Обзор объекта недвижимости В самом центре Сикиса, Салоники, выставлен на продажу исключительный инвестиционный объект площадью около 500 кв. м. Построенное в 1970 году, здание имеет четыре уровня и расположено в престижном месте с прямым доступом к местной инфраструктуре, университетам и историческому району замков. Оснащенный современным лифтом Kleemann, системой вентиляции, масляным отоплением и приспособлениями для доступа людей с ограниченными возможностями (соответствует требованиям ADA), этот объект недвижимости предлагает выдающийся потенциал для широкого спектра жилых, коммерческих или гостиничных целей. Планировка Интерьер Первый этаж Коммерческое помещение с высотой потолка 4,5 м Туалет Мезонин Квартира в задней части здания, включающая: 2 комнаты Туалет с окном Небольшой прихожий Второй этаж 5 комнат 2 туалета Гостиная Третий этаж 6 комнат 2 туалета Гостиная Чердачное помещение (пентхаус) 2 дополнительные комнаты Ванная комната Кухня Экстерьер Второй этаж Этаж Большая передняя терраса Боковой балкон Задний балкон Второй этаж Передний балкон Задний балкон Небольшой боковой балкон Крыша Просторные балконы с открытым видом Особенности и удобства Приблизительно 500 кв.м. Общая площадь застройки Четырехэтажное здание Год постройки: 1970 Современный лифт Kleemann Система вентиляции Масляное отопление Обеспечение доступа для людей с ограниченными возможностями Гибкая планировка, подходящая для перепланировки Потенциал коммерческого и жилого использования Отличная инвестиционная возможность Возможные варианты использования: Апартаменты Airbnb и апартаменты с обслуживанием Бутик-проект в сфере гостиничного бизнеса Размещение для религиозного туризма благодаря близости к замкам Медицинские кабинеты и учреждения здравоохранения Образовательные центры и школы репетиторства Коворкинги Квартиры для долгосрочной аренды Концепции совместного проживания для профессионалов Преимущества расположения Расположенный в одном из самых стратегически важных районов Сикиса, объект имеет непосредственный доступ к супермаркетам, пекарням, банкоматам, магазинам розничной торговли и общественным службам. Исторические замки Салоников находятся всего в пяти минутах ходьбы, а крупные университетские кампусы легко доступны, что делает это место особенно привлекательным для студентов, специалистов и туристов. Сочетание центрального расположения, доступности и высокого спроса на аренду повышает его долгосрочную инвестиционную ценность. Не упустите свой шанс Независимо от того, ищете ли вы масштабный проект реконструкции, инвестиции в гостиничный бизнес или коммерческую недвижимость смешанного назначения, это многофункциональное здание предлагает исключительный потенциал в одном из самых перспективных и стабильно развивающихся районов Салоников. Благодаря своему выгодному местоположению, просторной площади и множеству вариантов планировки, это редкая возможность для инвесторов, стремящихся к максимальной доходности. Обратите внимание: Раскрытие адреса: Точный адрес, указанный в объявлении, является ориентировочным для окрестностей объекта недвижимости, а не фактическим. --------------------------------------------------------------------------------------- Точность информации: Информация и характеристики объекта недвижимости зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем. --------------------------------------------------------------------------------------- Оговорка на карте: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта недвижимости. --------------------------------------------------------------------------------------- Юридическое требование: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012, Правительственным вестником 86А, при показе объекта недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налоговой регистрации.