نظرة عامة على العقار للبيع: قصر فاخر من خمسة طوابق بمساحة إجمالية قدرها 1285.27 مترًا مربعًا، بُني عام 2013 على قطعة أرض خاصة مساحتها 906 أمتار مربعة في إيكالي، أتيكا. يتميز العقار بجودة بنائه الاستثنائية، وتصميمه المذهل، وحمايته الكاملة ضد الزلازل، حيث يضم هيكلًا إنشائيًا من الخرسانة المسلحة C20/25 مع فولاذ S500s، مصممًا لأعلى فئة من مخاطر الزلازل (الفئة الثالثة). العقار متاح أيضًا للإيجار بسعر 15,000 يورو شهريًا. تفاصيل التصميم المساحات الداخلية الطابق الأول (401.65 متر مربع) مدخل مع بهو به درج مركزي ومصعد مسبح داخلي (21 متر مربع) بأرضية من الجرانيت ومنطقة جلوس ساونا مصنوعة من الخشب السويدي الطبيعي وحمام تركي مغطى بالرخام صالة رياضية مجهزة بالكامل غرفة للموظفين مع حمام خاص غرف تخزين ومصلى خاص مرآب مغلق لأربع سيارات بأرضية من بلاط الحمم البركانية الطابق الثاني (295.84 متر مربع) بهو به درج مركزي و مصعد منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة (مساحة استقبال) مع مدفأة، وقبو نبيذ مدمج، وفرن حجري تشطيبات فاخرة من الحجر والخشب نافذة زجاجية كبيرة توفر إضاءة طبيعية وإطلالات رائعة مطبخ مجهز بالكامل بخزائن مطلية وأسطح عمل من خشب البلوط الصلب غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي غرفة غسيل، غرفة تركيبات ميكانيكية مع غلاية وخزان، مولد كهربائي أوتوماتيكي بقدرة 150 كيلوواط الطابق الثالث (219.52 متر مربع) منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مع مدفأة، أرضيات رخامية، ومدخل مباشر إلى المسبح الخارجي مطبخ مجهز بالكامل مع جزيرة وأسطح عمل من الرخام الأسود غرفة نوم رئيسية واحدة مع حمام داخلي حمام مزود بحوض جاكوزي، ودش، ومغسلتين من رخام تينوس الأخضر، وأرضيات خشبية، وشرفة خاصة بإطلالات خلابة غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وأرضيات من خشب البلوط حمام للضيوف ومساحة تخزين إضافية الطابق الرابع (184.77 متر مربع) بهو مع درج مركزي ومصعد منطقة معيشة مفتوحة مع مدفأة وطاولة بلياردو مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة لتناول الطعام أرضيات رخامية مرصعة بالرخام الأخضر مدخل فخم مع درج رخامي نصف دائري وتفاصيل من الزجاج الملون شرفة بإطلالات بانورامية على المسبح الخارجي وحوض أتيكا أعمدة مزخرفة، وأسقف من الجص والخشب، وحمام للضيوف من رخام تينوس الأخضر رخام الطابق الخامس (183.49 متر مربع) بهو مع درج مركزي ومصعد غرفة معيشة مفتوحة، غرفة طعام، ومكتب مع مدفأة غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص غرفة نوم رئيسية مع حمام فاخر وغرفتي ملابس حمام إضافي للضيوف أرضيات من خشب البلوط، أسقف من الخشب السويدي المكشوف شرفات واسعة من غرفة النوم الرئيسية وغرفة المعيشة مع إطلالات بانورامية على أثينا، بيرايوس، وجبل بارنيثا درج دائري مركزي بدرجات رخامية، درابزين مصنوع يدويًا، وإضاءة من خلال نوافذ زجاجية ملونة، سقف بإضاءة مخفية المساحات الخارجية مسبح خارجي لا متناهي (65 مساحة (متر مربع) مع دعم ميكانيكي كامل منطقة شواء خارجية حدائق مُنسقة متعددة المستويات مع