نظرة عامة على العقار منزل مستقل مُجدد بالكامل بمساحة 500 متر مربع، يقع على قطعة أرض مساحتها 700 متر مربع في قلب منطقة أنويكسي. يمتد المنزل على طابقين، ويتميز بإضاءة طبيعية رائعة وتهوية ممتازة، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الفخامة والراحة والخصوصية. بُني المنزل عام 1991 وخضع لتحديثات مدروسة بعناية، مما يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحات معيشة واسعة ووسائل راحة فاخرة في بيئة سكنية هادئة. تفاصيل التصميم الداخلية • ست غرف نوم واسعة • مطبخان مجهزان بالكامل • غرفتا معيشة مريحتان • أربعة حمامات • حمام للضيوف • مساحة علوية مناسبة لمكتب أو غرفة ضيوف أو منطقة ترفيهية • غرفة تخزين الخارجية • حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية خلابة • مسبح • منطقة شواء للاستمتاع بالهواء الطلق • ثلاثة مواقف سيارات خاصة • إطلالات جبلية خلابة المميزات والخدمات يتميز العقار بنظام تدفئة غاز البترول المسال مستقل، وإطارات ألمنيوم مع نوافذ زجاجية مزدوجة، وباب أمان، ونظام إنذار، وشبكات حماية من الحشرات، ومظلات. يجمع التصميم الداخلي بين الأرضيات الخشبية والبلاط، مما يخلق جوًا دافئًا وأنيقًا في جميع أنحاء المنزل. يُقدم المنزل مع الأجهزة الكهربائية، بما في ذلك ثلاجة وفرن تقليدي وفرن مدمج وغسالة ملابس. تصميمه العملي وإضاءته الطبيعية الوفيرة وتشطيباته عالية الجودة تجعله منزلًا عائليًا مرغوبًا للغاية. مميزات الموقع يقع هذا المنزل في منطقة أنويكسي المرغوبة، ويتمتع ببيئة هادئة وخضراء مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية والمدارس والمتاجر وخطوط النقل الرئيسية. تشتهر المنطقة بطابعها السكني ومحيطها الطبيعي وجودة الحياة العالية، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في الضواحي الشمالية للسكن الدائم. لا تفوت الفرصة فرصة نادرة لامتلاك منزل منفصل واسع تم تجديده بالكامل مع مسبح خاص ومساحات خارجية واسعة وميزات عائلية مميزة في واحدة من أكثر المناطق السكنية جاذبية في الضواحي الشمالية. تواصل معنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: مساحة مكتبية حديثة ومُجددة بالكامل تبلغ مساحتها 440 مترًا مربعًا متاحة للبيع، وتقع في الطابق الثالث من مركز تجاري منظم في كاليتيا. يتميز العقار بإضاءة طبيعية ممتازة، وواجهة أمامية، وتهوية جيدة، وإطلالات مفتوحة على ساحة وحديقة. تم تجديد العقار بالكامل في عام 2025، ويتميز بتصميم عصري احترافي، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري دون الحاجة إلى استثمارات إضافية كبيرة. العقار مؤجر حاليًا لشركة كبيرة، مما يدرّ دخلًا ثابتًا ويجعله فرصة استثمارية جذابة للغاية. التصميم الحالي مناسب للاستثمار أو السكن الشخصي. تفاصيل التصميم: المساحات الداخلية المساحة: 440 مترًا مربعًا الطابق: الثالث إجمالي طوابق المبنى: 4 مساحة إضافية تقريبية 50 مترًا مربعًا مساحات مشتركة 5 غرف رئيسية 4 حمامات/مراحيض مطبخ واحد مساحات عمل واسعة مفتوحة تتسع لحوالي 100 محطة عمل ​​ غرفة اجتماعات غرفة خوادم مكاتب إدارة مستقلة منطقة طعام للموظفين ارتفاع الأرضية: 2.67 متر المساحات الخارجية والمداخل ​​واجهة أمامية في موقع تجاري مركزي إطلالات مفتوحة على