نظرة عامة على العقار للبيع: شقة في الطابق الخامس بمساحة 130 مترًا مربعًا، بمساحة إجمالية 350 مترًا مربعًا تشمل الشرفات، تقع في منطقة سيكيس المرغوبة في مدينة سالونيك. تجمع هذه الشقة المفروشة بالكامل بين مساحات داخلية واسعة، وإطلالات بانورامية على المدينة، ومساحات معيشة خارجية فاخرة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات أو المشترين الباحثين عن الراحة والخصوصية. تفاصيل التصميم الداخلية 3 غرف نوم واسعة غرفة معيشة مفتوحة مع مدفأة مطبخ مريح بتصميم موحد حمام واحد مرحاض واحد مدخلان مركزيان مفروش بالكامل مجهز بالأجهزة الكهربائية الخارجية شرفة كبيرة بإطلالات بانورامية على المدينة منطقة شواء مدمجة شرفة خشبية مثالية للاسترخاء والترفيه شرفات واسعة ضمن المساحة الإجمالية الميزات والخدمات نظام تدفئة مستقل بمضخة حرارية تكييف هواء مدفأة أجهزة مطبخ مجهزة بالكامل جولة افتراضية متاحة بيئة سكنية هادئة حي مناسب للعائلات مميزات الموقع يقع العقار في حي هادئ ومتطور في سيكيس، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدارس، والمتاجر الكبرى، والصيدليات، والبنوك، والحدائق. تقع محطات النقل العام على مقربة، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى مركز مدينة سالونيك، بينما تستغرق الرحلة بالسيارة إلى وسط المدينة حوالي 10 إلى 15 دقيقة. توفر المنطقة توازنًا ممتازًا بين الحياة الهادئة والراحة اليومية، مما يجعلها خيارًا سكنيًا جذابًا للغاية. لا تفوت الفرصة فرصة فريدة لامتلاك شقة واسعة ومجهزة بالكامل مع مساحات خارجية استثنائية وإطلالات خلابة في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في سالونيك. تواصل معنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لترتيب معاينة افتراضية أو شخصية. ملاحظة: إفصاح العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة الموضحة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار للبيع: عقار تجاري متعدد الاستخدامات بمساحة إجمالية تقارب 375 مترًا مربعًا، موزعة على طابق أرضي وطابق نصفي وطابق سفلي. صُمم العقار ليناسب مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية، ويتميز بمرونة استثنائية ومساحات عملية وإمكانات استثمارية قوية. تفاصيل التصميم الداخلية مساحة تجارية في الطابق الأرضي طابق سفلي بمدخل مستقل منطقة ميزانين اتصال داخلي بين الطابق الأرضي والطابق السفلي تسجيلات عقارية منفصلة (أرقام مساحية مختلفة) للطابقين الرئيسيين منطقة تخزين مخصصة غرفة غلايات في الطابق السفلي الخارجية ساحة خلفية مفتوحة (مساحة خارجية عملية) مسار مخصص للتحميل والتفريغ مدخل منفصل يؤدي مباشرة إلى الطابق السفلي الميزات والخدمات يمكن تشغيل العقار كوحدة تجارية متكاملة أو كمساحات مستقلة منفصلة، ​​مما يوفر مرونة تشغيلية كبيرة. وهو مجهز بتيار كهربائي ثلاثي الأطوار، مما يجعله مناسبًا للشركات ذات متطلبات الطاقة العالية. يمكن تحويل نظام التدفئة بالزيت الحالي إلى نظام تدفئة مستقل، كما أن البنية التحتية لقنوات التهوية جاهزة بالفعل لأنظمة التدفئة والتبريد. تتيح البنية التحتية الإضافية إمكانية إنشاء مرافق صحية مثل الساونا أو غرفة التشمس، مما يوسع نطاق الاستخدامات التجارية المحتملة. تصميم العقار ومواصفاته الفنية تجعله مناسبًا لمتاجر التجزئة، والشركات الخدمية، والأنشطة المتعلقة بالرعاية الصحية، ومراكز العافية، والمكاتب، والعديد من المشاريع التجارية الأخرى. علاوة على ذلك، فإن العقار مؤهل للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، مما يعزز جاذبيته للمستثمرين المحليين والدوليين. مميزات الموقع يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى شبكات الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام. يقع العقار في منطقة تدعم النشاط التجاري والتطوير المستمر، ويتمتع باتصال قوي وسهولة وصول ممتازة للعملاء والموظفين على حد سواء. تستمر المنطقة المحيطة في جذب اهتمام الشركات والاستثمارات، مما يساهم في القيمة طويلة الأجل للعقار وإمكانات نموه. لا تفوت الفرصة هذه فرصة نادرة لاقتناء عقار تجاري قابل للتكيف بدرجة عالية مع إمكانيات استخدام متعددة، وبنية تحتية قوية، ومزايا استثمارية. سواء كنت تبحث عن مقر لعملياتك التجارية الخاصة أو عقار ذي دخل طويل الأجل وإمكانات نمو، فإن هذا العقار يوفر قيمة استثنائية ومرونة عالية. كما تتوفر جولة افتراضية تتيح للمشترين المحتملين استكشاف العقار عن بُعد والتعرف على إمكانياته بشكل شامل. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

شقة مشرقة وعصرية بمساحة 75 مترًا مربعًا معروضة للبيع في الطابق الثالث من مبنى مُصان جيدًا، شُيّد عام 2010، في قلب منطقة إيفوسموس بمدينة سالونيك. تتألف الشقة من غرفتي نوم، وغرفة معيشة مفتوحة على مطبخ، وحمام، بتصميم عملي يجمع بين الراحة والحداثة. الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بنظام تدفئة وتكييف يعمل بالغاز الطبيعي. يضمن تصنيفها الممتاز في كفاءة الطاقة (A++) استهلاكًا منخفضًا للطاقة وجوًا داخليًا مريحًا طوال العام. من أهم مزاياها موقف سيارات خاص مُغلق بمساحة 30 مترًا مربعًا. يمكن استخدام هذه المساحة متعددة الاستخدامات لركن سيارة أو كمساحة تخزين إضافية، وهي ميزة نادرة وقيمة في المنطقة. تقع الشقة في موقع متميز يسهل الوصول منه إلى المدارس والمتاجر والخدمات ووسائل النقل العام، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن الراحة وجودة الحياة. فرصة ممتازة للعائلات الباحثة عن منزل دائم، أو للمستثمرين الراغبين في عقار موثوق ومربح. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار عقار تجاري بمساحة إجمالية قدرها 200 متر مربع، موزعة على الطابق الأرضي وطابق الميزانين، مما يوفر مرونة استثنائية للاستخدام المهني والاستثماري. تتوفر مساحة إضافية في الطابق السفلي تبلغ 175 مترًا مربعًا بتكلفة إضافية قدرها 50,000 يورو، مما يوفر مساحة تخزين أكبر وإمكانيات تشغيلية محسّنة. يتميز العقار بمداخل منفصلة لكل طابق، بالإضافة إلى اتصال داخلي، مما يسمح بتشغيل المساحات إما بشكل مشترك أو مستقل. تحمل الطوابق أرقام تسجيل عقاري مختلفة (KAEK)، مما يعزز مرونة الاستثمار وتعدد إمكانيات الاستغلال التجاري. العقار مناسب لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية، كما أنه مؤهل للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية. تفاصيل التصميم التصميم الداخلي • مساحة تجارية في الطابق الأرضي مع مدخل مباشر من الشارع • طابق ميزانين مناسب للمكاتب أو للاستخدامات الإضافية • طابق سفلي بمساحة 175 مترًا مربعًا مع مدخل مستقل (متوفر بتكلفة إضافية قدرها 50,000 يورو) • اتصال داخلي بين الطوابق لتشغيل موحد • غرفة غلاية في الطابق السفلي • نظام تدفئة بالزيت قائم مع إمكانية تحويله إلى نظام مستقل • بنية تحتية لقنوات التهوية لأنظمة التدفئة والتبريد • إمداد كهربائي ثلاثي الأطوار مناسب للعمليات المهنية الشاقة • تجهيزات بنية تحتية لمرافق صحية مثل الساونا أو غرفة التشمس • منطقة تخزين للدعم التشغيلي الخارجية • مساحة خلفية/مساحة مفتوحة • مسار وصول مخصص للتحميل والتفريغ • مداخل منفصلة تسمح بالاستخدام المستقل لكل طابق الميزات والخدمات • مساحة إجمالية 200 متر مربع • مساحة إضافية في الطابق السفلي 175 متر