نظرة عامة على العقار للبيع: قصر فاخر من خمسة طوابق بمساحة إجمالية قدرها 1285.27 مترًا مربعًا، بُني عام 2013 على قطعة أرض خاصة مساحتها 906 أمتار مربعة في إيكالي، أتيكا. يتميز العقار بجودة بنائه الاستثنائية، وتصميمه المذهل، وحمايته الكاملة ضد الزلازل، حيث يضم هيكلًا إنشائيًا من الخرسانة المسلحة C20/25 مع فولاذ S500s، مصممًا لأعلى فئة من مخاطر الزلازل (الفئة الثالثة). العقار متاح أيضًا للإيجار بسعر 15,000 يورو شهريًا. تفاصيل التصميم المساحات الداخلية الطابق الأول (401.65 متر مربع) مدخل مع بهو به درج مركزي ومصعد مسبح داخلي (21 متر مربع) بأرضية من الجرانيت ومنطقة جلوس ساونا مصنوعة من الخشب السويدي الطبيعي وحمام تركي مغطى بالرخام صالة رياضية مجهزة بالكامل غرفة للموظفين مع حمام خاص غرف تخزين ومصلى خاص مرآب مغلق لأربع سيارات بأرضية من بلاط الحمم البركانية الطابق الثاني (295.84 متر مربع) بهو به درج مركزي و مصعد منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة (مساحة استقبال) مع مدفأة، وقبو نبيذ مدمج، وفرن حجري تشطيبات فاخرة من الحجر والخشب نافذة زجاجية كبيرة توفر إضاءة طبيعية وإطلالات رائعة مطبخ مجهز بالكامل بخزائن مطلية وأسطح عمل من خشب البلوط الصلب غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي غرفة غسيل، غرفة تركيبات ميكانيكية مع غلاية وخزان، مولد كهربائي أوتوماتيكي بقدرة 150 كيلوواط الطابق الثالث (219.52 متر مربع) منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مع مدفأة، أرضيات رخامية، ومدخل مباشر إلى المسبح الخارجي مطبخ مجهز بالكامل مع جزيرة وأسطح عمل من الرخام الأسود غرفة نوم رئيسية واحدة مع حمام داخلي حمام مزود بحوض جاكوزي، ودش، ومغسلتين من رخام تينوس الأخضر، وأرضيات خشبية، وشرفة خاصة بإطلالات خلابة غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وأرضيات من خشب البلوط حمام للضيوف ومساحة تخزين إضافية الطابق الرابع (184.77 متر مربع) بهو مع درج مركزي ومصعد منطقة معيشة مفتوحة مع مدفأة وطاولة بلياردو مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة لتناول الطعام أرضيات رخامية مرصعة بالرخام الأخضر مدخل فخم مع درج رخامي نصف دائري وتفاصيل من الزجاج الملون شرفة بإطلالات بانورامية على المسبح الخارجي وحوض أتيكا أعمدة مزخرفة، وأسقف من الجص والخشب، وحمام للضيوف من رخام تينوس الأخضر رخام الطابق الخامس (183.49 متر مربع) بهو مع درج مركزي ومصعد غرفة معيشة مفتوحة، غرفة طعام، ومكتب مع مدفأة غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص غرفة نوم رئيسية مع حمام فاخر وغرفتي ملابس حمام إضافي للضيوف أرضيات من خشب البلوط، أسقف من الخشب السويدي المكشوف شرفات واسعة من غرفة النوم الرئيسية وغرفة المعيشة مع إطلالات بانورامية على أثينا، بيرايوس، وجبل بارنيثا درج دائري مركزي بدرجات رخامية، درابزين مصنوع يدويًا، وإضاءة من خلال نوافذ زجاجية ملونة، سقف بإضاءة مخفية المساحات الخارجية مسبح خارجي لا متناهي (65 مساحة (متر مربع) مع دعم ميكانيكي كامل منطقة شواء خارجية حدائق مُنسقة متعددة المستويات مع درجات رخامية جدران محيطة وثلاثة مداخل من رخام كاليفورنيا مع هياكل معدنية عالية الجودة الميزات والخدمات تدفئة بنظام أرضي يعمل بالزيت في المناطق الرخامية ومشعات في المناطق الخشبية إطارات ألومنيوم مع زجاج مزدوج وستائر كهربائية أبواب داخلية من خشب الجوز الصلب نظام أتمتة المباني BAS للإضاءة والأمن نظام أمان TECNOALARM من الدرجة 3 مع كاشفات الحركة والفيضانات والغاز