نظرة عامة على العقار يتوفر للبيع عقار استثماري استثنائي بمساحة تقارب 500 متر مربع في قلب منطقة سيكيس بمدينة سالونيك. شُيّد المبنى عام 1970، ويتألف من أربعة طوابق، ويتمتع بموقع متميز يتيح الوصول المباشر إلى المحلات التجارية والجامعات وقلاع سالونيك التاريخية. يضم العقار مصعدًا حديثًا من نوع كليمان، ونظام تهوية، وتدفئة بالزيت، بالإضافة إلى تجهيزات لتسهيل الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة (إمكانية الوصول وفقًا لمعايير قانون الأمريكيين ذوي الإعاقة). يوفر العقار مرونة فائقة للاستخدامات السكنية والتجارية والتعليمية والرعاية الصحية والضيافة والسياحة. تُتيح مساحته الواسعة وتصميمه المرن فرصة استثمارية فريدة في واحدة من أكثر مناطق المدينة رواجًا. تفاصيل التصميم المساحات الداخلية • مساحة تجارية في الطابق الأرضي بارتفاع سقف 4.5 متر • دورة مياه في الطابق الأرضي • طابق نصفي • شقة خلفية تشمل: • غرفتين • دورة مياه مع نافذة • ردهة صغيرة • الطابق الأول: • 5 غرف • دورتي مياه • غرفة معيشة/صالة • الطابق الثاني: • 6 غرف • دورتي مياه • غرفة معيشة/صالة • سطح المبنى: • غرفتين إضافيتين • حمام • مطبخ المساحات الخارجية • الطابق الأول: • شرفة أمامية كبيرة • شرفة جانبية • شرفة خلفية • الطابق الثاني: • شرفة أمامية • شرفة خلفية • شرفة جانبية صغيرة • سطح المبنى: • شرفات واسعة بإطلالات مفتوحة الميزات والخدمات • مساحة بناء إجمالية تقارب 500 متر مربع • مبنى من أربعة طوابق • سنة الإنشاء: 1970 • مصعد كليمان حديث • نظام تهوية • نظام تدفئة بالزيت • تجهيزات لذوي الاحتياجات الخاصة • تصميم مرن مع إمكانية إعادة تشكيل واسعة مناسب للاستخدام السكني والتجاري • إمكانات استثمارية ممتازة • مثالي للتحويل إلى مشاريع ضيافة، أو تعليمية، أو صحية، أو مكاتب، أو مشاريع متعددة الاستخدامات مميزات الموقع يقع العقار في أحد أكثر المواقع تميزًا في سيكيس، مما يوفر سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت، والمخابز، وأجهزة الصراف الآلي، ومتاجر البيع بالتجزئة، ومجموعة كاملة من الخدمات اليومية. تقع قلاع سالونيك التاريخية على بُعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام، بينما يسهل الوصول إلى الجامعات الرئيسية في المدينة بسرعة وسهولة. إن الجمع بين الموقع المركزي، والترابط الممتاز، والطلب القوي المستمر في المنطقة يعزز بشكل كبير القيمة الاستثمارية طويلة الأجل للعقار. كما أن قربه من المعالم الثقافية، والمؤسسات التعليمية، والنشاط التجاري يجعله جذابًا بشكل خاص لمجموعة واسعة من فرص التطوير. لا تفوت الفرصة سواء كنت تبحث عن أصل استثماري ذي إمكانات عالية أو مبنى مناسب للتحويل إلى منشأة ضيافة، أو تجارية، أو تعليمية، أو صحية، أو متعددة الاستخدامات، فإن هذا العقار يمثل فرصة نادرة في أحد أسرع أحياء سالونيك نموًا. يُوفر موقعها الاستراتيجي ومساحتها الكبيرة وتصميمها المرن إمكانات استثنائية لخلق قيمة مضافة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الساعين إلى تحقيق عوائد قوية ونمو رأسمالي طويل الأجل. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: شقة مُجددة ومفروشة بالكامل بمساحة 135 مترًا مربعًا، تقع في الطابق الثالث من مبنى شُيّد عام 1972، في منطقة فاليرو - هيبوكراتيو، في حي أجيا تريادا. تم طلاء الشقة مؤخرًا وهي في حالة ممتازة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة مثالية للعائلات. تتميز الشقة بتدفئة مركزية تعمل بالزيت وتصنيف طاقة H، كما يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة. تفاصيل التخطيط المساحات الداخلية ثلاث غرف نوم واسعة غرفة معيشة مشرقة مناسبة للحياة اليومية واستضافة الضيوف مطبخ عملي حمام رئيسي مرحاض إضافي المساحات الخارجية تقع في الطابق الثالث من المبنى المميزات والخدمات: الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري. توفر تدفئة مركزية تعمل بالزيت، ومساحات داخلية واسعة، وتصميمًا عمليًا يوفر الراحة للحياة الأسرية اليومية. تم تجديد العقار ودهانه حديثًا، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ومُعتنى بها جيدًا. يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها حيوانات. مزايا الموقع: يقع العقار في منطقة فاليرو - هيبوكراتيو المرغوبة للغاية، في حي أجيا تريادا، أحد أكثر المناطق السكنية رواجًا في سالونيك. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مركز المدينة والجامعات والمستشفيات والواجهة البحرية. في المنطقة المحيطة، توجد متاجر ومتاجر كبرى ومدارس وخدمات ووسائل نقل عامة، مما يجمع بين راحة الحياة اليومية وحيوية الحياة الحضرية. لا تفوت هذه الفرصة: تمثل هذه الشقة الفسيحة والمُجددة فرصة ممتازة للعائلات أو أي شخص يبحث عن سكن مريح في منطقة راقية ومرغوبة للغاية في المدينة. تواصلوا معنا لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: للبيع: منزل منفصل واسع ومُصان جيداً بمساحة إجمالية قدرها 384 متر مربع، تم بناؤه عام 1993، ويقع في بانوراما، ثيسالونيكي. هذا منزل مصمم بعناية فائقة، يوفر مساحات معيشة واسعة وتصميمًا عمليًا، مثالي للعائلات الكبيرة أو للمشترين الباحثين عن الراحة والخصوصية والعيش الراقي. تفاصيل التصميم الداخلية الطابق الأرضي (130.03 متر مربع) يضم مناطق المعيشة الرئيسية، بما في ذلك صالة مريحة ومساحات مناسبة للحياة اليومية والترفيه. الطابق الأول (99.60 متر مربع) يضم مناطق معيشة رئيسية إضافية وغرف نوم واسعة تضمن الخصوصية والراحة. قبو جزئي (154.36 متر مربع) يضم مساحات للاستخدام الرئيسي، مما يوفر مرونة في التحويل إلى شقة مستقلة أو منطقة ضيوف أو مكتب أو غرفة ألعاب أو مخزن. ست غرف نوم واسعة. مطبخان مجهزان بالكامل. ثلاثة حمامات ومرحاض واحد. منطقتان منفصلتان للمعيشة مع مدفأة تضفي الدفء والجو المريح. الخارجية حديقة خاصة كبيرة مثالية للاسترخاء والأنشطة الخارجية والتجمعات. موقف سيارات مخصص. راحة وسهولة الوصول الميزات والخدمات: العقار مُجهز بتكييف هواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر مساحات المعيشة المتعددة وتصميم الطابق السفلي المرن قابلية ممتازة للتكيف مع احتياجات أنماط الحياة المختلفة. تُضفي المدفأة لمسة دافئة خلال أشهر الشتاء، بينما يدعم التصميم العام كلاً من الحياة العائلية واستضافة الضيوف. أبرز معالم الموقع: تُعد بانوراما واحدة من أكثر المناطق السكنية رواجًا في سالونيك، وتشتهر بمحيطها الطبيعي وانفتاحها ومستوى المعيشة الراقي. توفر بيئة سكنية هادئة وراقية، غالبًا مع إطلالات خلابة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المدارس والمتاجر والخدمات اليومية. يُحقق هذا المنزل توازناً مثالياً بين الهدوء والعملية. لا تفوّت هذه الفرصة المميزة لاقتناء منزل واسع في منطقة سكنية راقية، يجمع بين الراحة والمرونة والقيمة طويلة الأجل. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة وليس العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقاً للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار يقع هذا المنزل الرائع المكون من ثلاثة طوابق بمساحة 330 مترًا مربعًا مع علية في منطقة بانوراما الراقية والهادئة، ويوفر مساحات معيشة واسعة، ووظائف استثنائية، وإضاءة طبيعية وفيرة في جميع أنحائه. صُمم المنزل ليناسب الحياة العصرية للعائلة، حيث يجمع بين المساحات الداخلية الفسيحة والمساحات الخارجية المتعددة، والإطلالات المفتوحة الخلابة، والمرونة التي تتيح التكيف مع مختلف احتياجات نمط الحياة. تفاصيل التصميم التصميم الداخلي الطابق الأرضي: يضم غرفة معيشة مشرقة مع مدفأة، ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخًا مجهزًا مسبقًا بتوصيلات المياه والسباكة وجاهزًا للتركيب الكامل. مدخل مباشر من الطابق الأرضي إلى الحديقة الخاصة. الطابق الأول: يضم غرفة معيشة ثانية، ومدفأة، ومنطقة لتناول الطعام، وغرفة تخزين إضافية. أربع غرف نوم واسعة في الطابق الثاني، جميعها مزودة بخزائن ملابس مدمجة. حمامان يخدمان طابق غرف النوم. العلية: توفر مساحة إضافية متعددة الاستخدامات، مثالية لمكتب