درجات رخامية جدران محيطة وثلاثة مداخل من رخام كاليفورنيا مع هياكل معدنية عالية الجودة الميزات والخدمات تدفئة بنظام أرضي يعمل بالزيت في المناطق الرخامية ومشعات في المناطق الخشبية إطارات ألومنيوم مع زجاج مزدوج وستائر كهربائية أبواب داخلية من خشب الجوز الصلب نظام أتمتة المباني BAS للإضاءة والأمن نظام أمان TECNOALARM من الدرجة 3 مع كاشفات الحركة والفيضانات والغاز أبرز معالم الموقع يقع في إيكالي، أتيكا، وهي منطقة خضراء وهادئة مع سهولة الوصول إلى جبل بارنيثا والمناطق المحيطة حوض أتيكا. يتميز الحي بكثافة بناء منخفضة، وجودة حياة عالية، وهو مثالي للعائلات التي تبحث عن الفخامة والأمان والهدوء بالقرب من المدينة. لا تفوت الفرصة هذه فرصة نادرة لامتلاك عقار يجمع بين روعة التصميم المعماري، ومواد البناء الفاخرة، والحماية الكاملة ضد الزلازل. منزل مرموق يوفر الفخامة والراحة وإطلالات بانورامية خلابة في أحد أرقى مواقع أتيكا. كما أنها مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ---------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار فيلا فاخرة بمساحة 354 مترًا مربعًا معروضة للبيع في منطقة بانوراما فولاس الراقية في أثينا. تتميز هذه الفيلا المكونة من ثلاثة طوابق بتصميم عصري وإطلالات بانورامية خلابة، وتجمع بين الأناقة والراحة والخصوصية، مما يوفر نمط حياة لا مثيل له. مثالية للسكن الدائم أو كمنزل فاخر لقضاء العطلات، تتميز هذه الفيلا بمسبح خاص وجاكوزي وأثاث فاخر لتسهيل الانتقال إليها. تفاصيل التصميم الداخلي • ثلاثة طوابق من مساحات معيشة أنيقة • غرفتا نوم واسعتان مصممتان للهدوء والراحة • منطقتان معيشة أنيقتان، مثاليتان للترفيه أو الاسترخاء • مطبخ عصري مجهز بالكامل • حمامان فاخران بتجهيزات عالية الجودة • غرف إضافية مناسبة لمكتب منزلي أو صالة رياضية أو غرف ضيوف • غرفة تخزين لتنظيم المعيشة الخارجي • مسبح خاص يوفر واحة استرخاء • جاكوزي في الشرفة بإطلالات بانورامية خلابة • مرآب آمن يتسع لثلاث سيارات • تراسات واسعة توفر إطلالات مفتوحة على المنطقة المحيطة • حدائق ومساحات خارجية مُنسقة تعزز الخصوصية والجمال الميزات والخدمات • مفروشة بالكامل بديكور عصري فاخر • مساحات داخلية واسعة مع إضاءة طبيعية في جميع الأنحاء • تشطيبات أنيقة وجدران مطلية وسلالم داخلية • موقع متميز في حي بانوراما فولاس الراقي • مؤهلة لبرنامج التأشيرة الذهبية مميزات الموقع تقع الفيلا في أحد أرقى الأحياء السكنية في أثينا، وتوفر الخصوصية والهدوء مع سهولة الوصول إلى مركز المدينة. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه الراقية، بالإضافة إلى الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، بما في ذلك الشواطئ والمنتزهات القريبة. لا تفوت الفرصة تمثل هذه الفيلا فرصة نادرة لاقتناء منزل فاخر جاهز للسكن، يتميز بإطلالات استثنائية، وميزات عصرية فاخرة، وموقع متميز. مثالي للمشترين الباحثين عن الأناقة والراحة وإمكانات الاستثمار في أحد أكثر أحياء أثينا رواجًا. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012 المنشور في الجريدة الرسمية. 86أ.

