نظرة عامة على العقار للبيع: قصر فاخر من خمسة طوابق بمساحة إجمالية قدرها 1285.27 مترًا مربعًا، بُني عام 2013 على قطعة أرض خاصة مساحتها 906 أمتار مربعة في إيكالي، أتيكا. يتميز العقار بجودة بنائه الاستثنائية، وتصميمه المذهل، وحمايته الكاملة ضد الزلازل، حيث يضم هيكلًا إنشائيًا من الخرسانة المسلحة C20/25 مع فولاذ S500s، مصممًا لأعلى فئة من مخاطر الزلازل (الفئة الثالثة). العقار متاح أيضًا للإيجار بسعر 15,000 يورو شهريًا. تفاصيل التصميم المساحات الداخلية الطابق الأول (401.65 متر مربع) مدخل مع بهو به درج مركزي ومصعد مسبح داخلي (21 متر مربع) بأرضية من الجرانيت ومنطقة جلوس ساونا مصنوعة من الخشب السويدي الطبيعي وحمام تركي مغطى بالرخام صالة رياضية مجهزة بالكامل غرفة للموظفين مع حمام خاص غرف تخزين ومصلى خاص مرآب مغلق لأربع سيارات بأرضية من بلاط الحمم البركانية الطابق الثاني (295.84 متر مربع) بهو به درج مركزي و مصعد منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة (مساحة استقبال) مع مدفأة، وقبو نبيذ مدمج، وفرن حجري تشطيبات فاخرة من الحجر والخشب نافذة زجاجية كبيرة توفر إضاءة طبيعية وإطلالات رائعة مطبخ مجهز بالكامل بخزائن مطلية وأسطح عمل من خشب البلوط الصلب غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي غرفة غسيل، غرفة تركيبات ميكانيكية مع غلاية وخزان، مولد كهربائي أوتوماتيكي بقدرة 150 كيلوواط الطابق الثالث (219.52 متر مربع) منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مع مدفأة، أرضيات رخامية، ومدخل مباشر إلى المسبح الخارجي مطبخ مجهز بالكامل مع جزيرة وأسطح عمل من الرخام الأسود غرفة نوم رئيسية واحدة مع حمام داخلي حمام مزود بحوض جاكوزي، ودش، ومغسلتين من رخام تينوس الأخضر، وأرضيات خشبية، وشرفة خاصة بإطلالات خلابة غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وأرضيات من خشب البلوط حمام للضيوف ومساحة تخزين إضافية الطابق الرابع (184.77 متر مربع) بهو مع درج مركزي ومصعد منطقة معيشة مفتوحة مع مدفأة وطاولة بلياردو مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة لتناول الطعام أرضيات رخامية مرصعة بالرخام الأخضر مدخل فخم مع درج رخامي نصف دائري وتفاصيل من الزجاج الملون شرفة بإطلالات بانورامية على المسبح الخارجي وحوض أتيكا أعمدة مزخرفة، وأسقف من الجص والخشب، وحمام للضيوف من رخام تينوس الأخضر رخام الطابق الخامس (183.49 متر مربع) بهو مع درج مركزي ومصعد غرفة معيشة مفتوحة، غرفة طعام، ومكتب مع مدفأة غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص غرفة نوم رئيسية مع حمام فاخر وغرفتي ملابس حمام إضافي للضيوف أرضيات من خشب البلوط، أسقف من الخشب السويدي المكشوف شرفات واسعة من غرفة النوم الرئيسية وغرفة المعيشة مع إطلالات بانورامية على أثينا، بيرايوس، وجبل بارنيثا درج دائري مركزي بدرجات رخامية، درابزين مصنوع يدويًا، وإضاءة من خلال نوافذ زجاجية ملونة، سقف بإضاءة مخفية المساحات الخارجية مسبح خارجي لا متناهي (65 مساحة (متر مربع) مع دعم ميكانيكي كامل منطقة شواء خارجية حدائق مُنسقة متعددة المستويات