃油供暖系统• 无障碍设施• 灵活的布局，具有很大的重新配置潜力• 适合住宅及商业用途皆宜 • 极具投资潜力 • 非常适合改建为酒店、教育机构、医疗机构、办公楼或综合用途开发项目 地理位置亮点 该物业位于锡基斯区最优越的地段之一，可便捷前往超市、面包店、自动取款机、零售商店以及各种日常服务设施。步行五分钟即可到达历史悠久的塞萨洛尼基城堡，前往市内各大大学校园也十分便捷。优越的地理位置、便捷的交通以及该地区持续强劲的需求，显著提升了该物业的长期投资价值。毗邻文化地标、教育机构和商业区，使其成为各种开发项目的理想之选。 切勿错过 无论您是在寻找高潜力投资资产，还是适合改建为酒店、商业、教育、医疗或综合用途设施的建筑，该物业都是您在塞萨洛尼基发展最快的地区之一的难得良机。其优越的地理位置、宽敞的面积和灵活的布局赋予了该物业卓越的价值创造潜力，使其成为寻求高回报和长期资本增值的投资者的理想之选。 请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非实际地址。---------------------------------------------------------------------------------------信息准确性：物业信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。---------------------------------------------------------------------------------------地图免责声明：地图上的点并不对应物业的实际地址。---------------------------------------------------------------------------------------法律要求：根据2012年11月4日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警察局身份证或税务登记号码。