منزلي، أو غرفة ألعاب، أو غرفة ضيوف، أو منطقة هوايات. ثلاثة حمامات إجمالاً. ثلاث غرف تخزين داخلية. خزائن ملابس مدمجة في غرف النوم والممرات لتوفير مساحة تخزين وتنظيم أفضل. الخارج ثلاث شرفات بإطلالات مفتوحة وإضاءة طبيعية ممتازة. تراس واسع بإطلالات بانورامية. حديقتان خاصتان. إمكانية الوصول إلى حديقة مشتركة. الميزات والخدمات 330 متر مربع. شقة دوبلكس من ثلاثة طوابق مع علية غرفتا معيشة واسعتان مع مدفأتين مناطق طعام مشرقة مطبخ جاهز للتركيب مع تمديدات سباكة موجودة مسبقًا أربع غرف نوم مريحة ثلاثة حمامات ثلاث غرف تخزين خزائن ملابس مدمجة تدفئة بالزيت توصيلة غاز طبيعي متوفرة في المنطقة للتركيب مستقبلًا إضاءة طبيعية ممتازة في جميع أنحاء الشقة مساحات خارجية واسعة جولة افتراضية متاحة مميزات الموقع تقع بانوراما في واحدة من أرقى المناطق السكنية في سالونيك، وتشتهر بمحيطها الخصب وأجوائها الهادئة وجودة الحياة الاستثنائية. يتمتع العقار بموقع مناسب بالقرب من المدارس ومحلات السوبر ماركت والمقاهي والصيدليات وجميع الخدمات اليومية، بينما يوفر موقعه المرتفع إطلالات مفتوحة خلابة وسهولة الوصول إلى الطبيعة، مما يجعله خيارًا ممتازًا للعائلات التي تبحث عن الراحة والرفاهية. لا تفوت هذه الفرصة! تقدم هذه الشقة الاستثنائية فرصة نادرة لامتلاك منزل عائلي واسع في أحد أرقى أحياء بانوراما. تجمع هذه الشقة بين مساحات معيشة رحبة، ومساحات متعددة الاستخدامات، ومواقع خارجية خلابة، وموقع متميز، وهي جاهزة لتكون منزلك الجديد. تواصل معنا اليوم لحجز موعد للمعاينة أو استكشف العقار من خلال جولته الافتراضية. ملاحظة: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي وليس العنوان الفعلي للعقار. دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على البيانات المقدمة من المالك. تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: قطعة أرض مساحتها 10,000 متر مربع معروضة للبيع عند مدخل منطقة سيندوس الصناعية (BIPE Sindos)، في موقع متميز للغاية للأغراض المهنية والاستثمارية. يضم العقار مبنيين غير مكتملين بمساحة إجمالية تقارب 730 مترًا مربعًا، ويمكن الوصول إليهما من طريقين. تفاصيل التخطيط: المساحات الداخلية: المبنى أ: 127 مترًا مربعًا، حاصل على ترخيص تشغيل صحي لاستخدامه كمنشأة لإنتاج الألبان. المبنى ب: 600 متر مربع تقريبًا، غير مكتمل. إجمالي مساحة المباني: 730 مترًا مربعًا تقريبًا. المساحات الخارجية: قطعة أرض مساحتها الإجمالية 10,000 متر مربع. مُسوّاة ومُعبّدة بالكامل. يمكن الوصول إليها عبر طريق مُعبّد. واجهة ومدخل من طريقين. الميزات والخدمات: معامل البناء (FAR) للعقار 0.2 ونسبة التغطية 30%. في حال استخدام الأرض لأغراض لوجستية، يتم تعديل نسبة التغطية وفقًا للوائح المعمول بها. يوفر الموقع والمساحة والبنية التحتية القائمة للمباني إمكانات كبيرة للتطوير المهني والاستثماري. مميزات الموقع: تقع الأرض عند مدخل منطقة سيندوس الصناعية، في منطقة ذات نشاط تجاري وصناعي قوي، وبجوار مراكز لوجستية نامية. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى كالوتشوري، على بُعد 10 دقائق تقريبًا، وكذلك إلى ميناء سالونيك، على بُعد 15 دقيقة تقريبًا. إن اتصالها المباشر بشبكة الطرق الرئيسية وخطوط نقل البضائع يجعل العقار جذابًا بشكل خاص للشركات التي تتطلب سهولة الوصول وإمكانات التطوير. لا تفوت هذه الفرصة! فرصة استثمارية قيّمة في موقع استراتيجي داخل منطقة سيندوس الصناعية، توفر قطعة أرض كبيرة، ومبانٍ قائمة، وإمكانات تطوير قابلة للتكيف مع احتياجات الشركات المهنية الحديثة أو العمليات اللوجستية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