مع درجات رخامية جدران محيطة وثلاثة مداخل من رخام كاليفورنيا مع هياكل معدنية عالية الجودة الميزات والخدمات تدفئة بنظام أرضي يعمل بالزيت في المناطق الرخامية ومشعات في المناطق الخشبية إطارات ألومنيوم مع زجاج مزدوج وستائر كهربائية أبواب داخلية من خشب الجوز الصلب نظام أتمتة المباني BAS للإضاءة والأمن نظام أمان TECNOALARM من الدرجة 3 مع كاشفات الحركة والفيضانات والغاز أبرز معالم الموقع يقع في إيكالي، أتيكا، وهي منطقة خضراء وهادئة مع سهولة الوصول إلى جبل بارنيثا والمناطق المحيطة حوض أتيكا. يتميز الحي بكثافة بناء منخفضة، وجودة حياة عالية، وهو مثالي للعائلات التي تبحث عن الفخامة والأمان والهدوء بالقرب من المدينة. لا تفوت الفرصة هذه فرصة نادرة لامتلاك عقار يجمع بين روعة التصميم المعماري، ومواد البناء الفاخرة، والحماية الكاملة ضد الزلازل. منزل مرموق يوفر الفخامة والراحة وإطلالات بانورامية خلابة في أحد أرقى مواقع أتيكا. كما أنها مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ---------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

فيلا فاخرة للبيع - مساحة 550 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 750 مترًا مربعًا في ثراكوماكيدونيس. فيلا رائعة بمساحة 550 مترًا مربعًا معروضة للبيع على قطعة أرض مساحتها 750 مترًا مربعًا، تتميز بأناقتها وراحتها وجودة بنائها العالية. تُعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للسكن الدائم، أو منزلًا لقضاء العطلات، أو فرصة استثمارية مميزة. تضم الفيلا 7 غرف نوم (بما في ذلك جناح رئيسي)، و3 غرف معيشة، و3 مطابخ، و4 حمامات، و3 دورات مياه. تتميز المساحات الداخلية بأرضيات فاخرة من رخام بنتيلي والخشب والبلاط، بينما تضمن إطارات الألمنيوم المزودة بزجاج مزدوج وشبكات حماية من الحشرات عزلًا صوتيًا وحراريًا ممتازًا. يوفر نظام التدفئة المستقل لكل طابق، وتكييف الهواء، وغلاية، وأنظمة التهوية أقصى درجات الراحة، بينما يسهل الدرج الداخلي والمصعد التنقل بين الطوابق. يضم الجزء الخارجي من الفيلا مسبحًا جميلًا، وحديقة مُنسقة بنظام ري آلي، ومنطقة شواء، وفناءً داخليًا مثاليًا للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية. بالإضافة إلى ذلك، توفر الفيلا مستوى عالٍ من الأمان بفضل بابها المُحصّن، ونظام الإنذار، وكاميرات المراقبة، وجهاز الاتصال الداخلي المرئي، والتلفزيون الفضائي، وهي مُجهزة بنظام كهرباء ثلاثي الأطوار وتعرفة كهرباء ليلية لتوفير التكاليف. تتميز الفيلا بتصميمها المتكامل، مع واجهات متعددة، وتضم غرفة تخزين وغرفة خدمات، كما أنها لا تخضع لأي مصاريف مشتركة، مما يزيد من جاذبيتها. يوفر موقعها المتميز في ثراكوماكيدونيس إطلالات بانورامية خلابة على الجبال، بينما يضمن اتجاهها نحو الشرق والجنوب الشرقي وفرة الضوء الطبيعي والهدوء. تُعد هذه فرصة استثمارية نادرة تجمع بين الحياة الفاخرة، والبناء عالي الجودة، والموقع المتميز، مما يجعلها خيارًا استثنائيًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ في واحدة من أكثر مناطق أتيكا رواجًا. كما يُمكنكم مشاهدة العقار عبر جولة افتراضية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المُقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة الموضحة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