مربع • إمكانية تشغيل الطوابق بشكل مستقل أو موحد • تسجيلات مساحية منفصلة لدى هيئة KAEK • بنية تحتية كهربائية احترافية • إمكانية تحويل نظام التدفئة • بنية تحتية للتهوية وتكييف الهواء • مناسب للاستخدام التجاري، والرعاية الصحية، والاستجمام، والتجزئة، أو الاستخدامات المهنية المختلطة • مؤهل للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية • جولة افتراضية متاحة مميزات الموقع يقع العقار في منطقة يسهل الوصول منها إلى شبكات الطرق الرئيسية، والأنشطة التجارية، ووسائل النقل العام، مما يضمن اتصالاً ممتازاً لكل من العملاء والعمليات التجارية. تُظهر المنطقة المحيطة إمكانات نمو قوية وطلباً متزايداً على العقارات التجارية، مما يجعلها خياراً جذاباً لكل من المالكين والمستثمرين الذين يسعون إلى زيادة القيمة على المدى الطويل. لا تفوت الفرصة فرصة ممتازة لاقتناء عقار تجاري عالي المرونة ببنية تحتية حديثة وسهولة وصول استراتيجية. مثالي للشركات التي تبحث عن مساحات تجارية قابلة للتكيف أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي آفاق تجارية قوية ومؤهل للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية. تواصل معنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، بما في ذلك الجولة الافتراضية المتاحة. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار يتوفر للبيع عقار تجاري فريد من نوعه بمساحة 411 مترًا مربعًا في حي تسيناري العريق، على بُعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من الساحة. بُني العقار عام 1994 وجُدد بالكامل عام 2020، ويجمع بين سحر أنو بولي الأصيل والمعايير الحديثة، مع الحفاظ على الطابع المعماري للمنطقة. يوفر العقار مساحة تجارية عملية ومتعددة الاستخدامات، تتميز بأرضيات خشبية وفتحات واسعة وبناء عالي الجودة. تم تجهيز العقار حاليًا لأغراض السياحة والاستثمار، مع إمكانية تكييفه مع استخدامات تجارية متنوعة. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية • خمس مساحات مستقلة توفر مرونة عالية في الاستخدام • أربعة استوديوهات مستقلة تمامًا، لكل منها مطبخ وحمام خاصان • مساحة إضافية مناسبة للإدارة أو الموظفين • أربعة حمامات • أربعة مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة مدمجة • تصميم واسع بإضاءة طبيعية وعناصر معمارية تقليدية المساحة الخارجية • يقع في شارع هادئ ضمن بيئة سكنية تقليدية • محاط بمبانٍ محفوظة وبيئة حضرية تاريخية الميزات والخدمات • نظام تدفئة يعمل بالزيت • وحدات تكييف في جميع المناطق • أربعة غلايات مياه لتوفير المياه الساخنة بشكل مستمر • باب أمان مُعزز • مصعد لنقل الأغراض • تم تجديده مؤخرًا بمواد وتشطيبات عالية الجودة • مصمم للاستخدام الاستثماري والسياحي، مع إمكانية استيعاب نماذج أعمال متعددة ميزات الموقع يقع العقار في تسيناري، إحدى أكثر المناطق جمالًا وأصالة في أنو بولي في مدينة سالونيك. تشتهر هذه المنطقة بطابعها التقليدي، وشوارعها الهادئة، وهندستها المعمارية المحفوظة جيدًا. على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد الحانات والمقاهي والمعالم الثقافية والمتاجر المحلية، مما يخلق بيئة جذابة للغاية للزوار والأنشطة التجارية. يوفر الموقع المرتفع للمنطقة شعورًا بالخصوصية مع ضمان سهولة الوصول إلى مركز المدينة. إن الطابع المميز والساحر للمنطقة يجعلانها جذابة بشكل خاص لأغراض السياحة والاستثمار. لا تفوت هذه الفرصة هذه فرصة نادرة لاقتناء عقار تجاري ذي طابع استثنائي، ومساحة كبيرة، وإمكانات تطوير هائلة. تصميمه الحالي، بالإضافة إلى موقعه المتميز في قلب أنو بولي، يجعله مثاليًا للاستثمار، والأنشطة السياحية، والضيافة، أو غيرها من الاستخدامات التجارية. عقار يجمع بين الهوية التاريخية، والوظائف العملية، والقيمة المضافة العالية في واحدة من أكثر مناطق سالونيك تميزًا وشهرة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