يُعرض فندق بمساحة 645 مترًا مربعًا للبيع في قلب أثينا، على الحدود بين ميتاكسورجيو وكيراميكوس، وهي منطقة شهدت نموًا سريعًا لتصبح واحدة من أكثر المراكز الحضرية حيوية في المدينة. يمتد العقار على سبعة طوابق، تشمل طابقًا أرضيًا وخمسة طوابق علوية وقبوًا، ويتميز بواجهة على الشارع ومصعد. تضم الطوابق العلوية 16 غرفة مستقلة، لكل منها حمامها الخاص، ومعظمها مجهز بمطابخ صغيرة. جميع الوحدات مفروشة بذوق رفيع، وتشمل سخانات مياه تعمل بالطاقة الشمسية، وتكييف هواء، وأجهزة منزلية حديثة، وإطارات نوافذ ألمنيوم بزجاج مزدوج، وأرضيات متينة. توفر الشرفات الواسعة والإطلالات المفتوحة، التي تمتد حتى الأكروبوليس، جوًا مشرقًا وجذابًا. يوجد في الطابق الأرضي منطقة استقبال مخصصة. يضم القبو غرفتي تخزين بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 100 متر مربع، وهما مثاليتان لتلبية الاحتياجات التشغيلية لفندق أو مرفق تأجير قصير الأجل. يضمن موقعه المتميز، على بُعد خطوات من محطتي مترو ميتاكسورجيو وكيراميكوس، سهولة الوصول إلى مركز أثينا التاريخي، والمواقع الأثرية الهامة، والمتاحف، ومطاعمها وأماكن الترفيه النابضة بالحياة. شهد الحي نموًا مطردًا في السنوات الأخيرة، جاذبًا الزوار والسكان الجدد الذين يُقدّرون طابعه الحضري المعاصر وحيويته الثقافية. تُعرف كيراميكوس بهويتها الفنية، ومعارضها، ومسارحها، وحياتها الليلية الصاخبة، ما جعلها واحدة من أكثر الأحياء إبداعًا في أثينا الحديثة. يُعزز قربها من غازي وثيسيو من جاذبية العقار، ما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية وطلب مستدام. بعائد صافٍ يتجاوز 7% وجاهزية تامة للتشغيل الفوري كفندق بوتيكي أو وحدة سكنية للإيجار قصير الأجل، مثل مجمع سكني على غرار Airbnb، يُمثل هذا العقار فرصة نادرة في قلب أثينا. يقع في منطقة تشهد نهضة مستمرة وتجذب اهتمامًا دوليًا متزايدًا، ما يضمن قيمة دائمة على المدى الطويل. كما يُمكنكم مشاهدة العقار عبر جولة افتراضية. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: اكتشف شقة دوبلكس فاخرة بمساحة 188 مترًا مربعًا في قلب فولا، تتميز بتصميم عصري وجودة بناء عالية وتجربة معيشية استثنائية. تقع هذه الشقة المشرقة ذات الواجهة الأمامية في الطابق الثاني من مبنى حديث مكون من أربعة طوابق مع مصعد، وتمتد على مستويين وتتمتع بإطلالات خلابة على الجبال. تتميز الشقة بتصنيف طاقة A+، ونظام تدفئة أرضية يعمل بمضخة حرارية مستقلة، وتشطيبات فاخرة في جميع أنحائها، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للعائلات والمهنيين وكل من يبحث عن الراحة والأناقة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في الريفييرا الأثينية. تفاصيل التصميم الداخلي: المساحة الإجمالية: 188 مترًا مربعًا. موزعة على مستويين 3 غرف نوم واسعة غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي غرفة معيشة مفتوحة مع مدفأة مطبخ عصري 3 حمامات عصرية غرفة ألعاب غرفة تخزين غرفة غسيل ​​تخطيط حسب المستوى الطابق الثاني: 3 غرف نوم حمامان غرفة تخزين غرفة غسيل ​​ الطابق الثالث الطابق: غرفة معيشة ومطبخ مفتوحان غرفة نوم واحدة حمام واحد الواجهة الخارجية واجهة أمامية إطلالات جبلية موقف سيارات داخلي خاص مدخل مصعد الميزات والخدمات فئة الطاقة A+ تدفئة أرضية مستقلة بمضخة حرارية إطارات نوافذ من الألومنيوم مع نوافذ زجاجية مزدوجة باب مدخل آمن أرضيات خشبية مدفأة نظام إنذار