للبيع: شقة فاخرة في الطابق الأول بمساحة 103.2 متر مربع في قلب ليماسول. تضم الشقة ثلاث غرف نوم، بمساحة داخلية 103.2 متر مربع وشرفة بمساحة 30.7 متر مربع، بمساحة إجمالية 138.9 متر مربع، بالإضافة إلى 28 متر مربع مساحة مشتركة. كما تشمل موقف سيارة وغرفة تخزين بمساحة 5 أمتار مربعة. صُمم تخطيط الشقة لتحقيق أقصى قدر من العملية، حيث تتميز بمطبخ مفتوح على غرفة المعيشة، وممرات ضيقة، وتصميم ذكي يوفر الراحة اليومية. فرصة مميزة للسكن في أحد أرقى وأرقى أحياء ليماسول، أجيوس نكتاريوس. يتألف هذا المبنى العصري من ثلاث شقق حصرية فقط، صُممت مع التركيز على الراحة والخصوصية والجماليات الراقية. من المتوقع اكتمال المشروع في عام ٢٠٢٦، مع خيارات دفع مرنة وإمكانية تصميم داخلي حسب الطلب. يتميز المسكن بشرفة واسعة بإطلالات بانورامية، وعزل حراري وصوتي عالي الجودة، وأنظمة تهوية وإضاءة مبتكرة. تشمل المناطق المشتركة حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة مع نظام ري آلي، ومدخل آمن وسري، ومصعد KONE لسهولة الوصول إلى جميع الطوابق. تم تعزيز الأمن بنظام دخول بالفيديو، وبوابات مرآب آلية، ومراقبة مستمرة للمناطق المشتركة. التشطيبات والأسطح من أعلى مستويات الجودة، مع أرضيات من اللامينيت بسمك ٨ مم في غرف النوم وبلاط سيراميك مستورد في المناطق الأخرى، وإطارات من الألومنيوم مع عازل حراري، وزجاج مزدوج منخفض الانبعاثية. المطابخ وخزائن الملابس مصنوعة من الميلامين الفاخر مع آليات إغلاق ناعم. جميع الشقق مجهزة بنظام تكييف هواء VRF، وتدفئة أرضية، ونظام ذكي لإدارة الإضاءة والتدفئة والأمن، وألواح شمسية، ومكان مخصص لشحن السيارات الكهربائية. يجمع التصميم المعماري المدروس والبناء عالي الجودة بين العملية والجمال والتكنولوجيا، مما يخلق مساحة مثالية للسكن الدائم أو لقضاء العطلات أو للاستثمار. رُوعي أدق التفاصيل لضمان أقصى درجات الراحة والعملية، بدءًا من مخططات الكهرباء في غرف النوم وصولًا إلى أنظمة السباكة والصرف الصحي، مما يضمن بيئة معيشية آمنة ومريحة. يوفر مشروع أجيوس نكتاريوس التوازن الأمثل بين حيوية المدينة وهدوئها. حيٌّ متنامٍ ومرغوب فيه للغاية، يتميز بسهولة الوصول إلى المتاجر والخدمات والمدارس وخيارات الترفيه، بينما يضمن قربه من الشاطئ ومركز المدينة نمط حياة مريحًا ومستوى معيشة عالٍ. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

للبيع: شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم في مبنى سكني حديث قيد الإنشاء في منطقة ميسا جيتونيا، ليماسول، إحدى أسرع المناطق نموًا وأكثرها رواجًا في المدينة. تقع الشقة في الطابق الثاني، وقد صُممت مع التركيز على العملية والراحة والجماليات العصرية. تتميز الشقة بغرفتي نوم واسعتين وثلاثة حمامات، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة للاستخدام الشخصي والاستثماري على حد سواء. تبلغ مساحة الشقة