Property OverviewFor sale is a maisonette of 246 sq.m. in the area of Panorama Thessaloniki, offering comfort and spacious facilities for families.Layout Details- 3 bedrooms, including 1 master bedroom - Bright interior spaces with marble flooring - Internal staircase and loft for additional storage space - Balcony/veranda of 30 sq.m. with a view of the sea and mountains - Shared garden for family moments Features & Amenities- Heating: individual with oil - Security door for increased safety - Double glazing and aluminium frames for better insulation - Private pool- Parking space in the yard - Solar water heater for energy saving Location Points of InterestThe location of the maisonette offers a quiet atmosphere within close proximity to all essential amenities, such as schools, shops, and public transport. It is an ideal destination for families seeking access to nature while also being conveniently situated for access to the city.Don't Miss ItA unique opportunity to acquire an amazing space with numerous possibilities for comfortable family living.Note: The information and features of the properties have been recorded based on the information and data provided by the client. --------------------------------------------------------------------------------------- The map location does not correspond to the actual address of the property. --------------------------------------------------------------------------------------- When viewing the property, it is necessary to have an ID or tax number, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86A.

شقة قيد الإنشاء للبيع، مساحتها ١٢٥ مترًا مربعًا، تقع في الطابق الثالث من مبنى سكني حديث في منطقة كالاماريا، سالونيك. من المقرر الانتهاء من بناء الشقة عام ٢٠٢٦، وهي مصنفة ضمن فئة الطاقة A++، ومصممة وفقًا لأحدث المواصفات لضمان كفاءة عالية في استهلاك الطاقة وحياة يومية مريحة. تتكون الشقة من ثلاث غرف نوم واسعة، وغرفة معيشة مشرقة، ومطبخ، وحمام، ودورة مياه إضافية. يتميز التصميم الداخلي للشقة بالعملية والكفاءة، مما يوفر الراحة والسهولة للعائلات أو لمن يبحثون عن منزل عصري وواسع. تتميز الشقة بنظام تدفئة مستقل يعمل بالغاز الطبيعي، مما يضمن كفاءة عالية وتكلفة تدفئة مناسبة. تُسلم الشقة غير مفروشة، مما يتيح للمالك الجديد تصميم وتأثيث المساحة وفقًا لاحتياجاته الشخصية وذوقه الجمالي. بالإضافة إلى ذلك، تشمل الشقة موقف سيارات خاص، مما يوفر الراحة والأمان لسيارتك. يتبع المبنى معايير البناء الحديثة وكفاءة الطاقة العالية، بينما تتميز المساحات الداخلية بالراحة والإضاءة الطبيعية الوفيرة. تُعد الشقة خيارًا ممتازًا للسكن الخاص أو للاستثمار. يقع العقار في منطقة كالاماريا، إحدى أكثر المناطق رواجًا في شرق مدينة سالونيك، حيث يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والمدارس والخدمات. تجمع المنطقة بين هدوء الأحياء السكنية المنظمة وسهولة الوصول إلى مركز مدينة سالونيك وشاطئ البحر، مما يوفر مستوى معيشة عاليًا. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار فيلا واسعة ومنفصلة بالكامل للبيع، مساحتها 235 مترًا مربعًا، مبنية على قطعة أرض مساحتها 1000 متر مربع في المنطقة المركزية من خورتياتيس. يمتد العقار على ثلاثة مستويات، ويوفر مساحات معيشة مريحة، وإطلالات خلابة على الجبال، وحديقة واسعة ذات مناظر طبيعية خلابة. بُني المنزل عام 2000، وهو بحالة ممتازة، ويجمع بين العملية والخصوصية والطبيعة المحيطة، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو لمن يبحثون عن منزل هادئ بالقرب من المدينة. قطعة الأرض المحيطة بالمنزل قابلة للاستخدام بالكامل، وتوفر إمكانات بناء إضافية، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للعقار. تفاصيل التصميم التصميم الداخلي: • ست غرف نوم • مطبخان • غرفتا معيشة واسعتان • حمام واحد • مرحاض واحد • غرفة تخزين • تصميم من ثلاثة مستويات يوفر فصلًا مريحًا للمساحات التصميم الخارجي: • 1000 متر مربع قطعة أرض مُنسقة • حديقة مع عشب وأشجار مُعمرة • منطقة جلوس مُغطاة • منطقة شواء • نافورة زخرفية • نظام ري أوتوماتيكي • إضاءة خارجية • موقف سيارات خارجي الميزات والخدمات تتميز الفيلا بنظام تدفئة مستقل يعمل بالغاز الطبيعي وسخان مياه يعمل بالطاقة الشمسية لترشيد استهلاك الطاقة. كما تشمل إطارات نوافذ صناعية بزجاج مزدوج، وأرضيات من البلاط في جميع أنحاء الفيلا، وباب أمان، ونظام إنذار، ومظلات، وشبكات حماية من الحشرات. تتميز الفيلا بإضاءة طبيعية وتهوية جيدة، وتوفر إطلالات خلابة على الجبال مع توفير الخصوصية والراحة. يُسمح أيضًا باصطحاب الحيوانات الأليفة، مما يجعلها خيارًا رائعًا للعائلات. مميزات الموقع تقع الفيلا في خورتياتيس، وهي منطقة هادئة ومرغوبة للغاية على مشارف مدينة سالونيك، وتشتهر بجمالها الطبيعي وهوائها النقي ومناظرها الجبلية الخلابة. يوفر الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بأسلوب حياة هادئ بالقرب من الطبيعة مع البقاء على مسافة مناسبة من المدينة والخدمات الأساسية. لا تفوت هذه الفرصة! هذه فرصة نادرة لامتلاك فيلا واسعة مع قطعة أرض كبيرة ذات مناظر طبيعية خلابة وإمكانات تطوير إضافية في واحدة من أكثر المناطق السكنية سحرًا بالقرب من سالونيك. مثالية للعائلات والمستثمرين، أو أي شخص يبحث عن منزل عالي الجودة في بيئة هادئة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. إخلاء مسؤولية الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

Property Overview Commercial property for sale in the Agios Dimitrios area, in the center of Thessaloniki. The property has a total surface of 410 sq.m. and is located on the semi-basement level of a four-storey building, situated on a 959 sq.m. plot. It presents an attractive opportunity for professional use or investment in a central and active part of the city. Layout Details Interior 10 separate interior spaces allowing flexible use and configuration 2 WC Semi-basement level in a four-storey building Exterior Building constructed in 1973 Located on a 959 sq.m. plot Features & Amenities Energy Class B Marble and tile flooring Large interior surface suitable for various professional uses Multiple rooms offering adaptability for offices, storage, or commercial activities Solid construction and practical interior finishes Location Highlights The property is located in a central area of Thessaloniki, close to important commercial and residential zones. The surrounding neighborhood is well developed and provides easy access to public transportation, central roads, and daily amenities. The location combines accessibility with strong commercial activity, making it suitable for businesses seeking a strategic position in the city center.   Don’t Miss Out This property represents a valuable opportunity for investors or professionals looking for a spacious commercial space in a central location with strong growth potential and flexible usage possibilities. Please Note: Address Disclosure: The exact address mentioned in the advertisement is indicative of the property's vicinity and not the actual one. --------------------------------------------------------------------------------------- Information Accuracy: The information and characteristics of the property have been registered based on the information and data provided by the owner. --------------------------------------------------------------------------------------- Map Disclaimer: The point on the map does not correspond to the property's actual address. --------------------------------------------------------------------------------------- Legal Requirement: Presentation of a police ID or tax registration number is necessary when showing the property, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86A.