أبرز معالم الموقع يقع في إيكالي، أتيكا، وهي منطقة خضراء وهادئة مع سهولة الوصول إلى جبل بارنيثا والمناطق المحيطة حوض أتيكا. يتميز الحي بكثافة بناء منخفضة، وجودة حياة عالية، وهو مثالي للعائلات التي تبحث عن الفخامة والأمان والهدوء بالقرب من المدينة. لا تفوت الفرصة هذه فرصة نادرة لامتلاك عقار يجمع بين روعة التصميم المعماري، ومواد البناء الفاخرة، والحماية الكاملة ضد الزلازل. منزل مرموق يوفر الفخامة والراحة وإطلالات بانورامية خلابة في أحد أرقى مواقع أتيكا. كما أنها مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ---------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار قطعة أرض مساحتها 103,000 متر مربع متاحة للبيع في منطقة ميكرا - تريلوفوس، تقع على تلة منخفضة توفر إطلالات بانورامية خلابة على المطار، وبيريا، ومشروع ثيس إنتك المستقبلي. يمثل هذا العقار فرصة استثمارية نادرة في منطقة سريعة التطور ذات إمكانات نمو قوية على المدى الطويل. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية: غير متوفرة المساحة الخارجية: إجمالي مساحة الأرض 103,000 متر مربع. • موقع مرتفع على تلة صغيرة • إطلالات بانورامية خلابة على البحر والمناطق الحضرية والمناظر الطبيعية المحيطة • سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية • بيئة طبيعية هادئة مع مساحات مفتوحة وخصوصية تامة الميزات والخدمات • مناسب لتطوير سكني واسع النطاق • إمكانية إنشاء مجمع سكني فاخر مع مرافق رياضية وحمام سباحة وصالات رياضية • مثالي لمركز إعادة تأهيل أو دار رعاية المسنين • مناسب لمؤسسة تعليمية خاصة أو مركز تعليم خاص • إمكانات تطوير قوية بناءً على الدراسات الحالية • بيئة هادئة محاطة بالطبيعة • قرب من البنية التحتية الرئيسية ووسائل النقل أبرز معالم الموقع يقع العقار في منطقة ميكرا - تريلوفوس الأوسع، وهي إحدى أسرع المناطق نموًا بالقرب من سالونيك. يجمع بين بيئة ريفية هادئة وسهولة الوصول إلى البنية التحتية الرئيسية، بما في ذلك المطار والمناطق الساحلية والمدينة. يتميز الموقع بموقعه المرتفع، مما يوفر الخصوصية وإطلالات مفتوحة، مع قربه من المناطق التجارية والسكنية النامية، مما يجعله جذابًا للغاية لمشاريع الاستثمار واسعة النطاق. لا تفوت الفرصة فرصة فريدة لاقتناء أرض تطوير واسعة النطاق بإطلالات خلابة، وموقع استراتيجي، وإمكانيات استخدام متعددة مسموح بها. مثالي للمستثمرين أو المطورين الباحثين عن مشروع ذي إمكانات عالية في إحدى أكثر مناطق النمو الواعدة في المنطقة. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. -------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار يتوفر مجمع تجاري كبير للبيع في لاغينا، ضمن بلدية لاغكاداس، ثيسالونيكي، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 11,000 متر مربع. يتميز هذا العقار بإمكانيات استثمارية قوية، وهو مثالي لمجموعة واسعة من الاستخدامات المهنية والتجارية، ويوفر فرصًا ممتازة للتطوير والاستخدام. تفاصيل التصميم المساحات الداخلية مبنى مركزي من أربعة طوابق بمساحة إجمالية قدرها 3,400 متر مربع. 10 قاعات في الطابق الأول 10 قاعات في الطابق الأرضي 4 دورات مياه مصعد شحن كبير مناسب لنقل المواد مبنى ثانوي من طابقين بمساحة إجمالية قدرها 1,050 متر مربع. 3 مكاتب في الطابق الأول مصعد 4 دورات مياه مساحة مخصصة لوحدة تبريد احترافية أبواب أمان دوارة هيكل إضافي مغطى بمساحة 1500 متر مربع بجدران خرسانية وهيكل معدني سكن في الطابق الأرضي بمساحة 60 متر مربع، مناسب لسكن