الداخلية المغطاة 143.95 مترًا مربعًا، بينما تمتد الشرفة الكبيرة التي تبلغ مساحتها 30.7 مترًا مربعًا لتشمل مساحة خارجية، مما يوفر أجواءً مثالية للاسترخاء والترفيه. تبلغ المساحة الإجمالية للشقة 174.65 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى موقف سيارة واحد وغرفة تخزين بمساحة 2.7 متر مربع. يتميز التصميم الداخلي بأسلوب عصري مفتوح يربط بسلاسة بين المطبخ وغرفة الطعام وغرفة المعيشة، مما يعزز انسيابية الحركة ويضفي شعورًا بالرحابة. تسمح الفتحات الكبيرة بدخول ضوء طبيعي وافر، بينما تُضفي المواد عالية الجودة، مثل بلاط السيراميك وأرضيات الباركيه في غرف النوم وأسطح المطابخ الفاخرة، لمسةً أنيقةً خالدة. تم تشييد المبنى وفقًا لمواصفات حديثة، ويتميز بكفاءة طاقة من الفئة أ، وأنظمة عزل حراري، وألواح كهروضوئية، وتكييف هواء موفر للطاقة، وهياكل ألمنيوم عالية الجودة بزجاج مزدوج. كما يضم نظام دخول بالفيديو، ومصعدًا مُعتمدًا لذوي الاحتياجات الخاصة، وموقف سيارات خاص، وفناءً داخليًا آمنًا مُحاطًا ببوابات آلية. من المتوقع اكتمال المشروع في عام ٢٠٢٦، ليُقدم منزلًا عصريًا بمعايير بناء عالية وقيمة طويلة الأجل. تُعد ميسا جيتونيا واحدة من أكثر أحياء ليماسول حيويةً، حيث تجمع بين هدوء الحياة السكنية وسهولة الوصول إلى المتاجر والمدارس ومرافق اللياقة البدنية والخدمات الأساسية. إن قربها من البحر والمركز التجاري للمدينة يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن الدائم والاستثمار، لما تتمتع به من إمكانات نمو قوية. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: للبيع: منزل منفصل واسع ومُصان جيداً بمساحة إجمالية قدرها 384 متر مربع، تم بناؤه عام 1993، ويقع في بانوراما، ثيسالونيكي. هذا منزل مصمم بعناية فائقة، يوفر مساحات معيشة واسعة وتصميمًا عمليًا، مثالي للعائلات الكبيرة أو للمشترين الباحثين عن الراحة والخصوصية والعيش الراقي. تفاصيل التصميم الداخلية الطابق الأرضي (130.03 متر مربع) يضم مناطق المعيشة الرئيسية، بما في ذلك صالة مريحة ومساحات مناسبة للحياة اليومية والترفيه. الطابق الأول (99.60 متر مربع) يضم مناطق معيشة رئيسية إضافية وغرف نوم واسعة تضمن الخصوصية والراحة. قبو جزئي (154.36 متر مربع) يضم مساحات للاستخدام الرئيسي، مما يوفر مرونة في التحويل إلى شقة مستقلة أو منطقة ضيوف أو مكتب أو غرفة ألعاب أو مخزن. ست غرف نوم واسعة. مطبخان مجهزان بالكامل. ثلاثة حمامات ومرحاض واحد. منطقتان منفصلتان للمعيشة مع مدفأة تضفي الدفء والجو المريح. الخارجية حديقة خاصة كبيرة مثالية للاسترخاء والأنشطة الخارجية والتجمعات. موقف سيارات مخصص. راحة وسهولة الوصول الميزات والخدمات: العقار مُجهز بتكييف هواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر مساحات المعيشة المتعددة وتصميم الطابق السفلي المرن قابلية ممتازة للتكيف مع احتياجات أنماط الحياة المختلفة. تُضفي المدفأة لمسة دافئة خلال أشهر الشتاء، بينما يدعم التصميم العام كلاً من الحياة العائلية واستضافة الضيوف. أبرز معالم الموقع: تُعد بانوراما واحدة من أكثر المناطق السكنية رواجًا في سالونيك، وتشتهر بمحيطها الطبيعي وانفتاحها ومستوى المعيشة الراقي. توفر بيئة سكنية هادئة وراقية، غالبًا مع إطلالات خلابة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المدارس والمتاجر والخدمات اليومية. يُحقق هذا المنزل توازناً مثالياً بين الهدوء والعملية. لا تفوّت هذه الفرصة المميزة لاقتناء منزل واسع في منطقة سكنية راقية، يجمع بين الراحة والمرونة والقيمة طويلة الأجل. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة وليس العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقاً للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

شقة قيد الإنشاء للبيع، مساحتها ١٢٥ مترًا مربعًا، تقع في الطابق الثالث من مبنى سكني حديث في منطقة كالاماريا، سالونيك. من المقرر الانتهاء من بناء الشقة عام ٢٠٢٦، وهي مصنفة ضمن فئة الطاقة A++، ومصممة وفقًا لأحدث المواصفات لضمان كفاءة عالية في استهلاك الطاقة وحياة يومية مريحة. تتكون الشقة من ثلاث غرف نوم واسعة، وغرفة معيشة مشرقة، ومطبخ، وحمام، ودورة مياه إضافية. يتميز التصميم الداخلي للشقة بالعملية والكفاءة، مما يوفر الراحة والسهولة للعائلات أو لمن يبحثون عن منزل عصري وواسع. تتميز الشقة بنظام تدفئة مستقل يعمل بالغاز الطبيعي، مما يضمن كفاءة عالية وتكلفة تدفئة مناسبة. تُسلم الشقة غير مفروشة، مما يتيح للمالك الجديد تصميم وتأثيث المساحة وفقًا لاحتياجاته الشخصية وذوقه الجمالي. بالإضافة إلى ذلك، تشمل الشقة موقف سيارات خاص، مما يوفر الراحة والأمان لسيارتك. يتبع المبنى معايير البناء الحديثة وكفاءة الطاقة العالية، بينما تتميز المساحات الداخلية بالراحة والإضاءة الطبيعية الوفيرة. تُعد الشقة خيارًا ممتازًا للسكن الخاص أو للاستثمار. يقع العقار في منطقة كالاماريا، إحدى أكثر المناطق رواجًا في شرق مدينة سالونيك، حيث يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والمدارس والخدمات. تجمع المنطقة بين هدوء الأحياء السكنية المنظمة وسهولة الوصول إلى مركز مدينة سالونيك وشاطئ البحر، مما يوفر مستوى معيشة عاليًا. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: للبيع: شقة دوبلكس من ثلاثة طوابق بمساحة 120 مترًا مربعًا في سكالا فوركاس، خالكيذيكي، تقع ضمن مجمع سكني هادئ ومريح على بُعد 100 متر فقط من الشاطئ. يتميز العقار بتصميم داخلي أنيق، وإطلالات خلابة على البحر، ومساحات معيشة داخلية وخارجية مريحة. يجمع هذا المنزل بين الخصوصية، والقرب من البحر، وسهولة الوصول إلى المرافق القريبة، مما يجعله خيارًا ممتازًا سواءً كمسكن لقضاء العطلات أو كاستثمار للإيجار قصير الأجل. تفاصيل التصميم: • الطابق الأرضي: منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة مفتوحة مع مدفأة، ومطبخ مفتوح، وحمام للضيوف. • الطابق الأول: غرفتا نوم (غرفة نوم رئيسية وغرفة نوم أصغر) وحمام مريح. • الطابق الثاني: غرفة نوم على طراز اللوفت مع حمام خاص، مثالية للضيوف أو كمساحة استرخاء خاصة. • شرفات في كل طابق توفر إطلالات بانورامية على البحر. • حديقة خاصة توفر أجواءً هادئة في الهواء الطلق للاسترخاء والتجمعات. • وصول مباشر