بنية تحتية لتلفزيون الكابل ​​ مطلية حديثًا مناسبة للحيوانات الأليفة مبنى سكني حديث من أربعة طوابق مميزات الموقع: تقع هذه الشقة الاستثنائية في وسط فولا، وتوفر وصولاً فوريًا إلى وسائل الراحة اليومية، ومتاجر التسوق الراقية، والمطاعم، والمقاهي، والمدارس، ووسائل النقل العام. تجمع هذه المنطقة بين أجواء سكنية هادئة وراحة الحياة الحضرية، بينما توفر الشواطئ القريبة وريفييرا أثينا نمط حياة متميزًا على بُعد دقائق فقط من المنزل. لا تفوت هذه الفرصة! هذه الشقة الفاخرة الرائعة تجمع بين مساحات داخلية واسعة، وكفاءة طاقة عالية، وتصميم معماري أنيق، وموقع متميز في فولا. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي فاخر أو استثمار ذي قيمة عالية، فإن هذا العقار يمثل فرصة نادرة لامتلاك منزل أنيق في أحد أرقى الأحياء الساحلية في أثينا. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

وصف العقار: في منطقة جليفادا الجميلة، الواقعة في الضواحي الجنوبية لأثينا، تُعرض شقة فاخرة بمساحة 224 مترًا مربعًا، وهي قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع اكتمالها في عام 2026. تتميز هذه الشقة العصرية بمواصفات عالية، وهي مثالية للسكن العائلي والاستثمار على حد سواء. تقع الشقة في الطابق الأرضي من مبنى مكون من خمسة طوابق، ويمكن الوصول إليها من الطريق. توفر واجهته إضاءة طبيعية وافرة وشعورًا بالرحابة. تفاصيل التصميم: المساحات الداخلية: المساحة الإجمالية: 224 مترًا مربعًا. غرفتا نوم واسعتان. حمام واحد. غرفتا معيشة. مطبخان. الطابق الأرضي. واجهة بإضاءة طبيعية. المساحات الخارجية: حديقة خاصة. موقف سيارات في الفناء. مسبح مشترك. مدخل من الطريق. الميزات والخدمات: يتميز العقار بنظام تدفئة بالغاز الطبيعي، وتدفئة أرضية، وتكييف هواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. يضمن تصنيف الطاقة A++ كفاءة عالية في استهلاك الطاقة، بينما تُكمل النوافذ المصنوعة من الألومنيوم ذات الزجاج المزدوج والمدفأة الموفرة للطاقة المواصفات العصرية للعقار. بالإضافة إلى ذلك، تم توفير البنية التحتية اللازمة لذوي الاحتياجات الخاصة، مما يوفر مزيدًا من الراحة والعملية. مزايا الموقع: تُعد جليفادا واحدة من أكثر المناطق شهرةً وفخامةً في الضواحي الجنوبية، حيث تجمع بين جودة حياة عالية وسهولة الوصول إلى البحر ومراكز التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه. تُوفر المنطقة مجموعة واسعة من المتاجر والخدمات والمدارس والمرافق اليومية، كما أن قربها من الواجهة البحرية وسهولة الوصول منها إلى أثينا والمناطق المحيطة بها يجعلها جذابة للغاية للسكن الدائم والاستثمار. لا تفوت هذه الفرصة! عقار مميز بمواصفات عالية، يتميز بمساحات واسعة وحديقة خاصة وموقف سيارات ومسبح مشترك وكفاءة طاقة ممتازة. بفضل تصميمها العصري وموقعها المتميز، تُعد هذه الوحدة السكنية خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن سكن عصري عالي الجودة في جليفادا. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. ---------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ---------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ---------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A