عرض العقار شقة مشرقة ومتجددة الهواء بمساحة 93 مترًا مربعًا متاحة للبيع في الطابق الثاني، في منطقة بوتساري، على مسافة قصيرة من الواجهة البحرية الجديدة لمدينة سالونيك. تم تجديدها مؤخرًا وتصميمها بعناية، توفر هذه الشقة بيئة مريحة وعملية، مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء. التصميم المساحة الداخلية • غرفة معيشة واسعة متصلة بمطبخ مجهز بالكامل • غرفة نوم رئيسية مريحة • غرفة ثانية مثالية كمكتب أو غرفة نوم للأطفال أو غرفة ضيوف • حمام عصري مزود بدُش • جميع الغرف، باستثناء الحمام، تطل على شارع فاسيليسيس أولغاس، مما يوفر إضاءة طبيعية وافرة. المرافق • نظام تدفئة مستقل بالغاز الطبيعي • وحدة تكييف هواء لراحة طوال العام • باب أمان مُعزز • تم تجديدها بالكامل مؤخرًا بتفاصيل عصرية • تصميم مشرق وجيد التهوية. ميزات الموقع تقع الشقة في منطقة مميزة، على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الواجهة البحرية لمدينة سالونيك، مما يوفر سهولة الوصول إلى ممشى الشاطئ والأنشطة الترفيهية والأجواء النابضة بالحياة للواجهة البحرية الجديدة. كما يسهل الوصول إلى مركز المدينة بواسطة وسائل النقل العام أو السيارة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المتاجر وأماكن الترفيه والخدمات الأساسية. تُلبي المنطقة المحيطة جميع الاحتياجات اليومية، حيث تضم مقاهي، ومتاجر كبرى، ومدارس، ومتاجر محلية. يُعد شارع فاسيليسيس أولغاس من أكثر شوارع المدينة حيويةً وعمليةً، ويشتهر بسهولة الوصول إليه. لا تفوّت هذه الفرصة! تُعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن سكن مريح في واحدة من أرقى المناطق الساحلية في سالونيك، فهي خيار قيّم وجذاب للغاية. ملاحظة: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة وليس العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على التفاصيل التي قدمها العميل. ————————————————————————————— لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— يُشترط تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التعريف الضريبي أثناء معاينة العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار شقة متاحة للبيع بمساحة 78 مترًا مربعًا، تم تجديدها جزئيًا، وتتميز بتهوية جيدة، وتقع في الطابق الرابع من مبنى سكني مُصان جيدًا مزود بمصعد، في منطقة فاليرو - هيبوكراتيو / أجيا تريادا في مدينة سالونيك. يوفر العقار مساحات معيشة مريحة ووظائف عصرية، مما يجعله خيارًا ممتازًا للعائلات أو الطلاب أو المهنيين. تفاصيل التصميم الداخلية غرفتا نوم غرفة معيشة مفتوحة على المطبخ حمام غرفة تخزين تم تجديد جزء من الداخل الخارجية شقة جيدة التهوية تقع في الطابق الرابع مبنى مزود بمصعد مساحات مشرقة وواجهة أمامية الميزات والخدمات بُنيت الشقة عام ١٩٨٧، وتتميز بنظام تدفئة مستقل يعمل بالغاز الطبيعي وكفاءة طاقة من الفئة C. تشمل نوافذ بإطارات ألمنيوم وزجاج مزدوج، وباب أمان مُقوى، وتكييف هواء، وشبكات حماية من البعوض، ومظلات، وأرضيات رخامية. تشمل الميزات الإضافية نظام إنذار أمني، وتركيب تلفزيون الكابل، وهوائي استقبال فضائي، مما يعزز الراحة والأمان. العقار مناسب للحيوانات الأليفة، ويوفر مزيجًا متوازنًا من العملية ووسائل الراحة الحديثة. مميزات الموقع تقع الشقة في منطقة سكنية مرغوبة للغاية في مدينة سالونيك، بالقرب من مركز