ساحة وحديقة مصاعد مزدوجة سلالم متحركة مخارج طوارئ إمكانية الوصول للأشخاص ذوي الإعاقة إمكانية استئجار مواقف سيارات في موقف سيارات خاص قريب الميزات والخدمات: يتميز العقار بنظام تدفئة وتكييف وتهوية مستقل، وإطارات من الألومنيوم مع زجاج مزدوج، وكهرباء ثلاثية الأطوار، وكابلات منظمة. يضم المبنى نظام إنذار، وبابًا أمنيًا، وأسقفًا معلقة، وأرضيات من البلاط. وقد جعلت أعمال التجديد التي أُجريت عام ٢٠٢٥، بالإضافة إلى التصميم الحالي للمبنى، المساحة عملية للغاية لشركات التكنولوجيا، ومراكز الاتصال، ومراكز دعم العملاء، ومراكز الخدمات المشتركة، والمؤسسات التعليمية، والمقرات الرئيسية للشركات، والشركات ذات العدد الكبير من الموظفين. يتيح عقد الإيجار الحالي للمستثمر فرصة اقتناء عقار مُدرّ للدخل بعوائد فورية، بينما يُعزز التجديد الحديث والموقع التجاري إمكانية زيادة قيمة رأس المال على المدى الطويل. أبرز مميزات الموقع: تُعدّ كاليثيا واحدة من أكثر المناطق التجارية والمهنية نشاطًا في أثينا، حيث تجمع بين النشاط التجاري القوي وسهولة الوصول إلى شبكة مواصلات ممتازة. يقع العقار في منطقة تتميز بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، ومتاجر البيع بالتجزئة، والخدمات، والمطاعم، وشبكات الطرق الرئيسية. إن قربها من وسط أثينا والمناطق الساحلية والوجهات التجارية الهامة يعزز من جاذبيتها وقيمتها الاستثمارية. لا تفوت هذه الفرصة! فرصة استثمارية ممتازة لاقتناء مساحة مكتبية واسعة وحديثة ومؤجرة بالفعل في كاليتيا. إن الجمع بين التجديدات الحديثة، والمساحة الواسعة، والتصميم المنظم، والموقع التجاري المتميز، والدخل الحالي، يجعل من هذا العقار خيارًا مثاليًا للمستثمرين الأفراد والشركات والمهنيين الباحثين عن أصول عالية الجودة ومدرة للدخل في أثينا. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: اكتشف شقة فريدة من نوعها بمساحة 109 أمتار مربعة في أليموس، بمساحة بناء حديثة، مثالية للعائلات الباحثة عن الراحة والفخامة. تقع الشقة في الطابق الثالث من مبنى حديث مكون من خمسة طوابق، وتتميز بإطلالات مفتوحة وإضاءة طبيعية استثنائية. تفاصيل التصميم: تضم الشقة ثلاث غرف نوم واسعة، إحداها غرفة نوم رئيسية، وحمامًا أنيقًا، وغرفة معيشة مريحة، ومطبخًا مجهزًا بالكامل. تتميز الشقة بتهوية جيدة وتوفر وصولًا مباشرًا إلى شرفات بمساحة 30 مترًا مربعًا، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمساحة الخارجية. الأرضيات مغطاة برخام فاخر يضفي لمسة من الفخامة. الميزات والخدمات: تتميز الشقة بنظام تدفئة مستقل يعمل بالغاز الطبيعي، وتكييف هواء، وتدفئة أرضية، ومدفأة موفرة للطاقة لفصل الشتاء. كما توفر ميزات حديثة الأمان والراحة، مثل باب أمان، ونظام إنذار، وكاميرات مراقبة، ونظام كشف الحرائق. تساهم فئة الطاقة A++ وألواح الطاقة الشمسية في استدامة العقار. نقاط الاهتمام بالموقع: يتميز موقع الشقة بموقعه المثالي في منطقة مركزية في أليموس، بالقرب من جميع المتاجر والمدارس ووسائل النقل الضرورية. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمساحات الترفيهية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للعائلات والمهنيين. لا تفوت هذه الفرصة! تُعد هذه الشقة الفاخرة الخيار الأمثل للعائلات والباحثين عن حياة عصرية ومريحة في واحدة من أكثر مناطق أتيكا رواجًا. اغتنم هذه الفرصة واحصل على منزلك الجديد! ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: اكتشف هذه الشقة الجديدة بمساحة 109 أمتار مربعة في أليموس، منزل فريد يجمع بين الراحة والفخامة. تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى حديث مكون من 5 طوابق، وتتميز بإطلالات خلابة ومساحات داخلية مشرقة، مثالية للعائلات. تفاصيل التصميم: تضم الشقة 3 غرف نوم، إحداها غرفة نوم رئيسية، وغرفة معيشة مريحة، ومطبخًا عصريًا، وحمامًا. تتميز المساحات بأرضيات رخامية ونوافذ زجاجية مزدوجة، مما يوفر عزلًا صوتيًا ممتازًا وكفاءة عالية في استهلاك الطاقة. الميزات والخدمات: توفر الشقة تدفئة مستقلة بالغاز الطبيعي، وتكييفًا، وتدفئة أرضية، مما يضمن أقصى درجات الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تتضمن الشقة مجموعة من الميزات المتقدمة مثل باب أمان، ونظام إنذار، وكاميرات مراقبة. تخلق الحديقة المشتركة والشرفات التي تبلغ مساحتها 30 مترًا مربعًا إحساسًا بالعيش في الداخل والخارج، كما تتوفر مواقف سيارات في المرآب. نقاط الاهتمام بالموقع: يقع العقار في منطقة مركزية في أليموس، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمتاجر والمدارس. تشتهر هذه المنطقة بتناغمها بين الحياة الحضرية والأحياء الهادئة، مما يجعلها مثالية للعائلات والمهنيين الشباب الباحثين عن نمط حياة راقٍ بالقرب من البحر. لا تفوت هذه الفرصة! امتلك شقة عصرية موفرة للطاقة في واحدة من أكثر المناطق رواجًا في الضواحي الجنوبية. بفضل بنائها عالي الجودة، ووسائل الراحة الحديثة، وموقعها المتميز بالقرب من البحر وجميع الخدمات اليومية، تُعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء. لا تفوت فرصة امتلاك عقار يجمع بين الجودة والراحة والقيمة الدائمة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. ---------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ---------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: للبيع: منزل دوبلكس فاخر منفصل بمساحة 203 متر مربع في كيفيسيا، أثينا. يقع هذا المنزل الدوبلكس الرائع في أحد أرقى الأحياء السكنية وأكثرها هدوءًا في كيفيسيا، ويضم مساحة معيشة مصممة بشكل جميل تبلغ 203 متر مربع موزعة على ثلاثة طوابق. تم بناء المنزل عام 1999، وتم تجديده عام 2005، ويخضع حاليًا لمزيد من التحسينات، حيث يجمع بسلاسة بين الجماليات المعاصرة والتكنولوجيا الحديثة والوظائف الاستثنائية. مشرق، واسع، ومصمم بعناية، إنه منزل مثالي للعائلات التي تبحث عن الراحة والخصوصية ومستوى معيشي راقٍ. تفاصيل التصميم الداخلي: الطابق الأرضي (67.72 متر مربع): مطبخ مفتوح متصل بغرفة معيشة واسعة مزودة بمدفأة وركن مخصص لإعداد القهوة. الطابق الأول (67.97 متر مربع): ثلاث غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، بالإضافة إلى حمام كامل إضافي يخدم غرف النوم المتبقية. الطابق السفلي (67.72 متر مربع): منطقة معيشة ثانوية واسعة مزودة بمدفأة وحمام، وغرفتي تخزين (8.74 متر مربع أسفل الدرج و16.05 متر مربع في الخلف)، ومنطقة غسيل، وإمكانية بناء حمام رابع. المساحات الخارجية: حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية خلابة. موقفان خاصان للسيارات. الميزات والخدمات: جاكوزي وحمام تركي. نظام منزل ذكي يتحكم في الستائر والتدفئة والمياه عبر الهاتف الذكي. تجهيزات مسبقة لكاميرات المراقبة وأجهزة استشعار الإنذار ومصعد. تدفئة مركزية. مُدفآت مُدمجة، وألواح شمسية، وتكييف هواء، مع إمكانية تركيب مضخة حرارية. تجري حاليًا أعمال تجديد حديثة، لتوفير بيئة معيشية عصرية مُحدثة. تصميمات داخلية مُشرقة مع تخطيط ممتاز مُصمم لحياة عائلية مريحة. مميزات الموقع: يقع هذا السكن في ضاحية كيفيسيا الراقية، ويتمتع بسهولة الوصول إلى مدارس مرموقة، وحدائق، ومناطق تسوق، ومطاعم، ومقاهي، ووسائل النقل العام، وشبكات الطرق الرئيسية. تشتهر المنطقة بمساحاتها الخضراء الوفيرة، وطابعها السكني الأنيق، وجودة الحياة المتميزة، مما يجعلها واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن الهدوء دون التضحية بالراحة. لا تفوت هذه الفرصة! تُقدم هذه الشقة الاستثنائية مزيجًا نادرًا من الأناقة والراحة والتكنولوجيا المتقدمة والعملية في واحدة من أرقى المناطق السكنية في أثينا. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي دائم أو استثمار عالي الجودة، فإن هذا العقار يمثل فرصة استثنائية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. ---------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ---------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: اكتشف منزلك المثالي في هذا المسكن الجديد الذي تبلغ مساحته 107 أمتار مربعة، والواقع في أليموس، إحدى أكثر المناطق رواجًا في الضواحي الجنوبية لأثينا. توفر هذه الشقة الفسيحة في الطابق الأول نمط حياة عصريًا في بيئة فاخرة، إلى جانب كفاءة استثنائية في استهلاك الطاقة مصنفة A++. تفاصيل التصميم: يضم العقار ثلاث غرف نوم مريحة، إحداها غرفة نوم رئيسية، وحمامًا مجهزًا بالكامل، وغرفة معيشة مشرقة، ومطبخًا عصريًا. توفر الحديقة المشتركة ملاذًا هادئًا، بينما تتيح لك الشرفات التي تبلغ مساحتها 30 مترًا مربعًا الاستمتاع بالمناظر الخلابة والهواء النقي. يضمن التصميم ذو الإطلالة المزدوجة وفرة الضوء الطبيعي طوال اليوم. الميزات والخدمات: يوفر نظام التدفئة بالغاز الطبيعي المستقل، وتكييف الهواء، وباب الأمان، وأنظمة الأمان مثل الكاميرات وجهاز الإنذار مزيدًا من الأمان والراحة. تساهم الستائر الكهربائية والطاقة الشمسية والألواح الكهروضوئية في خفض فواتير الطاقة. الشقة مطلية حديثًا ومجهزة بشبكة أسلاك حديثة ونظام إطفاء حريق لضمان سلامتك. مميزات الموقع: يتميز العقار بموقع ممتاز، لقربه من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يسهل الوصول إلى جميع مرافق المدينة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والأنشطة الترفيهية، مما يجعلها مثالية للعائلات. لا تفوت هذه الفرصة! هذه فرصتك لامتلاك منزل جميل وعصري في أحد أكثر أحياء أثينا رواجًا. لا تفوّت هذه الفرصة الفريدة! ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ---------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