نظرة عامة على العقار: اكتشف هذه الشقة الدوبلكس الفريدة بمساحة 150 مترًا مربعًا في مبنى سكني أنيق ومُجدد في أليموس، وهي مثالية للعائلات التي ترغب في الراحة والفخامة في منطقة سكنية مركزية. العقار حديث البناء وسيتم تسليمه في عام 2026، ويتميز بوسائل راحة عصرية وكفاءة عالية في استهلاك الطاقة من الفئة A++. تفاصيل التصميم: تتكون الشقة الدوبلكس من طابقين، وتضم ثلاث غرف نوم واسعة، وغرفة معيشة مشرقة، ومطبخًا يُمكنك من الاستمتاع بإطلالة رائعة. تقع الغرف الرئيسية في الطابق الخامس، بينما يوفر تصميمها الأنيق الراحة والعملية. تُعد الشرفة التي تبلغ مساحتها 30 مترًا مربعًا مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه. الميزات ووسائل الراحة: تشمل الميزات المهمة التدفئة المستقلة بالغاز الطبيعي، وتكييف الهواء، وباب أمان، وشبكات حماية من البعوض، ونظام إنذار لأقصى درجات الأمان. العقار مُجهز بنظام تدفئة أرضية، وألواح شمسية، وأنظمة كهروضوئية، وغير ذلك الكثير. يوفر الفناء المشترك مساحات خضراء إضافية، بينما يوفر باب المرآب ومحطة شحن السيارات مزيدًا من الراحة للسكان. نقاط الاهتمام بالموقع: يجمع موقع الشقة في أليموس بين هدوء الحي العائلي وسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يجعلها وجهة مثالية لكل عائلة. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية، بالإضافة إلى العديد من خيارات الترفيه والثقافة. لا تفوت هذه الفرصة! تُعد هذه الشقة خيارًا ممتازًا لمن يبحثون عن مزيج من الفخامة والعملية في حي استثنائي. تواصل معنا لمزيد من المعلومات! ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: للبيع: فيلا أنيقة بمساحة 250 مترًا مربعًا، بُنيت عام 2003، تقع في منطقة أيكسوني المرغوبة في جليفادا. يمتد العقار على الطابقين الأول والثاني، ويتميز بمدخل خاص، مما يضمن خصوصية تامة وشعورًا بالاستقلالية. صُمم العقار لتوفير الراحة والعيش الراقي، وهو مثالي كمنزل عائلي واستثمار عقاري عالي الجودة. تفاصيل التصميم الداخلية ثلاث غرف نوم واسعة، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي حمام كامل إضافي ودورة مياه للضيوف غرفة معيشة مشرقة وواسعة ذات أرضية رخامية على طراز العصر الحجري القديم الغواتيمالي أرضيات رخامية فاخرة في جميع أنحاء مناطق المعيشة الرئيسية مكتب منزلي مناسب للعمل أو الدراسة عن بُعد مدفأة مغطاة بالرخام مصنوعة من رخام بنتلي الخارجية شرفات واسعة توفر إطلالات مفتوحة سطح مثالي للاسترخاء أو الترفيه مدخل خاص يعزز الاستقلالية والخصوصية الميزات والخدمات تكييف هواء سخان مياه يعمل بالطاقة الشمسية تدفئة زيتية مستقلة مع غلاية مصعد نظام إنذار وأبواب أمان مظلات وشبكات حماية من الحشرات غرفتا تخزين موقف سيارات لأربع سيارات: موقفان خارجيان وجراج مغلق لسيارتين الأثاث متاح عند التفاوض للسكن الفوري مميزات الموقع: يقع العقار في منطقة سكنية هادئة في جليفادا (أيكسوني)، ويوفر جودة حياة ممتازة مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمدارس ووسائل النقل العام. قربه من مركز جليفادا النابض بالحياة والبحر يجعله موقعًا مرغوبًا للغاية، حيث يجمع بين الهدوء والراحة الحضرية وجاذبية نمط الحياة الساحلي. لا تفوت هذه الفرصة! تتميز هذه الفيلا-المنزلية الفريدة بخصوصيتها ومساحاتها الواسعة وموادها الراقية. فرصة نادرة لاقتناء مسكن فاخر في أحد أرقى أحياء جليفادا. ملاحظة هامة إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. -------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012 المنشور في الجريدة الرسمية 86A.