المدينة. يوفر الحي سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والجامعات والمستشفيات والمتاجر والمقاهي وجميع الخدمات اليومية الأساسية. بفضل سهولة الوصول إلى جميع الخدمات، يُعد هذا الموقع مثاليًا لحياة مريحة في المدينة مع كل ما تحتاجه في متناول يدك. لا تفوت الفرصة عقار مميز بموقع رائع، يجمع بين المساحة والراحة وإمكانات استثمارية قوية. فرصة ممتازة لكل من يبحث عن منزل عالي الجودة في واحدة من أكثر مناطق سالونيك مركزيةً وجاذبية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: شقة قيد الإنشاء تقع في الطابق الثاني، بمساحة إجمالية 96 مترًا مربعًا، مصممة وفقًا لمعايير البناء الحديثة وبتصميم عملي. توفر الشقة مساحات معيشة واسعة ومشرقة، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لحياة عائلية مريحة. من المقرر تسليم العقار خلال 18 شهرًا تقريبًا. تفاصيل التصميم الداخلية ثلاث غرف نوم غرفة معيشة مع مطبخ حمامان الخارجية مساحة شبه خارجية 4.25 متر مربع غرفة تخزين 10.50 متر مربع موقف سيارات خاص 27.20 متر مربع المميزات والخدمات: تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة ومواصفات حديثة موفرة للطاقة. تشمل عزلًا حراريًا من الفئة A، وإطارات نوافذ موفرة للطاقة، وباب أمان مُعزز. يتميز العقار أيضًا بخزائن حائطية، وقضبان ستائر، وتكييف هواء، وشبكات حماية من الحشرات، ومظلات. سيتم تسليم المطبخ مجهزًا بالأجهزة المنزلية، بما في ذلك ثلاجة وغسالة ملابس. يتم توفير التدفئة عبر نظام غاز طبيعي تحت الأرض، مما يضمن راحة عالية وكفاءة في استهلاك الطاقة على مدار العام. مميزات الموقع: يقع العقار في منطقة إيفوسموس السكنية، وهي منطقة نامية تجمع بين الراحة وبيئة معيشية هادئة. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المتاجر والمدارس والخدمات ووسائل النقل العام، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مدينة سالونيك الكبرى. بفضل بنيتها التحتية المتنامية وطابعها السكني، تُعدّ هذه المنطقة موقعًا جذابًا لكل من مُلّاك المنازل والمستثمرين. لا تفوّت هذه الفرصة! شقة واسعة وعصرية قيد الإنشاء، مزودة بوسائل راحة حديثة، وبناء موفر للطاقة، ومساحات إضافية عملية، توفر الراحة والعملية وقيمة طويلة الأجل في منطقة سكنية نامية. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة وليس العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون. 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار شقة دوبلكس واسعة بمساحة 183 مترًا مربعًا معروضة للبيع في فيلييرو، سالونيك، في منطقة هادئة محاطة بالطبيعة وتوفر سهولة الوصول إلى البنية التحتية الأساسية. يقع المنزل على قطعة أرض مساحتها 150 مترًا مربعًا ويمتد على أربعة طوابق (الطابق الأرضي، الطابق الأول، الطابق الثاني، والعُلّية)، مما يوفر مساحات معيشة واسعة وعملية مثالية لعائلة كبيرة. بُني هذا العقار عام ٢٠٠١، ويتميز بإضاءة طبيعية رائعة، مع إطلالات مفتوحة على الغابة ودخول أشعة الشمس طوال اليوم. تفاصيل التصميم التصميم الداخلي: المساحة الإجمالية: ١٨٣ مترًا مربعًا تصميم من أربعة مستويات: الطابق الأرضي، الطابق الأول، الطابق الثاني، العلية مساحة مستقلة في الطابق الأرضي مع مدخل خاص تشمل غرفة معيشة ومطبخًا وغرفة نوم واحدة وحمامًا الطابق الأول مع منطقة معيشة مريحة ومطبخ منفصل مع إمكانية الوصول إلى شرفة كبيرة الطابق الثاني مع غرفتي نوم واسعتين وحمامين وشرفتين (أمامية وخلفية) العلية مع غرفة نوم إضافية وحمام خاص أرضيات من البلاط في جميع الأنحاء، درج من الرخام نظام تدفئة يعمل بالزيت مدخلان مستقلان مع أبواب أمان التصميم