Επισκόπηση Ακινήτου

Διατίθεται προς πώληση ένα προνομιακό επαγγελματικό ακίνητο εισοδήματος στην καρδιά της Ερμούπολης, στη Σύρο, σε ένα από τα πιο κεντρικά και υψηλής προβολής παραλιακά σημεία του νησιού. Το κομψό αυτό νεοκλασικό κτίριο, αρχικής κατασκευής του 1987, συνδυάζει διαχρονικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα με σύγχρονες επαγγελματικές υποδομές, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.

Το ακίνητο προσφέρει συνολική εσωτερική επιφάνεια περίπου 320 τ.μ. και είναι ήδη μισθωμένο στη ΔΕΗ Α.Ε., εξασφαλίζοντας σταθερό και ασφαλές εισόδημα. Η στρατηγική του θέση, δίπλα σε σημαντικές εμπορικές επιχειρήσεις, ενισχύει ακόμη περισσότερο τη μακροπρόθεσμη επενδυτική του αξία και την εμπορική του δυναμική.

Ανάλυση Χώρων (Εσωτερικό & Εξωτερικό)

Ισόγειο περίπου 108 τ.μ. Πατάρι περίπου 24 τ.μ. 1ος όροφος περίπου 108 τ.μ. 2ος όροφος περίπου 103 τ.μ. Συνολική επιφάνεια οικοπέδου περίπου 108 τ.μ. Επαγγελματικό κτίριο τεσσάρων επιπέδων Νεοκλασικός αρχιτεκτονικός σχεδιασμός με διατηρημένο εξωτερικό χαρακτήρα Εσωτερική διαρρύθμιση κατάλληλη για γραφεία και επαγγελματική χρήση Μικρή πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα 3 WC, εκ των οποίων το 1 είναι κατάλληλο για ΑμεΑ

Χαρακτηριστικά & Παροχές

Πλήρως λειτουργικό επενδυτικό ακίνητο με ενεργή εταιρική μίσθωση Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα Πλήρες σύστημα ψύξης, θέρμανσης και εξαερισμού Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Σύγχρονος επαγγελματικός εξοπλισμός και υποδομές Φωτισμός LED σε όλους τους χώρους Βαμμένο και πολύ καλά συντηρημένο Δάπεδα με πλακάκι Ενεργειακή κλάση Ε Υψηλή εμπορική προβολή και επαγγελματική λειτουργικότητα

Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας

Βρίσκεται στην Ερμούπολη, την πρωτεύουσα της Σύρου και διοικητικό κέντρο των Κυκλάδων, με άμεση πρόσβαση σε μία από τις πιο σημαντικές και εμπορικά δραστήριες περιοχές του νησιού. Η Ερμούπολη φημίζεται για τη μεγαλοπρεπή νεοκλασική αρχιτεκτονική της, τη ζωντανή επιχειρηματική δραστηριότητα, την κίνηση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους και την έντονη τουριστική παρουσία. Η παραλιακή ζώνη προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, τράπεζες, χώρους εστίασης, το λιμάνι και βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για επαγγελματική δραστηριότητα όσο και για μακροχρόνια επένδυση.

Μην το Χάσετε

Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης πλήρως μισθωμένου νεοκλασικού επαγγελματικού κτιρίου σε μία από τις πιο προβεβλημένες επιχειρηματικές τοποθεσίες της Σύρου, που συνδυάζει αρχιτεκτονική κομψότητα, επενδυτική ασφάλεια και ισχυρή μακροπρόθεσμη προοπτική.

Σημείωση:

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.

---------------------------------------------------------------------------------------

Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

---------------------------------------------------------------------------------------

Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.