وصف العقار: في قلب منطقة فولا، في الضواحي الجنوبية لأثينا، تُعرض شقة دوبلكس حديثة البناء بمساحة إجمالية قدرها 132 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين وتقع في الطابق الثالث من مبنى حديث مكون من أربعة طوابق. من المتوقع اكتمال بناء الشقة في عام 2026. يتميز هذا العقار العصري بمواصفات عالية، وهو مثالي للعائلات ولمن يبحثون عن نمط حياة راقٍ في واحدة من أكثر المناطق رواجًا في الضواحي الجنوبية. تفاصيل التصميم: المساحات الداخلية: المساحة الإجمالية: 132 مترًا مربعًا. 3 غرف نوم واسعة. حمامان. غرفة معيشة مريحة. مطبخ مجهز بالكامل. غرفة ألعاب. موزعة على طابقين. الطابق الثالث. المساحات الخارجية: شرفة بمساحة إجمالية قدرها 25 مترًا مربعًا. إطلالة على الجبل. واجهة شرقية. موقف سيارة واحد في المرآب. غرفة تخزين. الميزات والخدمات: يتميز هذا المسكن بنظام تدفئة مستقل بمضخة حرارية وتصنيف طاقة A+، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة وراحة تامة على مدار العام. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج والإطارات المصنوعة من الألومنيوم في العزل الحراري والصوتي، بينما يعزز باب الأمان ونظام الإنذار أمن المسكن. يوفر الموقع المواجه للشرق إضاءة طبيعية وافرة، بينما تخلق إطلالة الجبل أجواءً هادئة وممتعة. يُعد هذا المنزل خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار، مع إمكانية استخدامه كإيجار قصير الأجل. مزايا الموقع: تُعد فولا واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في الضواحي الجنوبية لأثينا، حيث توفر جودة حياة عالية، وإمكانية الوصول المباشر إلى البحر، ومزيجًا فريدًا من السكن والتسوق وتناول الطعام والترفيه. تتميز المنطقة بسوق منظم، ومدارس، وخدمات، والعديد من المرافق اليومية، كما أن سهولة الوصول منها إلى جليفادا، والواجهة الساحلية، ومنطقة أثينا الكبرى تجعلها جذابة بشكل خاص للسكن الدائم والاستثمار. لا تفوت الفرصة! شقة دوبلكس مميزة حديثة البناء تجمع بين التصميم العصري، وكفاءة الطاقة، والمساحات المريحة، والموقع الممتاز. بثلاث غرف نوم، وغرفة ألعاب، ومساحات خارجية واسعة، وغرفة تخزين، وموقف سيارات، يُعد هذا المنزل خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن سكن عصري وعالي الجودة في فولا. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة وليس العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: اكتشف شقة دوبلكس عصرية بمساحة 125 مترًا مربعًا في قلب فولا، إحدى أكثر ضواحي جنوب أثينا رواجًا. صُممت هذه الشقة الاستثنائية على طابقين، وتجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة ومعايير البناء المتميزة ومساحات المعيشة العملية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لكل من المالكين والمستثمرين. وهي قيد الإنشاء حاليًا، وتتيح لك أيضًا فرصة تخصيص بعض تفاصيل التشطيبات وفقًا لتفضيلاتك. تفاصيل التصميم: التصميم الداخلي: شقة دوبلكس بمساحة 125 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، 3 غرف نوم واسعة، حمامان عصريان، غرفة معيشة ومطبخ مفتوحان ومشرقان، تصميم عملي مصمم لحياة يومية مريحة. التصميم الخارجي: 25 مترًا مربعًا. شرفات متعددة، واجهة شرقية مع إضاءة طبيعية وافرة، إطلالات خلابة على الجبال، شقة بنتهاوس