الموظفين أو لأغراض الأمن المساحات الخارجية قطعة أرض مفتوحة واسعة بمساحة 11000 متر مربع واجهة مزدوجة توفر سهولة وصول ورؤية ممتازة المميزات والخدمات تبلغ المساحة المبنية الإجمالية حوالي 6350 متر مربع، وقد اكتمل بناؤها تدريجياً بين عامي 1980 و1995. يشمل العقار مساحات كانت تُستخدم سابقاً لأغراض تعليمية وصناعية، بالإضافة إلى مناطق مساعدة تم تقنينها قانونياً. يضم المجمع محطة ضخ ونظام حفر مياه خاص مناسب للاستخدام في مكافحة الحرائق. كما يوفر بنية تحتية واسعة النطاق لدعم العمليات والمرافق الكبيرة. يعتمد نظام التدفئة على النفط، مع إمكانية استخدام حلول تدفئة بديلة مثل المواقد. تحتوي بعض المناطق على معدات أساسية وأجهزة كهربائية، بينما جزء من العقار شبه مفروش. مميزات الموقع يقع العقار في لاغينا، وهي منطقة نامية تتمتع بشبكة مواصلات ممتازة تربطها بمدينة سالونيك. يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه ووضوحه بفضل موقعه الاستراتيجي، مما يجعله مثاليًا للأنشطة التجارية. تجمع المنطقة بين توفر قطع أراضٍ واسعة ونشاط تجاري متزايد، مما يوفر ميزة كبيرة للاستثمار والنمو طويل الأجل. لا تفوت الفرصة فرصة استثنائية لاقتناء مجمع تجاري متعدد الاستخدامات يتمتع ببنية تحتية قوية وإمكانات توسع كبيرة، وهو مثالي للمستثمرين أو الشركات التي تبحث عن عقار ذي موقع استراتيجي في منطقة سالونيك الكبرى. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. -------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار فيلا فاخرة بمساحة 354 مترًا مربعًا معروضة للبيع في منطقة بانوراما فولاس الراقية في أثينا. تتميز هذه الفيلا المكونة من ثلاثة طوابق بتصميم عصري وإطلالات بانورامية خلابة، وتجمع بين الأناقة والراحة والخصوصية، مما يوفر نمط حياة لا مثيل له. مثالية للسكن الدائم أو كمنزل فاخر لقضاء العطلات، تتميز هذه الفيلا بمسبح خاص وجاكوزي وأثاث فاخر لتسهيل الانتقال إليها. تفاصيل التصميم الداخلي • ثلاثة طوابق من مساحات معيشة أنيقة • غرفتا نوم واسعتان مصممتان للهدوء والراحة • منطقتان معيشة أنيقتان، مثاليتان للترفيه أو الاسترخاء • مطبخ عصري مجهز بالكامل • حمامان فاخران بتجهيزات عالية الجودة • غرف إضافية مناسبة لمكتب منزلي أو صالة رياضية أو غرف ضيوف • غرفة تخزين لتنظيم المعيشة الخارجي • مسبح خاص يوفر واحة استرخاء • جاكوزي في الشرفة بإطلالات بانورامية خلابة • مرآب آمن يتسع لثلاث سيارات • تراسات واسعة توفر إطلالات مفتوحة على المنطقة المحيطة • حدائق ومساحات خارجية مُنسقة تعزز الخصوصية والجمال الميزات والخدمات • مفروشة بالكامل بديكور عصري فاخر • مساحات داخلية واسعة مع إضاءة طبيعية في جميع الأنحاء • تشطيبات أنيقة وجدران مطلية وسلالم داخلية • موقع متميز في حي بانوراما فولاس الراقي • مؤهلة لبرنامج التأشيرة الذهبية مميزات الموقع تقع الفيلا في أحد أرقى الأحياء السكنية في أثينا، وتوفر الخصوصية والهدوء مع سهولة الوصول إلى مركز المدينة. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه الراقية، بالإضافة إلى الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، بما في ذلك الشواطئ والمنتزهات القريبة. لا تفوت الفرصة تمثل هذه الفيلا فرصة نادرة لاقتناء منزل فاخر جاهز للسكن، يتميز بإطلالات استثنائية، وميزات عصرية فاخرة، وموقع متميز. مثالي للمشترين الباحثين عن الأناقة والراحة وإمكانات الاستثمار في أحد أكثر أحياء أثينا رواجًا. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012 المنشور في الجريدة الرسمية. 86أ.