في ثراكوماكيدونيس، إحدى أهدأ وأرقى مناطق أتيكا، يُعرض للبيع منزل فريد من نوعه مؤلف من طابقين. يمتد المنزل على مساحة إجمالية تقارب 290 مترًا مربعًا، حيث تبلغ مساحة الطابق العلوي حوالي 188.38 مترًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة الطابق الأرضي حوالي 102 مترًا مربعًا. بُني المنزل على قطعة أرض مساحتها 1002 مترًا مربعًا، تضم حديقة واسعة مُعتنى بها جيدًا، مثالية لمن يبحثون عن الهدوء والتواصل مع الطبيعة. يتكون العقار من مساحتين سكنيتين مستقلتين، يمكن استخدامهما بشكل منفصل أو كوحدة سكنية واحدة كبيرة على طراز الدوبلكس، مما يوفر مرونة لتلبية احتياجات العائلة المختلفة. يضم الطابق الأرضي غرفة نوم واحدة يمكن تقسيمها إلى غرفتين منفصلتين، وغرفة معيشة، ومطبخًا، وحمامًا، ومرحاضًا. أما الطابق العلوي فيضم ثلاث غرف نوم، وغرفة معيشة، ومطبخًا، وحمامين. يمتد المنزل على الطابقين الأرضي والأول، وقد شُيّد عام 1997. وهو في حالة ممتازة، ويتميز بمساحات معيشة مشرقة ومريحة. العقار مُدفأ بنظام تدفئة يعمل بالزيت. يتميز منزل ثراكوماكيدونيس ببيئته الخضراء الوارفة وأجوائه الهادئة، مع سهولة الوصول إلى وسط أثينا وضواحيها الشمالية. توفر الحديقة شعورًا حقيقيًا بالاسترخاء والخصوصية، مع مساحة واسعة للأنشطة الخارجية، والبستنة، أو قضاء أوقات ممتعة مع الأصدقاء والعائلة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للعقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار في منطقة إلينيكو المرغوبة، توفر هذه الشقة البنتهاوس المشرقة والواسعة في الطابق الرابع مساحة معيشة صافية تبلغ 135 مترًا مربعًا بالإضافة إلى غرفة تخزين بمساحة 15 مترًا مربعًا. تم بناؤها عام 1990 وتم صيانتها بعناية، وتتمتع بإطلالات خلابة على البحر والجبل، وتجمع بين الراحة والموقع الممتاز. تفاصيل التصميم الداخلية غرفة نوم رئيسية وغرفتا نوم إضافيتان بأرضيات من خشب الإيروكو (الخشب الأفريقي) حمامان ومرحاض منفصل مع دش مطبخ واسع بأجهزة ميلي وأسطح من الجرانيت منطقة معيشة مريحة تفتح على شرفات كبيرة أرضيات من رخام كارنازيكو الفاخر خزائن وأبواب من خشب البلوط الصلب 15 مترًا مربعًا غرفة تخزين خارجي شرفات كبيرة بإطلالات مفتوحة موقف سيارات خاص ببوابة كهربائية الميزات والخدمات سخان مياه شمسي جديد (2018) نظام إنذار متطور (2022) مصعد يتسع لـ 7 أشخاص في المبنى تدفئة زيتية مستقلة مع إمكانية التوصيل بالغاز الطبيعي تعريفة كهرباء ليلية إمداد كهرباء ثلاثي الأطوار إطارات ألومنيوم بنوافذ زجاجية مزدوجة مظلات جديدة أبرز معالم الموقع تُعد منطقة إلينيكو واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في الضواحي الجنوبية لأثينا، حيث توفر وصولاً مباشراً إلى شارع فولياغمينيس والمترو والواجهة الساحلية. يجمع هذا الحي بين شوارع هادئة مناسبة للعائلات وقربه من المتاجر والمدارس والمرافق الترفيهية، ويقع بجوار مشروع إعادة تطوير المطار السابق الذي يُعدّ معلماً بارزاً، وهو مشروع من شأنه أن يعزز قيمة المنطقة وجاذبيتها بشكل كبير. لا تفوّت هذه الفرصة هذه فرصة نادرة لاقتناء شقة بنتهاوس فاخرة بحالة ممتازة، بإطلالات خلابة وموقع متميز. مثالي للعائلات أو أي شخص يبحث عن تجربة معيشية عالية الجودة في إلينيكو. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012 المنشور في الجريدة الرسمية. 86أ.