توفر خصوصية تامة. الميزات والخدمات: فئة الطاقة A+، تدفئة مستقلة بمضخة حرارية، إطارات نوافذ ألمنيوم مع نوافذ زجاجية مزدوجة موفرة للطاقة، باب أمان، نظام إنذار، شبكات حماية من الحشرات، تصميم معماري عصري، بناء عالي الجودة. قيد الإنشاء. مميزات الموقع: يقع العقار في قلب فولا، ويتمتع بموقع متميز في واحدة من أرقى مناطق الريفييرا الأثينية. يستفيد السكان من سهولة الوصول إلى السوق المحلي والمطاعم والمقاهي والمدارس ووسائل النقل العام والشواطئ الجميلة في المنطقة، مع الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة توازن بشكل مثالي بين الراحة اليومية وجودة الحياة الاستثنائية. لا تفوت هذه الفرصة! إذا كنت تبحث عن منزل عصري موفر للطاقة في واحدة من أكثر الوجهات السكنية المرغوبة في أثينا، فإن هذه الشقة الرائعة ذات الطابقين تُعد فرصة ممتازة. تواصلوا معنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لترتيب معاينة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ---------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

فيلا فاخرة للبيع - مساحة 550 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 750 مترًا مربعًا في ثراكوماكيدونيس. فيلا رائعة بمساحة 550 مترًا مربعًا معروضة للبيع على قطعة أرض مساحتها 750 مترًا مربعًا، تتميز بأناقتها وراحتها وجودة بنائها العالية. تُعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للسكن الدائم، أو منزلًا لقضاء العطلات، أو فرصة استثمارية مميزة. تضم الفيلا 7 غرف نوم (بما في ذلك جناح رئيسي)، و3 غرف معيشة، و3 مطابخ، و4 حمامات، و3 دورات مياه. تتميز المساحات الداخلية بأرضيات فاخرة من رخام بنتيلي والخشب والبلاط، بينما تضمن إطارات الألمنيوم المزودة بزجاج مزدوج وشبكات حماية من الحشرات عزلًا صوتيًا وحراريًا ممتازًا. يوفر نظام التدفئة المستقل لكل طابق، وتكييف الهواء، وغلاية، وأنظمة التهوية أقصى درجات الراحة، بينما يسهل الدرج الداخلي والمصعد التنقل بين الطوابق. يضم الجزء الخارجي من الفيلا مسبحًا جميلًا، وحديقة مُنسقة بنظام ري آلي، ومنطقة شواء، وفناءً داخليًا مثاليًا للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية. بالإضافة إلى ذلك، توفر الفيلا مستوى عالٍ من الأمان بفضل بابها المُحصّن، ونظام الإنذار، وكاميرات المراقبة، وجهاز الاتصال الداخلي المرئي، والتلفزيون الفضائي، وهي مُجهزة بنظام كهرباء ثلاثي الأطوار وتعرفة كهرباء ليلية لتوفير التكاليف. تتميز الفيلا بتصميمها المتكامل، مع واجهات متعددة، وتضم غرفة تخزين وغرفة خدمات، كما أنها لا تخضع لأي مصاريف مشتركة، مما يزيد من جاذبيتها. يوفر موقعها المتميز في ثراكوماكيدونيس إطلالات بانورامية خلابة على الجبال، بينما يضمن اتجاهها نحو الشرق والجنوب الشرقي وفرة الضوء الطبيعي والهدوء. تُعد هذه فرصة استثمارية نادرة تجمع بين الحياة الفاخرة، والبناء عالي الجودة، والموقع المتميز، مما يجعلها خيارًا استثنائيًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ في واحدة من أكثر مناطق أتيكا رواجًا. كما يُمكنكم مشاهدة العقار عبر جولة افتراضية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المُقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة الموضحة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.