إلى الشاطئ عبر درج يؤدي إلى الشاطئ الرملي والمياه الصافية. المميزات والخدمات • شقة دوبلكس من ثلاثة طوابق بتصميم عملي • مدفأة في غرفة المعيشة • إطلالات بانورامية على البحر من شرفات متعددة • حديقة خاصة • مجمع سكني هادئ • على بُعد 100 متر فقط من الشاطئ • مناسبة للاستخدام السياحي أو الاستثمار في تأجير قصير الأجل أبرز معالم الموقع: تُعد سكالا فوركاس واحدة من أكثر الوجهات الساحلية سحرًا في خالكيذيكي، وتشتهر بشواطئها الجميلة ومياهها الصافية وأجوائها الهادئة. توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء والراحة، مع وجود بارات ومطاعم ومتاجر على الشاطئ في متناول اليد. يقع مركز كاليتيا النابض بالحياة على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه وتناول الطعام والتسوق. لا تفوت هذه الفرصة: تقدم هذه الشقة الدوبلكس المطلة على البحر مزيجًا نادرًا من إطلالات على البحر ومساحة خارجية وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ في واحدة من أكثر مناطق العطلات المرغوبة في خالكيذيكي. إنها فرصة مثالية لمن يبحث عن منزل صيفي مريح أو استثمار إيجاري واعد بالقرب من البحر. يرجى الملاحظة: إفصاح العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار في منطقة إلينيكو المرغوبة، توفر هذه الشقة البنتهاوس المشرقة والواسعة في الطابق الرابع مساحة معيشة صافية تبلغ 135 مترًا مربعًا بالإضافة إلى غرفة تخزين بمساحة 15 مترًا مربعًا. تم بناؤها عام 1990 وتم صيانتها بعناية، وتتمتع بإطلالات خلابة على البحر والجبل، وتجمع بين الراحة والموقع الممتاز. تفاصيل التصميم الداخلية غرفة نوم رئيسية وغرفتا نوم إضافيتان بأرضيات من خشب الإيروكو (الخشب الأفريقي) حمامان ومرحاض منفصل مع دش مطبخ واسع بأجهزة ميلي وأسطح من الجرانيت منطقة معيشة مريحة تفتح على شرفات كبيرة أرضيات من رخام كارنازيكو الفاخر خزائن وأبواب من خشب البلوط الصلب 15 مترًا مربعًا غرفة تخزين خارجي شرفات كبيرة بإطلالات مفتوحة موقف سيارات خاص ببوابة كهربائية الميزات والخدمات سخان مياه شمسي جديد (2018) نظام إنذار متطور (2022) مصعد يتسع لـ 7 أشخاص في المبنى تدفئة زيتية مستقلة مع إمكانية التوصيل بالغاز الطبيعي تعريفة كهرباء ليلية إمداد كهرباء ثلاثي الأطوار إطارات ألومنيوم بنوافذ زجاجية مزدوجة مظلات جديدة أبرز معالم الموقع تُعد منطقة إلينيكو واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في الضواحي الجنوبية لأثينا، حيث توفر وصولاً مباشراً إلى شارع فولياغمينيس والمترو والواجهة الساحلية. يجمع هذا الحي بين شوارع هادئة مناسبة للعائلات وقربه من المتاجر والمدارس والمرافق الترفيهية، ويقع بجوار مشروع إعادة تطوير المطار السابق الذي يُعدّ معلماً بارزاً، وهو مشروع من شأنه أن يعزز قيمة المنطقة وجاذبيتها بشكل كبير. لا تفوّت هذه الفرصة هذه فرصة نادرة لاقتناء شقة بنتهاوس فاخرة بحالة ممتازة، بإطلالات خلابة وموقع متميز. مثالي للعائلات أو أي شخص يبحث عن تجربة معيشية عالية الجودة في إلينيكو. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012 المنشور في الجريدة الرسمية. 86أ.

