Descripción de la propiedad Se vende: apartamento en la cuarta planta de 60,95 m² en el centro de Atenas, ideal para residencia privada o inversión. Ubicado en un antiguo edificio comercial totalmente renovado, esta moderna residencia ofrece una superficie total construida de 91,67 m², incluyendo 60,95 m² de espacio interior y 30,72 m² de balcón privado. Con 2 dormitorios y 2 baños, la propiedad cumple los requisitos del programa Golden Visa y representa una excelente oportunidad en una zona céntrica y en desarrollo con un fuerte potencial de alquiler. Detalles de la distribución Apartamento en la 4ª planta• Interior: 60,95 m²• Exterior: 30,72 m². Balcón privado• Superficie total construida: 91,67 m²• 2 dormitorios• 2 baños Características y servicios • Residencia totalmente amueblada• Calificación de eficiencia energética A+• Piscina climatizada en la azotea• Gimnasio totalmente equipado en la planta baja• Sala de estar para residentes• 31 plazas de aparcamiento dentro del complejo (disponibles con cargo adicional cada una)• Trasteros privados (disponibles con cargo adicional cada uno)• Ingresos de alquiler garantizados Ubicación destacada Situado en un barrio residencial consolidado en el centro de Atenas, la propiedad ofrece acceso inmediato al transporte público, supermercados, cafeterías, restaurantes y servicios cotidianos. La zona garantiza una rápida conexión con el centro de la ciudad, el puerto del Pireo y el aeropuerto internacional de Atenas, a la vez que está cerca de universidades, lugares de interés cultural y espacios verdes urbanos. Esta ubicación estratégica mejora tanto la calidad de vida como el valor de la inversión a largo plazo. No se lo pierda Este apartamento en la cuarta planta combina la comodidad interior moderna con un amplio espacio exterior en una ubicación central privilegiada. Si busca una elegante vivienda urbana o una propiedad con alto potencial de inversión que cumpla los requisitos del programa Golden Visa, esta residencia le ofrece una oportunidad única. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y consultar la disponibilidad. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real.——————————————————————————————Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario.—————————————————————————————Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad.—————————————————————————————Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012, Boletín Oficial del Gobierno 86A.