فندق للبيع - ليروس، اليونان يقع هذا الفندق العامل بكامل طاقته في منطقة كامارا الساحرة في ليروس، إحدى أكثر مناطق دوديكانيس هدوءًا وأصالة، وهو معروض للبيع الآن. يبعد الفندق 300 متر فقط عن البحر، ويُتيح فرصة استثمارية استثنائية في قطاع الضيافة المزدهر. يمتد الفندق على قطعة أرض مساحتها الإجمالية 7200 متر مربع، ويتكون من ستة مبانٍ منفصلة محاطة بحدائق مُنسقة بأناقة ومصممة بعناية معمارية. تبلغ المساحة المبنية الإجمالية 2146.41 متر مربع. يضم الفندق مسبحًا رائعًا في قلب المجمع، مُحاطًا بكراسي استرخاء مريحة ومظلات ومقهى، مما يُوفر مساحة مثالية للاسترخاء. يحتوي الفندق على 28 غرفة ضيوف واسعة ومشرقة - تشمل غرفًا مزدوجة وثلاثية وعائلية وأجنحة - بسعة إجمالية تبلغ 68 سريرًا. تضم كل غرفة شرفة أو تراسًا خاصًا بإطلالات على البحر أو الحدائق أو المسبح، وهي مجهزة بمطبخ صغير وتكييف وتلفزيون وخدمة واي فاي ولوازم استحمام مجانية. صُممت غرف الضيوف مع مراعاة الراحة والهدوء، وتقع في الجانب الخلفي الهادئ من منطقة المسبح لضمان أقصى قدر من الخصوصية والاسترخاء. كما يوفر الفندق بارًا متكامل الخدمات بجانب المسبح، ومنطقة إفطار مخصصة، وصالة مزودة بتلفزيون مع قنوات فضائية وطاولة بلياردو، ومركز سبا عصري يقدم خدمات التدليك وعلاجات الاسترخاء. يتوفر موقف سيارات في الموقع للضيوف. بُني الفندق في الأصل عام 1989، وخضع لعملية تجديد شاملة عام 2020، وهو مجهز بتكييف وأنظمة تسخين المياه بالطاقة الشمسية. يُباع الفندق مفروشًا ومجهزًا بالكامل، مما يوفر فرصة استثمارية جاهزة للتشغيل الفوري. علاوة على ذلك، يتمتع فندق ماريلين بموقع متميز للغاية، حيث يقع على بُعد لحظات من شواطئ غورنا وأليندا الرملية الخلابة. سيقدر الضيوف المستقبليون سهولة الوصول إلى المياه الصافية، فضلاً عن قربها من المتاجر والحانات التقليدية في أليندا (أقل من عشر دقائق). يُوفر وجود سوبر ماركت ومخبز وعيادة طبيب وصيدلية على بُعد مسافة قصيرة مزيدًا من الراحة والأمان، مما يجعل الفندق خيارًا جذابًا لقضاء العطلات. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المُقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تُطابق النقطة على الخريطة العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

يُعرض فندق بمساحة 645 مترًا مربعًا للبيع في قلب أثينا، على الحدود بين ميتاكسورجيو وكيراميكوس، وهي منطقة شهدت نموًا سريعًا لتصبح واحدة من أكثر المراكز الحضرية حيوية في المدينة. يمتد العقار على سبعة طوابق، تشمل طابقًا أرضيًا وخمسة طوابق علوية وقبوًا، ويتميز بواجهة على الشارع ومصعد. تضم الطوابق العلوية 16 غرفة مستقلة، لكل منها حمامها الخاص، ومعظمها مجهز بمطابخ صغيرة. جميع الوحدات مفروشة بذوق رفيع، وتشمل سخانات مياه تعمل بالطاقة الشمسية، وتكييف هواء، وأجهزة منزلية حديثة، وإطارات نوافذ ألمنيوم بزجاج مزدوج، وأرضيات متينة. توفر الشرفات الواسعة والإطلالات المفتوحة، التي تمتد حتى الأكروبوليس، جوًا مشرقًا وجذابًا. يوجد في الطابق الأرضي منطقة استقبال مخصصة. يضم القبو غرفتي تخزين بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 100 متر مربع، وهما مثاليتان لتلبية الاحتياجات التشغيلية لفندق أو مرفق تأجير قصير الأجل. يضمن موقعه