نظرة عامة على العقار: شقة للبيع بمساحة 63 مترًا مربعًا، تطل على الواجهة الأمامية، وتقع في الطابق الأرضي من مبنى مكون من طابقين في منطقة مركزية مميزة. تم بناء العقار عام 1960، وهو مطلي حديثًا وفي حالة ممتازة، مما يوفر حلاً مريحًا وجاهزًا للسكن الفوري. تفاصيل التخطيط: المساحات الداخلية غرفة نوم واحدة غرفة معيشة واحدة مطبخ منفصل واحد حمام واحد الميزات الخارجية شقة تطل على الواجهة الأمامية شقة في الطابق الأرضي من مبنى مكون من طابقين الميزات والخدمات: يتميز العقار بنظام تدفئة وتكييف مستقل يعمل بالغاز الطبيعي، مما يضمن الراحة على مدار العام. يتم تسليمها مفروشة بالكامل ومجهزة بالأجهزة الكهربائية، مثل سرير، وخزانة ملابس، وأريكة، وطاولة قهوة، وطاولة مطبخ، وأثاث مدخل، وثلاجة، وفرن عادي. تشمل نوافذ بإطارات صناعية وزجاج مزدوج، وأرضيات من الرخام والبلاط. يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة. مميزات الموقع: يقع العقار في أحد أشهر وأكثر مناطق أثينا رواجًا، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والخدمات والمرافق الترفيهية. يجمع الموقع بين مركزية المنطقة وهدوء حي حضري راقٍ، مما يوفر ظروفًا مثالية للسكن والاستثمار. لا تفوت الفرصة: فرصة ممتازة في منطقة مطلوبة بشدة، عقار جاهز للسكن يجمع بين العملية والموقع المتميز وإمكانات الاستثمار. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. -------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

للبيع: شقة في الطابق الأول بمساحة 188.38 متر مربع في منطقة ثراكوماكيدونيس المرغوبة. تتميز الشقة بغرفتي معيشة واسعتين، ومطبخ، وثلاث غرف نوم مريحة، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي. كما تضم ​​حمامًا ثانيًا، ومرحاضًا منفصلاً، وغرفة تخزين، ومنطقة غسيل، مما يوفر تصميمًا عمليًا يلبي احتياجات عائلة أو زوجين. بُنيت الشقة عام 1997 وهي في حالة ممتازة، ومجهزة بنظام تدفئة مستقل يعمل بالزيت. توفر غرفها المشرقة والمتجددة الهواء شعورًا بالراحة وجوًا دافئًا ومرحبًا في جميع أنحاء المنزل. بالإضافة إلى ذلك، تتميز الشقة بشرفات ذات إطلالات بانورامية خلابة، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة. توفر الحديقة المشتركة المُعتنى بها جيدًا والمحيطة بالمبنى مكانًا مثاليًا للاسترخاء، وممارسة الأنشطة الخارجية، أو قضاء أوقات ممتعة مع الأصدقاء والعائلة. كما يتوفر موقف سيارات خارجي، مما يضمن راحة وأمان سيارتك. تشتهر منطقة ثراكوماكيدونيس ببيئتها الخضراء وشوارعها الواسعة ووحداتها السكنية ذات الكثافة المنخفضة، مما يخلق حيًا هادئًا وآمنًا. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المدارس والمتاجر ومحلات السوبر ماركت والخدمات الأساسية، مع سهولة الوصول إلى مركز أثينا والضواحي الشمالية، مما يجعلها مثالية للسكن الدائم والإقامة السياحية. تعزز مسارات المشي القريبة والمساحات الخضراء المفتوحة التواصل مع الطبيعة، مما يوفر للسكان جودة حياة عالية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: من الضروري تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.