Gayrimenkul Genel Bakış Selanik'in Sykies semtinin kalbinde, yaklaşık 500 metrekarelik olağanüstü bir yatırım amaçlı gayrimenkul satışa sunulmuştur. 1970 yılında inşa edilen bina, dört katlı olup, yerel olanaklara, üniversitelere ve tarihi Kaleler bölgesine doğrudan erişim sağlayan birinci sınıf bir konumda yer almaktadır. Modern bir Kleemann asansörü, havalandırma sistemi, yağlı ısıtma ve engelli erişimine uygun (ADA uyumlu) donanımlara sahip bu mülk, çok çeşitli konut, ticari veya otelcilik kullanımları için olağanüstü bir potansiyel sunmaktadır. Yerleşim Detayları İç Mekan Zemin Kat 4,5 m tavan yüksekliğine sahip ticari alan WC Asma Kat Arka daire: 2 oda Pencereli WC Küçük giriş holü Birinci Kat 5 oda 2 WC Oturma odası İkinci Kat 6 oda 2 WC Oturma odası Çatı Katı (Penthouse) 2 ilave oda Banyo Mutfak Dış Mekan Birinci Kat Geniş ön teras Yan balkon Arka balkon İkinci Kat Ön balkon Arka balkon Küçük yan balkon Çatı Katı Açık manzaralı geniş balkonlar Özellikler ve Olanaklar Yaklaşık 500 m² Toplam inşaat alanı Dört katlı bina İnşaat yılı: 1970 Modern Kleemann asansör Havalandırma sistemi Yağlı ısıtma Engelli erişimi imkanları Yeniden geliştirme için uygun esnek kat planı Ticari ve konut kullanım potansiyeli Mükemmel yatırım fırsatı Potansiyel kullanım alanları: Airbnb ve hizmetli daireler Butik otelcilik projesi Kalelere yakınlığı nedeniyle dini turizm konaklaması Tıp ofisleri ve sağlık tesisleri Eğitim merkezleri ve özel ders okulları Ortak çalışma alanları Uzun süreli kiralık daireler Profesyonel ortak yaşam konseptleri Konum Özellikleri Sykies'in en stratejik bölgelerinden birinde yer alan mülk, süpermarketlere, fırınlara, ATM'lere, perakende mağazalarına ve kamu hizmetlerine doğrudan erişim imkanı sunmaktadır. Selanik'in tarihi kaleleri sadece beş dakikalık yürüme mesafesinde olup, büyük üniversite kampüslerine de kolayca ulaşılabilir; bu da konumu öğrenciler, profesyoneller ve ziyaretçiler için özellikle cazip kılmaktadır. Merkezi konumu, ulaşılabilirliği ve güçlü kiralama talebi, uzun vadeli yatırım değerini artırmaktadır. Fırsatı Kaçırmayın İster büyük ölçekli bir yeniden geliştirme projesi, ister bir otel yatırımı veya karma kullanımlı bir ticari mülk arıyor olun, bu çok yönlü bina, Selanik'in en umut vadeden ve sürekli büyüyen semtlerinden birinde olağanüstü bir potansiyel sunmaktadır. Mükemmel konumu, geniş taban alanı ve çoklu konfigürasyon olanakları, getirilerini en üst düzeye çıkarmak isteyen yatırımcılar için nadir bir fırsat sunmaktadır. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen tam adres, mülkün bulunduğu bölgeyi göstermekte olup gerçek adresi yansıtmamaktadır. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülkün bilgileri ve özellikleri, tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. Sahibi. -------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. -------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: Kanun gereği, mülkü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur. 4072/11-4-2012 Resmi Gazete 86A.