المتميز، على بُعد خطوات من محطتي مترو ميتاكسورجيو وكيراميكوس، سهولة الوصول إلى مركز أثينا التاريخي، والمواقع الأثرية الهامة، والمتاحف، ومطاعمها وأماكن الترفيه النابضة بالحياة. شهد الحي نموًا مطردًا في السنوات الأخيرة، جاذبًا الزوار والسكان الجدد الذين يُقدّرون طابعه الحضري المعاصر وحيويته الثقافية. تُعرف كيراميكوس بهويتها الفنية، ومعارضها، ومسارحها، وحياتها الليلية الصاخبة، ما جعلها واحدة من أكثر الأحياء إبداعًا في أثينا الحديثة. يُعزز قربها من غازي وثيسيو من جاذبية العقار، ما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية وطلب مستدام. بعائد صافٍ يتجاوز 7% وجاهزية تامة للتشغيل الفوري كفندق بوتيكي أو وحدة سكنية للإيجار قصير الأجل، مثل مجمع سكني على غرار Airbnb، يُمثل هذا العقار فرصة نادرة في قلب أثينا. يقع في منطقة تشهد نهضة مستمرة وتجذب اهتمامًا دوليًا متزايدًا، ما يضمن قيمة دائمة على المدى الطويل. كما يُمكنكم مشاهدة العقار عبر جولة افتراضية. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: اكتشف شقة دوبلكس فاخرة بمساحة 188 مترًا مربعًا في قلب فولا، تتميز بتصميم عصري وجودة بناء عالية وتجربة معيشية استثنائية. تقع هذه الشقة المشرقة ذات الواجهة الأمامية في الطابق الثاني من مبنى حديث مكون من أربعة طوابق مع مصعد، وتمتد على مستويين وتتمتع بإطلالات خلابة على الجبال. تتميز الشقة بتصنيف طاقة A+، ونظام تدفئة أرضية يعمل بمضخة حرارية مستقلة، وتشطيبات فاخرة في جميع أنحائها، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للعائلات والمهنيين وكل من يبحث عن الراحة والأناقة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في الريفييرا الأثينية. تفاصيل التصميم الداخلي: المساحة الإجمالية: 188 مترًا مربعًا. موزعة على مستويين 3 غرف نوم واسعة غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي غرفة معيشة مفتوحة مع مدفأة مطبخ عصري 3 حمامات عصرية غرفة ألعاب غرفة تخزين غرفة غسيل ​​تخطيط حسب المستوى الطابق الثاني: 3 غرف نوم حمامان غرفة تخزين غرفة غسيل ​​ الطابق الثالث الطابق: غرفة معيشة ومطبخ مفتوحان غرفة نوم واحدة حمام واحد الواجهة الخارجية واجهة أمامية إطلالات جبلية موقف سيارات داخلي خاص مدخل مصعد الميزات والخدمات فئة الطاقة A+ تدفئة أرضية مستقلة بمضخة حرارية إطارات نوافذ من الألومنيوم مع نوافذ زجاجية مزدوجة باب مدخل آمن أرضيات خشبية مدفأة نظام إنذار بنية تحتية لتلفزيون الكابل ​​ مطلية حديثًا مناسبة للحيوانات الأليفة مبنى سكني حديث من أربعة طوابق مميزات الموقع: تقع هذه الشقة الاستثنائية في وسط فولا، وتوفر وصولاً فوريًا إلى وسائل الراحة اليومية، ومتاجر التسوق الراقية، والمطاعم، والمقاهي، والمدارس، ووسائل النقل العام. تجمع هذه المنطقة بين أجواء سكنية هادئة وراحة الحياة الحضرية، بينما توفر الشواطئ القريبة وريفييرا أثينا نمط حياة متميزًا على بُعد دقائق فقط من المنزل. لا تفوت هذه الفرصة! هذه الشقة الفاخرة الرائعة تجمع بين مساحات داخلية واسعة، وكفاءة طاقة عالية، وتصميم معماري أنيق، وموقع متميز في فولا. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي فاخر أو استثمار ذي قيمة عالية، فإن هذا العقار يمثل فرصة نادرة لامتلاك منزل أنيق في أحد أرقى الأحياء الساحلية في أثينا. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

