Descripción de la propiedad Se vende: Apartamento en planta baja con una superficie total de 114,29 m² en un moderno complejo residencial en el centro de Atenas. Esta residencia forma parte de la transformación de un antiguo edificio comercial en un desarrollo contemporáneo de 57 apartamentos, diseñado para cumplir con los estándares modernos de vida e inversión. Aprobada para el programa de Visa Dorada griega, la propiedad se ofrece como una oportunidad de inversión completa, que combina calidad de vida con rendimientos estables. Detalles de la distribución Interior • 92,29 m² de espacio habitable interior• Tres amplias habitaciones• Dos baños modernos• Sala de estar y comedor de planta abierta• Diseño de cocina contemporáneo Exterior • 22,00 m² de espacio exterior privado• Ubicación en planta baja que garantiza fácil acceso y mayor privacidad Características y servicios • Residencia totalmente amueblada y totalmente equipada• Calificación de eficiencia energética A+• Piscina climatizada en la azotea• 60 m². Gimnasio totalmente equipado• Sala de estar para residentes• 31 plazas de aparcamiento dentro del complejo (disponibles con cargo adicional cada una)• Trasteros privados disponibles (disponibles con cargo adicional cada uno)• Ingresos de alquiler garantizados Ubicación destacada Situado a poca distancia a pie de la estación de metro Sepolia (aproximadamente 10 minutos) y la estación de metro Attiki (aproximadamente 15 minutos), la propiedad goza de una excelente conectividad en toda Atenas. Supermercados, cafeterías, tiendas y servicios cotidianos están a solo 2-3 minutos. El acceso directo a la autopista nacional garantiza un viaje rápido al centro de la ciudad de Atenas en 10-15 minutos, al puerto del Pireo en unos 15 minutos y al aeropuerto internacional de Atenas en aproximadamente 35 minutos. La residencia también está cerca de importantes destinos culturales y de estilo de vida como Technopolis City of Athens, Kolonaki, Plaka, la plaza Syntagma y la Acrópolis de Atenas, lo que refuerza su gran atractivo residencial y de inversión. No se lo pierda Este apartamento de tres habitaciones en Garden Floor ofrece un amplio espacio interior, vida al aire libre privada, elegibilidad para Golden Visa e ingresos de alquiler garantizados en una ubicación céntrica privilegiada de Atenas. Ideal para familias, profesionales o inversores que buscan una apreciación a largo plazo y uso inmediato llave en mano, esta es una oportunidad única que no debe perderse. Contáctenos hoy para obtener más detalles y disponibilidad. Nota: Divulgación de dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real.---------------------------------------------------------------------------------------Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario.---------------------------------------------------------------------------------------Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad.---------------------------------------------------------------------------------------Requisito legal: La presentación de un documento de identidad policial o número de registro fiscal es necesaria al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.