الخارجي: مساحة الأرض: ١٥٠ مترًا مربعًا مساحة فناء في الطابق الأرضي إمكانية الوصول إلى منطقة حديقة مشتركة مساحة خارجية منطقة شواء وكشك في المساحة المشتركة شرفات بإطلالات مفتوحة على المناطق الطبيعية المحيطة الميزات والخدمات يتميز العقار بتصميم عملي للغاية مناسب للسكن العائلي متعدد الأجيال أو لاستضافة الضيوف بشكل مستقل. تعزز الوحدة المنفصلة في الطابق الأرضي مرونة الاستخدام، بينما تضمن المستويات المتعددة الخصوصية والراحة لجميع السكان. تتميز الشقة بنظام تدفئة مستقل، ومواد بناء عالية الجودة، ونقاط دخول آمنة. توفر المرافق الخارجية المشتركة، بما في ذلك منطقة شواء وكشك، مساحة إضافية للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية. المنزل مشرق وواسع، مع توجيه ممتاز وإطلالات بانورامية على المساحات الخضراء المحيطة. أبرز معالم الموقع فيلييرو منطقة سكنية مرغوبة للغاية تقع بالقرب من سالونيك، وتشتهر بمناظرها الطبيعية الخضراء وبيئتها الهادئة وجودة الحياة فيها. توفر توازنًا بين البيئة الطبيعية وراحة المدينة، مع وجود المدارس ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وغيرها من الخدمات الأساسية في مكان قريب. يقع المستشفى على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، حوالي دقيقتين، مما يضمن الوصول الفوري إلى مرافق الرعاية الصحية. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى مركز مدينة سالونيك مع الحفاظ على طابعها الهادئ كضاحية سكنية، مما يجعلها مثالية للإقامة الدائمة. لا تفوت الفرصة فرصة نادرة لاقتناء منزل عائلي واسع ومتعدد الاستخدامات في واحدة من أكثر المناطق هدوءًا وخضرةً بالقرب من سالونيك. مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والعملية والتواصل الوثيق مع الطبيعة دون التنازل عن سهولة الوصول إلى المرافق والبنية التحتية اليومية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: من الضروري تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار شقة تم تجديدها بمساحة 96 متر مربع تطل على الواجهة الأمامية للبيع في الطابق الثالث من مبنى مكون من ثلاثة طوابق مع مصعد في وسط سيكيس، ثيسالونيكي. تم بناء العقار عام 1980، ويتميز بتصميم مريح، وإطلالات مفتوحة، وميزات حديثة، مما يجعله خيارًا ممتازًا للعائلات، والمهنيين، والطلاب، أو المستثمرين. تفاصيل التصميم الداخلية 3 غرف نوم مطبخ منفصل غرفة معيشة واسعة حمام واحد مساحات معيشة مشرقة وعملية الخارجية شقة في الطابق الثالث مصعد عقار مواجه للواجهة إطلالات مفتوحة وشعور بالرحابة الميزات والخدمات شقة مُجددة تدفئة غاز طبيعي مستقلة إطارات نوافذ صناعية بزجاج مزدوج باب دخول آمن أرضيات من البلاط فئة الطاقة E طلاء جديد مصاريف صيانة منخفضة مسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة مميزات الموقع يقع في المنطقة المركزية من سيكيز، تتميز هذه الشقة بموقعها السكني المريح وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات اليومية. توفر المنطقة مدارس ومتاجر ومتاجر كبرى ووسائل نقل عامة وخدمات محلية، مع الحفاظ على جوّ حيّ هادئ وجميل. قربها من مركز مدينة سالونيك يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن الدائم والاستثمار. لا تفوّت هذه الفرصة تجمع هذه الشقة المُجددة والواسعة بين الراحة والعملية والموقع المتميز. بثلاث غرف نوم، ونظام تدفئة مستقل، وتصميم ممتاز، تُعدّ هذه الشقة فرصة مثالية لمن يبحث عن منزل عالي الجودة أو عقار ذي إمكانات استثمارية قوية. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تُطابق العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.