للبيع: قصر فخم في فيلييرو، سالونيك، على قطعة أرض مساحتها 2000 متر مربع في أعلى نقطة بالمنطقة. تبلغ مساحة العقار الإجمالية 724 مترًا مربعًا، ويتميز بإطلالة بانورامية بزاوية 360 درجة شرقًا، تُطل على بحيرتي أغيوس فاسيليوس وفولفي، وغربًا باتجاه البلدة وسالونيك. يجمع هذا المنزل الفريد بين الطراز المعماري المقدوني والتصميم التقليدي، ويتميز بأرضية "شاجياتي" وتفاصيل من الحجر والخشب. يمتد المنزل على أربعة طوابق، ويضم ثماني غرف. يحتوي كل طابق على غرفتي نوم وحمامين، بينما يمكن تحويل منطقة المعيشة إلى غرف إضافية. كما يضم المنزل أربعة مطابخ وأربع غرف معيشة، بالإضافة إلى مساحة تخزين تبلغ 50 مترًا مربعًا. أما الطابق السفلي، فيُستخدم كطابق أرضي من الخلف نظرًا لانحدار الأرض، ويضم غرفتين وحمامًا. يتميز البناء بجودة مواده العالية، حيث يبلغ سمك الجدران 60-70 سم، ومساحة البناء 100 متر مربع. منزلٌ ذو سقفٍ من خشب الجوز، وأساساتٍ بعمق ثلاثة أمتار، وتصميمٍ مقاومٍ للزلازل. استُخدم في بنائه خشب الجوز والكستناء من جبل آثوس. يجمع الهيكل الخارجي بين الألمنيوم المتين والخشب والزجاج المزدوج، بينما تضمن الأبواب الخارجية المدرعة السلامة والمتانة. في الخارج، نُصبت منحوتاتٌ رخامية ونوافير حجرية بإطاراتٍ مقوسة. أما الأرضيات الداخلية، فهي من بلاطٍ غير مستوٍ مزينٍ بزخارفٍ وردية، مع وجود مكانٍ مُجهزٍ لمدفأة. يضم المنزل نظام تدفئة، وتلفزيونًا فضائيًا، ونظام إنذار، ونظام حماية من الحرائق، ورادار مراقبة داخلي، وكاميرات خارجية. يمكن تحويل المنزل إلى ثلاث شققٍ منفصلة، ​​وهو مناسبٌ للعائلات التي تبحث عن الفخامة والراحة مع لمسةٍ معماريةٍ تقليدية. يمثل هذا المنزل فرصةً فريدةً للسكن لأول مرة، مع إمكانية استبداله بعقاراتٍ أو أراضٍ أخرى. توفر منطقة فيليرو بيئةً طبيعيةً هادئةً مع سهولة الوصول إلى المدينة والبنية التحتية الرئيسية. تشتهر المنطقة بجودة الحياة العالية، والمناظر البانورامية الخلابة، والأجواء الهادئة، مما يجعل هذا العقار خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو لقضاء العطلات. كما يُمكنكم مشاهدة العقار عبر جولةٍ افتراضية. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: مبنى تجاري مميز يقع في قلب مدينة لاميا، معروض للبيع. تبلغ مساحة العقار الإجمالية 1200 متر مربع. يقع العقار على قطعة أرض مساحتها 2.4 فدان، مما يوفر إمكانات كبيرة للاستخدام التجاري والاستثماري. تفاصيل التصميم: طابق أرضي مع 4 مستويات، 12 غرفة مناسبة للمكاتب أو الاستخدام التجاري، 3 حمامات، حالة جيدة، درج داخلي يؤدي إلى جميع الطوابق، مصعد احترافي بسعة 1000 كجم يخدم جميع الطوابق، بنية تحتية للتدفئة المستقلة، مناطق تخزين. الميزات والخدمات: إطلالات أمامية وجانبية، أرضيات من البلاط والرخام، إطارات ألومنيوم بزجاج مزدوج، مساحات مشرقة بإضاءة طبيعية وفيرة، وحدات تكييف ومشعات للتدفئة، مدخل واحد مناسب للشاحنات، مدخلان إلى قطعة الأرض، باب مدخل مرتفع مع إمكانية إنشاء منحدر للتحميل والتفريغ، مساحة محيطة واسعة على قطعة أرض مساحتها 2.4 فدان، منطقة خضراء على جانبي قطعة الأرض، تحمي الإطلالة وتمنع بناء