شقة دوبلكس بمساحة 95 مترًا مربعًا معروضة للبيع في ساني، خالكيذيكي. بُنيت الشقة عام 2008 وجُددت بالكامل عام 2025. تتميز الشقة بتصميم عصري أنيق ووظائف عملية عالية. ؟ التصميم الداخلي: تتكون الشقة من طابقين، أرضي وأول، وتضم: غرفتي نوم، حمامين، غرفة معيشة مفتوحة على المطبخ، مدخل مباشر إلى المساحة الخارجية، إضاءة طبيعية وفيرة. ؟ المساحات الخارجية والمرافق: تشمل الشقة: حديقة خاصة بمساحة 975 مترًا مربعًا، جاكوزي خارجي، منطقة شواء مجهزة بالكامل، مواقف سيارات، نظام إنذار. مثالية للاسترخاء واستضافة الضيوف. ⚙️ ميزات إضافية: تدفئة كهربائية مستقلة، مفروشة بالكامل، جميع الأجهزة الكهربائية متوفرة، جاهزة للسكن الفوري. ؟ الموقع والمنطقة تُعتبر منطقة ساني الكبرى واحدة من أرقى وأفخم الوجهات في خالكيذيكي. تشتهر بشواطئها الخلابة، وبنيتها التحتية عالية الجودة، وغابات الصنوبر الممتدة حتى البحر، ما يجعلها وجهة سياحية عالمية جذابة. تجمع المنطقة بين جمال الطبيعة ومستوى معيشي راقٍ، مما يجعلها مثالية للسكن الدائم، أو لقضاء العطلات، أو للاستثمار. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار للبيع: عقار تجاري متعدد الاستخدامات بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 375 مترًا مربعًا، تم تطويره عبر طابق أرضي وميزانين وطابق سفلي. صُمم هذا العقار ليناسب مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية، ويتميز بمرونة استثنائية، ومساحات عملية، وإمكانات استثمارية قوية. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية مساحة تجارية في الطابق الأرضي طابق سفلي بمدخل مستقل منطقة ميزانين اتصال داخلي بين الطابق الأرضي والطابق السفلي تسجيلات عقارية منفصلة (أرقام مساحية مختلفة) للطابقين الرئيسيين منطقة تخزين مخصصة غرفة غلايات في الطابق السفلي المساحة الخارجية ساحة خلفية مفتوحة (مساحة خارجية عملية) مسار مخصص للتحميل والتفريغ مدخل منفصل يؤدي مباشرة إلى الطابق السفلي الميزات والخدمات يمكن تشغيل العقار كوحدة تجارية متكاملة أو كمساحات مستقلة منفصلة، ​​مما يوفر مرونة تشغيلية كبيرة. وهو مزود بتيار كهربائي ثلاثي الأطوار، مما يجعله مناسبًا للشركات ذات متطلبات الطاقة العالية. يمكن تحويل نظام التدفئة بالزيت الحالي إلى نظام تدفئة مستقل، كما أن البنية التحتية لقنوات التهوية جاهزة بالفعل لأنظمة التدفئة والتبريد. تتيح البنية التحتية الإضافية إمكانية إنشاء مرافق صحية مثل الساونا أو غرفة التشمس، مما يوسع نطاق الاستخدامات التجارية المحتملة. تصميم العقار ومواصفاته الفنية تجعله مناسبًا لمتاجر التجزئة، والشركات الخدمية، والأنشطة المتعلقة بالرعاية الصحية، ومراكز العافية، والمكاتب، والعديد من المشاريع التجارية الأخرى. علاوة على ذلك، فإن العقار مؤهل للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، مما يعزز جاذبيته للمستثمرين المحليين والدوليين. مميزات الموقع يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى شبكات الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام. يقع العقار في منطقة تدعم النشاط التجاري والتطوير المستمر، ويتمتع باتصال قوي وسهولة وصول ممتازة لكل من العملاء والموظفين. تستمر المنطقة المحيطة في جذب اهتمام الشركات والأنشطة الاستثمارية، مما يساهم في القيمة طويلة الأجل وإمكانات نمو العقار. لا تفوت الفرصة هذه فرصة نادرة لاقتناء عقار تجاري قابل للتكيف بدرجة عالية مع إمكانيات استخدام متعددة، وبنية تحتية قوية، ومزايا استثمارية. سواء كنت تبحث عن مقر لعملياتك التجارية الخاصة أو عقار ذي دخل طويل الأجل وإمكانات نمو، فإن هذا العقار يوفر قيمة استثنائية ومرونة عالية. كما تتوفر جولة افتراضية تتيح للمشترين المحتملين استكشاف العقار عن بُعد والتعرف على إمكانياته بشكل شامل. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.