مبانٍ قد تحجبها. مميزات الموقع: توفر المنطقة في وسط مدينة لاميا سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والخدمات، مما يجعل العقار مثاليًا لـ للاستخدام المهني. توفر المساحة الكبيرة، والمداخل المتعددة، وسهولة وصول الشاحنات، والمصعد الاحترافي، وظائف ممتازة للشركات التي تتطلب التخزين أو التوزيع أو عمليات التحميل والتفريغ. في الوقت نفسه، يُعد وجود منطقة خضراء على جانبي الأرض ميزة هامة، حيث يحد من إمكانية البناء في المستقبل على هذه الجوانب ويساهم في الحفاظ على إطلالة العقار. لا تفوت هذه الفرصة! إنها فرصة فريدة لاقتناء مبنى تجاري مميز في موقع استراتيجي في لاميا، يقع على قطعة أرض مساحتها 2.4 فدان، ويضم مصعدًا احترافيًا بسعة 1000 كجم، وسهولة وصول الشاحنات، وإمكانات كبيرة لاستخدامات تجارية متنوعة. لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة الموضحة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار عقار صناعي للبيع بمساحة مبنية 429 مترًا مربعًا، يقع على قطعة أرض مساحتها 686 مترًا مربعًا في موقع تجاري استراتيجي ضمن منطقة فارداريس - لاشانوكيبوي في مدينة سالونيك. يتميز العقار بواجهة مميزة وسهولة الوصول إليه، مما يجعله فرصة استثمارية رائعة للعمليات التجارية أو إعادة التطوير أو الاستثمار طويل الأجل. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية: • مساحة صناعية/ورشة عمل واسعة مفتوحة • غرفة تخزين • دورة مياه واحدة المساحة الخارجية: • قطعة أرض مساحتها 686 مترًا مربعًا • واجهة أمامية بطول 12.7 مترًا تقريبًا • مدخل من الطابق الأرضي لتسهيل العمليات اللوجستية • مساحة خارجية مناسبة للتحميل والتفريغ ومواقف السيارات أو التخزين المميزات والخدمات تم بناء العقار عام 1970، وهو مكون من طابق واحد ويتميز بأرضيات خرسانية متينة مناسبة للأنشطة الصناعية والتجارية. تبلغ مساحة المبنى الحالي 429 مترًا مربعًا. يوفر إمكانية استخدام فورية، بينما تعزز مساحة الأرض الكبيرة قيمة العقار وإمكانات تطويره بشكل ملحوظ. من أهم مزايا العقار معامل البناء البالغ 2.40، مما يسمح بمساحة بناء قصوى تبلغ حوالي 1646 مترًا مربعًا. وهذا يخلق فرصًا استثنائية لإعادة التطوير أو التوسع أو إنشاء مشروع تجاري حديث أو مشروع متعدد الاستخدامات، وفقًا للوائح التخطيط المعمول بها. مميزات الموقع يقع العقار في أحد أهم الممرات التجارية واللوجستية في سالونيك، ويستفيد من الوصول المباشر إلى طرق النقل الرئيسية ومركز المدينة ومحطة السكة الحديد ومنطقة الميناء. وتستمر المنطقة في جذب النشاط التجاري والاستثمار نظرًا لموقعها الاستراتيجي، مما يجعلها مناسبة للغاية للمشاريع الصناعية واللوجستية والتخزينية وتجارة الجملة وإعادة التطوير. وتساهم شبكة المواصلات الممتازة والحضور التجاري القوي في جاذبيتها الاستثمارية على المدى الطويل. لا تفوت الفرصة فرصة نادرة لاقتناء عقار صناعي بمساحة أرض كبيرة وواجهة مميزة وحقوق تطوير كبيرة في موقع تجاري متميز. مثالي للمستثمرين والمطورين ومشغلي الخدمات اللوجستية والشركات التي تبحث عن عقار جاهز للاستخدام الفوري وذو إمكانات مستقبلية ممتازة. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. -------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.